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經濟學如何判斷什麼時間買房
發布時間：2022-12-16 19:55:56『壹』 今年買房好還是明年買房好
因為今年的房價，沒有大幅度的上漲，反而有小幅度的下滑，明年的房價走勢到底會如何誰也不清楚，其實都是未知數，如果你一心抱著明年房價下滑去買房的話，你可能根本就等不到那個時候，其實我們買的房子，到底是為了什麼呢？是為了讓父母有一個更好的居住地方，還是讓我們的子女有一個上學的地方，還是為了自己結婚用？這個問題一定要考慮清楚。1、如果是剛需，越早買越好，因為你租房子的租金每年下來也是一筆不少的開支。如果是投資的話，現在大概率不會賺錢了，國家明確說明房子是用來住而不是炒的，後期也會嚴格管控二手房市場，想用來炒房賺錢的話是很難的。
2、其實，也有專家表示稱，在2023年的時候，我國房價走勢明顯會下跌的，因為結合因素結果顯示，人們的需求量不再擴大了，所以房價下降並不是沒有可能的。至於每平方多少錢，這個要看你所在城市計算，一線城市明顯會貴了，2023年房價是否會下降，讓我們拭目以待吧！
幾月份適合買房？
1、1－2月適合買房：因氣候和新春佳節原因，樓市處於銷售淡季，開發商供應量不減，只是購房者心思不在購房上，想著回家過年，部分樓盤喜迎新春持續優惠。3－4月：迎來春節後的正常時期，樓市迎來上半年的小高潮，這段時間就是所謂的「金三銀四」，此刻購房可趕上9月落戶小孩讀書。
2、5－6月適合買房：開發商需要年中總結，整體成交量上升，價格趨於平穩或上升。7－8月：樓市也步入傳統淡季，看房買房的人大幅減少，售樓中心比較空閑，一般來說房價會趨於平穩或小幅下降，買賣雙方均處於觀望時期，不急於入手。
『貳』 經濟學家管清友:2022年是買房炒股的好時機，你認可他的觀點嗎
我個人並不認可管清友的觀點。
對於管清友這樣的經濟學家來說，管清友以至於觀點大膽著稱，同時也非常喜歡發表自己的個人觀點。因為每個人的投資邏輯和投資背景各不相同，即便買房和炒股可以讓一些人賺錢，但並不意味著所有人都適合這樣做。也正因如此，我個人認為大家需要用更為靈活的方式來配置自己的資產。
一、管清友表示2022年是買房炒股的好時機。
在大家普遍覺得房地產行情已經走到下降通道的時候，管清友表示2022年可能是買房的好時機。與此同時，因為我們的A股市場在進一步完善，管清友也表示2022年可以炒股，投資股票可以讓很多人獲利頗豐。這個觀點引發了很多人的爭議，相當一部分人並不認可管清友的觀點，甚至有些人認為管清友想通過這樣的方式讓大家接盤。
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