2021沿海買房哪裡經濟實惠

『壹』 2021年哪些城市更適合買房，更容易買房

但從個人收入角度看，杭州、青島、廈門、長沙是更好選擇。人均GDP數據顯示，這四座城市2021年的數據分別為14.8萬元/人、13.8萬元/人、13.3萬元/人、13萬元/人；成都、重慶、西安分別為9.4萬元/人、8.7萬元/人、8.1萬元/人。
七座城市中，重慶的農業佔比相對多，廈門的農業佔比幾乎可忽略不計，2021年第一產業佔比分別為6.9%、0.4%。廈門、重慶、長沙的工業佔比偏高，2021年第二產業佔比分別為41%、40.1%、39.6%。杭州、成都的工業佔比偏少，服務業相對更蓬勃，前者分別為30.3%、30.7%，後者分別為67.9%、66.4%。相較而言，重慶是七座城市中服務業佔比最少的網紅城市，第三產業佔比為53%。
從創新科技企業數量看，七座城市中，杭州的國家高新技術企業、製造業單項冠軍企業最多，2021年分別為10,251家、29家。重慶的專精特新「小巨人」企業最多，2021年達到124家。西安的科技型中小企業數量最多，2021年達到8,454家。成都的國家企業技術中心數量最多，2021年達到58個。七座城市中，長沙、廈門的國家高新技術企業數量偏少，2021年分別為4,330家、2,156家。
按上市企業研發投入費用、佔比排名，杭州均位列第一，2021年投入1205億元，投入費用遠遠甩開其他城市，研發投入佔比為3.73%。長沙、成都、青島、重慶、廈門、西安，2021年研發投入費用分別是204億元、168億元、158億元、113億元、111億元、58億元；同期，重慶、西安、廈門的研發投入佔比在2%以下。
七座網紅城市中，廈門是最難買房的城市，長沙是最容易買房的城市（排除限購因素，僅從房價考慮）。2021年，廈門的平均購房價格達到50,087元/平方米，房價收入比達5.20；而長沙的平均購房價格為10,427元/平方米，房價收入比僅1.09。上有天堂，下有蘇杭，杭州的買房難度也較大，2021年平均購房價格達到30,717元/平方米，房價收入比為2.51。按房價高低和房價收入比排序，得出的結論是一致的：青島、成都、西安、重慶的買房難度依次遞減，2021年四城的平均購房價格分別為16,487元/平方米、14,086元/平方米、13,523元/平方米、12,182元/平方米、10,427元/平方米，房價收入比分別為1.7、1.52、1.46、1.44。

『貳』 2021年海南省最適合買房子的地方

海南海口市江東新區和海南三亞市崖州灣區
1.海南海口市江東新區身為自由貿易港建設的先行區的海口市江東新區，一直受到海南政府的重視，近兩年一直在火熱的建設與發展中，一旦建設運營成功，必將成為海口新的CBD。因此，單從經濟方面來看，它的未來潛力無窮無盡2.海南三亞市崖州灣區，今年隨著高新科技的發展，高科技產業也成了眾人眼中的「香餑餑」，當前海南建築投資的三亞崖州灣科技城相比，未來的發展潛力也會更大，而崖州灣區目前的房價在三亞的房價中也相對較低，也能享受三亞生態環境好的旅遊

『叄』 想在沿海城市買房，龍口，乳山，海陽，榮城哪個更好些啊

龍口，地產價錢比較便宜。。。環境嘛。。。還是你親自來看看吧~！

乳山：一是房比人多;二是暖氣沒有可能正常供應;三是交通極差;四是夏天人多冬天沒有人;五是所有的房子入住率極低

海陽，，個人以及大部分海陽人都認為鳳城比較有前途，市政府即將遷往鳳城。現在在鳳城買房升值潛力很大。鳳城的房價也就在2000到3000元之間，現在應該相當一部分高過三千了

