上海什麼新區成為經濟引擎

㈠ 上海市那個區的經濟最好,最有前景

經濟最好的是3個區： 黃浦，徐匯，浦東新區
最有前景的是 浦東新區，由於土地面積最大，仍有大片區域尚待開發，前景和潛力最大。

㈡ 上海市哪個區經濟最繁華其次是哪個區

浦東新區經濟最繁華，其次是閔行區。

1、浦東新區，2015年GDP總值是6548.35億元。

東新區在上海人眼中高大上的存在。是上海市人口最多的行政區，上海第一大的行政區。東方明珠、上海科技館、金茂大廈……高樓林立，人才濟濟，每一處都充滿著機遇與挑戰，每一處都透露出繁華與自信。著名景點、東方明珠，上海科技館，金茂大廈，環球金融中心，野生動物園等。

2、閔行區，2015年GDP總值是1964.71億元。

閔行區位於整個上海的地域腹部，形似一把「鑰匙」，2016年5月，閔行區被國家知識產權局評為第四批國家知識產權示範城市。聚集了非常多的外來精英人才，也是近年來上海房地產樓盤的聚集地。著名景點、七寶古鎮、銀七星室內滑雪場、錦江樂園、閔行體育公園等。

(2)上海什麼新區成為經濟引擎擴展閱讀：

浦東新區位於上海市東部，地處中國沿海開放地帶的中點和長江入海口的交匯處，北倚物豐人傑的長江三角洲、面對浩瀚無垠的太平洋。

浦東新區合並後的新浦東，在短短19年間，浦東發生了翻天覆地變化，成為世界矚目的「東方明珠」，被譽為「上海現代化建設的縮影」、「中國改革開放的象徵」。

2016年浦東新區實現地區生產總值8732.5億元，排名上海第一。人均GDP159500元，排名上海第三。

㈢ 上海浦東新區是不是經濟開放區

是。改革開放以來，我國除了設立深圳、珠海、汕頭、廈門和海南5個經濟特區之外，還確定了上海、天津、廣州、青島、大連等14個城市為沿海開放城市，長江三角洲也屬我國的沿海經濟開放區。這些地區實行特殊的優惠政策，引外資，發展外向型經濟，推動中國的發展。由此可見，浦東新區作為上海經濟的引擎當然屬於中國的經濟開放區。

㈣ 上海哪個區發展潛力大

上海是我國的經濟、金融、貿易、航運和 科技 創新中心，上海也是我國經濟最發達的城市之一，其2018年的GDP達到了32680億元，位居全國第一，亞洲第二。上海陸地面積約6340平方公里，下轄有16個區。

上海哪個區發展潛力最大？我認為當屬浦東新區。浦東新區是上海人口最多的一個區，其陸地面積約1210.4平方公里，是上海面積第二大區。浦東新區經濟發達，是上海經濟實力最強的區。以2017年數據為例，浦東新區GDP達到了9651.39億元，高居上海各區之首，是第二名閔行區的4倍多。2018年浦東新區GDP成功突破萬億大關，是我國首個GDP破萬億的新區。

浦東新區有上海最多的知名建築，比如傲立在黃浦江畔的東方明珠；中國第一、世界第二高樓上海中心大廈；還有金茂大廈、上海環球金融中心等，這些知名建築都坐落在浦東新區的陸家嘴地區。上世紀90年代浦東新區的開發開放，是中國改革開放當中濃重的一筆，浦東新區目前已經成為「上海現代化建設的縮影」。80年代看廣東，90年代看浦東，在我國改革開放大局中，上海浦東新區佔有重要地位。

要說哪個區最有發展，這要整體來看，不能只是片面看哪個區。

目前上海各區情況比較分明，處於市中心的黃埔徐匯等區趨於飽和，又受地方擁擠地量不足的限制，幾乎不會有快速的改變，但畢竟是市中心，是上海的心臟，無論哪個區的發展都只會為中心加分。

