如何給物業帶來經濟收益

發布時間：2023-02-09 08:58:28

1. 物業公司收入來源有哪些

1 、物業管理收入,指企業向物業產權人、使用人收取的公共性服務費收入、公眾代辦性服務費收入和特約服務收入;

2 、物業經營收入,指企業經營業主管理委員會或者物業產權人、使用人提供的房屋建築物和共用設施取得的收入,如房屋出租收入、經營停車場、游泳池、各類球場等共用設施收入;

3 、物業大修收入,指企業接受業主管理委員會或者物業產權人、使用人的委託,對房屋共用部位、共用設施設備進行大修取得的收入。

4、還可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。

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權利

物業管理公司在物業管理中的權利主要有：

1、根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；

2、依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；

3、依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；

4、有權制止違反規章制度的行為；

5、有權要求業主委員會協助管理；

6、有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；

7、可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。

義務

物業管理公司在物業管理中的義務主要有：

①、履行物業管理合同，依法經營；

②、接受業主委員會和全體業主的監督；

③、重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可；

④、接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。

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