廣西南寧如何申請經濟適用房條件

A. 南寧經濟適用房的申請條件

關於購房條件

（一）常住城鎮的中低收入家庭無房戶或男滿28周歲、女滿25周歲以上的中低收入無房單身人員。無房單身人員同時要提供所在工作單位或戶口所在地民政部門出具的婚姻證明（含人事、勞動部門規定與當地機關、企事業單位簽訂了一年以上用工合同的外來務工人員）。
（二）現住房建築面積未達到人均15平方米的中低收入家庭[指家庭（含夫婦雙方）年工資收入低於當年本市統計部門公布的上一年職工平均工資6倍且高於當年本市統計部門公布的上一年職工平均工資一半的]住房困難戶。
（三）關於離婚無房申請購房的問題：
1.離婚後的時間必須滿一年以上；
2.離婚或對原有住房歸屬沒有明確的，必須提供離婚雙方經公證處公證的住房歸屬材料；
3.離婚後將原有住房歸屬子女的，直接撫養子女的一方不能申請購買經濟適用住房。
（四）城市建設規劃已被拆遷住房的無房戶。
對號入座申請住房

→無房戶
條件范圍：1.南寧市城區非農業人口的中低收入家庭無房戶。（提示：中低收入家庭是指家庭年收入在6萬元以下。）
2.離婚滿1年以上無房戶。（提示：離婚前雙方沒有共同房屋產權的申購時不受時間限制）
需提交的資料：
1.申請書。（提示：內容包括工作情況、婚姻狀況、住房困難情況）
2.調查表。（提示：在單位或居委會審核證明意見檔，必須註明證實有無參加房改、集資建房、有無私房、現住房情況，不能簡單寫「同意」或「情況屬實」）
3.申請人及配偶戶口本、身份證、結（離）婚證、離婚協議書的原件及復印件各1份。
4.申請人及配偶有效的住房情況證明。（提示：A.內容包括居住單位或居委會證實現居住房的性質，產權歸屬）或《租賃合同》的原件及復印件各1份。B.具有南寧市戶口的申購人員戶口所在地住址與現住址不同的，必須提供戶口所在地住址和現住址住房的產權證明材料。）
5.申請人及配偶收入證明。
填報說明：
1.填寫《南寧市經濟適用住房申購戶調查審核表》時，在「申請人/配偶所在地房改部門核查意見」一欄，凡是屬於首府南寧房改辦所辦業務范圍內的申購戶，不用到南寧房改辦出具住房狀況證明。
2.具有南寧市戶口的區直單位人員必須提供區直房改辦出具的住房狀況證明。
3.非南寧市戶口的城鎮人員必須提供戶口所在地房改部門出具的住房狀況證明。
→單身大齡青年無房戶
條件范圍：南寧市城區非農業人口中低收入，男28周歲、女25周歲以上的單身大齡青年無房戶。
需提交的資料：
1.申請書。（參照同上）
2.調查表。（參照同上）
3.申請人戶口本、身份證的原件及復印件各1份。
4.戶口所在地的民政局、計生委（單位或居委會）開具的有效未婚證明。
5.申請人有效的住房證明。（提示：內容包括居住單位或居委會證實現居住房的性質、產權歸屬，或《租賃合同》的原件及復印件）
6.申請人收入證明。
填報說明（參照同上）
→拆遷戶
條件范圍：因城市建設規劃已被拆遷的有產權證的無房戶。（提示：拆遷戶可按規定申請購買經濟適用住房一套。購買後仍未能解決被拆遷家庭居住困難的，家庭其他成員可按有關規定，另行申請購買經濟適用住房或申請租住廉租房。）
需提交資料：
1.申請表。（參照同上）
2.調查表。（提示：無需證明蓋章）
3.申請人及配偶戶口本、身份證、結（離）婚證的原件及復印件各1份。
4.拆遷協議書原件及復印件各1份、拆遷證明。
5.被拆遷房屋產權證復印件。
填報說明
1.拆遷證明上的被拆遷戶戶主必須與原被拆遷住房的《房屋所有權證》戶主相一致。對被拆遷房屋的產權戶一戶只能出具一份拆遷證明，不得將被拆遷住房分割後給其他人出具拆遷證明。
2.拆遷戶無產權證的情況，屬房產局公房租戶被拆遷的提供直管公有房屋差遣貨幣安置協議書和申請人工作單位或居委會核查表，意見欄填上「無房證明、收入證明」；屬單位公房租戶的被拆遷需在申請人工作單位或居委會核查意見欄填上「證明為本單位職工、無房證明、收入證明」等意見和提供單位與拆遷部門簽署的拆遷合同；以正常申請戶申報，享受拆遷戶優先安排待遇。
→人均住房面積在15平方米以下
條件范圍：現住房建築面積未達到人均15平方米的中低收入家庭的住房困難戶。（提示：共同居住有贍養、撫養關系，戶口同在現住房）
需提交資料：
1.申請書。（參照同上）
2.調查表。（參照同上）
3.申請人及配偶戶口本、身份證、結（離）婚證、離婚協議書的原件及復印件各1份。
4.家庭成員的戶口本、身份證的原件及復印件各1份。
5.申請人及配偶有效的住房證明（提示：內容包括居住單位或居委會證實現居住房的性質、產權歸屬，或《租賃合同》的原件及復印件各1份）
6.申請人及配偶收入證明。
7.已有房屋產權證的原件及復印件各一份。
填報說明：
1.共同居住有贍養、撫養關系的無房戶直系親屬一欄，只要求有了住房，但人均住房面積在15平方米以上的家庭戶填寫。
2.在計算住房控制面積時，要合並計算兩套住房面積，減去申請人應享受的住房控制面積，多出的面積為超標面積。

