㈠ 荊門石化家苑三期是經濟適用房還是商品房
商品房。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅，是由國家統一下達計劃，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收的房子，商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，荊門石化家苑三期位於荊門市掇刀城區，是由荊門陽華置業有限公司建設，租用土地使用權期限為70年，屬於商品房，該項目佔地面積為82315.3平方米。
㈡ 湖北省荊門市申請經濟適用房的條件
購買經濟適用住房應該同時符合下列條件
1 申請人具有中心城區戶口（東寶區龍泉街辦、泉口街辦、掇刀區白廟街辦、掇刀石街辦、荊門經濟開發區）
2、申請家庭人均年收入在10000元以下
3、無房或人均住房建築面積在18平方米以下（無住房戶優先
4、申請人過去享受過福利分房、參加過單位集資建房或購買經濟適用住房的家庭不得再次購買經濟適用住房。
㈢ 經濟適用房現在有哪些，都分布在什麼位置
高新區天津路以西、規劃路以東、以南、周山路以北
26.8
住宅
劃撥
周山新城（經濟適用房）
洛龍區東至學府路、西至王城大道、南至規劃路（原大青渠）、
㈣ 什麼是經濟適用房,哪些人可以申請呢
經濟適用房是國家根據經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。而根據《經濟適用住房管理辦法》的規定在，符合一下條件才能購買經濟適用房的：
(一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象；(二)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准；(四)市、縣人民政府規定的其他條件。（1）有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象。
（2）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭。
（3）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准。
（4）市、縣人民政府規定的其他條件。
由於各地的經濟條件有很大差別，上述規定的條件只是一個原則性的規定，具體購買經濟適用房的條件還要參見各地的規定和政策。什麼是經濟適用房呢？其實經濟適用房指的是根據國家經濟實用住房建設計劃安排建設的住宅。它是由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商業房來說具有經濟性、保障性、實用性三個特徵，具有社會保障性質的商品住房。
經濟適用住房申請條件：
1、申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿3年（單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲）；
2、申請家庭上一年度家庭年收入的標准為1人戶家庭年收入低於22700元，2人戶家庭年收入低於36300元，3人戶家庭年收入低於45300元，4人戶家庭年收入低於52900元，5人及以上家庭年收入低於60000元；
3、申請家庭資產總額為1人戶家庭低於24萬元，2人戶家庭低於27萬元，3人戶家庭低於36萬元，4人戶家庭低於45萬元，5人戶以上家庭低於48萬元；
4、家庭住房人均使用面積低於10平方米。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
㈤ 荊門經濟適用房的申請條件有哪些可以過戶嗎
買房子是需要先提供一些資料的，要根據個人的實際情況來進行房屋的買賣。荊門的朋友們如果要進行經濟適用房的買賣，是要注意一下具體的申請條件的，根據條件來進行申請。那麼荊門申請經濟適用房需要什麼條件？在哪裡申請？我們來看看相關介紹吧。
買房 子是需要先提供一些資料的，要根據個人的實際情況來進行房屋的買賣。荊門的朋友們如果要進行經濟適用房的買賣，是要注意一下具體的申請條件的，根據條件來進行申請。那麼 荊門經濟適用房的申請條件有哪些？可以過戶嗎？ 我們來看看相關介紹吧。
荊門申請經濟適用房需要什麼條件？
一、申請條件。 荊門經濟適用房的申請條件及申請程序是根據各地的要求而有所不同的，一般的申請條件有如下：
1． 戶籍 ：戶籍一般是要求所取得該地的是非農戶籍為三年或者五年以上；
2．收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮可支配收入的60％以下；
3．住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的；
4．年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的；
5．面積：享受房改政策的，其 房屋面積 必須在15或者48平米以下。
