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唐河市經濟適用房每層多少錢

發布時間:2022-02-16 22:08:20

『壹』 經濟適用房一般面積是多大,價格多少錢

第十五條經濟適用住房單套的建築面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應當根據當地經濟發展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結構和人口等因素,合理確定經濟適用住房建設規模和各種套型的比例,並進行嚴格管理。

經適房面積以60平米兩居為主體。各個地方政府根據本地區實際情況,在國家規定基礎上進行詳細規劃。以北京市為例,北京市建設的經濟適用房,60平米的兩居要佔總體項目規劃的70%左右,20%的一居室,10%左右的三居室。一居室面積大約在40--50平米左右,三居室面積在70平米左右。

經濟適用房幾乎沒有3居室以上的建設規劃,也很少有復式樓層的設計。


第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度,由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門,依據經濟適用住房價格管理的有關規定,在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公布。房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%核定;市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售,不得有利潤。

第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價,銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度,不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。

第二十二條經濟適用住房實行收費卡制度,各有關部門收取費用時,必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義,變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

第二十三條價格主管部門要加強成本監審,全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況,確保經濟適用住房做到質價相符。

由於城市和城市之間的消費收入水平有差距,經濟適用房價格沒有制定國家統一價,而是由各個縣、市針對本地經濟狀況制定的價格標准。比如北京市經濟適用房價格在4800--6000元之間,成都市在3000元左右。

『貳』 經濟適用房價格多少

經濟適用房價格多少?各個省市不盡相同,以下以沈陽為例:

沈陽一般叫政府補貼房,大東區大二檯子二環旁邊的觀泉苑、鐵西區北三中路聖工園、鐵西重工北街重工新村都是,06年時二環內價格2300元/平方米,二環外1900元/平方米。面積一般在60左右(小區網 論壇),最小的45平,購買政府補貼房的條件是,要是享受最低生活保障的居民、低收入家庭或者是動遷補助不合理(動遷費10萬以下的)。如果符合條件可以向民政局申請。付不付首付要看具體情況。

1 凡符合條件的經濟適用住房保障對象到戶口所在社區領取《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表》(以下簡稱《申請表》)。

2 申請人如實填寫《申請表》,並根據實際情況提供家庭收入情況、住房情況等材料,提交所在社區。

3 所在社區自受理申請之日起7個工作日內對申請家庭的收入、住房、戶口等情況進行確認。確認後將相關手續報街道辦事處。

4 街道辦事處在3個工作日內提出初審意見,並將初審結果報所在區、縣(市)住房保障管理部門。

5 區、縣(市)住房保障管理部門對初審材料在7個工作日內進行復審;將復審結果返至申請人口所在社區公示5天。公示期滿後,將符合條件的報住房保障管理部門核准、備案。

6 市住房保障管理部門對區、縣上報的申請材料在3個工作日內進行核准,符合條件的,予以備案,並下發《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。

7 保障對象憑《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》於3個月內在本市范圍內選購商品住房或二手住房1套(面積不限)。3個月內沒有購買住房的,《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》作廢,如以後購房,需重新履行審批手續。

以上是沈陽的經濟適用房價格,不過每個省市根據實際情況有所區別。

(以上回答發布於2015-03-13,當前相關購房政策請以實際為准)

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『叄』 經濟適用房一般多少錢一平方

從沈陽市政府了解到,今年該市經濟適用房最高限價每平方米不得高於2980元。
經濟適用房是可以用公積金貸款的,但是你得符合公積金貸款的條件
請公積金貸款需要具備的條件

1、本人參加住房公積金制度一年以上,並連續足額繳存住房公積金,且申請貸款時仍正常繳存;

2、在本市購買自住住房,並提供購房合同和相關證明及文件;

3、有相當於購房全部價款(不含配套費)30%(二手房40%)以上的自籌資金;

4、有穩定的職業、經濟收入,信用狀況良好,有按規定償還貸款本息的能力;

