導航:首頁 > 經濟狀態 > 都勻老貓沖經濟適用房能賣多少錢

都勻老貓沖經濟適用房能賣多少錢

發布時間:2023-02-21 19:41:29

① 經濟適用房賣了需要給國家多少錢

經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。下面為您介紹經濟適用房相關規定。

法律依據:《民法典》第二百零九條:不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

② 經濟適用房賣了需要給國家多少錢

目前,在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。

1.已經住滿5年的經濟適用房對於已經住滿5年的經濟適用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如:一套面積為95平方米,原購房價格為2650元/平方米的經濟適用房,若按現市場價3600元/平方米進行出售,則需按3600×95×10%計算,補交34200元的綜合地價款。

2.尚未住滿5年的經濟適用房對於尚未住滿5年的經濟適用房,由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高於購買時的單價出售,並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。

法律依據:《城市房地產開發經營管理條例》第二十二條房地產開發企業預售商品房,應當符合下列條件:

(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;

(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;

(三)按提供的預售商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,並已確定施工進度和竣工交付日期;

(四)已辦理預售登記,取得商品房預售許可證明。

③ 經濟適用房賣了需要給國家多少錢

給賣出價的10%。
根據查詢相關公開信息顯示,由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半徵收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。
經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。

閱讀全文

與都勻老貓沖經濟適用房能賣多少錢相關的資料

熱點內容
名存實亡的婚姻如何 瀏覽:841
16年的婚姻是什麼樣子 瀏覽:638
河北健康碼怎麼看核酸檢測記錄 瀏覽:860
美女唱什麼歌有磁性 瀏覽:554
女朋友病態愛情觀怎麼改 瀏覽:204
幸福蛋怎麼學毒菱 瀏覽:210
健康體重怎麼塑形 瀏覽:659
事業單位掛牌哪裡辦 瀏覽:932
市郊和市中心經濟哪個好 瀏覽:354
屬虎男人愛情如何 瀏覽:642
事業單位的法人代表是什麼意思 瀏覽:449
愛情保衛戰為什麼男生喜歡女生 瀏覽:157
飛燕給日本帶來多少經濟損失 瀏覽:221
預防一方婚姻出軌簽什麼協議好 瀏覽:456
美女上車被老人救是什麼電影 瀏覽:436
美女開了什麼店啊 瀏覽:996
街道事業編統計師做什麼 瀏覽:385
看透愛情愛透你怎麼會狠心傷害我 瀏覽:913
婚姻的字怎麼寫 瀏覽:666
如何用經濟學原理解釋富人負債 瀏覽:703