『壹』 經濟適用房產權有多少年
經濟適用房產權多少年：
1、在說到產權的時候，咱們首先需要明確一個問題，那就是關於房產的兩個證，一個是房產證，證明房屋的產權，一個是土地使用證，限制土地的使用期限。一般來說，只有在取得了這兩個證之後，才能算是真正的擁有了房屋的權利。
2、在之前的文章中我們曾經說過，房產證是沒有寫明期限的，也就是說,除非房屋倒塌，不然房屋都是歸人的，但是土地不一樣，土地是國家咱們只有租賃使用權，沒有擁有的權利。因此從某種意義上來說房產其實也是有掀起的。
3、而咱們通常所指的年限一般是指土地使用權的年限，此年限以開發商取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證。土地使用期限根據土地規劃的用途和具體情況來確定，如商業用地長40年，住在用地長70年，也有50年的。
4、而針對經濟適用房來講，根據即將發布的物權法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續期但長不超過30年。
5、期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執行。也就是說不管怎樣都會有一定的物資保障，無非是錢多錢少的問題，對於經濟適用房道理是一樣的。
『貳』 經濟適用房產權多少年
經濟適用房產權為70年。《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權期滿後，自動續期。而「非住宅建設用地土地使用權」，不能自動續期。所以相對於普通住宅，商住兩用房的隱性成本其實很高。若有其他規劃，需要拆遷，則商業補償按照1:3賠償，為住宅的三倍。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第一個繳納土地出讓金的房屋為准。經濟適用房的使用年限為50年。
『叄』 購買了經濟適用房還能享受拆遷安置
經濟適用房是拆遷安置的滿5年取得房產證能買賣。經濟適用房是指住宅價格相對於市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，五年內不得交易，買賣交易時其轉讓超過核定的最高購房總價標准以外部分需補交10%的綜合地價款。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十條
經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
『肆』 經濟適用房70年拆遷給予賠償嗎
如果少拿面積,政府會補償的。
『伍』 經濟適用房產權多少年
經濟適用房沒有具體的產權年限。一般房屋產權年限要根據土地規劃的用途和具體情況來確定，如商業用地最長40年，住宅用地最長70年，也有50年的。而經濟適用房大批都是劃拔方式取得的土地，由國家無償批付使用的，沒有具體土地使用期限。
首先要明確一點房屋完全產權由房屋所有權證和土地使用權證組成。房屋在取得了兩證後即證明取得該房屋的完全交權.通常所指的年限一般是指土地使用權的年限，此年限以開發商取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證.土地使用期限根據土地規劃的用途和具體情況來確定，如商業用地最長40年，住宅用地最長70年，也有50年的.而經濟適用房大批都是劃拔方式取得的土地，由國家無償批付使用的，沒有具體土地使用期限.只有出讓的土地取得方式才有期限.不論土地使用期限是多少，房屋所有權始終歸房主所有.根據即將發布的民法典的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續期但最長不超過30年.期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執行.也就是說不管怎樣都會有一定的物資保障.無非是錢多錢少的問題.對於經濟適用房道理是一樣的。
所有的產權房，包括商品房、房改房、經濟適用房在內，房子的產權年限是永久的，只要房子還存在，產權就存在，沒有年限的限制。平常所謂的50年或70年指的是土地使用權年限，按照規定，住宅的土地使用年限是70年，自該地塊取得之日起算，70年後可以申請繼續使用。
對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由**相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。
【法律依據】：《城市房地產管理法》第21條：土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。
『陸』 經濟適用房什麼意思經濟適用房產權多少年
經濟適用房什麼意思？隨著房地產稅會場上各類房源的增多，每個人都會根據自己的需求去選擇適合的房源進行購買，經濟適用房購買的群里很大，因為這是國家給困難家庭提供的，只要符合條件就是可以申請的，具體的學習了解一下經濟適用房產權多少年？
經濟適用房什麼意思？隨著 房地產稅 會場上各類 房源 的增多，每個人都會根據自己的需求去選擇適合的房源進行購買，經濟適用房購買的群里很大，因為這是國家給困難家庭提供的，只要符合條件就是可以申請的，下面還是跟隨我具體的學習了解一下經濟適用房 產權 多少年？
經濟適用房什麼意思？
1、其實我們向政府申請購買的經濟適用房，其產權是有限的，為部分產權。經濟適用房 房屋 行政主管部門在進行權屬登記的時候， 房產證 上註明的是“經濟適用房”字樣。
2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織 房地產開發企業 或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。
經濟適用房產權多少年？
1、經濟適用房說到產權的時候，咱們首先需要明確一個問題，那就是關於房產的兩個證，一個是房產證，證明房屋的產權，一個是 土地使用證 ，限制土地的使用期限。一般來說，只有在取得了這兩個證之後，才能算是真正的擁有了房屋的權利。
2、我們在之前的文章中曾經說過，房產證是沒有寫明期限的，也就是說，除非房屋倒塌，不然房屋都是歸人的，但是土地不一樣，土地是國家咱們只有租賃使用權，沒有擁有的權利。因此從某種意義上來說房產其實也是有掀起的。
3、咱們通常所指的年限一般是指 土地使用權 的年限，此年限以 開發商 取得此片土地的使用權之日算起，具體期限要看土地使作權證。經濟適用房土地使用期限根據土地規劃的用途和具體情況來確定，如 商業用地 長40年，住在用地長70年，也有50年的。
4、而針對經濟適用房來講，根據即將發布的 物權 法的精神，土地使用期屆滿前一年，使用權人可以向國家申請土地使用權續期但長不超過30年。一般期滿國家要收回土地及其地上附著物的，補償辦法比照拆遷補償辦法執行。也就是說不管怎樣都會有一定的物資保障，無非是錢多錢少的問題，對於經濟適用房道理是一樣的。
當我們跟隨我對經濟適用房什麼意思？經濟適用房產權多少年的知識學習了解後，我們才發現現在 買經濟適用房 的人很多，因為房價比較高，經濟適用房相對還會便宜一些，但是現在很多經濟適用房和商品房的價格已經持平，至於他的產權問題我們也有了一個大概了解了。