什麼是建設工程經濟比較法

⑴ 竣工結算和竣工決算是什麼意思

竣工結算：竣工結算是建設單位與施工單位之間辦理工程價款結算的一種方法，是指工程項目竣工以後甲乙雙方對該工程發生的應付、應收款項作最後清理結算。

竣工決算：竣工決算是建設工程經濟效益的全面反映，是項目法人核定各類新增資產價值，辦理其交付使用的依據。

竣工結算和竣工決算的特點：

工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算、建設項目竣工總結算三種。

通過竣工決算，一方面能夠正確反映建設工程的實際造價和投資結果；另一方面可以通過竣工決算與概算、預算的對比分析，考核投資控制的工作成效，總結經驗教訓，積累技術經濟方面的基礎資料，提高未來建設工程的投資效益。

以上內容參考：

網路-竣工決算

網路-竣工結算

⑵ 如何做建築工程成本分析

一、具體方法：
1）比較法
比較法，又稱「指標對比分析法」，就是通過技術經濟指標的對比，檢查目標的完成情況，分析產生差異的原因，進而挖掘內部潛力的方法。這種方法，具有通俗易懂、簡單易行、便於掌握的特點，因而得到了廣泛的應用，但在應用時必須注意各技術經濟指標的可比性。比較法的應用，通常有下列形式：
·將實際指標與目標指標對比。以此檢查目標完成情況，分析影響目標完成的積極因素和消極因素，以便及時採取措施，保證成本目標的實現。在進行實際指標與目標指標對比時，還應注意目標本身有無問題。如果目標本身出現問題，則應調整目標，重新正確評價實際工作的成績。
·本期實際指標與上期實際指標對比。通過這種對比，可以看出各項技術經濟指標的變動情況，反映施工管理水平的提高程度。
·與本行業平均水平、先進水平對比。通過這種對比，可以反映本項目的技術管理和經濟管理與行業的平均水平和先進水平的差距，進而採取措施趕超先進水平。
2）因素分析法
因素分析法又稱連環置換法。這種方法可用來分析各種因素對成本的影響程度。在進行分析時，首先要假定眾多因素中的一個因素發生了變化，而其他因素則不變，然後逐個替換，分別比較其計算結果，以確定各個因素的變化對成本的影響程度。因素分析法的計算步驟如下：
·確定分析對象，並計算出實際數與目標數的差異；
·確定該指標是由哪幾個因素組成的，並按其相互關系進行排序；
·以目標數為基礎，將各因素的目標數相乘，作為分析替代的基數；
·將各個因素的實際數按照上面的排列順序進行替換計算，並將替換後的實際數保留下來；
·將每次替換計算所得的結果，與前一次的計算結果相比較，兩者的差異即為該因素對成本的影響程度；
·各個因素的影響程度之和，應與分析對象的總差異相等。
3）差額計演算法
差額計演算法是因素分析法的一種簡化形式，它利用各個因素的目標值與實際值的差額來計算其對成本的影響程度。
4）比率法
比率法是指用兩個以上的指標的比例進行分析的方法。它的基本特點是：先把對比分析的數值變成相對數，再觀察其相互之間的關系
二、施工成本分析的概念：
施工成本分析是在成本形成過程中，對施工項目成本進行的對比評價和總結工作。施工成本分析是在成本形成過程中，對施工項目成本進行的對比評價和總結工作。 施工成本分析貫穿於施工成本管理的全過程，其是在成本的形成過程中，主要利用施工項目的成本核算資料（成本信息），與目標成本、預算成本以及類似的施工項目的實際成本等進行比較，了解成本的變動情況，同時也要分析主要技術經濟指標對成本的影響。

