A. 天津經濟適用房條件
凡具有天津市中心城區非農業戶籍，所居住房屋於 2003年 1月 1日以後拆遷的；家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬 2倍的（今年為 42000元）；拆遷家庭實行貨幣安置的，拆遷補償安置費評估價格低於 25萬元，且他處無住房的。此外，今年 9月 1日以後拆遷的遠年立戶住人違章建築，其居住家庭在與拆遷單位簽訂《遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議》後，也可申請配租經濟租賃房和購買經濟適用房。所謂遠年立戶住人違章建築，是指 1990年 4月 1日《中華人民共和國城市規劃法》實施前建造的、長期住人並落有正式戶籍的房屋。
申請經濟適用房條件
1、有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍，所居住房屋在2004年1月1日以後拆遷。
2、家庭上年收入低於4.2萬元。
3、實行貨幣安置的拆遷戶，平房拆遷補償安置費低於10萬元、樓房低於18萬元，且他處無住房。
本市目前推出的5片47.6萬平方米的經濟適用住房項目，平均銷售價格為2900元——3400元/平方米，今年新建房價格也將控制在這一區間，比周邊商品房售價平均低500——1000元/平方米
天津市中心城區2009年新開工經濟適用房地塊：
河西區：蔬菜公司地塊
南開區：第八儀表廠、橡膠製品六廠地塊
河東區：豐盛園二期、津塘路北側糖精廠、中山門、二號橋一商學校旁、板鉗工具六廠、第一香料廠、中山門和靜家園地塊
河北區：動力機倉庫、幸福道南、汽車配件七廠、機車車輛廠、機床鍛件廠地塊
紅橋區：西於庄農工商、中葯飲片廠、海洋化工廠、雙環邨地塊
天津市中心城區2009年竣工經濟適用住房地塊：
南開區：第四餐具廠地塊
河東區：板鉗工具六廠、增興窯供熱站、國強里8號樓、馬場營房地塊
河北區：幸福道南、志成道糧貿運輸公司、南口路東片平房、河北制葯廠、東方化工廠、志成道敬賢里地塊
紅橋區：雙環邨益春里、團結路西側、丁字沽一號路、邵公庄、醫葯保健品倉庫、雙環村悅春里地塊
B. 天津2008年經濟適用房地點和大概價格，期房也可以
2007年天津市經濟適用房部分在售項目
商業項目 具體位置 建設單位 規模 均價 銷售狀態
瑞寧嘉園 北辰區瑞景居住區23號地 河西區建設開發總公司 109500平方米 3400元 銷售中
格蘭春天 北辰區瑞景居住區20號地 美震房地產開發有限公司 158400平方米 3400元 銷售中
雙街新城 北辰區雙街鎮雙街新城 雙盈房地產開發有限公司 220000平方米 3200元 銷售中
港城溫泉花園 東麗區津北公路么六橋住宅小區 宏匯置業有限公司 3900平方米 3050元 銷售中
盛世嘉園 河北區馬場營房地塊 大眾集團有限公司 260000平方米 3300元 銷售中
和靜家園 河東區中山門煤建一廠地塊 河西房地產開發有限公司 112190平方米 3634元 今年10月開盤
青水家園 西青區楊柳青一街（青水家園二期） 宏興房地產開發公司 116000平方米 2900元 銷售中
柳溪苑 西青區楊柳青新華道14號（柳溪苑）二期 `西青區方興房地產開發公司 128600平方米 3050元 銷售中
瑞麗園 南開區天拖南小區 金橋物業科技有限公司 61221平方米 3800元 銷售中
C. 誰能給我說說限價房，經濟適用房等等的區別，天津能便宜多少錢呢
限價房大政策是人均年收入低於6.75萬，並且單人戶的話名下住房為0，家庭申請的話住房面積低於建築面積60平米，價格比周邊便宜20%大概8000多一平米，申請及細則去區房管局咨詢。
經濟適用房是針對拆遷的，如果正在拆遷就可以選擇要錢或是要經濟適用房，價格不好說大概6000多一平米吧，一般在拆遷片就能辦理經濟適用房。
D. 天津經濟適用房價格是多少
天津經濟適用房價格是多少？當前房價一直居高不下，天津經濟適用房的價格受哪些因素的控制，天津經濟適用房的價格有什麼規定，下面小編就簡單的介紹一下天津經濟適用房的價格。
經濟適用住房的價格有什麼規定？
