普蘭店經濟適用房多少錢一平

❶ 2019北京經濟適用房多錢一平米

現在北京沒有經濟適用房了！ 現在有的只是公租房和廉租房！沒有經濟廷用房了。當然就不存在多少錢一平米了！三

❷ 黑龍江省經濟適用房多少錢一平，怎麼申請（各縣市）

哈爾濱經濟適用房申請條件

凡具有哈爾濱市市區城鎮常住戶口，符合下列條件之一的，可以申請購買經濟適用住房：
（一）年收入在4萬元（含4萬元）以下的無房戶或住房困難戶；
（二）企業退休的建國前入伍的老軍人；
（三）市政府組織實施的重點工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；
（四）現住房面積低於本市住房面積控制標准70％的國家機關、事業單位幹部職工。
規定稱，符合條件的申請人只准購買一套經濟適用住房。單身申請人、三口人（含三口人）以下的家庭申請人，可購買建築面積70平方米的經濟適用住房；三口人以上的家庭申請人，可購買建築面積90平方米的經濟適用住房。申請人購買經濟適用住房面積最大不得超過建築面積100平方米。
規定還明確，以市場價格出售已購經濟適用住房的家庭，不得再購買經濟適用住房或其他政策性保障住房

❸ 請問什麼是經濟適用房正常經濟適用房應該多少錢一個平方我是山東淄博的~

價格在1800-2800之間，看樓層、地段，定價由房管局定，現有中德奧林、中德亞運村、恆潤園，安康佳園准備建設

❹ 開封市的房價大概在什麼價位呢最便宜的多少錢一平米經濟適用房多少錢一平米，經濟適合房最大多少平米

要看什麼地段了，西郊一般四千走上，東郊便宜些，三千左右一平。經濟適用房一般都在1600元左右，需要排隊搖號。經濟適用房面積最大不超過90平方米。

❺ 經濟適用房多少錢一平方

各地區和各單位逗不一樣。我們在西昌。這幾年修的經濟適用房有3000多的。有1200的，你們那裡就要看地方標准了

❻ 經適房和限價房有何區別非常緊急 請盡快答復!

2月18日，北京市建委頒發了《關於已購經濟適用住房上市交易有關問題的通知》（徵求意見稿）、《北京市限價商品住房管理辦法（試行）》（徵求意見稿）等四項政策；雖然這四項政策還需要徵求意見；但是，住房保障體系中的限價房、經濟適用房從銷售對象、准入條件等方面的細則已經基本確定；為了使消費者能夠更好的判斷是否適合購買限價房或經濟適用房，「鏈家地產」市場研發中心對二者的基本要素、准入條件、再上市交易政策三大方面進行了比較。 限價房面向中等收入家庭，經濟適用房面向低收入家庭 從二者的定義來看，限價房仍是一種普通的商品住房，但是限制了價格、面積、銷售對象；面向的是中等收入住房困難家庭；而經濟適用房是具有保障性質的政策性住房，主要面向低收入住房困難家庭；二者同樣具有保障性，因此在優先購買人群以及房源銷售方面是基本相同的，房本上也清晰的顯示了房屋的產權。 由於銷售對象不同，決定了限價房的價格要高於經濟適用房，去年供應的限價地從4800-7300元/平米不等；而已有的經濟適用房項目，均價普遍在2350-4600元/平米之間，二者平均相差2500元左右。同時限價房的居室供應面積更大。由於經濟適用房所具有的完全保障性質，因此限定了配售標准，比如人均適用面積15平米，購買過程中的「三級審核、兩級公示」制度也比限價房更為嚴格。 3口之家，家庭月入7333元以下可購限價房，月入3775以下可購經濟適用房 限價房、經濟適用房二者的准入條件包括兩大方面，一是基本條件，都必須具有本市戶口，由於經濟適用房的完全保障性質，條件更為嚴格，需要取得本市戶口滿3年。另外，二者同樣要求單身家庭申請的，申請人需年滿30歲。第二個條件是申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產凈值須符合規定的標准；其中又以家庭收入的條件最受關注。 限價房所規定的收入條件相對寬松，其中3人及以下的家庭，年收入在8.8萬元及以下的都可以購買；不僅涵蓋了北京市的中等收入群體，也涵蓋到了部分中高收入的人群，購買人群的覆蓋面已經較廣。而經濟適用房則是按照家庭人口不同制定不同標准；審核過程也非常嚴格，就是為了確保經濟適用房出售給真正有需要並符合條件的中低收入住房困難家庭。以3人一戶為例，家庭年收入在45300元以下，相當於月均收入為3775元以下，才能購買經濟適用房；而家庭年收入在8.8萬元以下，即月收入7333元以下的，就可以購買限價房。 不滿5年轉讓均要回購，已滿5年轉讓均需交納一定比例土地收益 經濟適用房屬於有限產權，只能自住，不得出租或出借；在徵求意見稿中，限價房在這方面並沒有限制。二者在再上市交易時，都設定了取得房產產權是否滿5年的條件。 不滿5年的，限價房與經濟適用房政策類似，都是不得轉讓，確需轉讓的，由政府部門進行回購；其中限價房的回購價格需要按照原價並參考折舊和物價水平確定；經濟適用房則是按原價直接回購或出售給符合條件的購買人。 已滿5年的，二者都可以按照市場價出售，但是都需要交納一定的土地收益；其中限價房按照屆時同地段普通商品住房價格和限價房價格差的35%繳納土地收益；而經濟適用房則要看政策執行後是否簽訂了購房合同；政策執行後已簽訂購房合同的，補交10%綜合地價款。未簽訂購房合同的，則按市場價出售，需按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地收益等價款。「鏈家地產」市場研發中心認為，政府對於限價房及經濟適用房再上市交易都進行了較大的限制，通過補交土地收益的方式減少售房所得；在確保了這兩類房產的保障性質外，也有效的抑制了部分投資。