→外來務工人員
條件范圍：屬中低收入家庭無房戶，或男28周歲、女25周歲以上的中低收入無房單身的外來務工人員且按人事、勞動部門規定與南寧市當地機關、企事業單位簽訂1年以上用工合同並已經繳納有1年以上的養老保險。
需提交資料：
1.申請書（參照同上）
2.調查表（參照同上）
3.申請人及配偶戶口本、身份證、結（離）婚證、離婚協議書的原件及復印件各1份，未婚證明。
4.申請人及配偶有效的住房證明。（提示：內容包括居住單位或居委會證明現居住房的性質、產權歸屬，或《租賃合同》的原件及復印件各1份）
5.申請人及配偶收入證明。
6.按人事、勞動部門規定與南寧市當地機關、企事業單位簽訂1年以上用工合同且繳納1年以上的養老保險對賬單原件及復印件各1份。
填報說明：
勞動用工合同必須有南寧市勞動保障局簽證。

B. 南寧單身申請經濟適用房的條件是什麼呢

根據《南寧 經濟適用房 管理辦法》關於南寧單身申請經濟適用房的規定，申購南寧經適房需要滿足以下條件：1.具有南寧市城鎮常住非農業戶口並在南寧市工作或居住(含符合安置條件的軍隊人員)。2.已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員。3.無房或現住房人均建築面積在16平方米(含)以下的。4.家庭年人均收入低於南寧市統計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。

C. 南寧經濟適用房申請條件2021

法律分析：申請購買經濟適用住房的，應當同時符合下列條件：

1、常住城鎮的中低收入家庭無房戶或男滿28周歲、女滿25周歲以上的中低收入無房單身人員。無房單身人員同時要提供所在工作單位或戶口所在地民政部門出具的婚姻證明(含人事、勞動部門規定與當地機關、企事業單位簽訂了一年以上用工合同的外來務工人員)。

2、現住房建築面積未達到人均15平方米的中低收入家庭[指家庭(含夫婦雙方)年工資收入低於當年本市統計部門公布的上一年職工平均工資6倍且高於當年本市統計部門公布的上一年職工平均工資一半的]住房困難戶。

法律依據：《中華人民共和國憲法》 第四十五條 第一款 中華人民共和國公民在年老、疾病或者勞動能力的情況下，有從國家和社會獲得物質幫助的權利。國家發展為公民享受這些權利所需要的的社會保險、社會經濟和醫療衛生事業。

D. 南寧經濟適用房申購條件及申購流程

不同城市對經濟適用房的申購限定條件規定不同。2016年南寧市經濟適用房申購條件變得更加嚴格，購房者購買經濟適用房壓力會變大。其中最主要的一條就是政策將原來的「人均建築面積小於16㎡」改為「沒有住房」。除此之外，還有什麼其他改變嗎？若是符合申購經濟適用房資格的購房者，申購經濟適用房的流程是什麼樣的？

