濰坊經濟適用房還款怎麼辦理

『壹』 經濟適用房提前還貸款需要辦些什麼手續

如在招行貸款，房貸提前還款，一般要求前往經辦行或當地貸後服務中心辦理。關於房貸提前還款預約、辦理、取消、扣款時間、提前還款金額/時間限制、是否有違約金/手續費/罰息等相關規定，由於各城市有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確定！

『貳』 經濟適用房貸款條件

可以申請銀行貸款。

根據《經濟適用房管理辦法》：

第九條購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。

購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

第十條經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。

第十一條經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。

(2)濰坊經濟適用房還款怎麼辦理擴展閱讀：

根據《個人住房貸款管理辦法》：

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

『叄』 經濟適用房政府補貼怎麼還

具備下列條件的家庭，可以申請經濟適用住房貨幣補貼：
(一)家庭人均年收入符合政府規定的低收入標准；
(二)無住房或符合政府規定的住房困難標准；
(三)具有當地城鎮居民常駐戶口3年以上。年滿35周歲的單身人員符合上述條件的，也可以申請。
取得補貼許可證的家庭應自發證之日起一年內在當地城市規劃區建設用地范圍內自主選擇購買成套普通住房(平房除外)一套。
超過一年未購買的，補貼許可證作廢。購買期房的，憑身份證、補貼許可證及商品房備案手續辦理補貼發放手續。購買商品房現房、二手房的，在產權過戶時，憑身份證、補貼許可證及產權交易的有效憑證辦理補貼發放手續。
房管部門應當按月將購房補貼發放、資金需求情況及相關資料送同級財政部門;財政部門審核後，根據年度預算安排，將補貼資金按照國庫集中支付的有關規定和程序直接劃入售房者在指定銀行開立的個人結算賬戶。

『肆』 經濟適用房怎麼申請

法律分析：經濟適用房申請程序如下：

1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然後領取申請審批表。

2、申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料，然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後，報到區房管局審核了之後，再由區房管局再上報市房管局進行復核。對於申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。

3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後，便在相關的網站上進行公示，時長為15天。

4、市房管局根據其評分情況，按照批次來批准購房的申請，然後對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序。

5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十條 符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：

1、經濟適用房申請要有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象。無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭。

2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准。經濟適用房市、縣人民政府規定的其他條件。

『伍』 經濟適用房怎麼辦理

申請購買經濟適用住房的家庭可以由戶主或戶主委託具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件及復印件(A4復印紙)向拆遷房屋坐落區房管局提出申請：1、本人身份證；2、家庭戶口簿；3、家庭上年收入證明；4、申請人與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》。「拆遷協議」已交回房屋拆遷單位的，拆遷單位應向申請人提供「拆遷協議」復印件，並在復印件上註明「與原件核對無誤」字樣和加蓋拆遷單位公章。

希望下面這些信息對你現在和將來都有幫助。

經濟適用住房的價格有什麼規定？

答：經濟適用住房開發單位根據經濟適用住房項目招投標時確定的平均銷售價格和最高銷售價格，安排樓層、朝向差價，按門棟制定平均銷售價格，並報市物價局審核。經審核符合規定的，由市物價局制發核准通知。市房管局為其核發經濟適用住房銷售許可證後，將房源情況及銷售價格在市房地產綜合信息網上發布。銷售價格一經公布，銷售單位不得提高。

哪些人可以申請購買經濟適用住房？

答：申請購買經濟適用住房的對象，為具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以後拆遷；家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標准現按42000元核定)；實行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補償安置費低於10萬元、樓房低於18萬元，且他處無住房的。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用住房。

申請購買經濟適用住房須經過哪些程序？

答：申請購買經濟適用住房須經過告示、申請、受理、公示、審核、購買、權屬登記七個程序。

(一)告示。市房管局會同有關部門通過媒體逐批向社會公布經濟適用住房的地址、面積等情況以及經濟適用住房銷售價格。區房管局會同區拆遷部門在拆遷現場或相關街道辦事處將經濟適用住房銷售政策及房源情況進行告示。

(二)申請。申請購買經濟適用住房的家庭可以由戶主或戶主委託具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件及復印件(A4復印紙)向拆遷房屋坐落區房管局提出申請：1、本人身份證；2、家庭戶口簿；3、家庭上年收入證明；4、申請人與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》。「拆遷協議」已交回房屋拆遷單位的，拆遷單位應向申請人提供「拆遷協議」復印件，並在復印件上註明「與原件核對無誤」字樣和加蓋拆遷單位公章。

(三)受理。區房管局受理申請，對要件原件進行審驗，並與相關復印件核對。

(四)公示。區房管局要將經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。

(五)審核。經公示，對申請人相關情況無異議的，由區房管局在《申請表》上簽署意見，向申請人開具《天津市定向購買經濟適用住房證明》，將要件原件退還本人並在《房屋拆遷補償安置協議書》上註明「已申請經濟適用住房」字樣。

(六)購買。申請人自《購房證明》開具之日起6個月內，持該證明、本人身份證及復印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房。《購房證明》只限本人使用，購買人姓名須與本人所持《購房證明》中申請人姓名相一致，對不一致的，銷售單位有權拒絕向其出售住房。銷售單位與符合規定的購房人簽定《天津市經濟適用住房買賣合同》後，收回購房人所持《購房證明》並留存備查。

(七)權屬登記。居民購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。在辦理權屬登記時，登記部門應與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記，並註明「經濟適用住房」字樣和准許轉讓日期。

經濟適用住房能否上市交易？

答：購買人在取得經濟適用住房房屋所有權證5年後，才可上市出售，出售後不得再行購買經濟適用住房。

『陸』 經濟適用房怎麼申請,需要滿足什麼條件

法律分析：1、戶籍條件：申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。

2、年齡條件：申請人須年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

3、財產狀況條件：申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的上述標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標准由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次。可以看出，對於財產狀況的限制要視不同時間、不同地區的經濟狀況而定。

4、家庭關系條件：申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。

5、優先配售條件：符合規定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優先配售。其中：

老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)

重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾的人員

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》

第三條 經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。

第四條 發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等，並組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。