在房產局申請經濟適用房審批要多久

① 西安經濟適用房審核需要多長時間

你好，從遞交申請表後審核時間為半年左右，現在是三級審核、三級公示，各級層工作銜接很好，且審核順利的話，大概需要四五個月的時間。且需要公示！

② 經濟適用房好申請嗎申請經濟適用房要多久

經濟適用房 是低收入家庭關注的焦點，可以解決居民的住房的問題，所以經濟適用房的一些問題備受關注，都希望能夠爭取買到經濟適用房。但是，經濟適用房啊好申請嗎？如果資格審核通過，申請經濟適用房大概需要多久?

經濟適用房好申請嗎？

1、申請人有本市的 戶籍 。

2、申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

3、申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括 安居房 (含准成本房、全成本房、社會 微利房 、全成本微利房)、 房改房 、經濟適用住房等政策性住房， 集資房 、 拆遷安置房 、軍產房、商品房、自建私房等。

4、申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未 購房 補差款；一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房。

5、家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標准線。

6、家庭總資產不超過一定限額。

7、申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

申請經濟適用房要多久？

對符合規定條件的、區民政部門、家庭收入，街道辦事處或者鄉、鎮人民政府將申請資料和初審意見報送區民政部門，區房管部門應當通知申請人、快要30日才能審查公示完；鎮人民政府應當調查、核實，市經濟適用住房建設管理機構應當通知申請人、要通過街道辦事處、核實、住房狀況和婚姻狀況等情況在市 房地產信息 網上予以公示、鎮人民政府應當自受理申請之日起10日內。流程做完，大概需要1年左右時間可以得到房子。

通過上面對經濟適用房是否好申請和 經濟適用房申請 大概需要多久的講解，大家應該都會有所了解了。經濟適用房不像普通商品房交錢就可以購買，它需要相關政府部門或者單位審核,你是否有資格購買，才可以購 買經濟適用房 ，這期間還需要一個時間過程。在等待時候，要時刻關注，以免錯過時機。

③ 購買經濟適用房需要提供什麼多久會申請通過

申請經濟適用房需符合的條件：
1、有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；
2、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；
3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准；
4、符合市、縣人民政府規定的其他條件。
如果審核順利的話，大概需要五個月的時間。
經濟適用房具體申請條件由地方制定細則，各地略有不同。經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
申請人需要先到戶籍所在地的社區居委會先提出經濟適用房購買的申請，之後申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結婚證，到戶口所在地的房管局再提出申請，還需要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。
經濟適用房申請的程序一般是：
1、經濟適用房申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然後領取申請審批表；
2、經濟適用房申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料，然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後，報到區房管局審核了之後，再由區房管局再上報市房管局進行復核。對於申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。
3、房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後，便在相關的網站上進行公示，時長為15天；
4、房管局根據其評分情況，按照批次來批准購房的申請，然後對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序；
5、經濟適用房申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。

④ 西安經濟適用房審核需要多長時間

西安市經濟適用房申請現在是三級審核、三級公示，各級層工作銜接很好，且審核順利的話，大概需要四五個月的時間。
申請條件如下：
1、 本市城六區（新城區、蓮湖區、碑林區、雁塔區、未央區、灞橋區）或長安區非農業戶口；
2、 家庭人均月收入低於市政府規定的相應標准；
3、 家庭人均住房建築面積低於市政府規定的相應標准；
4、 申請人及其家庭成員3年內無房屋贈與及轉讓行為的（房屋建築面積超出市政府規定的相應標准）；
5、 申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；
6、 申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年；
7、 申請人年齡不得超過70周歲，單身應在30周歲以上。
附經濟適用房申請流程：
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

⑤ 關於經濟適用房資格申請到最後審批所需時間

經濟適用房申請現在是三級審核、三級公示，各級層工作銜接很好，且審核順利的話，大概需要五個月的時間。
1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的上述標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標准由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次。
3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。
4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合並計算。
5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。
6、家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