南寧市經濟適用房申購條件

1、取得南寧市城區范圍內居民戶籍三年以上且在城區范圍內工作或者實際居住生活；

2、屬於兩人以上家庭戶或者30周歲以上單身人員；

3、在南寧市城區范圍內沒有自有住房；

4、家庭人均年收入低於本市上年度城市居民人均可支配收入的80%。

哪些情況不能申購南寧經濟適用房？

1、已經購買過政策性住房的購房者，包括經濟適用住房、 限價普通商品住房或保障房等；

2、擁有非住宅用房的購房者，例如擁有商鋪、車位、辦公用房等的購房者；

3、已申請廉租房、公租房且正在受理審核或者輪候期，尚未辦理放棄廉租房、公租房申請手續的購房者；

4、正在享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障但沒有承諾自願退出的購房者；

5、在南寧城區內轉讓房屋未滿3年的購房者；

6、在限制享受住房保障待遇失信懲戒期限內的購房者。

南寧經濟適用房申購流程：

1、申請人到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府咨詢、領取《南寧市經濟適用住房申購表》，需攜帶本人戶口簿、身份證原件；

2、填寫《南寧市經濟適用住房申購表》和《共同申請人審查表》後，到申請人（共同申請人）工作單位/居委會、戶口所在地的房改部門、南寧市房屋產權交易中心、首府南寧房改辦簽署意見和蓋章；

3、提交資料到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府。受理人員查驗完成後，若符合情況，出具受理回執單；

4、城區街道辦事處或鄉鎮政府申請人及其家庭情況進行初審。初審合格，將申請人姓名資料在申請人居住地和戶口所在地進行公示，公示期7天。若公示合格給予初審意見。

5、資料、初審意見送至南寧市經濟適用房住房建設發展中心進行復審。

6、每月20日將申請人相關資料及審核意見放於相關媒體和房改辦辦公樓一樓公示。若公示10天後無異議，發放《南寧市經濟適用住房准購資格書》，並等候通知參加選房；不符合申購條件的，發放《南寧市經濟適用住房申購條件審查結果通知書》。

7、選房後，申請人需要攜帶選房確認書、身份證、購房通知書原件遷往南寧市望園路5號房改辦6樓售房科辦理《南寧市經濟適用住房准購證》。

需要注意的是，最新政策規定，南寧市原來實行的「兩審兩公示」制度，改為「三審兩公示」制度，除鄉鎮、街道審核公示增加了住房部門、民政部門對申購條件進行審核的環節。

（以上回答發布於2016-01-14，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊領取看房紅包，百元現金直接領

E. 廣西南寧怎麼申請經濟適用房都有什麼要求

一、申請購買經濟適用住房的方式：

1、南寧經濟適用房申請人需要先到戶籍所在地的社區居委會先提出經濟適用房購買的申請，之後申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結婚證，到戶口所在地的房管局再提出申請，還需要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。

2、南寧經濟適用房申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規定的其他證明材料，向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。具體到當地房管部門咨詢。

二、申請購買經濟適用住房的,應當同時符合下列條件:

1、取得本市城區范圍內城鎮居民戶口一年以上並在本市城區范圍內工作或實際居住生活;

2、已婚家庭或年滿30周歲以上單身人員;

3、家庭現有住房人均居住建築面積低於市人民政府公布的住房困難標准;

4、家庭人均年收入低於市人民政府公布的低收入標准且家庭財產之和低於市人民政府公布的低收入標準的8倍。

(5)廣西南寧如何申請經濟適用房條件擴展閱讀

申請材料

1、《南寧市經濟適用住房申請表》;

2、申請人、配偶及共同申請人的身份證、戶口本首頁和本人頁;

3、婚姻狀況證明

4、收入證明、住房狀況證明須由工作單位填寫並蓋章，無工作單位的由戶口所在地或實際居住地居委會(村委會)蓋章，不能塗改。收入證明應為申請當月前一個年度的收入情況;

5、同意受理機構或者其他審核部門調查核實其家庭收入、財產、住房狀況、家庭人口等申報信息的書面授權書;

6、已辦理放棄公共租賃住房等其他住房保障申請證明材料(收原件;已申請公共租賃住房等其他住房保障且正在受理、審核過程中或者輪候期內的家庭戶必須提供);

