濰坊市經濟適用房有哪些

『壹』 濰坊市經濟適用房申請購買條件是什麼

同時原房改房人均建築面積達到15平方米且已上市出售的家庭，不得購買經濟適用住房。居民家庭購買經濟適用住房，實行申請、審查、公示和確認制度， 具體按以下程序進行申報： 1、申請家庭在規定期限內，向戶口所在地居委會提出申請，並提交下列材料：購買經濟適用住房申請審批表；家庭戶口本、婚姻狀況證明、家庭成員身份證明原件及復印件;家庭成員收入證明,有工作單位的由工作單位出具,無工作單位的由戶口所在地居委會出具，並由出具單位負責人和經辦人簽字；房屋所有權證、房屋租賃證原件及復印件或住房情況證明。住房情況證明,有工作單位的由工作單位出具，無工作單位的由戶口所在地居委會出具，並由出具單位負責人和經辦人簽字。委託他人辦理申請購買經濟實用住房手續的，代理人還需提交授權委託書和代理人的身份證件原件及復印件。

『貳』 經濟適用房指哪些呢

經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。
由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。
經濟適用房相對於商品房具有三個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第二條，本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠；
限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

『叄』 濰坊市經濟適用房補貼款何時領取

濰城區2015年第二季度申請經濟適用住房貨幣補貼家庭審核公示已公布。詳情可在濰坊政府信息公開專欄上咨詢。望採納，謝謝！

『肆』 什麼叫經濟適用房適用於哪些人

隨著房地產行回暖，房價在不斷上漲。越來越多購房者偏愛於經濟適用房，因為它的價格，比市面商品房的價格低很多，但不是人都適合購買經濟適用房，下面我們一起了解什麼是經濟適用房和此類房產哪些人能購買？

一、什麼叫經濟適用房？

經濟適用住房是指政府提供優惠政策，限定建設標准、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質的政策性住房。

購買經濟適用房注意事項

1、位置。經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區，有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。

2、戶型。購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念,充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。

3、合同。有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則後悔莫及。

4、交房。房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要使用說明書和質量保證書，這過程的許多問題好都一一搞清楚為佳。

二、經濟適用適用於哪些人？

申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位,同時具備以下條件：

1、申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿3年（單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲）。

2、申請家庭上一年度家庭年收入的標准為1人戶家庭年收入低於22700元，2人戶家庭年收入低於36300元，3人戶家庭年收入低於45300元，4人戶家庭年收入低於52900元，5人及以上家庭年收入低於60000元。

3、申請家庭資產總額為1人戶家庭低於24萬元，2人戶家庭低於27萬元，3人戶家庭低於36萬元，4人戶家庭低於45萬元，5人戶以上家庭低於48萬元。

4、家庭住房人均使用面積低於10平方米。

通過以上的介紹，相信大家對經濟適用房都有些了解，經濟適用房核心是國家為了改善居民的生活品質和提供生活質量。這種房產有利也有弊，對於購房者來說，利弊取決於自己的看法。買不買這種房產要考慮綜合因素，購買還是需要謹慎一些。

（以上回答發布於2017-05-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 經濟適用房現在有哪些，都分布在什麼位置