浦東新區是上海最先發展起來的區域，地域較廣闊，發展空間巨大，但是上海不能只是把浦東新區發展成巨嬰而造成整體的不平衡，所以浦東新區的發展也會放緩。

這樣，上海的一些副中心將是上海成就世界級城市的動力。所以上海把寶山，青浦，嘉定松江等各區域按照各自特點分工發展。目前看來，作為上海後花園的青浦區潛力比較大，大虹橋和長三角一體化都是國家戰略，而且青浦水源較好，土地資源豐富，地理位置又連接江浙，發展潛力巨大，目前比較受限制的就是交通問題還有待改進，去市區還是不太方便。

閔行區發展比較成熟，位置也優越，又離市區比較近，交通方便，設施完備，所以閔行區也不會進行太大的改造。

嘉定區和松江區也會加快發展的步伐，以達到各外圍區的平衡。

至於金山區和崇明區發展的空間有限，金山區環境污染比較厲害，崇明區離上海較遠，也會限制其發展。

總體來說，上海必定還會走以中心為主，以副中心重點鎮為輔，加快幾個翅膀的發展。

目前上海市共轄16個市轄區，分別是浦東新區、黃浦區、徐匯區、長寧區、靜安區、普陀區、虹口區、楊浦區、閔行區、寶山區、嘉定區、松江區、青浦區、奉賢區、金山區、崇明區。

浦東新區最高首長的行政級別是副部級

其他區的最高首長的行政級別相當於正廳級

浦東新區行政面積1210平方千米，僅次於崇明區的1411千米；

浦東新區面積佔全市1/5，常住人口佔全市1/4，GDP佔全市1/3，進出口總額佔全市2/3，是上海、中國乃至亞洲的金融中心，浦東又以金融為核心，以第三產業為基礎，打造可持續發展的模型

從行政級別、面積、經濟規模、產業支持，浦東新區在未來很長一段時間內都將是上海持續發展的龍頭

從目前來看應該是浦東新區。因為浦東新區有如下幾個優勢：

1.政策優勢：浦東新區首先是經濟開發區，而且是中國首批自由貿易區。可以說是中國政策傾斜最大的地方。在中國發展政策是不容忽視的因素。

2.對外通道優勢：上海的海陸空對外通道浦東占其二，在火車東站建成後將形成海陸空全方位的對外連通體系。同時浦東機場做為中國貨物吞吐量最大的機場、洋山港-中國最大集裝箱港將與鐵道體系形成空鐵聯動和海鐵聯動的格局。優勢明顯。

3.產業布局及規模優勢：浦東新區在布局之初就是二、三產業齊頭並進。產業結構合理，高 科技 行業佔比高，三大三新增速快於新區平均水平。甚至於第一產業-農業也有南匯水蜜桃這樣的明星產品。盡管有產業結構調整的需求，但在整個上海來說是很小的。

4.土地優勢：浦東新區是上海面積第二大，僅次於崇明。還有大量的土地資源儲備，這是發展的基礎。（這其實也是深圳的劣勢）甚至可以向海借地！

5.人力資源優勢：寧要浦西一張床，不要浦東一間房？這早就是 歷史 了，現在的浦西一張床不是不要浦東一間房，是換不起。現在浦東人口是上海第一大，同時也有足夠的住宅用地資源。發展空間足夠多。

以上這5點是浦東發展的基礎，也是上海絕大多數其他區所不具備的。就是從現在的名義GDP增速也是上海靠前的。

因閘北區於2015年並入靜安區，2016年崇明縣撤縣設區，目前上海市下轄16個區 。按歷來較為普遍的市郊劃分標准，上海市各區中黃浦、徐匯、長寧、靜安、普陀、虹口和楊浦7區為中心城區，除浦東新區外的其餘8區為郊區，浦東新區因其特殊性，本文未將其歸入中心城區或郊區。