7、購房時自願退出公共租賃住房等其他住房保障的書面承諾(收原件;正在享受公共租賃住房等其他住房保障的家庭戶必須提供)。

參考資料

南寧市住房保障局-住房保障-經濟適用房

F. 南寧市怎麼申請購買經濟適用房，需要哪些條件和手續

《南寧市定向銷售經濟適用住房管理辦法》，辦法提出，購買經濟適用住房的家庭須同時符合三個條件。
這三個條件一是具有市中心城區(外環線以內)非農業戶籍，所居住房屋在2004年1月1
日以後拆遷；二是家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬的2倍(由南寧市房管局定期向社會發布，定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標准現按42000元核定)；三是拆遷戶實行貨幣安置，平房拆遷補償安置費低於10萬元，樓房拆遷補償安置費低於18萬元，且他處無住房。
建設定向銷售的經濟適用住房，是南寧市住房保障體系的重要組成部分。定向銷售的經濟適用住房按照「四帶」(帶規劃條件和房型標准、帶開工竣工和入住時間、帶銷售對象、帶銷售平均價格和最高價格)的要求進行招標建設，由政府提供政策優惠，從嚴控制銷售對象和銷售價格，是具有保障性質的政策性住房。
辦法規定，購買人在取得房屋所有權證5年後方可上市出售，出售後不得再購買經濟適用住房。建設定向銷售的經濟適用住房，是天津市住房保障體系的重要組成部分。由政府提供政策優惠，從嚴控制銷售對象和銷售價格，是具有保障性質的政策性住房。《購房證明》只限本人使用，每個證明只能購買一套經濟適用住房

G. 南寧經濟適用房申請條件2020

南寧申請條件:申請購買經濟適用住房的，應當同時符合下列條件：

1.取得本市城區范圍內戶籍三年以上並在本市城區范圍內工作或者實際居住生活;

2.屬於兩人以上家庭戶或年齡在30周歲及以上的單身人員;

3.在本市城區范圍內無自有住房;

4.家庭年人均收入低於市統計局公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。

法律依據:《經濟適用住房管理辦法》第二十五條:城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當地城鎮戶口；

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

H. 廣西南寧2022年還能申請經濟適用房嗎

可以申請。具體可以咨詢當地住房保障和房產管理局或者關注其官方網站。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《經濟適用住房申購表》，並向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交經濟適用房申請表及相關資料。經過街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示，同區民政局復核並評分，讓市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向經濟適用房申請人發放有效期為3年的准購證明。另外申請購買經濟適用房應當以家庭為單位，並同時具備下列條件：

（一）經濟適用房申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。單身家庭申請經濟適用住房的，申請人須年滿30周歲；（二）經濟適用房申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標准。具體標准按照我市每年向社會公布的標准執行。

I. 南寧經濟適用房購買資格申請在哪辦

法律分析：申請人需要先到戶籍所在地的社區居委會先提出經濟適用房購買的申請，之後申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結婚證，到戶口所在地的房管局再提出申請，還需要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。

法律依據：《南寧市經濟適用住房管理辦法》 第二十三條 購買經濟適用住房應當以戶為單位提出申請，主申請人應當具有完全民事行為能力，主申請人有配偶的，其配偶應當作為共同申請人；其他家庭成員作為共同申請人的，應當與主申請人具有法定的贍養、扶養、撫養關系，並與主申請人系同一戶籍。

J. 南寧經濟適用房申請條件2020

法律分析：1、常住城鎮的中低收入家庭無房戶或男滿28周歲、女滿25周歲以上的中低收入無房單身人員。無房單身人員同時要提供所在工作單位或戶口所在地民政部門出具的婚姻證明(含人事、勞動部門規定與當地機關、企事業單位簽訂了一年以上用工合同的外來務工人員)。

2、現住房建築面積未達到人均15平方米的中低收入家庭[指家庭(含夫婦雙方)年工資收入低於當年本市統計部門公布的上一年職工平均工資6倍且高於當年本市統計部門公布的上一年職工平均工資一半的]住房困難戶。

法律依據：《廉租住房保障辦法》 第十九條 主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，並向社會公開。

對已經登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優先安排發放補貼，基本做到應保盡保。

實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。