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杭州經濟適用房是哪裡管得

發布時間:2022-12-29 02:37:59

Ⅰ 杭州市經濟適用房出租怎麼投訴

你好,杭州市住房制度改革辦公室
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房管熱線:967111,希望對你有所幫助

Ⅱ 杭州經濟適用房的申請條件和流程

杭州經濟適用房的申請條件和流程:

根據《浙江省經濟適用住房管理辦法》:

第十八條符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房:

(一)具有當地城鎮居民戶口(含符合當地安置條件的軍人);

(二)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭;

(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准。

年齡在35周歲及以上的單身者符合前款規定條件的,可以申請購買或承租一套經濟適用住房。

申請者已享受實物分房,或通過市場方式購買商品房,或因贈與、繼承、自建等方式取得的所有住房,其建築面積均納入申請者家庭住房建築面積的核定范圍。

第十九條經濟適用住房主管部門應當制定銷售方案,並提前15日在本行政區域的主要傳播媒介上公示。銷售方案包括住房地址、數量、建築面積、套型、銷售價格、銷售方式等內容。

第二十條申請購買經濟適用住房應當向當地經濟適用住房主管部門提出申請,並提交下列書面證明材料:

(一)戶籍證明、家庭成員身份證明;

(二)所在單位或街道辦事處出具的家庭收入證明和住房情況證明;

(三)縣級以上人民政府規定的其他證明材料。

經濟適用住房主管部門自收到申請之日起3日內進行初審,經過初審符合前款規定的,應當予以受理。

第二十一條經濟適用住房主管部門受理申請後,可以通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。審查期限為20日。

對符合條件的申請者應當在申請者現戶籍地及居住地社區予以公示,公示內容包括申請者姓名、家庭收入及住房情況。公示期限為10日。

公示後有投訴舉報的,經濟適用住房主管部門應當會同有關部門進行調查、核實;對不符合規定條件的申請人,取消其申請資格並以書面形式告知;對無投訴舉報或對投訴舉報經查證不屬實的,應當在經濟適用住房申請表上簽署同意意見。

(2)杭州經濟適用房是哪裡管得擴展閱讀:

根據《浙江省經濟適用住房管理辦法》:

第二十七條經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後,方可按市場價格上市出售。具體限制年限由市、縣人民政府規定,但不得少於3年。

出售經濟適用住房應當比照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房交易時的差價,按一定比例向政府交納土地出讓金等收益。具體比例由市、縣人民政府制定。

經濟適用住房未滿本條第一款規定限制年限上市出售的,有關部門不予辦理房地產權屬變更登記手續。

第二十八條縣級以上人民政府應當安排專項計劃用於建設出租的經濟適用住房,供具有經濟適用住房購買資格但無經濟能力購買的家庭承租,租金以成本價計算,由當地價格行政主管部門核定。

鼓勵房地產開發企業建設用於出租的經濟適用住房,向符合條件的家庭出租,租金標准由當地價格行政主管部門核定。

經濟適用住房的承租對象、租金及面積標准等具體規定,由市、縣人民政府制定並向社會公布。

第二十九條縣級以上人民政府對達到規定的限制年限可以上市交易的經濟適用住房可以予以回購,用於向符合承租條件的家庭出租。

第三十條經濟適用住房購買人符合本辦法規定限制年限,以市場價出售經濟適用住房後,不得再申請購買經濟適用住房;如需換購,應當按市、縣人民政府規定,以原購買交易時經濟適用住房的價格,出售給取得經濟適用住房資格的家庭後,方可再次申請購買。

Ⅲ 經濟適用房歸管於哪個部門

就一般情況來說,市房產管理部門是本市經濟適用住房的行政主管部門,負責市區經濟適用住房的實施和管理工作,以及全市經濟適用住房工作的指導、協調和監督工作。具體工作由市住房保障實施機構承擔。各區人民政府負責本轄區內經濟適用住房管理有關工作。區住房保障部門及街道辦事處(社區居委會)負責本轄區內的經濟適用住房的申請受理、初審、公示等相關工作。市民政部門負責城市低收入家庭人均收入和家庭財產狀況的認定工作。