1、根據《上海市主體功能區規劃》，上海市劃分為都市發展新區、都市功能優化區、新型城市化地區和綜合發展生態區。其中，都市發展新區指浦東新區，定位為全市「四個中心」及科創中心的核心功能區、戰略性新興產業主導區和國家改革示範區；都市功能優化區包括黃浦區、徐匯區、長寧區、靜安區、普陀區、虹口區、楊浦區、寶山區和閔行區，主要目標是促進服務業和製造業的融合；新型城市化地區包括嘉定區、金山區、松江區、青浦區和奉賢區，在重點工業區優化提升產業能級；綜合發展生態區即崇明區，以休閑、生態居住為特色。

2、從經濟增速看，上海市下轄16個區中，2018年經濟增速高於上海市平均增速（6.6%）的區有6個，按增速降序排列分別為浦東新區（7.9%）、長寧區（7.6%）、金山區（7.4%）、楊浦區（7.1%）、松江區（7.0%）和靜安區（6.9%）；黃浦區和徐匯區經濟增速和上海市平均增速持平，其餘8區經濟增速在全市平均水平以下，其中虹口區（5.9%）、崇明區（5.5%）和寶山區（5.1%）增速相對較低，在6%以下。其中，楊浦區、奉賢區、普陀區、金山區和黃浦區增速分別較2017年提升2.0個、1.8個、1.7個、1.4個和0.4個百分點；閔行區和松江區增速較2017年持平；其他區經濟增速均較上年下滑，降幅在0.1-2.4個百分點之間，嘉定區增速下滑最為突出。

3、從人均地區生產總值指標[10]看，上海市下轄各區中除崇明區外，其餘各區人均生產總值均高於全國水平（6.46萬元）。16個區中7個區在上海市人均生產總值（13.50萬元）以上，降序排列分別為黃浦區、長寧區、浦東新區、靜安區、徐匯區、嘉定區和楊浦區；其餘各區在全市平均水平以下，其中普陀區、奉賢區、松江區、寶山區和崇明區人均地區生產總值不到上海市平均水平的60%。整體看，中心城區人均地區生產總值普遍高於郊區，但普陀區人均地區生產總值位列第12位，屬中心城區中最低；嘉定區人均地區生產總值位列第6位，屬郊區中最高。

4、從各區產業定位看，2018年上海市政府發布了《上海市產業地圖》，提出構建「一心一環兩帶多區」的產業總體布局，行業布局上重點聚焦融合性數字產業、戰略性新興產業、現代服務業和現代農業。其中，「一心」即都市高端服務核心區，包括黃浦、靜安、徐匯、長寧、普陀、虹口、楊浦等區，重點發展以金融服務、現代商貿、文化創意為代表的高端服務業；「一環」即中外環融合性數字產業發展環，中外環附近地區重點發展以人工智慧、大數據、工業互聯網為代表的融合性數字產業；「兩帶」即嘉青松閔、沿江臨海高端產業集群發展帶，其中嘉青松閔包括嘉定、青浦、松江、閔行四區、沿江臨海包括崇明、寶山、浦東、奉賢、金山五區，重點打造以戰略性新興產業、先進製造業為代表的高端產業集群；「多區」即產業重點區域，旨在打造一批特色產業集聚區。

綜上，浦東新區的發展潛力最大。自改革開放以來，上海浦東發生了翻天覆地的變化，陸家嘴CBD、迪士尼 旅遊 區聞名全球；浦東新區2018年人口達到560萬，GDP總額10460億元， 社會 消費品零售總額2313億元(佔全市18.3%)，浦東各項經濟數據均在全市各區中遙遙領先。