高新區天津路以西、規劃路以東、以南、周山路以北
26.8
住宅
劃撥
周山新城（經濟適用房）
洛龍區東至學府路、西至王城大道、南至規劃路（原大青渠）、

『陸』 經濟適用房申請條件2022

『柒』 求濰坊市政府下發的《濰坊市區經濟適用住房建設管理工作實施方案》原文，全文也行

濰坊市區經濟適用住房申購辦法

2007年12月28日18:47 【字型大小 大 中 小】【留言】【論壇】【列印】【關閉】

人民網濰坊電 住房問題一直是民生關注的熱點問題，在深入貫徹科學發展觀，加快推進以改善民生為重點的社會建設中，我市始終將建立多層次的保障住房體系，切實將解決城市低收入家庭的住房困難問題作為公共服務的一項重要職責。
市政府下發了《濰坊市區購買經濟適用住房資格審查管理辦法》，對市區城鎮居民家庭購買經濟適用住房的申請條件、程序及經濟適用住房的公開銷(預)售等方面提出了更明確的要求，以保障低收入住房困難家庭的合法權益。
申請經濟適用住房，需要同時滿足下列條件：
1、擁有市區城鎮常駐戶口1年以上（含符合市區安置條件的軍隊人員）；
2、家庭成員之間必須具有法定的贍養、撫養或扶養關系；無房或現住房人均住房建築面積15平方米以下的住房困難家庭；
3、家庭人均年收入低於上年度政府統計部門公布的城區居民人均可支配收入。同時原房改房人均建築面積達到15平方米且已上市出售的家庭，不得購買經濟適用住房。
居民家庭購買經濟適用住房，實行申請、審查、公示和確認制度， 具體按以下程序進行申報：
1、申請家庭在規定期限內，向戶口所在地居委會提出申請，並提交下列材料：購買經濟適用住房申請審批表；家庭戶口本、婚姻狀況證明、家庭成員身份證明原件及復印件;家庭成員收入證明,有工作單位的由工作單位出具,無工作單位的由戶口所在地居委會出具，並由出具單位負責人和經辦人簽字；房屋所有權證、房屋租賃證原件及復印件或住房情況證明。住房情況證明,有工作單位的由工作單位出具，無工作單位的由戶口所在地居委會出具，並由出具單位負責人和經辦人簽字。委託他人辦理申請購買經濟實用住房手續的，代理人還需提交授權委託書和代理人的身份證件原件及復印件。
2、居委會受理申請登記後，應在3個工作日內將申請材料上報所在地街道辦事處。
3、街道辦事處在7個工作日內對所報材料進行初審,完成相關情況的調查。對初審符合條件的申請家庭，在其所在社區政務公開欄內進行公示，公示期為5個工作日；確無異議的，簽署意見後報所在區（開發區）房管部門。
4、各區（開發區）房管部門會同同級勞動、人事部門在10個工作日內對初審結果予以復核,簽署意見後,報市區經濟適用住房建設領導小組辦公室進行購房資格確認。
5、市區經濟適用住房建設領導小組辦公室根據年度經濟適用住房供應量和具備購房資格家庭的排序情況，確定入圍供應對象，並在新聞媒體予以公示，公示期限為30日. 對公示無異議或異議不成立的，在監察部門、公證機關及入圍市民代表監督下進行，以公開搖號方式確定選房順序，並依法公證。
6、房源供應時間確定後，市區經濟適用住房建設領導小組辦公室對入圍供應家庭發放《濰坊市區經濟適用住房准購證》。
7、經濟適用住房小區取得預（銷）售許可證後，取得購房資格的家庭持《濰坊市區經濟適用住房准購證》，到開發建設單位按序選房，簽訂購買經濟適用住房合同，繳納購房款。
經濟適用住房實行公開銷(預)售．市房管部門在經濟適用住房項目銷（預）售前將銷（預）售時間、房源位置、數量、單套建築面積、基準價格及浮動幅度等相關房源信息進行公告。
濰坊市區經濟適用住房建設管理工作實施方案要求, 從2007年起，市中心區（含濰城區、奎文區）每年建設經濟適用住房10萬平方米，三年共建設30萬平方米、約4200戶，重點解決人均住房建築面積10平方米以下特困家庭的住房問題。

『捌』 我可以在濰坊申請經濟適用房嗎

<濰坊市經濟適用住房管理辦法>(二Ο一一年三月二十日)

第四章准入和退出管理
第二十一條申請購買經濟適用住房,應當同時符合下列條件:

(一)上年度家庭人均年收入符合政府規定的低收入標准;

(二)無私有住房或人均私有住房建築面積15平方米以下(家庭成員名下的私有住房面積合並計算);

(三)家庭成員均為城市規劃區內常駐戶口、且居住一年以上;

(四)家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由政府根據商品住房價格、城鎮居民人均可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,每年向社會公布一次。

第二十二條每個符合條件的城市低收入家庭只能申請購買一套經濟適用住房。已享受福利分房、參加過單位集資合作建房或享受過經濟適用住房貨幣補貼的家庭不得再購買經濟適用住房。

第二十三條符合條件的城市低收入住房困難家庭申請購買經濟適用住房,應當在規定時限內,向戶籍所在地居委會申報登記,並提供下列材料:

(一)家庭成員上年度收入證明。申請人家庭成員有工作單位的,收入證明由所在單位出具;無工作單位的,由戶口所在地社區居委會出具;

(二)住房情況證明。有私有住房的家庭提供房屋所有權證;無私有住房的家庭,家庭成員有工作單位的由工作單位出具無房證明,無工作單位的由戶口所在地社區居委會出具證明;

(三)家庭戶口簿、家庭成員身份證和婚姻狀況證明;

(四)與申請有關的其它證明。

第二十四條建設、民政部門及街道辦事處、社區居委會,可以通過入戶調查、鄰里訪問、查閱檔案以及信函索證等方式,對申請家庭的申報情況進行核實。有關單位和個人應當予以配合,如實提供相關情況。

第二十五條居民家庭申請購買經濟適用住房,按照下列程序辦理:

(一)城市居民家庭戶主向戶口所在地社區居委會(未設立居委會的,直接向街道辦事處)提出書面申請,申請材料齊全的家庭填寫申請審批表。

(二)社區居委會對申請家庭的收入、住房、人口等情況在15日內進行初步審查。對經初審符合條件的家庭予以公示,公示期限5日。無異議或異議不成立的,社區居委會簽署意見後報送街道辦事處。公示期內有異議的,可以向街辦申訴。

(三)街道辦事處10日內對申請家庭情況進行審核,簽署意見後將申請材料報送縣市區、市屬開發區建設(住房保障)部門。

(四)建設(住房保障)部門自收到申請材料之日起15日內提出審核意見,並將符合條件的申請材料轉同級民政部門。

(五)民政部門自收到申請材料之日起15日內提出審核意見,並反饋同級建設(住房保障)部門。

(六)經審查符合規定條件的,由縣市區、市屬開發區建設(住房保障)部門予以公示,公示期限為15日。對經公示無異議或者異議不成立的,作為經濟適用住房保障對象予以登記。

經審核不符合規定條件的,由縣市區、市屬開發區建設(住房保障)部門書面告知申請人,說明理由。

(七)對經審核符合條件的家庭,市、縣市建設(住房保障)部門根據經濟適用住房項目座落、房源數量以及申請家庭收入和住房困難程度、登記順序、申請意願等實際情況,採取綜合排序、公開搖號等方式,確定獲得本批次經濟適用住房購買資格的入圍家庭和輪候順序;

(八)張榜。市、縣市建設(住房保障)部門在確定入圍家庭和輪候順序後,由縣市區、市屬開發區建設(住房保障)部門在街道辦事處和社區居委會分別進行張榜公示;

(九)放號。公示期滿後,對公示無異議或異議經核實不成立的入圍家庭,由市、縣市建設(住房保障)部門發放購房證明,並標注順序號;

(十)銷售。市、縣市建設(住房保障)部門統一組織經濟適用住房銷售工作,各區、市屬各開發區建設(住房保障)部門和項目開發建設單位共同參與。申請人憑購房證明,在規定期限內依次選購經濟適用住房,辦理相關手續。超出規定期限的,視同放棄本批次經濟適用住房購買資格,並在2年內不得再申請經濟適用住房。

第二十六條購買經濟適用住房可以優先辦理住房公積金貸款。

第二十七條符合條件的家庭購買經濟適用住房,按財政部、國家稅務總局《關於廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)規定執行相應的稅收優惠政策。

第二十八條經濟適用住房購房人擁有有限產權。經濟適用住房的房屋權屬證書上應當加註「經濟適用住房」字樣。

購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易。購房人因特殊原因確需轉讓的,由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。因遺贈、繼承等原因轉移房屋產權的,受贈人或繼承人需持相關證明或法律文書,按照屆時同等地段普通商品住房與經濟適用住房差價的50%向政府交納土地收益等相關價款,辦理房屋轉移登記手續。

購買經濟適用住房滿5年,購房人可上市轉讓經濟適用住房。在辦理轉讓手續時,應當按照屆時同等地段普通商品住房與經濟適用住房差價的50%向政府交納土地收益等相關價款,政府可優先回購。

購房人也可以按照政府所定標准向政府交納土地收益等相關價款後,取得完全產權。經濟適用住房在未取得完全產權之前不得用於出租經營。

第二十九條政府回購的經濟適用住房,用於解決城市低收入家庭的住房困難。