❼ 申請了四年的經濟適用房怎麼這么貴，一平高達七千多

這個應該不是經濟適用房，經濟適用房的價格應該沒有那麼貴的。
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。現在購買經濟適用房，需年收入小於等於6萬的家庭，當地戶口才可購買。

❽ 上海經濟適用房多少錢一平米

價錢看所在位置與面積。1、同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房2、家庭人均住房建築面積低於15平方米。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元、人均財產低於15萬元(含15萬元)4、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為。

一、上海經適房多少錢

最新公布上海經濟適用房價格單價在5300元/平方米-8100元/平方米之間。

房地產開發企業實施開發建設的經濟適用住房項目結算價格應以保本微利為原則。結算價格由開發建設成本、利潤和稅金三部分構成。

1、開發建設成本包括：

(1)土地取得費用。劃撥土地為毛地的，土地取得費用為按照法律、法規規定所支付的征地和拆遷安置補償等費用;劃撥土地為凈地的，土地取得費用為向土地儲備機構支付的費用。

(2)開發項目前期發生的管線搬遷、工程勘察、規劃及建築設計、「三通一平」、災害評價、環境評價、申請報告編制、工程監理、招標代理服務等前期費用。

(3)列入施工圖預(決)算項目的主體房屋建築安裝工程費用，包括房屋主體部分的土建(含樁基、地下構築物、結構、裝飾等)工程費用、水電氣安裝工程費用、附屬工程費用及其他工程費用。

(4)在小區用地規劃紅線范圍以內，按照批準的規劃要求與住房同步配套建設的住宅小區基礎設施建設費用，按照批準的規劃要求建設的不能有償轉讓的非營業性公共配套設施建設費用，以及室外總體工程費用。

(5)管理費。劃撥土地為毛地的，按不超過本條第(一)項第1、2、3、4、8目費用之和的2%計算;劃撥土地為凈地的，按不超過本條第(一)項第2、3、4、8目費用之和的2%計算。

(6)貸款利息按照房地產開發企業為經濟適用住房建設項目籌措資金所發生的銀行貸款利息計算。

(7)維修資金。

(8)其他符合國家有關部門和市政府有關規定的成本費用支出。

2、利潤，按不超過本條第(一)項第1、2、3、4、8目費用之和的3%計算。

3、稅金，按國家規定稅目和稅率及相關稅收優惠政策的規定計算。

二、申請經適房的條件

1、准入標准

同時符合下列標準的上海市城鎮居民家庭，可以申請購買經適房：

(1)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

(2)家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。

(3)3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)、人均財產低於15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低於18萬元(含18萬元)。

(4)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。

2、供應標准

對申請購買經適房的，按照下列標准供應：

(1)單身申請人士，購買一套一居室。

(2)2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。

(3)4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

(4)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經區(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標准，但須報市住房保障房屋管理局備案。

上海的經濟適用房的價格大約在5300元每平方米左右，價格是相對於其他房價來說是比較低的。但並不是任何人都能申請到經濟適用房的，申請人必須是在上海市本市居住長達三年以上的，且家庭成員在申請住房的五年內不能有出售房屋的行為。