其他區不敢妄評。我住嘉定，來說說嘉定吧。

一，人文建設。嘉定歷來是上海的 科技 城，注重人文發展。這個地方的人民內斂、朴實、有文化底蘊，有 歷史 淵源。象之前的陸儼少藝術館、孔廟，後面又新建有嘉定博物館、嘉定圖書館、保利大劇院等一系列標桿性文化藝術建築，說明這個區的建設者，在發展經濟的同時，非常注重於對精神文化產品的打造。

二，嘉定新城的逼格。嘉定新城是上海重點工程之一，"十米①林，百米一湖"的布局風格，使這個嘉定新城成為"群賢必至，少長咸集"的熱點。穿行在嘉定新城的幾條南北大動脈，阿克蘇路、裕民南路、永盛路，處處綠樹成蔭遮天蔽日，公檢法大樓，保利大劇院，希爾頓大酒店掩隱其間。遠香湖潛伏在新城的東北角，橫貫南北，東倚滬宜公路，西連阿克蘇路，北起白銀路，南銜天祝路，湖水清澈，環路靜幽，晨練、散步、嬉耍、垂釣，各得其樂。

我去過松江新城，臨港新城，青浦新城，跟他們車喧馬嘯人流如織店鋪林立的"盛況"形成強烈對比的是，嘉定新城更類似於佘山腳下的神秘墅群，聽不見城市的喧囂，看不到吵鬧的市井，宛如一個淡看閑雲野鶴的貴婦，或是成熟深沉的中年男子，默不作聲地彰顯它的魅力和實力。

與此同時，嘉定新城新建有實驗幼兒園，新城幼兒園，華師大二附中（初中）、德富路學校（小學初中）交大附中（高中），還有瑞金醫院北院、腫瘤醫院，教育醫療並舉，為新城的品牌又斬獲不少的加分項。

當然，嘉定還有其他方面的謀局和特色。我只是從離我最近的角度去理解這個地方。

每個區都有自己的著力點和著眼點。有些地方可能更注重於眼前眼下，大搞快上；有些地方可能更注重於立足長遠，打造宜居環境。而嘉定可能更側於後者。

金山人，披著上海人的外衣，過著貧困地區外地人的生活，享受著後娘養的待遇，實在可憐！

浦東和青浦 懂的人自然懂

我只知道發展潛力最小的，金山，上海把它遺忘了，規劃中只有金山沒地鐵。

我認為是奉賢，因為那裡鳥不拉屎，冬冷夏熱，水深火熱，要什麼沒什麼，而且肯定全是刁民，所以隨便一開發就能提升好多

㈤ 影響世界未來的五座新城中雄安上榜了

美媒稱，雄安是中國最新的國家級新區項目，早前媒體報道將其定位為「有可能成為中國的第三經濟增長極」。它的位置是與北京、天津形成一個近乎完美的等邊三角形，但它又與北京、天津兩座城市距離較遠，這將使其成為一座真正的新城。

雄安是中國最新的國家級新區項目，早前的媒體報道將其定位為「有可能成為中國的第三經濟增長極」。

㈥ 上海浦東經濟開發區什麼時候設立的

1990年4月18日中華人民共和國政府作出浦東開發開放的決策，並於1992年10月11日批准設立浦東新區行政區劃，並在浦東進行了一系列大型開發建設。2009年5月原南匯區並入浦東新區。浦東新區已成為上海經濟的引擎，被譽為中國三個增長極之一。

㈦ 上海有哪幾個區，哪個區經濟最發達

上海最發達的區是浦東新區。浦東新區的gdp和人均收入在上海常年都是第一。

浦東新區是上海市的一個市轄區，浦東南面與奉賢區、閔行區兩區接壤，西面與徐匯區、黃浦區、虹口區、楊浦區、寶山區五區隔黃浦江相望，北與崇明島隔長江相望。全區面積1429.67平方公里，2012年常住人口518.72萬人，是上海市人口最多的行政區。2009年5月，原南匯區並入浦東新區，使得浦東新區成為上海市第一大的行政區。