答：經濟適用住房開發單位根據經濟適用住房項目招投標時確定的平均銷售價格和最高銷售價格，安排樓層、朝向差價，按門棟制定平均銷售價格，並報市物價局審核。經審核符合規定的，由市物價局制發核准通知。市房管局為其核發經濟適用住房銷售許可證後，將房源情況及銷售價格在市房地產綜合信息網上發布。銷售價格一經公布，銷售單位不得提高。
什麼是定向銷售的經濟適用住房？
答：所謂定向銷售的經濟適用住房，是有關部門按照「四帶」(帶規劃條件和戶型標准、帶開工竣工和入住時間、帶銷售對象、帶銷售平均價格和最高價格)條件招標建設，由政府提供政策優惠，從嚴控制銷售對象和銷售價格，具有保障性質的政策住房。
哪些人可以申請購買經濟適用房？
答：申請購買經濟適用住房的對象，為具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍；家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標准現按42000元核定)；拆遷房屋房地產市場評估價格低於25萬元，且他處無住房的拆遷戶。符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》之日起半年內辦理申請購買定向銷售經濟適用房手續。
符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用住房。
怎樣進行經濟適用住房購買人資格的認定？
答：購買人的資格認定主要有四個方面：
(一)申請人戶籍的認定。以申請人戶口簿記載為准，認定其戶籍所在區。
(二)家庭年收入的認定。申請人家庭收入按其被拆遷住房同戶籍家庭成員合並計算。申請人或家庭成員有工作單位的，年收入證明由所在單位出具；離退休人員納入養老保險社會統籌的，憑上一年銀行養老金領取單據證明其收入，未納入養老保險社會統籌的，由離退休金發放單位出具其年收入證明；凡不能提供工作單位收入證明的，由其所在街道辦事處比照居民申請城鎮最低生活保障待遇中收入核定方法開具證明；
(三)拆遷補償安置費的認定。拆遷補償安置費以申請人與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》為准。
(四)他處有住房的認定。即申請人本人或與其同戶籍家庭其他成員有承租或購買的住房(以《天津市公有住房租賃合同》或《房屋所有權證》記載為准)。
申請購買經濟適用住房須經過哪些程序？
答：申請購買經濟適用住房須經過告示、申請、受理、公示、審核、購買、權屬登記七個程序。
(一)告示。市房管局會同有關部門通過媒體逐批向社會公布經濟適用住房的地址、面積等情況以及經濟適用住房銷售價格。區房管局會同區拆遷部門在拆遷現場或相關街道辦事處將經濟適用住房銷售政策及房源情況進行告示。
(二)申請。申請購買經濟適用住房的家庭可以由戶主或戶主委託具有完全民事行為能力的家庭成員，持以下要件及復印件(A4復印紙)向拆遷房屋坐落區房管局提出申請：1、本人身份證；2、家庭戶口簿；3、家庭上年收入證明；4、申請人與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》。「拆遷協議」已交回房屋拆遷單位的，拆遷單位應向申請人提供「拆遷協議」復印件，並在復印件上註明「與原件核對無誤」字樣和加蓋拆遷單位公章。
(三)受理。區房管局受理申請，對要件原件進行審驗，並與相關復印件核對。經審核符合條件的申請人，填寫《天津市定向購買經濟適用住房申請審核表》；對經審驗不符合條件的，將要件原件及復印件退回申請人，並向其出具《天津市不符合購買經濟適用房條件通知書》。
(四)公示。區房管局要將經審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況在拆遷現場或所在街道辦事處公示欄進行10天的公示。
(五)審核。經公示，對申請人相關情況無異議的，由區房管局在《申請表》上簽署意見，向申請人開具《天津市定向購買經濟適用住房證明》，將要件原件退還本人並在《房屋拆遷補償安置協議書》上註明「已申請經濟適用住房」字樣。公示中有異議的，由區房管局會同有關部門在5日內進行核實。對核實不符合申請條件的，由區房管局出具《天津市不符合購買經濟適用房條件通知書》，書面通知申請人。
