如何看待現在的鬼城經濟

① 「鬼城」房價從5千漲至1.5萬，其人氣是怎麼回來的

大家都知道，現如今，年輕人結婚的門檻很高，因為男方最起碼是要買房子的，畢竟女孩們都會有這樣一個觀點，就是有房子才有安全感，沒有房子沒有安全感。所以，為了能夠結婚生子，現在買房子已經成為了很多人的剛需，但可能有人會說，房子是剛需為什麼買的人不多？那是因為房價太高了。不誇張地講，如果說政策放開，或者說房地產公司稍微拋出點優惠，那買房的人會增加很多。就拿鄂爾多斯來舉例子，原來可能是房子沒人買，但因為種種原因，現在房子非常火，這說明大家買房的需求一直都在。關注房地產市場的朋友應該都知道，咱們國內的一些“鬼城”，現在都變得非常火爆了，甚至變成了“不夜城”。而且房價也從5000塊漲到了15000塊，那這份人氣是怎麼來的呢？接下來，冷眼就給大家分析一下，看看這些昔日的“鬼城”房價從5000塊漲到15000塊，這份人氣究竟是怎麼來的。

② 豐都鬼城堪稱現實版「陰曹地府」，十八層地獄以假亂真，鬼城因何而建

我個人認為鬼城的建造是為了奉勸人們要以人為善不要作惡傳遞正能量，才能有一個好的結果，我們可以通過圖片或者一些視頻，可以看到現實版的陰曹地府是在豐都鬼城這里有奈何橋，還有黃泉路以及18層地獄都會在這里顯示的淋漓盡致，所以人們在這里旅遊的時候也都會選擇在白天，因為到晚上的確是讓人有一種毛骨悚然的感覺。

現在有很多的人都想去豐都鬼城看一看，了解那裡的一些文化歷史，並且使自己的膽量鍛煉的更大一些，豐都鬼城已經成為了一個人們旅遊的景點。

③ 什麼是鬼城現象小城市的積極優勢是什麼

有很多房子，但是沒有人住的地方。造成「鬼城」的原因有多方面。首先是投資性購房。很多人購買別墅區的房子都是為了投資，等待房子升值以後再去賣掉，所以這些別墅不是買來住的，這樣別墅區就沒有裝修，也沒有人住；其次，住的人少。

小縣城裡面的物價非常低，人工也非常的便宜，就可以節省很多的投入，把這些投入用資源管理上面非常的劃算。小縣城裡面的運營成本非常的低，創業前期投入也不用太多，甚至可以零投入。創業最擔心的就是失敗了，在大城市裡面如果創業失敗就意味著多年的積蓄，甚至是一個家庭的積累，都隨風而去，在小縣城裡面你只需要支付不太高的房租即可。

收縮型城市收縮原因

首先，人口流出既是因也是果。不斷加快的城鎮化，勢必會吸引大量人口從鄉村到城鎮，從中小城市到大城市。人口流出尤其是青年人口的離開，導致城市老齡化程度提高，城市逐漸收縮。

其次，不盡合理的產業結構。四大工業基地中，以重工業為主的遼中南工業基地，包含了多個收縮型中小城市，例如撫順、鞍山、營口；滬寧杭工業基地的輕重工業都很發達，珠江三角洲工業基地則以輕工業為主，更加合理的產業結構導致這兩個工業基地所包含的城市經濟發展更為良好。

④ 「鬼城」樓市復活房價從三千漲到1萬，房價是如何漲回去的

我認為這主要是根據鄂爾多斯的經濟發展而定，因為鄂爾多斯的經濟發展變得越來越好，所以鄂爾多斯的房價才會因此而變得越來越高。

這是一個非常有趣的現象，在全國主要城市的房價普遍下跌的時候，我們會發現鄂爾多斯的房價反而變得越來越高。在此之前，鄂爾多斯的房價曾經降低到3000元錢左右，即便如此，很多人也不會選擇在鄂爾多斯買房，因為大家普遍認為鄂爾多斯並不適合自己工作與生活。在此之後，因為鄂爾多斯的產業建設越來越健全，當地也能夠提供更多的工作機會，所以很多人會選擇在鄂爾多斯定居，鄂爾多斯的房地產市場也變得更加繁榮了。

特別是對於普通人來說，因為鄂爾多斯的地理位置本身比較好，在鄂爾多斯工作與生活是一件非常幸福的事情，很多人也願意到鄂爾多斯發展。

⑤ 有人還記得「鬼城」鄂爾多斯嗎它現在怎麼樣了

鄂爾多斯在我們的認知中一直都是一座非常富有的城市，可以說是我們西部城市的代表了，當地也有很多的著名的企業，因為這個城市有著非常多的煤炭資源，可以說這座城市就是靠著煤炭資源起家的。因為煤炭資源一直是非常緊缺的，而且是受到很多國家的追捧的。