拓展資料

浦東新區為上海市的一個市轄區，因地處黃浦江東而得名。浦東南與奉賢區、閔行區兩區接壤，西與徐匯區、黃浦區、虹口區、楊浦區、寶山區五區隔黃浦江相望，北與崇明區隔長江相望；地勢東南高，西北低，氣溫偏高、降水偏多、日照時數偏少；

浦東新區區域面積1210平方公里，現轄12個街道、24個鎮。

根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，浦東新區常住人口5681512人] 。

2013年1月29日，入選住建部公布第一批國家智慧城市試點名單。2017年，浦東新區重新確認國家衛生城市（區），繼續保留全國文明城市榮譽稱號。2018年10月22日，入選2018年全國農村一二三產業融合發展先導區創建名單。 2019年，浦東新區全年生產總值12734億元，增速7%。

2019年6月25日，上海市政府加大放權力度，浦東新區被賦予市級經濟管理許可權 [5] 。2020年6月，經中央依法治國委入選為第一批全國法治政府建設示範地區和項目名單；10月20日，入選全國雙擁模範城（縣）名單 。

2021年6月10日，十三屆全國人大常委會第二十九次會議表決通過《關於授權上海市人大及其常委會制定浦東新區法規的決定》。

地形地貌

浦東新區地勢東南高，西北低，地面高程3.5—4.5米，平均高程3.87米。地表層的土質，因成陸時間的先後，老護塘以西為黃泥土，老護塘以東為輕黃泥土，欽公塘以東以夾沙土為主。

氣候

浦東新區地處北亞熱帶南緣東亞季風盛行的濱海地帶，屬海洋性氣候，四季分明，降水充沛，光照較足，溫度適宜，年平均氣溫16.2℃，年平均降水量約1100毫米，雨日約131天。

2017年，浦東新區平均氣溫17.7℃，比常年平均16.3℃偏高1.4℃；全年降水量1899.9毫米，比常年1244.4毫米偏多五成多，為浦東1959年有氣象記錄以來之最；年降水日156天，比常年129天偏多27天；年日照1694.8小時，比常年1974.4小時偏少279.6小時。

水文

2016年，浦東新區遭受3次台風外圍影響，25次天文大潮，長江口高橋站最高潮位超藍色警戒線，杭州灣蘆潮港站最高潮位超黃色警戒線。年內，高橋站年平均潮位2.22米，實測最高潮位4.93米，實測最低潮位0.01米，高潮位超藍色警戒線4.90米1次。蘆潮港站年平均潮位2.07米，實測最高潮位5.03米，實測最低潮位-0.91米，高潮位超藍色警戒線4.60米37次，超黃色警戒4.85米10次。

全區內河年平均水位2.71米，最高水位出現在「9·15」特大暴雨時的蘆潮港引河閘站，達3.79米。全年各水位站平均超警戒線次數3次，局部地區超4次。長江口引水口門咸潮入侵天數2天，比上年減少28天。全區總取水量308224.24萬立方米，其中地表水取水量308194.88萬立方米，地下水取水量29.36萬立方米。

總用水量295726.29萬立方米。全區城鎮污水產生量47132.08萬立方米，污水處理量43236.85萬立方米，污水處理率91.74%。全區河（湖泊）水體水質好於上年，汛期水質好於非汛期。水功能區考核河道水質達標率87.5%，比上年上升37.5%。影響河道（湖泊）水體水質的評價參數主要是氨氮、總磷和總氮等。

㈧ 上海張江高科技園區

張江高科技園區將成浦東新區經濟發展引擎
時間：2009-04-06 01:42:28 來源：第一財經日報 作者：袁飛
近日，國務院對上海兩個中心建設給出的行動綱領，給擔負上海經濟牽引重任的浦東新區帶來越來越大的想像空間， 而擔綱上海先進製造業重任的張江高科技園區將在這場新的經濟變局中扮演重要角色。