榮城，榮成發展潛力大，居住環境好。消費比煙台還低。榮成市堅持新區開發與舊城改造相結合，先後建成了14處高標准住宅小區，海景山莊、曙光花園小區設計突出了以人為本，外觀造型體現濱海風格，社區內配套設施齊全，功能科學合理，綠化覆蓋率達到48%以上，市民安居樂業，開創了榮成市住宅小區建設智能化、生態化、個性化的新時代。近年來，榮成市用於住宅建設投資20億元，舊城改造率達到28.7%，拆除舊房12.6萬平方米，新建商住樓房40.9萬平方米，建設經濟適用房35萬平方米。目前，我市城控區面積120達平方公里，建成區面積27.5平方公里、人口18萬，城市化水平達到52%。

『肆』 2021年哪個城市買房好

成都把，從個人收入角度看，杭州、青島、廈門、長沙是更好選擇。人均GDP數據顯示，這四座城市2021年的數據分別為14.8萬元/人、13.8萬元/人、13.3萬元/人、13萬元/人；成都、重慶、西安分別為9.4萬元/人、8.7萬元/人、8.1萬元/人。

值得注意的是，西安經濟增速出現放緩。2020年受新冠肺炎疫情影響，七座城市GDP增速下滑至4.7%左右，多數城市在2021年出現8%以上的增速反彈。但形成反差的是，西安GDP增速在2019年、2020年、2021年均呈遞減趨勢，分別為7%、5.2%、4.1%。從「三駕馬車」看，主要是消費與投資拖累了2021年的西安經濟。當年，西安社會消費品零售總額同比增長0.8%，而固定資產投資同比下降11.6%。



數據來自政府公開信息，下同

以產業結構看，七座城市中，重慶的農業佔比相對多，廈門的農業佔比幾乎可忽略不計，2021年第一產業佔比分別為6.9%、0.4%。廈門、重慶、長沙的工業佔比偏高，2021年第二產業佔比分別為41%、40.1%、39.6%。杭州、成都的工業佔比偏少，服務業相對更蓬勃，前者分別為30.3%、30.7%，後者分別為67.9%、66.4%。相較而言，重慶是七座城市中服務業佔比最少的網紅城市，第三產業佔比為53%。

七座城市都有各自的標桿產業。梳理2020年的規上工業營業總收入TOP 5產業，杭州、成都、重慶、廈門、西安的計算機、通信和其他電子設備製造業較為突出，均有代表性互聯網企業落地。諸如廈門有美圖、美柚、4399、吉比特、美亞柏科等企業。除此之外，長沙、成都、重慶、西安、青島的汽車製造業均較為突出。諸如成都有一汽大眾、沃爾沃、四川一汽豐田等工廠；西安有陝汽、比亞迪、吉利等車企；青島則坐擁一汽解放、上汽通用五菱、一汽-大眾等企業。長沙的專用設備製造業、煙草製造業突出，中聯重工、三一重工、湖南中煙等是龍頭企業。

從購物消費的區域分布看，重慶的標志性商業街區數量位列第一，2022年有11個，解放碑步行街是代表性區域。其次是西安、成都、杭州、長沙、青島、廈門，2022年分別有8個、6個、5個、3個、3個、2個，代表分別有大唐不夜城、春熙路、武林路、黃興路、中山路、中山路（沒錯，青島與廈門擁有同名熱門街區）。

從綠地面積看（市轄區），重慶也是綠地最多的城市，2020年達到707平方公里。其次是杭州、成都、青島、西安、廈門、長沙，2020年分別為496平方公里、485平方公里、418平方公里、354平方公里、237平方公里、206平方公里。

『伍』 我想在海南買房度假或養老，除了三亞（因房價太高）等沿海外，性價比較高的地方是哪裡

海南東西南北中，北海口，南三亞，西儋州，東瓊海。根據你對房價不要太高的需求，可給你提供幾個做參考：
1.儋州市。在海南西北部，西部核心城市，履行地級市職責，境內有藍洋溫泉（因為你要過冬，所以得提這個，其他的你可以網上搜一下），市區配套設施較好！
2.五指山市。是天然氧吧，離三亞較近。更適應夏天居住。
3.保亭縣。境內民風較好，有七仙溫泉。
4.澄邁縣。離省會城市海口較近。
5.定安縣。同樣是離海口較近。

