壽光景新園經濟適用房怎麼選

Ⅰ 長景新園怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京長景新園

城市：北京

樓盤位置：東至規劃沿堤路，西至老長韓路，南至規劃獨義三路，北至規劃獨義二路

開發商：北京天慶房地產開發有限公司

產權年限：70年

建築類型：高層,板樓,

公交線路：832路：獨義村站
房53路：獨義村站,地鐵稻田站西站,地鐵稻田站
房42路支線：輕軌稻田站

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率43%，共0棟樓，停車位

周邊配套：幼兒園：趙辛店中心幼兒園 中小學：房山區長陽鎮稻田小學 大學：北京農業職業學院 商場：華冠天地長陽店 醫院：豐台區六一八廠醫院 郵局：朱家墳郵政所 銀行：中國建設銀行大寧山莊支行 其他：文體活動站

內部配套：衛生服務:定期打掃

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅱ 北景園楓丹苑當時經濟適用房要交多少稅

一、經濟適用房交易稅費
1、取得產權證或完稅憑證的時間不滿五年的，不得超過原購買價格轉讓。如果以買入的價格轉讓，則買方必須具備購買經濟適用住房的資格。買賣雙方所需繳納的稅費如下：
【賣方交納】
(1)印花稅。按照成交價的 0.05% 繳納。
【買方交納】
(1)契稅：普通住宅按成交價的 1.5% 繳納。如果房屋的買入價為 300000 元，則契稅標准為 300000 元 x1.5% = 4500 元;非普通住宅按照成交價的 3% 繳納，按照上面的例子，契稅標准為 300000 元 x3% = 9000 元;
(2)印花稅。按照成交價的 0.05% 繳納。按照上面的舉例，印花稅為 500000 元 x0.05% = 250 元;
(3)核定超標部分，交納綜合地價款：超標部分 x10%
2、取得產權證或完稅憑證的時間超過五年的，可以按市場價出售。但出售的價格低於已購經濟適用再上市買賣指導價格的，按市建委公布的已購公有住房和經濟適用住房再上市最新住房指導價格，收取綜合地價款，同時新購房人要具備購買經濟適用住房的資格。其成交價格高於已購經濟適用住房再上市指導價格的，按成交價格的收取綜合地價款，但對買房人沒限制，不具備經濟適用住房資格的也可以購買。
【賣方交納】
(1)綜合地價款：成交價 x10% ，如果成交價低於已購經濟適用住房再上市買賣指導價則按指導價收取。
(2)印花稅。按照成交價的 0.05% 繳納。
【買方交納】
(1)契稅：普通住宅按成交價的 1.5% 繳納。如果房屋的買入價為 300000 元，則契稅標准為 300000 元 x1.5% = 4500 元;非普通住宅按照成交價的 3% 繳納，按照上面的例子，契稅標准為 300000 元 x3% = 9000 元;
(2)印花稅。按照成交價的 0.05% 繳納。按照上面的舉例，印花稅為 500000 元 x0.05% = 250 元;
二、二手經濟適用房如何購買
1、已經住滿5年的經濟適用房購買此類經濟適用房不需要符合購買經濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。 購買此類二手經濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。
例如：購買一套面積為 95 平方米，原購房價格為 2650 元/平方米，現市場售價為 3600 元/ 平方米的已購經濟適用房，其總購房款為 3600×95=342000 元，除購房款外，購房人還需繳納 342000×1.5%=5130 元的契稅，以及 342000×0.0005=171 元的印花稅。
2、尚未住滿5年的經濟適用房經濟適用房買賣政策,購買此類已購經濟適用房的客戶，首先必須滿足普通經濟適用房的購買條件; 其次購房人還需辦理經濟適用住房購買資格審核手續。若所購置的已購經濟適用房超過核定最高購房總價標准以外部分，則需補交 10%的綜合地價款並所購房屋仍按經濟適用住房產權管理。

Ⅲ 大學選專業怎麼選

大學專業選擇方法：

1、考慮自己的興趣。在選擇專業時既要考慮是否感興趣，又不能僅憑興趣。雖然未來就業不一定會專業對口，但大學所學的專業與將來從事的工作還是有一定關系的。

2、選擇有能力學習的專業。要分析自己的水平將來是否能在專業相關的崗位上取得發展空間，能否有好的就業機會，能否學習好這門專業課。

3、考慮未來的就業方向。大多數人都把是否容易就業、將來工作的工資多少作為選擇專業的參考，雖然這些是可以作為參考因素，但是也不能絕對化。一來容易就業、工資高的行業必然競爭激烈，工作壓力大，再者就業形勢也會經常變化。

3、按照工作地點選擇專業。學生可以分析未來會在哪個地方工作，是否想要離開家鄉，在哪個城市是否可以找到與自己專業對口的合適的工作。思考一下身邊城市的單位都需要什麼專業的人才。