二、申請程序。 荊門 經濟適用房申請 的程序一般是：申請人先向戶籍所在地的社區居委會提出申請，然後領取申請的表格，再提交申請表中所寫明的相關資料，再經過街道、民政還有 住房保障 部門的審批，後取得申請的資格證，然後再等待 房源 的安置，後要辦理 申購 的手續等等。具體的程序如下：
1．荊門申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向 戶口所在地 的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然後領取申請審批表；
2．荊門申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料，然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後，報到區房管局審核了之後，再由區房管局再上報市房管局進行復核。對於申請人的住房情況的核實則由市 房地產 檔案館來出具證明。
3．荊門市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後，便在相關的網站上進行公示，時長為15天；
4．荊門市房管局根據其評分情況，按照批次來批准 購房 的申請，然後對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定 選房 順序
5．荊門申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。
荊門 經濟適用房過戶 手續
辦理經濟適用房首先要辦理申購登記，經濟適用住房將由政府組織統一的公開銷售，而每一次銷售之前，有關部門都會發布經濟適用住房銷售公告。可以在公告中註明的購買期限內，帶著你的《購買經濟適用住房申請表》、戶口簿、身份證、住房情況證明、年 收入證明 、 婚姻狀況證明 等相關材料證明，到有關部門辦理申購手續。
有關職能部門會在規定期限內完成年收入、住房條件等審查，並將符合條件的申請人情況進行公示。然後按住房困難程度排序並且確定入圍和候補名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量原則上按照不低於房源數量的20％確定。後通過搖號確定選房順序就可以核發購房證明，徵收入圍就可以按順序輪流選房。
荊門的朋友們如果符合上述的申請條件，又有買房子的意圖的話，是可以先准備上述的材料，這樣辦理起來也是比較方便的。以上就是關於荊門申請經濟適用房的相關介紹，希望對於荊門的朋友們申請經濟適用房有一定的幫助。
㈥ 什麼是經適房經濟適用房的優缺點有哪些
經濟適用房曾經在上世紀六十年代至八十年代，作為政府接濟低收入人群的一項重要政策在西方很多發達國家實踐了二十多年。這種政策在西方逐漸被拋棄掉，那到底什麼是經適房？經濟適用房的優缺點有哪些？
經濟適用房 曾經在上世紀六十年代至八十年代，作為政府接濟低收入人群的一項重要政策在西方很多發達國家實踐了二十多年。這種政策在西方逐漸被拋棄掉，那到底什麼是經適房？經濟適用房的優缺點有哪些？
什麼是經適房?
1、經濟適用住房指的是已經被列入國家計劃，並且由城市政府組織 房地產開發企業 或者集資建房單位建造，用微利價格向城鎮中低收入家庭出售的住房。經適房是具有社會保障性質的 商品住宅 ，具有經濟性和適用性的特點。
2、經濟性是指住宅價格相對於 市場價格 而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力。適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標准上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。
3、和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為 廉租房 。
4、建設成本包括征地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費、 小區 內基礎設施 配套 建設費、 貸款利息 、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。
5、其 成本價 由7項因素（征地折遷費、勘察設計費、配套費、建安費、管理費、貸款利息、5%以內的利潤）構成。出售經濟適用房實府指導價，其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。並定期公布不得擅自提價銷售。
經濟適用房的優缺點有哪些？
經濟適用房的優點：
1、簡單的概括，經濟適用房的優點就是價格，有很多房子是新修建的、購買優惠、 戶型 新穎。
2、在政策上，政府越來越重視經濟適用房的建設，政府加大了經濟適用房的開發力度，並出台相關政策如限制經濟適用房的 購房 人群，給予相關購買優惠等。