Ⅳ 經濟適用房出租誰來管理

經濟適用房出租由國務院建設行政主管部門來管理。根據查詢相關資料信息,依據我國相關法律的規定,國務院建設行政主管部門負責對全國經濟適用住房工作的指導和實施監督。經濟適用房出租可以打電話或寫信函舉報,經有關部門核查、解決環節、查驗稽查人員到經濟適用住房住宅小區開展監督檢查,對違法家中,下發限期整改通知書。對期滿未整改的家中下發懲罰決定,與此同時給予媒體曝光。

Ⅳ 杭州戶口怎麼申請經濟適用房

法律分析:1.採取確定受理周期、限定可受理的申請人年齡段的方法進行受理。2.申請家庭經街道(或設有勞動人事部門的單位)在其戶口所在社區(或設有勞動人事部門的單位)公示無異議並蓋章後,將《杭州市區經濟適用住房申請表》及相關資料交戶口所在區建設(房管)局,並領取受理單。3.區建設(房管)局將初審後的申請家庭資料交市房產管理部門復核。4.市房產管理部門復核後,將不符合購買條件的申請家庭的資料退回區建設(房管)局,並附退件單;符合購買條件的申請家庭按照受理先後順序進入輪候。

法律依據:《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:

(一)具有當地城鎮戶口;

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;

(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准,由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定,實行動態管理,每年向社會公布一次。

Ⅵ 經濟適用房哪個部門管理,申請經濟適用房需要什麼條件

經濟適用房的建設屬於市政工程,需要好幾個部門聯合解決的。如:規劃局(規劃用地)、建設局(招投標及建設)、物價局(出售價格審批等價格相關)、市政府辦公室(人均收入調查及協調各部門等)等。

申購經濟適用住房必須同時具備下列條件:
(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員);
(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米(含);
(4)申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

經濟適用房申請資料:
1、 按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、 申請人及其家庭成員身份證復印件(驗原件);
3、 申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件),持戶籍卡的申請人或家庭成員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、 未成年人的出生證明或獨生子女證復印件(驗原件);
5、 婚姻狀況證明:已婚的,提供結婚證復印件(驗原件)。離異帶子女的,提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、判決書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的,提供喪偶的死亡證明復印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身,提供未婚證明;
6、 申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明,無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明);
7、 申請人及其家庭成員住房證明(現住房證明:工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明,無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明:需由戶籍所在社區出具證明);
8、 特殊情況需另外提供相應的證明材料。