⑶ 《建設工程經濟》第二版與第一版的區別是什麼 詳細�0�3

1 《建設工程經濟》第二版與第一版的區別是什麼？ 答：根據全國一級建造師執業資格考試用書編寫委員的要求，我們對2007 年版《建設工程經濟》的內容和結構都進行了調整。在維持2006 年大綱基本框架不變的前提下，減少了一些在實際工作中應用不普遍的知識點，同時也根據實際的需要增加了部分內容。但主要修改是細化了對知識點的表述，增加案例與例題，以方便考生復習。與2006 年版相比，在內容上重要的調整如下： 1、新增「宏觀經濟政策及項目融資」一節 本節包括兩個方面的內容。其中，宏觀經濟政策主要介紹了貨幣政策、財政政策、供給政策和外匯管理。了解宏觀經濟政策的基本內容和運行機理對於工程管理人員把握宏觀經濟形勢，組織好工程的運作，有著十分重要的意義。 項目融資是現代工程建設中的一種新的、具有生命力的融資方式。本節主要介紹了項目融資的特點、結構、參與者和常見的項目融資模式。 2、在「工程經濟」部分，對原有的框架結構進行了必要的調整，如將建設項目不確定性分析、盈虧平衡分析和敏感性分析的內容根據相關性合到了一起。擴充了部分條目的內容，在建設項目財務評價中增加了一些評價指標的計算題。增加的內容主要包括，以生產能力利用率表示盈虧平衡點的盈虧平衡分析方法，項目建議書等。 3、在「會計基礎與財務管理」部分，根據2006 年頒布的新的會計准則進行了修改。刪除了原大綱會計控制和財務目標等理論上有爭議的內容。對原有條進行了必要的合並。新增了流動資產財產管理、所得稅的會計處理方法、企業組織形式等內容。 4、在「建設工程估價」部分，新增加了建設工程項目設計概算、建設工程項目施工圖預算和國際工程投標報價等內容。將這些內容納入考試的范圍體現了建造師考試突出實用性的原則。 2 《建設工程項目管理》第二版與第一版有何區別？ 答：1．考試用書的依據依然是考試大綱，由考試大綱的變化而引起的變化如下: （1）大綱的結構變化 在第一版中，將掌握、熟悉、了解放在「目」上，而第二版則放在「條」上。這使得大綱的順序結構發生變化，即考試大綱基本上是按照學科順序編排，指導書的編寫也按此組織，比較順暢。 將掌握、熟悉、了解放在「條」上，也使得某些條、目得以合並，因而相比而言，大綱的「目」減少了。 （2）大綱的內容變化 第二版強調基本理論、方法的應用，而刪除了過多的基本概念、理論、意義、特點等，突出實用性。 對第一版中個別比較空洞抽象的條目作了刪減。 2．考試用書本身內容的變化如下： （1）內容擴充了，更加詳細了，對許多難點、重點進行了補充說明，便於考生理解和掌握。 （2）在第一版中，有些常規的內容沒有寫，需要考生去查閱其他參考書，許多考生反映，這樣不方便復習，在第二版中基本上補全了，以便於考生復習。 （3）各個章節之間、各個科目之間進行了較充分的協調，刪除了某些重復、交叉的部分。 （4）對第一版中的某些錯誤進行了訂正。 3 一、新舊版的《建設工程法規及相關知識》的內容發生了怎樣的變化？ 答：變化表現在兩大方面： （一）形式上的變化 原版的考試用書不對各個知識點進行深入論述，只是指出有哪些具體的知識點需要掌握。而新版的考試用書則對各個知識點都進行了深入的論述。這種改變有助於幫助考生理解各個知識點，在各個知識點之間建立起系統的知識框架。 （二）內容上的變化 1．原考試用書中沒有，本考試用書增加的內容： （1）建造師管理制度； （2）法律體系和法的形式； （3）節約能源法； （4）檔案法； （5）土地管理法； （6）城市房屋拆遷管理條例； （7）行政復議法與行政訴訟法； 2．原考試用書中存在，而本考試用書進一步細化或調整了知識點的內容： （1）勞動法； （2）保險法； （3）稅法； （4）公司法； （5）證據； （6）民事訴訟法； （7）行政責任； （8）刑事責任 4 3．原考試用書中存在，本考試中不存在的內容： （1）建造師的執業要求、建造師的基本條件和執業范圍； （2）企業法 （3）反不正當競爭法； （4）工程建設中常見糾紛的成因與防範措施 （5）建設工程法律責任的構成要件 二、本考試用書中所附的案例有什麼作用？ 答：考試用書中所附的案例主要分為兩部分：應用型案例與理論型案例。 （一）應用型案例 本書中應用型案例表現為文字敘述詳細，案例情節豐富。這部分案例主要供考生在建造師執業過程中借鑒。 （二）理論型案例 本書中理論型案例表現為文字敘述簡短，案例情節簡單。這部分案例主要供考生深入理解本書中的相關知識點使用。 本書中的案例作為考試用書的一部分，也屬於考試范圍。 三、本書中的法規與各專業課中的法規有什麼關系？ 答：可以從兩個方面看待它們的關系： （一）理論基礎與應用的關系 本書中有相當的比例屬於理論基礎，這些理論基礎對於正確運用各專業課中的應用性質的法律會起到很好的鋪墊作用。 （二）共性與個性的關系 本書中的法律的適用范圍是各工程建設領域，即適用於其他各門專業課。而各專業課中的法律僅僅適用於其本專業。 5 《公路工程管理與實務》 1.本科目第二版與第一版內容有何區別？ 答：1）增加、充實了各個章節的內容；2）對大綱中部分「掌握」、「熟悉」、「了解」內容進行了適當調整；3）增加了公路工程安全管理相關內容；4）增加部分計算內容（路基填土最佳含水量及壓實度的計算；路面材料的計算或材料配合比計算；橋梁模板、支架、預拱度的計算；鑽孔灌注樁首批混凝土灌注數量的計算，網路計劃的編制；工程合同的調價及索賠）；5）增加了「1B431040 公路建設管理有關規定」；6）刪除「1B420000 公路工程項目管理與實務」一節中部分與現在施工管理不相適應的條目。 2.《××專業管理與實務》與綜合科目《建設工程經濟》、《建設工程項目管理》、《建設工程法規及相關知識》的關系如何？如何對照學習？ 答：《公路工程管理與實務》系統地介紹了公路工程專業技術理論知識；施工現場項目組織管理的專業特點、常用施工方法以及常用的管理制度；適用行業法律法規、管理、管理制度。綜合科目《建設工程經濟》、《建設工程項目管理》、《建設工程法規及相關知識》的相關知識在「1B420000 公路工程項目管理與實務」一節中得到了運用。學習中可以將綜合科目相關內容與1 B420000 節對照學習，理解其在專業項目管理的運用。 2.如何復習專業技術內容？ 答：專業技術內容是專業技術理論的一般介紹，對其理論、概念的准確理解可以通過學習專業理論書籍、施工技術規范來掌握。 4.如何復習專業項目管理內容？ 答：專業項目管理直接涉及到施工項目的經營管理，由於項目的差異性、不確定性，沒有完全相同的項目，因此如何靈活地應用書中理論、方法來恰到好處地組織實施項目管理，需要有一定實踐經驗。平時多學習一些專業期刊，研讀一些相關的專業讀物，也有利益掌握該部分內容。 5.如何復習專業法規及相關知識？ 6 答：「1B430000 公路工程相關法律法規」一節，包含了公路工程行業相關法規的一些重要內容，必須通過學習書中所包含的法律法規才能系統准確地掌握，可以登錄交通部網站下載。 6.本專業案例有什麼特點？如何對案例進行分析？難點和重點如何掌握？ 答：本書案例特點是案例緊跟知識點之後，因此案例只是局部的，不涉及整個項目管理的案例；對案例的分析，首先應認真閱讀案例背景，對案例有一個充分的了解，再用所學理論逐句分析，找出問題所在，並進行論述；案例分析的難點：對於設問為計算的，重點是准確、熟練掌握大綱規定的理論知識，細心計算；對於設問為論述的，重點是如何應用大綱范圍的知識，分析背景材料，從中發現問題，並對提出的問題圍繞背景材料來論述。