而現在這個情況已經被逐漸的改善了，這里的經濟也一度發展的非常高了，不亞於其他。知名度高的城市，而且這里的房價也已經高的離譜。而且當你來到這里的時候你就會發現這里已經大變樣了，道路非常的寬闊，而且道路兩邊都種滿了樹木，可以說這里的環境已經非常的好了，非常適合人們居住。所以現在已經並不存在什麼鬼城一說了。

⑥ 結合社會學的知識,談談鬼城的現象

隨著城市化的推進，我國出現了越來越多的新規劃高標準的城市新區，如超前發展的鄂爾多斯、小地方有大建築的河南鶴壁新區、初顯「鬼城」魅影的河北十堰、被指淪為「鬼城」第二的常州等等新城彩旗飄飄，大搞基礎設施建設和房地產開發投資，造城運動熱火朝天。
在新一輪城鎮化建設的大潮下，我們的城鎮化建設是粗放的、攤大餅式的，效率低下，沒有產業支撐，沒有人流、物流聚集，在當前土地資源緊張的背景下更是暴殄天物，造成資源浪費，這種發展也是不可持續的。在許多新城陸續出現了「有城無業，有城無市，有城無人」的「三無」現象。根據公開的資料顯示，依賴土地財政的地方政府成為造成的主要推手，再加上「靠概念賣房」的房產商和躊躇滿志的投資者、投機者，都讓各地的新城區成為所在城市的房間標桿，都讓所謂的「城鎮化」變成了「地產狂歡」——雖然誰也不知道這需要多長的時間才能發展起來。
城鎮化既可以拉動投資，更能拉動需求，是挖掘潛在國內內需（投資和消費）的交點，因此城鎮化的趨勢是不可逆轉的。在推進城鎮化建設的過程中，我們要提高土地的利用率，要將產業化、信息化、工業化相結合，對一、二、三產業進行合理規劃，通過人口和產業的集聚，為經濟發展、社會民生奠定良好的產業基礎。同時，注重產業布局優化、產業轉型升級、產業發展與城鎮化的內在協調聯動，通過信息化、高新技術使用和對傳統產業的信息化改造提升城鎮化發展的水平，從而為我國城鎮化的發展提供源源不斷的動力，真正變「鬼城」的魅影成我們美好家園的靚影。

⑦ 「鬼城」的出現又是什麼原因

鬼城空城在全國蔓延，源於各地對土地財政的依賴，根子卻在於中央對地方政府政績考核模式。例如上級政府每年都會對下級政府下達固定資產投資的考核目標，使得許多地方想方設法搞大項目大投資重復建設，空城鬼城是投資拉動經濟的極端表現。國內經濟在轉型，結構在調整，但來自上級的政績考核機制未能同步轉型，對GDP、固定資產投資、招商引資等指標的考核仍對地方政府的行為起著主導作用。考核機制如果不能實質性地轉變，必然導致地方官員新瓶裝舊酒，換個土地財政的馬甲再上陣。空城鬼城大行其道，板子不僅僅要打在地方政府身上，更需要改革政績考核機制。

⑧ 「鬼城」房價從5千漲至1.5萬，這里的房價為何會暴漲

“鬼城”聽起來讓人毛骨悚然，給人一種陰森之感。什麼是鬼城？是一個被鬼魂居住的城市嗎？顯然不是。下面具體聊一下鬼城這個詞的來源。在2010-2014年期間，很多三線或四線城市，包括鄂爾多斯、鄭州、貴陽、惠州及營口等等，建造了大量房屋。然而，不難發現很少有人問津，且房屋周邊並沒有配套的居住設施。這些房屋出現了一個高的空置率。這就是城市化發展的一個產物，形成了我們所謂的“鬼城”。

諸如貴陽的城市有很多，導致鬼城發生翻天覆地變化的原因是什麼呢？首先土地屬於不可再生資源。如果我們去改建老城區，拆遷成本太高。因此很多政府會選擇遠離城市的地方進行建造。既可以降低成本，又可盤活存量。然而，也存在著很多不足，交通的不便及周圍生活設施的不足。可見房價的暴漲與政府的決策密不可分。

⑨ 吃飯需要臨市的西北部「鬼城」現在發展的如何了

現在發展的還不錯，由於該地不斷的改善設施，獨特的建築吸引了很多遊客來此觀看。