㈠ 福建省三明市沙縣經濟適用房申請標準是哪些
一樓扯。只要一方是鄭州戶口就行。
想申請經適房者須同時具備以下4個條件：
（一）具有本市市區建成區城市戶口3年以上；
（二）家庭人均月收入低於城鎮居民最低生活保障標準的4倍；按照目前鄭州城鎮居民最低生活保障標准285元來計算，乘以4倍為1140元。也就是說，想申購經適房，你的家庭人均月收入應低於1140元。
（三）無住房或者家庭人均住房建築面積不足20平方米；
（四）市人民政府規定的其他條件。
申購六證
1 申請表(到街道辦事處免費領取）
2 戶口本（最好帶上復印件）
戶口本（最好帶上復印件）
3 身份證
（最好帶上復印件）
4 婚姻狀況證明（轄區婚姻登記地開證明）
5 月收入證明（工作單位開證明，無單位由社區開）
6 住房證明（工作單位開證明，無單位由社區開）
你只要是符合就可以申請，集體戶口也沒事。
一切事無法追求完美，唯有追求盡力而為。這樣心無壓力，出來的結果反而會更好。
㈡ 申請經濟適用房都有哪些條件啊
經濟適用房的申請條件：
1、家庭人均年收入十分低；
2、戶籍的一般要求是當地的城鎮戶口；
3、家庭的人均私有住房面積是在市縣規定標准以下的。
4、申請人是已婚的，單身的話必須在三十或者三十五周歲以上。
【法律依據】
根據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
㈢ 什麼是經適房經適房和商品房有哪些區別
經濟適用房，顧名思義一定以實用、價優為特點，由此衍生出相親市場的「經適男友女友」也一度成為大家的談資。經適房和普通商品房的不同究竟如何體現呢？
經濟適用房 ，顧名思義一定以實用、價優為特點，由此衍生出相親市場的“經適男友女友”也一度成為大家的談資。經適房和普通商品房的不同究竟如何體現呢？
1 、內涵
經適房，又稱經濟適用房，是政府按國家住宅建設標准建設的以中低收入家庭住房困難戶為供應對象的一種 普通住宅 ，具有社會保障性質，以及經濟性和適用性的特點。
商品房，則指在市場經濟條件下，具有經營資格的 房地產開發 公司(包括外商投資企業)通過出讓方式取得 土地使用權 後經營的住宅，均按市場價出售。從法律角度來分析，其可在市場上自由交易，不受政府政策限制。
2 、獲得土地的方式
經濟適用房和商品房兩者的土地獲得方式也是不同的。
經濟適用房的 建設用地 是行政劃撥方式提供的， 開發商 不需要向政府交納 土地出讓金 。國家和地方各級政府批準的合法收費均減半徵收。
商品房的建設用地則是開發商通過政府 出讓土地 ，通過競拍，價高者得。拿到土地後還要向政府交納相當數額的土地出讓金。在 稅費 等方面也沒有太多的優惠政策。
3 、購買條件不同
經濟適用房的購買是需要申請的，申請獲得審批後才有資格購買。並且經適房的 購房 對象也是特定的，就是城鎮的中低收入家庭，而且一個家庭只能申請一套。
商品房的購買只要符合城市購房條件，擁有購房資格就可以購買，沒有任何限制，除非你失去購房資格或者沒有購房資格。
4 、 產權 不同
經濟適用房因為具有社會保障性質，所有 業主 只擁有部分的產權，相當於和政府共同擁有該 房屋 的產權。而且經適房只能用來自住，不能出租，如果業主重新購買了商品房，則該經適房就會被收回。
商品房的業主是擁有房屋的完整產權的，權、處置權、佔有權等完全掌握在產權所有人自己手中，可以隨意的出租或者出售，不受政府和政策的限制。
5 、房屋二次交易的區別
經濟適用房與商品房因為在土地性質、建築標准等方面的不同造成二者上市交易時的很多方面也不一樣。
對於經濟適用房來說，要想上市交易必須符合滿5年才能交易的條件，而且在交易的時候還要補足相應的土地出讓金，並將所得的30%上交。不滿5年則不能進行交易。房屋所有人出售經適房之後，不得二次購買經適房。
商品房的交易政策則寬松的多，購房者和其所合法擁有的房屋只要符合房屋《合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律、法規的規定，就可以自由轉讓。不受政府政策的限制，出售之後，只要符合該地的購房政策就可以再次購房。
6 、建設標准和價格不同
經濟適用房雖然價格便宜，但是因為是政府組織建設，在建設標准方面的要求是兼具經濟性和實用性。既要價格合理，低於市場價，又要保障住戶的生活功能完善，滿足生活基本需求。不能因為價格低就降低生活標准。
商品房則是在政府的價格指導下，按照市場運作的方式建設的，是開發商以盈利為目的建設的產物，價格和標准成正比。開發商為了獲得更大的利潤，住戶為了獲得更高品質的生活，兩相結合，一些高檔的社區和高品質的建築標准就在市場經濟的運行下誕生了。也因此房子的價格會因為建設標準的提高而提高。
7 、物業管理收費標准
無論是經濟適用房還是商品房都要在後期入住使用時繳納 物業管理費 用。不同之處在於，經濟適用房的物業管理費用收取標准在政府的嚴格控制下，對於住戶來說要便宜合理的多，商品房的物業管理則完全是按照物業的等級和社區的品質來收費的，不同的社區有不同的收費標准，政府只核定物業成本構成，不過多干涉 物業費 用具體收取標准，價格更多是市場來調節。
㈣ 經濟適用房現在有哪些，都分布在什麼位置
高新區天津路以西、規劃路以東、以南、周山路以北
26.8
住宅
劃撥
周山新城（經濟適用房）
洛龍區東至學府路、西至王城大道、南至規劃路（原大青渠）、
㈤ 什麼叫經濟適用房適用於哪些人
隨著房地產行回暖，房價在不斷上漲。越來越多購房者偏愛於經濟適用房，因為它的價格，比市面商品房的價格低很多，但不是人都適合購買經濟適用房，下面我們一起了解什麼是經濟適用房和此類房產哪些人能購買？
一、什麼叫經濟適用房？
經濟適用住房是指政府提供優惠政策，限定建設標准、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質的政策性住房。
購買經濟適用房注意事項
1、位置。經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區，有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。
2、戶型。購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念,充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。
3、合同。有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則後悔莫及。
4、交房。房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要使用說明書和質量保證書，這過程的許多問題好都一一搞清楚為佳。
二、經濟適用適用於哪些人？
申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位,同時具備以下條件：
1、申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿3年（單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲）。
2、申請家庭上一年度家庭年收入的標准為1人戶家庭年收入低於22700元，2人戶家庭年收入低於36300元，3人戶家庭年收入低於45300元，4人戶家庭年收入低於52900元，5人及以上家庭年收入低於60000元。
3、申請家庭資產總額為1人戶家庭低於24萬元，2人戶家庭低於27萬元，3人戶家庭低於36萬元，4人戶家庭低於45萬元，5人戶以上家庭低於48萬元。
4、家庭住房人均使用面積低於10平方米。
通過以上的介紹，相信大家對經濟適用房都有些了解，經濟適用房核心是國家為了改善居民的生活品質和提供生活質量。這種房產有利也有弊，對於購房者來說，利弊取決於自己的看法。買不買這種房產要考慮綜合因素，購買還是需要謹慎一些。
（以上回答發布於2017-05-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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