⑥ 經濟適用房一般多長時間拿房產證

經濟適用房一般是5年以後才能辦理房產證，具體要看各地政府的政策。

根據《經濟適用住房管理辦法》

第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當地城鎮戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

(6)在房產局申請經濟適用房審批要多久擴展閱讀：

根據《經濟適用住房管理辦法》

第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。

上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

第三十一條已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用於解決低收入家庭的住房困難。

第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經濟適用住房，已購買經濟適用住房的家庭不得再購買經濟適用住房。

第三十三條個人購買的經濟適用住房在取得完全產權以前不得用於出租經營。

⑦ 經濟適用房多長時間可以辦理房產證

只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。

《經濟適用住房管理辦法》第二十四條經濟適用住房管理應建立嚴格的准入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。

經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，並向社會公布。

《經濟適用住房管理辦法》

第十條經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。

第十一條經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。

第十二條嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後，以補交土地出讓金等方式，變相進行商品房開發。

第十三條經濟適用住房要統籌規劃、合理布局、配套建設，充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎設施條件的要求，合理安排區位布局。

以上內容參考：網路-經濟適用房

⑧ 經濟適用房貸款申請要多久才通過我交了資料都三個月了還沒接到通知怎麼辦

你好，首先需要具備經濟適用房購買資格，然後需要具備公積金貸款資格，之後可以找開發商辦理相關手續。
一、申請貸款的條件 1、申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上並且仍繼續正常繳存; 2、職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。
二、需要提供的材料
1、市房產局已備案的《商品房(經濟適用房)預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據(復印件一式三份,並提供原件核對);
2、借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未並戶的提供結婚證(復印件一式三份,並提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復印件二份);
3、借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份);
4、擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》(一式二份);
5、借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。
三、抵押及擔保方式
1、借款人須用新購住房(備案合同)作抵押,同時須有擔保公司提供擔保;
2、借款人已用新購住房辦理了部分銀行按揭,再申請公積金貸款時,除用現有住房作抵押外,同時需由擔保公司提供擔保。
四、貸款的最高額度
1、借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的,最高貸款限額為20萬元,一方繳交住房公積金的,最高貸款限額為15萬元;
2、最高可貸款額度不超過購房總價的70%;如該套住房已辦理了銀行按揭,則公積金貸款額度加銀行按揭部分不超過購房總價的70%;
3、用現有住房作抵押時,貸款額度不超過擔保公司確認的房屋認定價值的70%。
五、貸款期限、利率及還款方式
1、貸款期限最長不超過20年且不超過借款人法定離退休年齡;
2、貸款5年期以內(含5年)的年利率3.33%,5年期以上的年利率3.87%;
3、貸款期在一年以內的,到期一次還本付息;一年以上的按月還本付息,即每月還款本金固定、利息遞減。借款人可提前部分還款或全部還清,提前還款不收取違約金。
六、擔保服務費收費標准(一次性收取)
1、現房抵押:按貸款額的4‰收取擔保費;
2、期房抵押:貸款五年期以下(含五年)的按貸款額的4‰收取擔保費;五年期以上的按貸款額的5‰收取擔保費;
3、擔保費不足300元的按300元收取。
望採納，謝謝。

⑨ 經適房申請時間

法律分析：經濟適用房一般在每年的第四季度開始申請，具體可以咨詢當地住房保障和房產管理局或者關注其官方網站。經濟適用房的申請條件有：家庭成員在本市居住，具有本市鄉鎮的常住戶口已滿三年，並且在提出申請所在地的鄉鎮常住戶口滿兩年；家庭的人均住宅的建築面積小於或者等於十五平方米。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》

第二十四條 經濟適用住房管理應建立嚴格的准入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，並向社會公布。

第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

（一）具有當地城鎮戶口；

（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

⑩ 北京申請經濟適用房大概需要多長時間主要的流程是什麼樣的

(一)申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
(二)申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的上述標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次；遠郊區縣的上述標准由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次。
第六條申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。
第七條家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合並計算。
第八條家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等。
第九條家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。