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天津韓家墅經濟適用房多少錢

發布時間:2022-10-19 02:30:09

① 經濟適用房多少錢一平方

各地區和各單位逗不一樣。我們在西昌。這幾年修的經濟適用房有3000多的。有1200的,你們那裡就要看地方標准了

② 經濟適用房一般面積是多大,價格多少錢

第十五條經濟適用住房單套的建築面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應當根據當地經濟發展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結構和人口等因素,合理確定經濟適用住房建設規模和各種套型的比例,並進行嚴格管理。

經適房面積以60平米兩居為主體。各個地方政府根據本地區實際情況,在國家規定基礎上進行詳細規劃。以北京市為例,北京市建設的經濟適用房,60平米的兩居要佔總體項目規劃的70%左右,20%的一居室,10%左右的三居室。一居室面積大約在40--50平米左右,三居室面積在70平米左右。

經濟適用房幾乎沒有3居室以上的建設規劃,也很少有復式樓層的設計。


第二十條確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則。其銷售基準價格及浮動幅度,由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門,依據經濟適用住房價格管理的有關規定,在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公布。房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%核定;市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售,不得有利潤。

第二十一條經濟適用住房銷售應當實行明碼標價,銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度,不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公布。價格主管部門應依法進行監督管理。

第二十二條經濟適用住房實行收費卡制度,各有關部門收取費用時,必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義,變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

第二十三條價格主管部門要加強成本監審,全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況,確保經濟適用住房做到質價相符。

由於城市和城市之間的消費收入水平有差距,經濟適用房價格沒有制定國家統一價,而是由各個縣、市針對本地經濟狀況制定的價格標准。比如北京市經濟適用房價格在4800--6000元之間,成都市在3000元左右。

③ 經濟適用房一般多少錢一平方

從沈陽市政府了解到,今年該市經濟適用房最高限價每平方米不得高於2980元。
經濟適用房是可以用公積金貸款的,但是你得符合公積金貸款的條件
請公積金貸款需要具備的條件

1、本人參加住房公積金制度一年以上,並連續足額繳存住房公積金,且申請貸款時仍正常繳存;

2、在本市購買自住住房,並提供購房合同和相關證明及文件;

3、有相當於購房全部價款(不含配套費)30%(二手房40%)以上的自籌資金;

4、有穩定的職業、經濟收入,信用狀況良好,有按規定償還貸款本息的能力;

5、同意辦理住房抵押和房屋保險;

6、借款人購買期房的,在房屋竣工辦理產權證書之前,由開發單位提供擔保;

註:所購住房的開發單位必須與市住房公積金管理中心簽訂合作協議。

7、符合管理中心規定的其他條件。

④ 申請經濟適用房要交多少錢

法律分析:依據我國相關法律的規定,銷售經濟適用房時,不得在標價之外收取任何未予標明的費用,任何單位不得以押金、保證金等名義,變相向經濟適用住房建設單位收取費用。

法律依據:《經濟適用住房管理辦法》 第二十條 符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房:

(一)有當地城鎮戶口(含符合當地安置條件的軍隊人員)或市、縣人民政府確定的供應對象

(二)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭

(三)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准

(四)市、縣人民政府規定的其他條件。

具體申請條件,由地方制定細則,下面以杭州為例詳解經濟適用房申請條件。

其它地方具體申請條件根據當地相關政策確定。

⑤ 天津經濟適用房價格大概是多少

差不多7000左右吧 二手房現在是很搶手的 你可以去看看網上的信息 都說58同城上的信息不錯的 你可以搜下「天津二手房 58同城」好多信息 自己好好看看吧

⑥ 天津現在或未來一年之內里哪的經濟適用房均價大概多少兩室和一室 最小的各是多少平米

秋麗家園位於東麗區張貴庄路北側,均價4062
元/平方米,一室最小54.03㎡,二室最小66.12㎡。咨詢電話23131988

秋晨家園經濟適用房項目坐落於北辰區志成路中環線東側,平均售價4001元/平方米.不過選房順序卡已全部發放完畢,正在進行按號選房工作

雙港新家園首個經濟適用房正處於方案設計階段,一旦具備條件,將立即開工建設並盡早實現上市銷售。雙港新家園經濟適用房示範小區坐落於雙港新家園居住區(西區)5號地,戶型為一室和二室小戶型。一室建築面積在50平方米左右,二室建築面積在70平方米左右

⑦ 天津經濟適用房條件

凡具有天津市中心城區非農業戶籍,所居住房屋於 2003年 1月 1日以後拆遷的;家庭上年收入低於市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬 2倍的(今年為 42000元);拆遷家庭實行貨幣安置的,拆遷補償安置費評估價格低於 25萬元,且他處無住房的。此外,今年 9月 1日以後拆遷的遠年立戶住人違章建築,其居住家庭在與拆遷單位簽訂《遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議》後,也可申請配租經濟租賃房和購買經濟適用房。所謂遠年立戶住人違章建築,是指 1990年 4月 1日《中華人民共和國城市規劃法》實施前建造的、長期住人並落有正式戶籍的房屋。
申請經濟適用房條件

1、有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍,所居住房屋在2004年1月1日以後拆遷。

2、家庭上年收入低於4.2萬元。

3、實行貨幣安置的拆遷戶,平房拆遷補償安置費低於10萬元、樓房低於18萬元,且他處無住房。
本市目前推出的5片47.6萬平方米的經濟適用住房項目,平均銷售價格為2900元——3400元/平方米,今年新建房價格也將控制在這一區間,比周邊商品房售價平均低500——1000元/平方米
天津市中心城區2009年新開工經濟適用房地塊:

河西區:蔬菜公司地塊

南開區:第八儀表廠、橡膠製品六廠地塊

河東區:豐盛園二期、津塘路北側糖精廠、中山門、二號橋一商學校旁、板鉗工具六廠、第一香料廠、中山門和靜家園地塊

河北區:動力機倉庫、幸福道南、汽車配件七廠、機車車輛廠、機床鍛件廠地塊

紅橋區:西於庄農工商、中葯飲片廠、海洋化工廠、雙環邨地塊

天津市中心城區2009年竣工經濟適用住房地塊:

南開區:第四餐具廠地塊

河東區:板鉗工具六廠、增興窯供熱站、國強里8號樓、馬場營房地塊

河北區:幸福道南、志成道糧貿運輸公司、南口路東片平房、河北制葯廠、東方化工廠、志成道敬賢里地塊

紅橋區:雙環邨益春里、團結路西側、丁字沽一號路、邵公庄、醫葯保健品倉庫、雙環村悅春里地塊

⑧ 購買經濟適用房的需要什麼條件呢大概需要多少錢

申購經濟適用住房必須同時具備下列條件:
(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員);
(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
(3)申請家庭房產建築面積小於48平方米(含);
(4)申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

⑨ 天津市經濟適用房

須符合下列條件:

1、具有本市市區城鎮常住戶口;
2、家庭人均收入屬中低收入水平;
3、未參加房改或房改面積未達到應享受標準的80%的;
4、市政府批準的重點工程建設中被拆遷居民家庭和組織實施危舊房改造項目異地安置的居民家庭。每個符合上述條件的家庭限購一套經濟適用房。未婚的應年滿25周歲。

但是目前每個城市的經濟適用房都是供不應求。

經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是
具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指
住宅價格相對於市場價格而言,是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受
能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建築標准上強調住房的
實用效果。
經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、
勘察設計及前期工程費、建安費『小區內基礎設施配套建設費、貸款利
息、稅金、1%一3%的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其
成本價由 7項因素(征地折遷費『勘察設計費、配套費、建安費、管理費。
貸款利息、5%以內的利潤)構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售
價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。並定期公布不得擅自
提價銷售。

經濟適用住房管理辦法

第一章 總則

第一條 為規范經濟適用住房建設、交易和管理行為,保護當事人合法權益,制定本辦法。

第二條 本辦法所稱經濟適用住房,是指政府提供政策優惠,限定建設標准、供應對象和銷售價格,具有保障性質的政策性商品住房。

第三條 從事經濟適用住房建設、交易,實施經濟適用住房管理,應當遵守本辦法。

第四條 發展經濟適用住房應當堅持「在國家宏觀政策指導下,各地區因地制宜、分別決策」的原則,由市、縣人民政府根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素,合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等,並負責組織實施。

第五條 購買經濟適用住房實行申請、審批和公示制度。

第六條 國務院建設行政主管部門負責全國經濟適用住房指導工作。

省、自治區建設行政主管部門負責本行政區域范圍內經濟適用住房指導、監督工作。

市、縣人民政府建設或房地產行政主管部門(以下簡稱「經濟適用住房主管部門」)負責本行政區域內經濟適用住房的實施和管理工作。

縣級以上人民政府計劃(發展和改革)、國土資源、規劃、價格行政主管部門和金融機構根據職責分工,負責經濟適用住房有關工作。

第七條 市、縣人民政府應當在做好市場需求分析和預測的基礎上,編制本地區經濟適用住房發展規劃。

市、縣人民政府經濟適用住房主管部門應當會同計劃、規劃、國土資源行政主管部門根據土地利用總體規劃、城市總體規劃和經濟適用住房發展規劃,做好項目儲備,為逐年滾動開發創造條件。

第八條 市、縣人民政府計劃主管部門應當會同建設、規劃、國土資源行政主管部門依據經濟適用住房發展規劃和項目儲備情況,編制經濟適用住房年度建設投資計劃和用地計劃。經濟適用住房建設用地應當納入當地年度土地供應計劃。

中央和國家機關、直屬企事業單位及軍隊的經濟適用住房建設,實行屬地化管理。其利用自用土地建設經濟適用住房,經所屬主管部門批准後,納入當地經濟適用住房建設投資計劃,統一管理。

第二章 優惠政策

第九條 經濟適用住房建設用地,要按照土地利用總體規劃和城市總體規劃要求,合理布局,實行行政劃撥方式供應。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地後,改變土地用途,變相搞商品房開發。

第十條 經濟適用住房建設和經營中的行政事業性收費,減半徵收;經濟適用住房項目小區外基礎設施建設費用,由政府負擔。

第十一條 購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外,還應當提供准予購買經濟適用住房的證明。個人住房貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率,不得上浮。

經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。

第十二條 用於個人購房貸款的住房公積金,可優先向購買經濟適用住房的個人發放。

第三章 開發建設

第十三條 經濟適用住房開發建設應當按照政府組織協調、企業市場運作的原則,實行項目法人招標,參與招標的房地產開發企業必須具有相應資質、資本金、良好的開發業績和社會信譽。

哥們兒,給你一個天津市河北區政務網的網址,你上去看一下,上面應該有

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