⑷ 建築工程經濟的概念是什麼啊

建築工程經濟的概念：

建築工程經濟是針對工程建設的整個過程，系統地介紹了建築工程經濟的基本理論、方法和實踐。主要內容包括工程建設程序，項目可行性研究，資金的時間價值及項目經濟效果評價。建築工程經濟學研究和闡述了社會主義市場經濟條件下建築工程經濟運動和發展的客觀規律。

項目不確定性分析，項目資金籌措，財務評價和國民經濟評價，費用效益分析與技術經濟綜合評價，機械設備的更新分析，建築業價值工程等。

工程經濟學的特點：

工程經濟學強調是技術可行基礎上的經濟分析，工程技術的經濟分析和評價與所處的客觀環境關系密切。工程經濟學是對新技術各可行方案的未來「差異」進行經濟效果分析比較的科學，工程經濟學所討論的經濟效果問題幾乎都和「未來」有關。

工程經濟學是對工程技術問題進行經濟分析的系統理論與方法。工程經濟學提供了一個對工程技術方案進行經濟性分析與評價的系統框架，並協助工程師們進行經濟，科學，有效的工程項目經濟決策，具備較強的實踐應用價值。

工程經濟學的研究對象是工程項目技術經濟分析的最一般方法，即研究採用何種方法，建立何種方法體系，才能正確估價工程項目的有效性，才能尋求到技術與經濟的最佳結合點。工程經濟學為具體工程項目分析提供方法基礎,而工程經濟分析的對象則是具體的工程項目。

⑸ 淺談建築工程項目的經濟評價

淺談建築工程項目的經濟評價

摘要： 對建築工程項目進行經濟評價不但可以降低企業成本，確保建築企業利潤最大化，而且還可以保證建築工程項lg質量。文章介紹了建築工程項目經濟評價的內涵和意義，並且對經濟評價的兩種方法進行了比較，同時針對經濟評價在建築工程項目的規劃、設計、L_r-和使用等不同階段的具體應用進行了詳細探討。

關鍵詞： 建築工程項目;經濟評價;國民經濟評價;財務評價

改革開放以來，隨著我國國民經濟的快速發展，建築業已經成為國民經濟的支柱產業，為促進我國社會主義市場經濟的快速健康發展發揮了重要作用。建築業的發展需要一定的利潤保障，要想在建築工程項目中獲取利潤，必須大力加強對建築工程項目進行經濟評價，只有在正確掌握經濟評價方法的基礎上，才能夠准確地完成對建築工程項目在規劃、設計、施工和使用等階段進行經濟評價，使建築企業盡可能地規避虧損，實現利潤最大化，從而不斷提高建築企業的競爭力。