5、同意辦理住房抵押和房屋保險;

6、借款人購買期房的,在房屋竣工辦理產權證書之前,由開發單位提供擔保;

註:所購住房的開發單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協議。

7、符合管理中心規定的其他條件。

『肆』 經濟適用房多少錢一平方

各地區和各單位逗不一樣。我們在西昌。這幾年修的經濟適用房有3000多的。有1200的,你們那裡就要看地方標准了

『伍』 經濟適用房一平多少錢,經濟適用房一平多少錢知識

每個地方的政策不一樣,具體可以咨詢當地的住房保障和房產管理局
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件:
(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員);
(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米(含);
(4)申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

『陸』 經濟適用房每平方米要交多少錢

購買步驟
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示,經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的,通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況,並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。

『柒』 各地經濟適用房價格是多少

湖北十堰2-3000

『捌』 經濟適用房價格規定現在是多少

經濟適用房價格本月均價5669元/平米,環比上月↑0.41%,同比去年↓-2.40%。戶型選擇豐富,居住實用率高。 以上價格來源於網路,僅供參考,具體價格以購買時為准

『玖』 經濟適用房的價格標準是多少!

經濟適用房程序。
購買程序
第一步:按類領表
有北京市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶,可按不同類別到經濟適用住房開發建設單位分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。以上表格可以按標准格式復印。
第二步:填表領表
1.填寫核定表的申請購房人,需核定家庭收入(6萬元/年以下),此表交申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章,沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核准蓋章。
2.填寫審批表的申請購房人,不需核定家庭收入,但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭,此表由申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章。
3.填寫審核表的申請購房人,不需核定家庭收入,但要求是市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭,帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核准蓋章。
第三步:核定總額
申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發[2000]131號文件第七條規定,在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核准蓋章,並註明購房家庭最高購房總價標准。夫婦雙方的補貼面積標准、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中註明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標准不一樣,以職級高者為准。
如果屬於非國有性質並且無行政級別的單位包括民營企業、個體企業、外資企業以及合資企業等,購房者的住房補貼面積標准一律為70平方米;如果購房者的單位屬於國家機關、國有企事業單位的,其住房補貼面積標准由所在單位核定。購房者住房補貼面積標准超過80平方米的,審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。
在這里需要說明的是,審核表上核定的住房補貼面積標准,並不是購房者可購買的經濟適用住房的最高面積。按照京政辦發[2000]131號文件第七條規定,「以購房當年本市經濟適用住房的基準價格與職工購房補貼建築面積標准之積作為經濟適用住房的購房總價標准」,最高購房總價標准計算方法為:購房當年本市經濟適用住房基準價格×(職工購房補貼建築面積標准-現承租和按房改價購買的公有住房建築面積)。2002年底前購買經濟適用住房的基準價格為每平方米建築面積4000元。即:可購面積=[核定面積(職工購房補貼建築面積標准-現承租和按房改價購買的公有住房建築面積)×4000]/所購經濟適用房單價。
第四步:登記備案
市城市建設綜合開發辦公室(以下簡稱市開發辦)在北京市房地產交易中心(崇文區東花市北里1號樓)設立窗口,辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核准蓋章後的核定表、審批表或審核表,加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡),到辦公窗口辦理購房登記手續。
第五步:持證購房
申請人持本市城鎮居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或審核表,到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。
第六步:超標加錢
購房家庭購買超過規定面積的經濟適用房,購房家庭需在辦理立契過戶手續前,到房地產管理部門暫按經濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理,其中超過規定面積購買部分在產權證中註明。再上市時,該部分不再補交土地出讓金。
註:本購房程序適用於本市城鎮居民首次購買經濟適用住房。留學回國人員可憑《留學回國人員工作居住證》購買經濟適用住房,購房最高總價標准按40萬元人民幣執行,超過部分按規定補繳10%的綜合地價款。

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