4、選擇專業，不要只看名字，去看一下專業課。選擇專業，我們不能只看名字。因為，已經有不少人吃了只看名字選擇專業的虧。

Ⅳ 東莞怎麼判斷景新園開發商的實力，房子出租注意事項有哪些

您好，很高興為您解答景新園小區相關問題。
判斷景新園開發商的實力，1要了解景新園開發商和項目土地情況；2、要看景新園開發商資質水平。資質是通過開發商注冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。3、看景新園開發商以往的業績；4、景新園開發商的項目總開發量和開工量，這點非常重要。5、看景新園開發商市場佔有率，大企業同期開工的項目較多，市場佔有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的；6、看景新園開發商工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。
景新園的房子出租需要注意：第一，對景新園租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租景新園房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，景新園租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麼賠償。寫明交付景新園房屋房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！

Ⅳ 經濟適用房與商品房有什麼不同期房現房該如何選擇

經濟適用房價格便宜，得到了國家的補貼，一般面積不是特別大，商品房可以買賣，價格較貴，最好選擇現房，能夠看到真實的場景。

Ⅵ 長景新園為什麼便宜

戶型不佳。由於長景新園拐角過多、朝向不好、邊角戶型，其戶型不佳導致其購買住戶少，價格便宜。長景新園的周邊環境較好。

Ⅶ 天津景新花園優劣勢

仁恆濱河灣項目是由仁恆集團開發的住宅項目，小區整體上由高層和小高層組成，具體位置位於津南海河教育園區(北洋園)南慧路與經四路交口南側。住宅樓一共26棟，配套還有小區幼兒園，一棟社區中心用房，方便業主使用。
項目優勢：
1 仁恆置地開發，仁恆集團是新加坡上市企業，目前在天津市場上也得到了大部分客戶的認可。
2 位於津南海河高教園區，目前這里集中了天津大學，南開大學兩所龍頭高校和一些職業院校，園區這個地塊發展潛力看好，集中了恆大，魯能，龍湖等大開發商，區域優勢明顯。
3 戶型多樣，戶型面積以90-100平米左右的兩室為主，另外還有160平米左右的三室戶型，客戶可根據自己不同的需求做一個合適的選擇。
4 小區樓棟布局合理，綠化率較高，自住舒適度較高。
項目劣勢：
相比於同地塊的龍湖西宸原著和魯能泰山七號，小區密度大一些。
總的來說，目前性價比還比較高，適合津南區剛需自住型客戶和投資型客戶。

Ⅷ 景新花園小區的升值空間怎麼樣

景新花園的房價漲幅過的兩年還是比較大的，以例說明，2014年8月份280；2015年8月份350萬；2016年8月份420萬。

在整個景田板塊，景新花園小區房價水平偏低，因此，投機客非常少，都是自住為主的，所以市場下行時，不會有很多降價的房子，市場上行的時候，他的價格要比周邊小區上漲會持平，周邊接受的人群多。所以房價漲勢比較穩。

有兩個原因：第一，目前景新花園的業主有70%以上的業主都是關外置換過來的，這就保證了小區的供給量；第二，景新花園小區屬於改善平客戶的選擇，所以其中換房的客戶居多，這些客戶受國家政策的影響就會比較小

在景新花園買房的可以選擇景新花園的主力戶型，兩居室78平米，三居室，97平米（分西南和東南，東南首先）；、81平米、91平米南北通透。這些戶型方正，朝向好，必然接受人群多，漲價空間大，出手時間快

Ⅸ 紐西蘭的景觀專業課程是留學生的選擇，那紐西蘭八大學校哪個景觀設計好

紐西蘭的景觀專業課程是留學生的選擇，那紐西蘭八大學校哪個景觀設計好？

紐西蘭八所大學中哪個的景觀設計好？

紐西蘭惠靈頓維多利亞大學風景園林(景觀設計)專業

惠靈頓大學提供景觀建築碩士(MLA)學位，以最大限度地提高您在內部和外部建築環境中的體驗。我們的目標是使用和發展預定的意識來引導我們的教學和你學習交流的新興信念。有了我們的經驗，你接觸和欣賞我們生活環境的觀點會發生很大的變化，你會變得很客觀，會關注你的風景園林。景觀的敏感和創造性設計是我們生活的土地和空間。這一學科位於全球利益、城市可持續發展和城市生活質量的最前沿。學生將探索維多利亞的景觀建築項目:生態和地質過程的形成，景觀設計的材料和管理，包括如何使用最新的技術來設計紐西蘭環境敏感的城市景觀。

紐西蘭:目前紐西蘭需要約27000名風景園林師短缺該職業，且該數字仍呈上升趨勢。需求高，加上職業本身的含金量，景觀設計師將躋身高薪金領家庭。不僅在紐西蘭，在中國，根據勞動和社會保障局公布的10個新職業，景觀設計位列其中，高學歷的景觀設計師年薪可達30萬人民幣以上。紐西蘭的風景園林專業實力很強，學歷是中國認可的。在紐西蘭和中國找工作是非常容易的，而且也是一份待遇不錯的工作