Ⅶ 杭州經濟適用房去哪裡辦理,也就是去那裡辦理,具體地址及需要帶什麼

根據經-所在地的房屋交易管理處;帶好身份證-戶口本-原先的房產證就可以了。

Ⅷ 杭州的經濟適用房怎麼申請

一、申購經濟適用住房必須同時具備下列條件(1)家庭成員至少有一個具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米(含);(4)家庭人均年收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的60%(14462.4元)。除符合上述條件外,申請人應具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上且在1986年12月31日之前出生。二、 公示登記自本公告發布之日起,屬於受理對象的家庭可向戶籍所在社區、街道或區建設(房管)局領取申請表格,在日常工作時間攜帶填寫完整的《杭州市區經濟適用住房申請表》及所需申請材料,到戶籍所在區建設(房管)局申請公示登記。三、 公示日期每月10日至14日為公示期,區建設(房管)局將上月底前登記的《杭州市區經濟適用住房申請家庭准入情況公示表》經街道辦事處(或設有勞動人事部門的單位)蓋章後,於該公示期內在社區(或設有勞動人事部門的單位)張貼公示,接受群眾監督。公示結束後,街道辦事處(或設有勞動人事部門單位)將公示材料送區建設(房管)局,並對公示結果進行確認。四、 受理順序的確定每季度初,市房改辦組織對上季度底前登記的基本符合條件的申請家庭公開搖號產生受理順序號,並依據受理順序確定《准購證》順序和選房順序。搖號過程將由公證處現場公證,邀請社會公眾代表到場監督,並通過電視播放。《搖號結果公告》將於搖號次日在《杭州日報》、杭州市房產信息網等有關媒體上發布。五、 受理登記日期《搖號結果公告》范圍內的申請家庭,攜帶申請人身份證原件、婚姻狀況證明原件及家庭戶口簿或戶籍證明原件,在《搖號結果公告》規定的時間內,到所在區建設(房管)局進行受理登記。經校驗原件後,領取相應的《杭州市區經濟適用住房受理單》。 申請家庭在規定的時間內進行受理登記均有效,受理登記的時間先後不影響受理順序,請申請家庭有序參加,防止擁擠排隊現象的發生,保證受理工作的順利進行。六、 公開選房市房改辦根據年度銷售計劃及市建委撥付房源的時間,與市建委在《杭州日報》、杭州市房產信息網等有關媒體上聯合發布《選房公告》。每期選房家庭數量按照房源數量與選房家庭數量1:1的比例確定,選房家庭范圍根據受理順序號先後劃定。列入選房范圍的申請家庭在《選房公告》規定時間內持《杭州市區經濟適用住房受理單》到選房現場換取《准購證》,參加選房。若當年輪候選房的家庭數量超過年度銷售計劃數量,則按照申請家庭受理順序號先後順延至下年度選房。七、 房源區別供應根據《杭州市區經濟適用住房管理辦法》規定,4人以下申請家庭的保障面積標准為建築面積60平方米,4人(含)以上申請家庭的保障面積標准為建築面積80平方米。因此,將對4人(含)以上申請家庭實行單列選房,供應建築面積80平方米左右的房源。4人(含)以上申請家庭向區建設(房管)局申請公示登記時應簽署選房意向具結書,明確選擇是否參加建築面積80平方米左右房源的區別供應選房。八、 各區建設(房管)局受理地點及咨詢電話:上城區:郭東園路8號中閩大廈北門4樓上城區建設局
咨詢電話:87896377下城區:潮鳴寺巷潮鳴苑16號下城區建設局
咨詢電話:85287558西湖區:競舟路228號西湖區行政辦事服務中心二樓建設窗口
咨詢電話:88156319江干區:慶春東路1號江干區建設局
咨詢電話:86975064拱墅區:香積寺路187號拱墅區建設局
咨詢電話:85378259;85379801濱江區:江南大道100號江南辦事大廳一樓建設服務窗口
咨詢電話:87795755下沙開發區:杭州經濟技術開發區銀都商廈裙房一樓開發區投資服務中心
咨詢電話:86877955西湖風景名勝區:龍井路1號西湖風景名勝區辦事中心
咨詢電話:87179603 杭州市房產管理局
杭州市住房制度改革辦公室
2009年9月5日

Ⅸ 關於杭州經濟適用房

我自己辦理過經濟房。
要雙方戶口本或戶籍證明,身份證,結婚證,個人收入證明。地點:杭州市延安路126號耀江廣廈A座三樓。
購買經濟適用住房,必須同時具備下列條件:
(一)一方具有杭州市區常住城鎮居民戶口(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);
(二)已婚(含未滿 35 周歲離異 ( 或喪偶 ) 帶小孩)或年齡在 35 周歲及以上的單身無房戶;
(三)申請家庭 (2 人及以上 ) 現有 ( 或已有過 ) 住房建築面積小於 48 平方米 ( 含 48 平方米 ) ;
(四)屬中低收入家庭 ( 家庭中低收入,指按市統計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者 ) 。
不過杭州的經濟房申請自從04年6月1日關閉後還沒有開通,具體開通登記時間還未知。

排隊登記後會給你登記編號,登記的早以後房子輪到早,只要你資料帶齊,排隊就可以,不麻煩的。
只要一人是杭州戶口就可以申請,登記時不會要半夜就排隊,再說晚上大廈還沒開門,人數多少要看當天登記的人數,我那時登記排隊1小時左右,主要是你們要把上前所要的材料都帶齊,排到了,如果資料不全又要回家拿就不合算了。

Ⅹ 杭州經濟適用房補差價到哪裡辦理

杭州經濟適用房補差價到戶籍所在區建設房管局辦理。查詢相關公開資料顯示,申請家庭或申請人帶著上述需要的資料,到戶籍所在區建設房管局提出申請就可以,需要注意的一點是一定要先到各區建設房管局領取經濟適用住房申請表格並填寫好。

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