1、建築工程項目經濟評價的內涵和意義

經濟評價是指計算工程項目所需投入的費用和可能取得的效益，並分析其經濟可行性的工作。建築工程項目的一個顯著特點就是投資額較大，且建設期較長，在實施過程中易受周圍環境的影響，投資風險較大。與此同時，由於當前市場經濟的不確定性，為降低建築工程項目的風險，確保建築工程項目投資的安全可靠性，在建築工程項目投資之前，必須對項目進行經濟評價。建築工程項目的經濟評價是建築工程項目可行性研究的重要內容，以系統分析和定量分析為手段，綜合運用工程技術和經濟學原理，計算建築工程項目所需投入的費用和可能取得的效益，使投入建築工程項目的資金發揮最大的經濟效果。其目的是在揭示建築工程項目經濟特徵的基礎上，為建築工程項目決策提供依據，以最大限度地發揮資源的作用，確保資源得到合理的使用並取得滿意的經濟效果。

因此，建築工程項目經濟評價的重要意義在於極大地降低了建築工程項目投資決策存在的潛在風險，有效避免在投資決策上的失誤，最大限度地發揮資金的經濟價值，從而有利於社會經濟的健康穩定發展。

2、建築工程項目經濟評價的方法

建築工程項目的經濟評價包括國民經濟評價和財務評價。

2.1 國民經濟評價方法

國民經濟評價是從國民經濟的'角度出發，考察項目的效益和費用，用影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現率等國家參數，計算分析項目給國民經濟帶來的凈效益，評價項目經濟上的合理性，其目的是充分合理利用有限資源，使得國民經濟獲得最大的效益。國民經濟評價是建築工程項目經濟評價的一項重要內容，按照合理配置資源的原則，通過分析建築工程項目從國民經濟中所吸取的投入以及項目產出對國民經濟這個大系統的經濟目標的影響，從而選擇對大系統目標最有利的項目或方案，通過國民經濟評價能夠真實地反應建築工程項目的真實價格，它考慮更多的是宏觀經濟效果。

2.2 財務評價方法

財務評價是從企業角度出發，使用的是市場價格，是指企業對項目的資金風險、市場風險、投資風險等進行評價，分析其所面臨的整體財務風險。建築工程項目的財務評價即是投資企業從工程項目的盈利性和財務狀況進行評價，進而判斷工程項目的可行性。財務評價的價格是以現行的價格體系為基礎的預測價格，現行價格會受當前政策、市場等因素的變化而變化，項目評價人員在對現行價格進行預測時，應根據項目的實際情況，實事求是地通過分析、論證予以確定。

2.3 兩種評價方法的區別與聯系

兩者評價的目的相同，都是尋求以最小的投入獲得最大的產出;兩者評價的基礎相同，都是在完成產品測試、廠址選擇、設備方案論證、投資估算和資金籌措等基礎上進行的;兩者基本分析方法和主要指標的計算方法類似。

兩者的區別主要在以下五個方面：(1)評價的角度不同，財務評價是從企業的角度，考察項目的財務盈利水平，而國民經濟評價是從國民經濟綜合平衡的角度，考察項目對國民經濟做出的貢獻。(2)費用和效益的含義不同，財務評價是根據項目直接發生的財務收支，而國民經濟評價是根據項目所消耗的有用資源和對社會提供的有用產品或服務。(3)費用和效益的范圍不同 ,財務評價只考慮直接費用和直接效益，而國民經濟評價還要考慮間接費用和間接效益。(4)費用和效益的計算價格不同，財務評143價是按照現行市場價格，採用行業基準收益率，而國民經濟評價是按照影子價格，採用社會折現率。(5)評價的作用不同，財務評價考慮的是企業的局部利益，而國民經濟評價考慮的是全局利益。

3、經濟評價在建築工程項目各階段的應用

建築工程項目的經濟評價是整個項目進行決策的依據， 目前世界上採用最廣泛的經濟評價方法是利益費用比較法，該方法是把通過貼現的利益現值與費用現值相比較，利益現值與費用現值的差越大表明項目投資的利益越大。經濟評價方法在建築工程項目各階段的應用各有不同，對於無法利用利益費用比較法的項目可用其他的經濟評價方法，如貼現法、評分評價法等。建築工程項目的經濟評價存在於建築工程項目的各個階段。

3.1 建築工程項目在規劃階段的經濟評價

建築工程項目的規劃是對建築工程項目從現實出發的思考、想像和謀劃，進而確定、決定和安排實現項目目標所必需的各種活動和工作成果。建築工程項目規劃階段要做的一項重要工作是可行性研究。可行性研究就是對項目作全面的分析論證，以確定這一項目的建設必要性、經濟合理性、技術可行性及實施可能性。同時推薦最佳方案，以便為投資決策提供科學依據，減少和避免決策失誤，保證建設資金的有效使用，取得最佳的經濟效果。這就需要深入調查研究，收集大量數據，運用系統工程學原理和經濟學原理對研究對象進行技術與經濟兩個方面的綜合預測與論證評價。工程經濟分析是從經濟方面進行論證的重要手段。

