陽光南濱經濟適用房市場價是多少

1. 經濟適用房的價格大概是多少一平米

這個不確定，總之與同區域的房子便宜百分之三十多。

2. 上海經濟適用房多少錢一平米

價錢看所在位置與面積。1、同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保障住房2、家庭人均住房建築面積低於15平方米。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元、人均財產低於15萬元(含15萬元)4、家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為。

一、上海經適房多少錢

最新公布上海經濟適用房價格單價在5300元/平方米-8100元/平方米之間。

房地產開發企業實施開發建設的經濟適用住房項目結算價格應以保本微利為原則。結算價格由開發建設成本、利潤和稅金三部分構成。

1、開發建設成本包括：

(1)土地取得費用。劃撥土地為毛地的，土地取得費用為按照法律、法規規定所支付的征地和拆遷安置補償等費用;劃撥土地為凈地的，土地取得費用為向土地儲備機構支付的費用。

(2)開發項目前期發生的管線搬遷、工程勘察、規劃及建築設計、「三通一平」、災害評價、環境評價、申請報告編制、工程監理、招標代理服務等前期費用。

(3)列入施工圖預(決)算項目的主體房屋建築安裝工程費用，包括房屋主體部分的土建(含樁基、地下構築物、結構、裝飾等)工程費用、水電氣安裝工程費用、附屬工程費用及其他工程費用。

(4)在小區用地規劃紅線范圍以內，按照批準的規劃要求與住房同步配套建設的住宅小區基礎設施建設費用，按照批準的規劃要求建設的不能有償轉讓的非營業性公共配套設施建設費用，以及室外總體工程費用。

(5)管理費。劃撥土地為毛地的，按不超過本條第(一)項第1、2、3、4、8目費用之和的2%計算;劃撥土地為凈地的，按不超過本條第(一)項第2、3、4、8目費用之和的2%計算。

(6)貸款利息按照房地產開發企業為經濟適用住房建設項目籌措資金所發生的銀行貸款利息計算。

(7)維修資金。

(8)其他符合國家有關部門和市政府有關規定的成本費用支出。

2、利潤，按不超過本條第(一)項第1、2、3、4、8目費用之和的3%計算。

3、稅金，按國家規定稅目和稅率及相關稅收優惠政策的規定計算。

二、申請經適房的條件

1、准入標准

同時符合下列標準的上海市城鎮居民家庭，可以申請購買經適房：

(1)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

(2)家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。

(3)3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)、人均財產低於15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低於18萬元(含18萬元)。

(4)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。

2、供應標准

對申請購買經適房的，按照下列標准供應：

(1)單身申請人士，購買一套一居室。

(2)2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。

(3)4人及以上申請家庭，購買一套三居室。

(4)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經區(縣)住房保障機構同意，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標准，但須報市住房保障房屋管理局備案。

上海的經濟適用房的價格大約在5300元每平方米左右，價格是相對於其他房價來說是比較低的。但並不是任何人都能申請到經濟適用房的，申請人必須是在上海市本市居住長達三年以上的，且家庭成員在申請住房的五年內不能有出售房屋的行為。

3. 經濟適用房出租價錢一般是多少

你好，經濟適用房價格一般都是商品房價格的70%左右，現在房價都沒有多大漲幅，和去年差不多的，希望我的回答對你有幫助。

4. 上海經濟適用房 大概多少錢一平米

遠郊三千到四千,近郊五千到七千,市中區幾乎沒有經濟適用房!