『陸』 2021年買房最具保值的19個重點城市名單黃金法則區位篇

區位即是王道

買房是固定資產投資，不是消費

到底在哪裡買房升值空間更大

第一：買房要選對城市

選對城市必須看國家規劃

2021-2035《國家綜合立體交通網規劃綱要》

按照量級劃分為3類重點區域

第一類：京津冀、長三角、粵港澳大灣區和成渝地區雙城經濟圈4個地區作為極；

第二類：長江中游、山東半島、海峽西岸、中原地區、哈長、遼中南、北部灣和關中平原8個地區作為組群；

第三類：呼包鄂榆、黔中、滇中、山西中部、天山北坡、蘭西、寧夏沿黃、拉薩和喀什9個地區作為組團。

在上述三類區域中

買房最具保值的19個重點城市名單

4個一線城市 「北上深廣」和15個核心重點城市：成都、重慶、杭州、武漢、西安、鄭州、青島、長沙、天津、蘇州、南京、東莞、沈陽、合肥、佛山。

第二：買房必須選對地段

地段即是王道

地產界一直流傳著一句金科玉律

李嘉誠說的：「決定房地產價值的因素是地段、地段、還是地段！」

如果我有一艘光速飛船，一定要在月球上買房

我們生活在時空世界裡

房地產亦是「時間與空間」的產物

其核心價值就是「地段價值」

所以說,對廣大置業者來說

買房必須選擇好的地段

它本身就蘊含著非凡價值和卓越的發展潛力

更具升值、保值特性。

黃金法則（二）能買一環，不買二環

以往， 城市基本上是「攤大餅」的發展模式

用環城路網將城市進行劃分

那首「五環之歌」最具代表

每個城市都有一個核心，甚至多個核心

買房必選城市核心

城市中央區域永遠屬於稀缺資源

2021年

不動產一定是看漲的

而且即使房價不漲，房租也永遠是漲的

『柒』 2021,適合在海口買房嗎

2021年，適合在海口買房。

海口地處熱帶，熱帶資源呈現多樣性，是一座富有海濱自然旖旎風光的南方濱海城市。自北宋開埠以來，已有上千年的歷史。海口於1926年12月9日建市，1950年4月23日解放。1988年4月13日，海南建省辦經濟特區，海口市定為海南省省會。

海口氣候舒適宜人，生態環境一流，常年位居中華人民共和國生態環境部發布的全國168個地級及以上城市空氣質量排名榜單之首，城市綠化覆蓋率達43.5%，被世界衛生組織選定為中國第一個「世界健康城市」試點地。

海口擁有「中國魅力城市、中國最具幸福感城市、中國十大美好生活城市、中國最具投資潛力城市、中國優秀旅遊城市、國家歷史文化名城、全國文明城市、全國雙擁模範城市」等榮譽稱號。

交通運輸：

2020年，全市民用汽車擁有量86萬輛，比上年末增加4萬輛，增長4.5%。其中，私人汽車擁有量75萬輛，增加32152輛，增長4.5%。全年新注冊汽車8萬輛，報廢0.9萬輛。

2020年，全市郵電業務總量451億元，增長29.6%。其中，電信業務總量436億元，增長30.5%；郵政業務總量15億元，增長11.8%。全市電話用戶448萬戶，其中，固定電話用戶55萬戶，行動電話用戶393萬戶，互聯網寬頻接入用戶115萬戶。

『捌』 到海南買房哪個城市比較好

不少人群基於「越冬躲霾」需求，到海南買房已成趨勢。據中國指數研究院的數據顯示，一季度二線城市房價累計上漲2.19%，其中具備優良旅遊資源的海口、三亞一季度房價領漲百成。由於三亞房價高居海南榜首且房源稀缺，一些海南購房者便將買房目標轉向海南東線城市：瓊海、萬寧、陵水、文昌、等氣候宜人、風景優美、經濟發達、交通便捷、房價又不那麼高的地方。

這是東線沿海地區房價走勢圖，希望對你有幫助，其實這些地方的環境都是不錯的，看你能接受哪個價位的房子，然後可以實地去看一下這樣自己心裡也好有個數。希望對你有幫助。