3.2 建築工程項目在設計階段的經濟評價

設計是把一種規劃、設想通過視覺的形式傳達出來的活動過程。設計階段的經濟評價至關重要，如果不加以重視，有可能出現設計人員重技術、輕經濟，可行性不高等現象。建築工程項目設計階段需要綜合處理好以下三個方面的關系：

⑹ 工程經濟怎麼學

建設工程經濟
科目特點：
很多人覺得經濟難，最主要的原因是看書沒有理解到位。經濟的考題一般都比較直觀，將教材看透、理解透就能通過。其實這門課的最關鍵的知識點就在第一章，就在一開始的那幾個公式以及現金流量圖，把各種公式及其適用模型搞清楚，基本上就OK了。大部分知識點都有例題，考題的水平基本也就和例題的水平相當。通過歷年真題試卷來看，這部分出的題還是相對簡單的，不必深究。
學習方法建議：
1.基礎學習階段：看教材+基礎班。在這個學習過程中，可能因為一些專業術語、會計和經濟知識而進度緩慢。建議不要過度的糾結於某個專業術語名詞的理解，雖然建設工程經濟涉及到的一定的會計、經濟知識，但是實際考試的時候主要考查的還是與工程有關的具體知識內容，花費大量的時間去理解一個專業術語，長時間這樣做會感覺非常疲憊，容易打消自己的學習積極性。
2.強化提高階段：在這一階段的學習過程中，建議分系統分塊的進行學習，將工程經濟、工程財務、建設工程估價分開學習，重點攻破自己不會的知識點。主要以精講班+習題班+錯題為主。結合習題班的課程對精講班的內容進行鞏固復習，如果出現了記憶模糊的部分，一定要及時重新學習精講班的相關內容，題目在精不在多，重在理解，要弄懂每個選項的正誤原因，不要單純的背答案，增加自己的學習壓力。
3.考前沖刺階段：沖刺班+模擬試題+全真模擬試卷。此階段要擠出一些時間來進行系統的梳理，做到繁而不亂，屢清知識脈絡，考試時才不會因為緊張造成知識點混淆。這時的錯題集是個寶，重點復習錯題和涉及的知識點是提高成績的關鍵。
建設工程法規
科目特點：
考試內容多，記憶知識點多，題型類別多，跨越考點廣，考試時間緊迫。法規講究的是有根有據，所有的題目都是根據相關的法律法規編寫的。法規也能體現一個合情合理的特點，一些題目即便您沒有學習過這門課程，您也能夠選出正確的選項。法規也是嚴謹的，每一個字，每一句話，都是精雕細琢，力求表達清楚，避免產生歧義。但近幾年法規考題較靈活，陷阱多，不像經濟那樣看著對了就對了，很可能你看著對的剛好就是個陷阱，因此考試一定要細心，認真審題。
學習方法建議：
第一階段：普遍撒網，全面梳理
盡可能全面地學習知識點，盡可能深入的理解內涵。
第二階段：重點培養，加深鞏固
多做題，掌握要點，查漏補缺。
第三階段：沖刺階段
記憶重要考點，做模擬試題，適應考試節奏。
建設工程項目管理
科目特點：
管理內容繁多，知識面廣泛，同時知識點也比較抽象，並且管理的內容經常在實務上考，因此對於管理這門課一定要上心，學好管理對於實務也是很有幫助的。管理的考點相對來說比較固定，考試的重復性比較大，建議多做真題，不要逐字逐句看書，跟著老師走，學會抓重點。
學習方法建議：
1)第一輪復習：
跟大家隨大流去聽課，課後第一時間盡快完成復習，保證老師講的都消化了，最好是直接做真題。
2)第二輪復習：(非常重點的工作)
一門課聽完後，立即開始做歷年真題，不要求閉卷，開卷做就很好。但是務必要強迫自己把每一道題考的是哪一頁里的哪一句話搞清楚，在這句話邊上做記號。這工作做的越早，走的彎路就越短，否則時間全消耗在漫無目的的復習上。大家學習的目的就是為了應付考試，所以在第一時間圍繞著考題來復習，比什麼都重要。這是完全自主的學習，有沒有老師，老師好不好，已經不重要。
3)第三輪復習：
考前個把月，精力集中沒干擾的話只需要一周多點時間。第三輪復習開始，這時候會對第二步工作感激涕零，因為背書太省事了，重點全標在書上，一目瞭然：每一章，每年考幾分;這幾分都出在哪一節，而其他幾節從來都不考;重點章節里，有哪句話是每年都考，哪幾句話跳著考，命題的趨勢是什麼。80%的題目一定都是考以前考過的知識點，只不過出題的角度和方式不同而已。
4)第四輪復習：
最後的這輪復習：就是背書上的重點，同時務必把每一個真題搞通吃透。但您還是不放心，不是說考過的地方只有80%嗎?還有20%怎麼辦。不要擔心，因為我們的目的就是通過該門課程，只要達到合格分數線就可以，所以80%的題目可以說夠用了。
專業工程管理與實務
科目特點：
實務的考題是最靈活的，也是控制通過率的重要手段，可以說所有注冊類的考試都有案例題。通過近幾年的實務考試可以發現，從最初的比較簡單的大考點逐漸細化考比較小的考點，這對各位考生來說要求逐漸增大。可以說從最開始的更偏向於進度管理、造價管理這2個大的考點逐漸轉向技術部分，而技術部分也由最開始比較集中的幾章逐漸分散，比如市政案例最初是道路、橋梁這2個常規技術考點到今年案例基本沒有考教材上的橋梁、道路甚至軌道方面的考點，反而考了之前都沒考過的垃圾處理，去年考了個園林綠化的。出題也更偏向於現場，比如「列出基坑圍護結構施工的大型機械設備」等。這就要求各位考生對教材更加熟悉，保證教材上的考點分少丟;同時需要了解與該科目有關的一些知識，在考試的時候能比別人多拿1-2分。實務考試要對整本書都比較熟悉，千萬不要忽略技術部分，近幾年技術部分的考點與管理部分基本持平。另外對選擇題也要非常重視，想想選擇題得35分與28分相比就差了7分，而這7分在案例題里很難掙回來的。
學習方法建議：
1.制定好學習計劃並付諸實施;
2.基礎階段：學習過程中，可結合項目管理一起來復習，尤其是合同管理中的索賠、進度管理中的橫道圖和網路圖，與管理教材相結合來學習有利於我們更好地理解與把握。在聽課的過程中可以適當做些記號，對關鍵詞有一定的敏感性。
3.強化提高階段：區分輕重，把握重點。第一章、第三章中容易出案例題的相關傳統考點、第二章「管理」中的重要案例，以及課堂上老師提到的教材經典案例，需要花時間好好予以吸收。
4.沖刺階段：對教材中「關鍵詞」的理解和掌握。通過關鍵詞記住教材中的「某一句話」、「某一段話」或者「涵蓋了幾個知識點的點」等具有這種特徵的考點。此階段一定要落實到筆上，練習自己的語言組織能力，看看能否自己寫對關鍵詞，答出教材中的原話。
5.①單選題提高准確率;②多選題以穩為主;③案例題作答時先快速瀏覽問題，再帶著問題看背景，從背景中找線索，有的放矢，利於做到節約時間;④注意每個題的對應答題區域，切忌答錯地方，張冠李戴。
6.切記：專業實務沒有什麼技巧和捷徑，必須腳踏實地看書記憶，眼高手低、投機取巧是我們的大忌。回顧歷年機電實務真題，幾乎所有的問答題全在書上，所以我們必須回歸課本，看書記憶才是王道!