(六)購買。申請人自《購房證明》開具之日起6個月內，持該證明、本人身份證及復印件到經濟適用住房銷售單位購買經濟適用住房。《購房證明》只限本人使用，購買人姓名須與本人所持《購房證明》中申請人姓名相一致，對不一致的，銷售單位有權拒絕向其出售住房。銷售單位與符合規定的購房人簽定《天津市經濟適用住房買賣合同》後，收回購房人所持《購房證明》並留存備查。
(七)權屬登記。居民購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。在辦理權屬登記時，登記部門應與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，予以辦理權屬登記，並註明「經濟適用住房」字樣和准許轉讓日期。
經濟適用住房能否上市交易？
答：按照《天津市經濟適用住房管理辦法》和我市相關規定，用於拆遷家庭定向安置或定向銷售的經濟適用住房在取得《房地產權證》後即可上市交易，其它面向非拆遷家庭的經濟適用住房須在購買滿5年後方可上市交易。
如何確保經濟適用住房銷售給符合條件的居民？
答：為確保經濟適用住房定向銷售給符合條件的拆遷居民，主管部門設置了三道「關口」。
一是嚴把資格審核關。各區房管局嚴格按照受理條件，開具《購房證明》，並隨時接受上級主管部門的抽查與核對；
二是開發單位嚴把銷售關。銷售單位負責查驗購房證明，購買人與購房證明姓名不一致的，銷售單位拒絕向其出售；姓名一致的，簽定合同後要收回購房證明留存備查。主管部門定期核查，發現問題及時處罰。
三是把好產權辦證關。經濟適用住房在辦理權屬登記時，登記部門與網上銷售明細進行核對，核對無誤的，方能辦理權屬登記。
如何對經濟適用住房的銷售價格進行嚴格監管？
市有關部門從三個方面對經濟適用房銷售價格進行嚴格監管。
一是住房「入市」的監控。經濟適用住房項目招標時就明確平均銷售價格和最高銷售價格，銷售單位據此，按照門棟制定平均銷售價格，報市物價局審核，符合規定的，由市物價局制發核准通知，市房管局核發銷售許可證後在網上公布銷售價格，一經公布，銷售單位不得擅自提高。
二是銷售過程監督。經濟適用住房一律實行網上銷售，市房管局通過網路系統對經濟適用住房銷售價格進行即時監督。
三是購房人的監督。購房人可以及時便捷的在天津市房地產綜合信息網上了解經濟適用住房的銷售價格。發現所購住房違反公布價格，可以隨時進行舉報。主管部門受理群眾投訴後，及時組織調查、處理。
（以上回答發布於2013-12-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 天津經濟適用房多錢一平方米
都要4000以上，紅橋的比河北的要便宜一些
F. 經濟適用房一般面積是多大，價格多少錢
按照建設部等國家七部委聯合頒發的《經濟適用住房管理辦法》的相關規定：
第十五條經濟適用住房單套的建築面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應當根據當地經濟發展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結構和人口等因素，合理確定經濟適用住房建設規模和各種套型的比例，並進行嚴格管理。
經適房面積以60平米兩居為主體。各個地方政府根據本地區實際情況，在國家規定基礎上進行詳細規劃。以北京市為例，北京市建設的經濟適用房，60平米的兩居要佔總體項目規劃的70%左右，20%的一居室，10%左右的三居室。一居室面積大約在40--50平米左右，三居室面積在70平米左右。
經濟適用房幾乎沒有3居室以上的建設規劃，也很少有復式樓層的設計。
經濟適用房的價格，根據《經濟適用住房管理辦法》的規定：
第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公布。房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3％核定；市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。
第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。
第二十二條經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。
第二十三條價格主管部門要加強成本監審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。