5. 經濟使用房的價位是多少

今年天津將繼續加大保障性住房的建設，建築面積將達到605萬平方米，最近，一處新的經濟適用房剛剛經過了物價部門的價格審批，即將開始銷售了。(現場)記者：我現在是在紅橋區團結路附近，在我身後正在拆遷的這個地塊上即將建設的是新的經濟適用房民暢園，最近它已經經過了市物價部門的價格審批，平均售價定在了每平方米4347元。在團結路附近，一般商品房每平方米的價格大概在7000元左右，經濟適用房的價格顯然要便宜很多。據了解，為了有效控制經濟適用房的建設成本和銷售價格，經濟適用房要嚴格實行政府指導價，那麼這個指導價又是怎麼制定出來的呢？(采訪)天津市物價局房地產管理處處長齊建津：經濟適用房的價格構成，主要是由經濟適用房的，成本加利潤和稅金組成，成本裡面主要是土地費用，前期費用建安費用，和勘查費用等等，經濟適用房的管理費，不得超過百分之二，利潤不得超過3%。在商品房的售價中，一般地價會占總費用的30%左右，商品房建安成本約佔30%，管理費、稅費等其它相關費用佔20%，開發商的銷售成本和利潤能達到20%。與商品房相比，經濟適用房土地是行政劃撥的，減免了21項稅費，因此價格比同類地段的商品房要優惠很多。(采訪)天津市物價局房地產管理處處長齊建津：物價局定的這個價格是平均銷售指導價格，開發企業可以根據樓層朝向位置的不同，適當安排差價，經濟適用房的銷售有一個最高限價，開發企業在定價的時候不能超過這個最高限價，企業也不能根據市場價格隨意提高經濟適用房價格。據介紹，調整幅度國家並沒有明確的規定，但是原則上，經濟適用房銷售時，要以基準價格為基礎，計算樓層、朝向差價，但整幢樓增減的差價代數和應為0。在售經濟適用房盤點經濟適用房主要面向各住房拆遷家庭，採用定向銷售和定向安置兩種方式進行。那麼目前哪些人可以申請購買經濟適用房，我市在售的經濟適用房又有哪些？根據相關規定，天津市經濟適用房主要面向兩類人群，一是，對於住房拆遷家庭，採用定向銷售和定向安置兩種方式進行。其中定向銷售是面向中心城區、年收入4.2萬元以下、拆遷補償安置費低於25萬元的家庭，而定向安置是對拆遷家庭定向實物安置。另外，首次置業的低收入住房困難家庭從今年年初開始也可以購置經濟適用房了。目前我市正在銷售的經濟適用房主要包括：津南區的金秋新苑、民興園，西青區的福悅里，民盛園，河東區的好美嘉園、秋麗家園。金秋新苑位置：津南區雙港鎮梨雙公路南側均價：4048元/平方米
福悅里位置：西青區芥園西道與福姜路交口處均價：元/平方米
民盛園位置：微山路延長線與外環線交口前行1500米均價：4096元/平方米
民興園位置：津南區雙港新家園規劃居住區界內均價：4096元/平方米
好美嘉園位置：河東區張貴庄路(東城家園)南側均價：3990元/平方米
秋麗家園位置：河東區張貴庄路北側均價：4062元/平方米

6. 目前北京市經濟適用房大概多少錢一平

4000多吧！怕申請到？這你放心，如果你既不是拆遷戶也不是低保無房戶，一般來說你申請上的幾率為0，不是打擊你。

7. 經濟適用房的價格參考是多少

經濟適用房的價格構成有：征地拆遷費、勘察設計及前期工程費、建安費、小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費。經濟適用房實行政府指導價，其售價由市、縣人民政府定期公布，不得擅自提價銷售。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第八條
經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房項目外基礎設施建設費用，由政府負擔。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
第十一條
經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。

8. 經濟適用房交易費用要交多少

地方不同可能會又些出處。一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。

1.已經住滿5年的經濟適用房對於已經住滿5年的經濟適用房,業主現在可以依照目前市場價格進行出售,但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的,需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如:一套面積為95平方米,原購房價格為2650元/平方米的經濟適用房,若按現市場價3600元/平方米進行出售,則需按3600×95×10%計算,補交34200元的綜合地價款。出售提醒:按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。

2.尚未住滿5年的經濟適用房對於尚未住滿5年的經濟適用房,由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此,確需出售此類經濟適用房的業主,只能以不高於購買時的單價出售,並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的,出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。目前,在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理:一種是已經住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。

9. 經濟適用房多少錢

現在我國房地產市場依然比較火爆，對現在的 經濟適用房 多少錢，由我來講述一下現在的房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到 買房 人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。你好，根據國家的政策，2021年國家 經濟適用房買賣 政策份兩種情況： 1、對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。 2、對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收