⑺ 建設工程施工和建設工程及施工有什麼區別嗎

法律知識
建築工程與建設工程有什麼區別
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2022-03-08 07:23
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很多人都會混淆建築工程和建設工程這兩個術語，建築工程通常再蓋房時聽到，建設工程涉及的面更加廣泛，很多建設項目可能都會用到，那麼建築工程與建設工程有什麼區別？下面由法律快車小編為您整理相關信息，希望對大家有所幫助。

一、建築工程與建設工程有什麼區別
建設是包括所有工程，房屋，工廠，鐵路，道路橋梁，地鐵，隧道，水利，港口，等等。所有需要建設的都是建設工程。

建築工程只是建築類的，房屋工廠一類。

建築工程與建設工程有什麼區別

二、建築工程具有哪些屬性
（一）綜合性

建造一項工程設施一般要經過勘察、設計和施工三個階段，需要運用工程地質勘察、水文地質勘察、工程測量、土力學、工程力學、工程設計、建築材料、建築設備、工程機械、建築經濟等學科和施工技術、施工組織等領域的知識以及電子計算機和力學測試等技術。因此，建築工程是一門范圍廣闊的綜合性學科。

（二）社會性

建築工程是伴隨著人類社會的發展而發展起來的。所建造的工程設施反映出各個歷史時期社會經濟、文化、科學、技術發展的面貌，因而建築工程也就成為社會歷史發展的見證之一。

（三）實踐性

建築工程涉及的領域非常廣泛，因此影響建築工程的因素必然眾多且復雜，使得建築工程對實踐的依賴性很強。

（四）技術上、經濟上和建築藝術上的統一性

建築工程是為人類需要服務的，所以它必然是集一定歷史時期社會經濟、技術和文化藝術於一體的產物，是技術、經濟和藝術統一的結果。

三、建設工程承包的定義是什麼
建築工程承包是指承包單位（勘察、設計、施工、安裝單位）通過一定的方式取得工程項目建設合同的活動。

（一）承包單位的資質管理。承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書，並在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建築施工企業超越本企業資質登記許可的業務范圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何方式允許其他單位或個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