「張江將是浦東新區經濟發展引擎。」 張江功能區管委會主任陶偉昌在接受記者采訪時表示。

面對經濟危機沖擊下的新期待，針對園區中小企業多、融資難的情況，張江園區專門成立了上海張江中小企業信用擔保中心（下稱「中心」），為金融危機下的中小企業融資提供融資擔保。

目前，已經有上海銀行、工商銀行、浦發銀行、交通銀行、國家開發銀行等7家銀行進行了授信批復。中心為30家企業進行了總額達2.353億元的融資擔保。據了解，中心在前期應收賬款質押、股權質押、知識產權質押等反擔保方式的探索後，繼續創新多種符合高科技中心企業特點的反擔保方式。爭取到今年二季度末，貸款項目達到40家以上，幫助企業獲得貸款擔保總額50000萬元。

張江功能園區官員稱，盡管金融危機來襲，張江經濟卻呈現「這邊風光獨好」態勢。2008年張江吸引外資項目149個，合同金額12.95億美元，同比增長8.8%；吸引內資項目284個，注冊資本17.2億元人民幣，同比增長41.37%。2009年張江園區經濟依然保持了較快增長，今年第一季度園區經濟同比減幅明顯趨緩，僅2月份的稅收就比1月份回升10%。

目前，張江正在規劃的總部經濟園，佔地面積1.89平方公里，東起曹家溝、西至外環線、南起三灶浜、北至川楊河。

擔負張江地區開發任務的張江集團高層表示：「園區目前正在醞釀新的戰略以應對時局變化，不久將公布於眾。」

張江高科技園區是國務院批准設立的我國首批國家級高新技術產業園區之一，是我國和上海市自主創新戰略的重要載體，「聚焦張江」是國家浦東綜合配套改革試點十項任務之一。經過16年的建設，張江開創了獨具特色的高科技園區發展之路——「張江模式」，即「一個平台、兩大動力、兩類資源和兩種能力」；探索了一條內生成長的發展之路，形成集成電路、生物醫葯和軟體三大核心主導產業，及文化創意設計、金融信息服務、信息安全、光電子、新材料新能源等新興產業高速發展的產業布局。

發展經濟的同時，張江在環境保護、能源節約、ISO14000國家示範區建設、節水型園區創建、辦公中心生態技術集成等方面進行了大量實踐和探索。「規劃」將全面推進園區環境保護、循環經濟、清潔生產和生態建設等各項任務，注重提高園區資源循環利用率、降低園區環境風險、確保園區生態安全等重點。園區推進科技創新，發展高科技產業的經濟增長方式，已初具低碳特徵的端倪，此次通過的「規劃」，張江還將通過創新能力建設，率先探索低碳經濟之路。「規劃」確定，張江將用10-15年的努力，把園區建設為高科技產業生態改造樣板區、低碳新興產業示範區、創新要素匯集區、技術標准引領區。國內高科技園區發展中獨樹一幟的「張江模式」將賦予豐富的綠色生態內涵。
[股市360]張江高科：給予較高的市盈率 推薦評級http://www.gushi360.com 更新時間：2009-8-31 15:43 股市360【字體:小 中 大】 【加入收藏夾】 ----本文導讀：----

東興證券研究所公司評級： 推薦 評級變動： 維持（首次）評級

事件：

公司發布2009年上半年度報告，公司在上半年公司實現營業收入96693.07萬元，實現凈利潤29970.61萬元，同比分別增長8.52％和21.02％。基本每股收益0.192元，同比增長1.04％。

積極因素：

上半年主要業務的營業收入公司均有一個較穩定的增長。上半年公司實現營業收入96,693萬元，比上年同期89,100萬元增加了7,593萬元，增幅為8.52％。其中：實現房地產銷售收入68595.71萬元，同比增加21.47％；房產租賃收入19500.31萬元，同比增加5.37％，公司各類經營物業的出租率和收租率仍保持在較高水平；通訊服務收入6584.65萬元。實現營業利潤45,655萬元，比上年同期36,473萬元增加了9,182萬元，增幅為25.17％，歸屬於母公司所有者的凈利潤29,971萬元，比上年同期24,765萬元增加了5,206萬元，增幅為21.02％。