3、近年來新開發的經濟適用房，其地理位置已開始轉向四環以內地區，開發單位對於建設經濟適用房逐漸積累了經驗，在配套設施，綠化環境等細節上都有進步，更加關注其適用性，因此經濟適用房的十分明顯。
經濟適用房的缺點 ：
1、建造廉價房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經濟中專業分工原則。即使間接出面，中間承接的 發展商 不以經濟效益為考核，難以達到社會資源的優配置。
2、廉價房以售為主，缺乏退出機制，這是一個根本缺陷。因為買廉價房的時候是窮人，不代表將來是窮人，一輩子是窮人，收入 改善 後還不退出，一直佔用政府補貼的住房，對其他窮人不公平。
3、由於廉價房沒有效益激勵，一些政府往往只關心提供了多少套房子的目標考核，而很少真正為居住者考慮居住需要。我國的經濟適用房政策，國家採用減免 土地出讓金 和相關 稅費 的方式，責令 開發商 限價出售給中低收入城市居民。
以上就是“什麼是經適房和經濟適用房的優缺點有哪些”的全部內容，廉價房容易形成窮人聚居的貧民窟、問題社區，造成居住割裂。瑞典後來發現很多百萬工程建造的住房往往成為流浪漢、吸毒者、無業者、社會遺棄人員的收容聚居地，一般老百姓不敢問津，避而遠之。
㈦ 什麼叫經濟適用房適用於哪些人
隨著房地產行回暖，房價在不斷上漲。越來越多購房者偏愛於經濟適用房，因為它的價格，比市面商品房的價格低很多，但不是人都適合購買經濟適用房，下面我們一起了解什麼是經濟適用房和此類房產哪些人能購買？
一、什麼叫經濟適用房？
經濟適用住房是指政府提供優惠政策，限定建設標准、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質的政策性住房。
購買經濟適用房注意事項
1、位置。經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區，有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，幾年後的事至少無法讓購房者犧牲已有工作或事業。
2、戶型。購買經濟適用房時，同樣要搞清分攤面積、使用面積等概念,充分考察戶型。購買時追求大面積的同時也增加房價、物業管理等費用，應更注重居室功能。
3、合同。有些經濟適用房項目是某些單位自建房或聯建房，購買前一定要問清銷售許可證和產權等重要情況、物業管理等基礎上，仔細研究清楚合同的每一項，並在補充條款中對交房時間、面積誤差、關鍵的配套設施加以約定，並註明開發商在每項違約時的懲罰辦法，必要時請專業律師，考慮清楚了再簽才比較妥當。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則後悔莫及。
4、交房。房建好後，通過相關主管部門的竣工驗收和裝修裝飾等程序後便可入住了，在開發商交房時別忘了向開發商要使用說明書和質量保證書，這過程的許多問題好都一一搞清楚為佳。
二、經濟適用適用於哪些人？
申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位,同時具備以下條件：
1、申請人年滿18周歲，具有完全民事行為能力，戶籍登記地在本區，取得本市戶籍滿3年（單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲）。
2、申請家庭上一年度家庭年收入的標准為1人戶家庭年收入低於22700元，2人戶家庭年收入低於36300元，3人戶家庭年收入低於45300元，4人戶家庭年收入低於52900元，5人及以上家庭年收入低於60000元。
3、申請家庭資產總額為1人戶家庭低於24萬元，2人戶家庭低於27萬元，3人戶家庭低於36萬元，4人戶家庭低於45萬元，5人戶以上家庭低於48萬元。
4、家庭住房人均使用面積低於10平方米。
通過以上的介紹，相信大家對經濟適用房都有些了解，經濟適用房核心是國家為了改善居民的生活品質和提供生活質量。這種房產有利也有弊，對於購房者來說，利弊取決於自己的看法。買不買這種房產要考慮綜合因素，購買還是需要謹慎一些。
（以上回答發布於2017-05-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈧ 深圳經濟適用房最新樓盤有哪些
據我所知，深圳福田經濟適用房有下面幾個樓盤：
1、上善梧桐苑
地址：海山路98號
2、海灣花園海怡居
地址：後海大道與蛇口新街交匯處
3、康達苑
地址：南新路與桂廟路交叉口西南側
你可以去詳細了解一下，希望我的回答對你有幫助。
㈨ 2022荊門經濟適用房在哪裡
城南雅苑、公路花園等5個小區。荊門，湖北省地級市，長江中游城市群重要成員，鄂中區域性中心城市，素有「荊楚門戶」之稱，位於湖北省中部，漢江中下游，北接襄陽市和隨州市，西靠宜昌市，東臨孝感市，南與荊州市、潛江市、天門市接壤，介於東經111°51′～113°29′，北緯30°32′～31°36′之間。荊門城南雅苑小區位於區荊門市掇刀區城南新區黃龍路南端（星球家居站），由湖北國新置業有限公司規劃、開發的小區，小區配套設施完備，出行方便，是比較合適的經濟用房。