（二）聯合承包。大型建築工程或結構復雜的建築工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包

⑻ 水利經濟學中經濟比較方法主要有哪些並說明其適用條件

水利工程經濟評價水利工程經濟評價對水利工程建設項目或技術方案，計算其所需投入的經費和預期能取得的效益，分析其經濟效果，並對其經濟合理性和財務可行性作出綜合評價。又稱水利工程經濟分析、水利工程效果評價二其目的是對水利工程建設方案的選定進行決策判斷，以提高水利建設的經濟效益和決策的科學性。水利工程經濟評價通常包括兩方面的內容:①經濟分析，即從全社會或國民經濟角度對工程費用和效益進行分析，評價工程方案的經濟合理性，選擇經濟上的最優方案。②財務分析，即從核算單位的角度出發，根據資金流程的平衡分析，評價工程方案的財務可行性。規劃階段主要是進行經濟分析;可行性研究階段和工程設計階段，則要增加財務分析。工程施工和運用階段都是在選定的規劃設計方案的基礎上，對其財務分析進行補充。前者主要是研究選擇合理的投資計劃和施工方案，以節省投資，縮短工期，盡早發揮工程效益;後者主要是結合經營管理，進行工程的經濟核算，以充分發揮工程效益，並檢驗規劃設計的合理性。水利工程經濟分析的任務是評價水利工程項目的經濟合理性，一般可通過經濟效益費用比、凈效益、經濟內部回收率、投資回收年限等項指標來反映。效益費用比指獲得的效益和投入的投資費用的比值，計算公式如下:式中的年效益(B)、投資(K)和年運行費(C)可以是經濟計算期的折算總值，也可以是折算年值，結果相同。其評價准則是:①當R>或一1.。時，工程方案在經濟上是合理可行的;當R1.。時，擴大工程規模在經濟上才是合理的;當乙尺一1.。時，是工程規模或水利資源利用的經濟上限，可獲得最大的凈效益。凈效益指折算到基準年的總效益與總投資費用或折算年效益與折算年投資費用的差值，計算公式如下:屍一B一(犬+C)其評價准則是:①屍為正值，該方案在經濟上是合理可行的;屍為負值時，說明獲得的效益不足以補償支出的投資費用，該方案在經濟上是不可行的②進行各自獨立方案的比較時，屍越大，說明可獲得的凈效益越大，是經濟上更為有利的方案。③如參與比較的各個方案效益基本相同，則投資費用(K+C)最小的是經濟上最好的方案。④同理，如果投資費用基本相同，則效益(B)最大的是經濟上最優的方案。經濟內部回收率指當效益比R一1時相應的資金報酬率(r)，一般需通過試算確定。其評價准則是:①當(r)大於規定資金報酬率時，該方案在經濟上是合理的。②進行幾個各自獨立方案比較時，(r)越大，一般是經濟效果越好的方案。③在進行同一工程不同規模(不同保證率)的比較時，還應分析擴大部分的邊際經濟內部回收率(△R)，只有當它大於規定的資金報酬率時，擴大工程規模(或提高保證率)的方案在經濟上才是合理的;當(乙尺)等於規定的資金報酬率時，該方案是工程規模或水資源利用的經濟上限。投資回收年限指累計折算效益等於累計折算投資費用或累計折算凈效益和累計折算投資相等的年數，通常可列收支平衡表計算投資回收年限越短，則其經濟效果越好。除以上幾個常見的主要經濟效果指標外，對水利水電工程有時採用年支出費用最小或總支出費用最小作為評價的准則，有些國家採用最小費用、最小成本作為評價經濟效果的指標。與此同時，對經濟上合理和較好的工程方案，還應進行財務效果的分析計算，評價其財務可行性。常用的財務效果指標和評價准則是:①貸款償還年限。指工程管理(核算)單位用提存的基本折舊費和利潤償還貸款與利息的年數，是反映該工程項目償還能力的重要財務指標。當償還年限短於貸款規定的年限時，該工程方案在財務上是可行的。②財務效益費用比與經濟分析的效益費用比方法相同，用相應的財務指標計算。當它大於1.0時，該方案在財務上是可行的。③財務內部回收率。指當財務收益比等於1.0時的收益率，當它大於貸款利率時，該工程方案在財務上是可行的。除上述主要指標外，有時還需分析投資的財務收益率、財務凈收益等效果指標，有的還應分析核算水利產品(水量、電量等)的成本和利潤等指標。進行經濟分析和財務分析所用的指標一般都是預測估算值，都包含一定量的誤差。為了分析所含誤差對經濟、財務效果指標的影響，通常還應根據可能的誤差，如投資加大或節省，效益增大或減少，工期縮短或拖長等進行敏感性分析，找出最敏感的因素，以便採取相應措施，並估計其對經濟財務效果指標的影響程度，供綜合評價時參考。水利工程，特別是規模較大的水利工程，往往關繫到許多部門和地區的利益，只從可計量的經濟和財務上評價工程方案，有很大的局限性，應結合政治、社會、環境等效益，考慮敏感性分析結果進行綜合評價，並按照在經濟上合理，財務上可行有利，對社會、環境有益少害，經濟效果可信可靠，風險較少，選擇和推薦最優的方案。