由於城市和城市之間的消費收入水平有差距，經濟適用房價格沒有制定國家統一價，而是由各個縣、市針對本地經濟狀況制定的價格標准。比如北京市經濟適用房價格在4800--6000元之間，成都市在3000元左右。
G. 經濟使用房的價位是多少
今年天津將繼續加大保障性住房的建設，建築面積將達到605萬平方米，最近，一處新的經濟適用房剛剛經過了物價部門的價格審批，即將開始銷售了。(現場)記者：我現在是在紅橋區團結路附近，在我身後正在拆遷的這個地塊上即將建設的是新的經濟適用房民暢園，最近它已經經過了市物價部門的價格審批，平均售價定在了每平方米4347元。在團結路附近，一般商品房每平方米的價格大概在7000元左右，經濟適用房的價格顯然要便宜很多。據了解，為了有效控制經濟適用房的建設成本和銷售價格，經濟適用房要嚴格實行政府指導價，那麼這個指導價又是怎麼制定出來的呢？(采訪)天津市物價局房地產管理處處長齊建津：經濟適用房的價格構成，主要是由經濟適用房的，成本加利潤和稅金組成，成本裡面主要是土地費用，前期費用建安費用，和勘查費用等等，經濟適用房的管理費，不得超過百分之二，利潤不得超過3%。在商品房的售價中，一般地價會占總費用的30%左右，商品房建安成本約佔30%，管理費、稅費等其它相關費用佔20%，開發商的銷售成本和利潤能達到20%。與商品房相比，經濟適用房土地是行政劃撥的，減免了21項稅費，因此價格比同類地段的商品房要優惠很多。(采訪)天津市物價局房地產管理處處長齊建津：物價局定的這個價格是平均銷售指導價格，開發企業可以根據樓層朝向位置的不同，適當安排差價，經濟適用房的銷售有一個最高限價，開發企業在定價的時候不能超過這個最高限價，企業也不能根據市場價格隨意提高經濟適用房價格。據介紹，調整幅度國家並沒有明確的規定，但是原則上，經濟適用房銷售時，要以基準價格為基礎，計算樓層、朝向差價，但整幢樓增減的差價代數和應為0。在售經濟適用房盤點經濟適用房主要面向各住房拆遷家庭，採用定向銷售和定向安置兩種方式進行。那麼目前哪些人可以申請購買經濟適用房，我市在售的經濟適用房又有哪些？根據相關規定，天津市經濟適用房主要面向兩類人群，一是，對於住房拆遷家庭，採用定向銷售和定向安置兩種方式進行。其中定向銷售是面向中心城區、年收入4.2萬元以下、拆遷補償安置費低於25萬元的家庭，而定向安置是對拆遷家庭定向實物安置。另外，首次置業的低收入住房困難家庭從今年年初開始也可以購置經濟適用房了。目前我市正在銷售的經濟適用房主要包括：津南區的金秋新苑、民興園，西青區的福悅里，民盛園，河東區的好美嘉園、秋麗家園。金秋新苑位置：津南區雙港鎮梨雙公路南側均價：4048元/平方米
福悅里位置：西青區芥園西道與福姜路交口處均價：元/平方米
民盛園位置：微山路延長線與外環線交口前行1500米均價：4096元/平方米
民興園位置：津南區雙港新家園規劃居住區界內均價：4096元/平方米
好美嘉園位置：河東區張貴庄路(東城家園)南側均價：3990元/平方米
秋麗家園位置：河東區張貴庄路北側均價：4062元/平方米
H. 天津市經濟適用房
須符合下列條件：
1、具有本市市區城鎮常住戶口；
2、家庭人均收入屬中低收入水平；
3、未參加房改或房改面積未達到應享受標準的80％的；
4、市政府批準的重點工程建設中被拆遷居民家庭和組織實施危舊房改造項目異地安置的居民家庭。每個符合上述條件的家庭限購一套經濟適用房。未婚的應年滿25周歲。
但是目前每個城市的經濟適用房都是供不應求。
經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是
具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指
住宅價格相對於市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受
能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標准上強調住房的
實用效果。
經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、
勘察設計及前期工程費、建安費『小區內基礎設施配套建設費、貸款利