⑼ 一級建造師建設工程經濟指的是什麼問題

建設工程經濟是一級建造師考試科目之一，一級建造師，是一種建築類執業資格，是擔任大型項目經理的前提條件。一級建造師執業資格實行統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次考試。一級建造師執業資格考試分綜合考試和專業考試，綜合考試包括《建設工程經濟》、《建設工程法規及相關知識》、《建設工程項目管理》三個科目，這三個科目為各專業考生統考科目，專業考試為《專業工程管理與實務》一個科目。申海人力為你解答

⑽ 一級建造師考試工程經濟答題技巧

【導讀】眾所周知，一級建造師考試總共考4門科目，分別是建設工程經濟、建設工程法規及相關知識、建設工程項目管理和建築工程管理與實務這四個考試科目中，工程經濟的難度系數相對較大，為了幫助大家順利的通過考試，下面是小編為大家整理分享的關於一級建造師考試工程經濟答題技巧，希望對大家有所幫助。

工程經濟一共80道選擇題，單選題60道，多選題20道。考試時間是2小時。換算成分鍾是120分鍾，平均每道題的答題時間是1.5分鍾。這還不算塗答題卡的時間。扣除塗答題卡和檢查時間，每道題可用答題時間是1分鍾。

工程經濟考試是4門考試中，計算題做多的科目，每年考20道左右，時間非常的緊張，好多考完的朋友都反應，考試時間不夠用。所以在答工程經濟這門課時，不會做的直接先跳過，等全部做完再回過頭來做，如果沒有時間了，就隨便選一個。

一、單選題答題技巧：單選題一定要作答，不要空缺

示例：在利用概算定額法編制設計概算時，各分部分項工程項目概算定額單價(基價)的確定，是在工程量計算完畢後，逐項套用相應概算定額單價和人工、材料消耗指標，然後分別將其填人工程概算表和()。

A.綜合概算表

B.概算指標調整表

C.建設工程總概算表

D.工料分析表

參考答案：D

參考解析：
各分部分項工程項目的概算定額單價(基價)的確定方法是，工程量計算完畢後，逐項套用相應概算定額單價和人工、材料消耗指標，然後分別將其填入工程概算表和工料分析表中。故選項D正確。

(1)備選項中有1個最符合題意，其餘都是干擾項，如果選擇正確得1分，否則不得分。

(2)單選題大部分來自考試用書中的基本概念、原理和方法，一般比較簡單，應全面復習，爭取在單選題作答時得高分。

(3)在作答選擇題時，可以考慮採用以下幾種方法：

直接選擇法：考試內容熟悉，直接從備選項中選出正確項，節約時間。

邏輯推理法：當無法直接選出正確項時，可採用邏輯推理法進行判斷，選出正確項。

排除法：當無法直接選出正確項時，也可以逐個排除不正確的干擾項。

猜測法：在排除仍不能確定正確項時，可以憑感覺進行猜測，排除備選項越多，猜中概率越大。

二、多選題答題技巧：寧缺毋濫，不確定，少做答

【多選】下列關於償債備付率的表述中，正確的是( )。

A、償債備付率表示可用於還本付息的資金償還借款本息的保證倍率

B、償債備付率可以分年計算，也可按整個借款期計算

C、償債備付率適用於不預先給定借款償還期的項目

D、可用於還本付息的資金，包括在成本中列支的利息費用

E、當期應還本付息的金額包括計入成本費用的利息

正確答案：A,B,D,E

參考解析：

償債備付率是指在技術方案借款償還期內，各年可用於還本付息的資金與當期應還本付息金額的比值。償債備付率應分年計算，它表示企業可用於還本付息的資金償還借款本息的保證倍率。應還本付息的金額，包括當期應還貸款本金額及計入總成本費用的全部利息。償債備付率需要確定每一期還本付息金額，所以需要確定償債期。

(1)備選項中至少有2個，最多有4個符合題意，。至少有1個是干擾項，全部選擇正確得2分，選錯一個不得分，如果答案中無錯誤選項，但選項不全，選擇的每1個選項得0.5分。

(2)多選題作答有難度，成績高低以及能否通過考試，關鍵是此項的得分，在無絕對把握的情況下，可以少選備選項。

(3)一定要選擇有把握的選項，對無把握的選項最好不選，「寧缺勿濫」，對所有選項均沒有把握時，可使用猜測法選擇一個備選項，得0.5分總比不得分強。

以上就是小編為大家整理發送一級建造師考試工程經濟答題技巧，希望對大家有所幫助。一級建造師考試已經提上日程，希望家都能全身心的投入考試備考，爭取一次通關，更多一級建造師復習方法，關注小編，及時推送。