息、稅金、1％一3％的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其
成本價由 7項因素（征地折遷費『勘察設計費、配套費、建安費、管理費。
貸款利息、5％以內的利潤）構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售
價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。並定期公布不得擅自
提價銷售。
經濟適用住房管理辦法
第一章 總則
第一條 為規范經濟適用住房建設、交易和管理行為，保護當事人合法權益，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定建設標准、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。
第三條 從事經濟適用住房建設、交易，實施經濟適用住房管理，應當遵守本辦法。
第四條 發展經濟適用住房應當堅持「在國家宏觀政策指導下，各地區因地制宜、分別決策」的原則，由市、縣人民政府根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等，並負責組織實施。
第五條 購買經濟適用住房實行申請、審批和公示制度。
第六條 國務院建設行政主管部門負責全國經濟適用住房指導工作。
省、自治區建設行政主管部門負責本行政區域范圍內經濟適用住房指導、監督工作。
市、縣人民政府建設或房地產行政主管部門(以下簡稱「經濟適用住房主管部門」)負責本行政區域內經濟適用住房的實施和管理工作。
縣級以上人民政府計劃(發展和改革)、國土資源、規劃、價格行政主管部門和金融機構根據職責分工，負責經濟適用住房有關工作。
第七條 市、縣人民政府應當在做好市場需求分析和預測的基礎上，編制本地區經濟適用住房發展規劃。
市、縣人民政府經濟適用住房主管部門應當會同計劃、規劃、國土資源行政主管部門根據土地利用總體規劃、城市總體規劃和經濟適用住房發展規劃，做好項目儲備，為逐年滾動開發創造條件。
第八條 市、縣人民政府計劃主管部門應當會同建設、規劃、國土資源行政主管部門依據經濟適用住房發展規劃和項目儲備情況，編制經濟適用住房年度建設投資計劃和用地計劃。經濟適用住房建設用地應當納入當地年度土地供應計劃。
中央和國家機關、直屬企事業單位及軍隊的經濟適用住房建設，實行屬地化管理。其利用自用土地建設經濟適用住房，經所屬主管部門批准後，納入當地經濟適用住房建設投資計劃，統一管理。
第二章 優惠政策
第九條 經濟適用住房建設用地，要按照土地利用總體規劃和城市總體規劃要求，合理布局，實行行政劃撥方式供應。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後，改變土地用途，變相搞商品房開發。
第十條 經濟適用住房建設和經營中的行政事業性收費，減半徵收；經濟適用住房項目小區外基礎設施建設費用，由政府負擔。
第十一條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當提供准予購買經濟適用住房的證明。個人住房貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。
經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
第十二條 用於個人購房貸款的住房公積金，可優先向購買經濟適用住房的個人發放。
第三章 開發建設
第十三條 經濟適用住房開發建設應當按照政府組織協調、企業市場運作的原則，實行項目法人招標，參與招標的房地產開發企業必須具有相應資質、資本金、良好的開發業績和社會信譽。
哥們兒,給你一個天津市河北區政務網的網址,你上去看一下,上面應該有
I. 天津市經濟適用房最大多大多少錢
大戶型有100多的,河北區鐵東路邊上,過了快到普濟河道立交橋那.現在都賣光了估計,可以貸款
J. 2011年天津市市內六區經濟適用房地點，拘束河北區真理道有，是真的嗎多少錢一平米
現在沒有經濟適用房了，只有限價商品房。不過真理道附近的限價商品房都賣完了。前幾個月8000左右，最近便宜了，7000多吧