盡管去年以來整個宏觀經濟對房地產行業沖擊較大，但公司作為園區開發服務類企業，得益於張江園區的高速發展所帶來的物業價值提升，使公司工業園區類和商務出租類地產收益較為良好，上半年公司房產銷售和租賃價格均呈平穩態勢。公司主營房地產租售毛利率為57.14％，其中:房地產銷售毛利率為56.29％，房產租賃毛利率為60.11％。與上年相比，上半年公司房地產整體毛利率下降了6.08％，其中:房地產銷售毛利率較上年下降了8.34％，房產租賃毛利率基本持平。

上半年公司的應收賬款達66548.76萬元，比去年同期的31541.33萬元增加了35007.43萬元，同比增長110.99％。

上半年加大了對高新技術企業和自主高新技術項目的篩選和投資力度，另一方面加強對已投資企業的創新管理，挖掘被投資企業的潛力，以培育公司未來利潤增長點。公司下屬海外公司Shanghai (Z.J.) Holdings Limited的全資子公司ShanghaiZJHi-Tech Investment Corporation向本公司控股股東上海張江（集團）有限公司間接控制的子公司上海張江科技投資（香港）有限公司增發股份，雙方各持該公司50％的股份，構成共同投資。

消極因素：

本年公司預算主營業務收入為23億，本報告期實際完成了9.5億，完成全年經營計劃的41％，其中：房地產業務預算實現收入約20-21億元，本報告期實際完成了8.8億，完成全年預售的44％，差異原因是由於公司實現房地產銷售收入在年度各季存在著非均衡性。

與上年相比，上半年公司房地產整體毛利率下降了6.08％，其中:房地產銷售毛利率較上年下降了8.34％，房產租賃毛利率基本持平。本期房地產銷售毛利率下降的主要原因是公司本期銷售的部分房產系外購物業，該部分物業相對於公司自己開發建設的物業毛利率較低，因此稀釋了公司房地產整體銷售毛利率。雖然本期房地產銷售毛利率有所下降，但仍達到了56.29％的高毛利率水平。公司上半年房產租賃業務，繼續保持較高的毛利率。另外公司上半年投資收益4590.34萬元同比上提同期的6360.23萬元少-27.83％。

業務展望：

由於我國高新區正處在高速增長的時期，作為高新區龍頭的張江高科（600895）近幾年也處在快速增長的時期。張江高科在「一體兩翼」的企業戰略下，最大程度地享受了園區的經濟增長，資產規模不斷擴大，凈利潤收入也在不斷提高。上半年公司營業利潤較上年同期增長的原因主要為房地產銷售實現主營利潤38,613萬元，比上年同期增加了4,376萬；房產租賃實現主營利潤11,721萬元，比上年同期增加了871萬元。顯示了公司作為園區類開發企業,園區開發主業業績較為穩定。2009年下半年，公司表示將繼續貫徹公司報告期內營業收入較上年同期增長的主要原因系公司憑借張江園區產業集群的優勢，使得房產銷售收入與租金收入同比穩定增長。

公司收購的資產收購快標廠房已完成建設，下半年將根據市場需求正進行重新定位開展招租工作；張江高科苑項目也即將交付使用，目前已完成居家公寓結構封頂、外牆施工、設備安裝、內部裝修等工作；集電港43號地塊項目A、C樓主體結構完成，目前進行內部裝飾；B樓結構封頂；集電港三期—南塊項目1#、2#、3#外牆保溫施工，裙房幕牆施工完成；集電港B區1－6北地塊項目完成地上11層結構施工；集電港B區1－7北地塊項目也完成也完成了地上11層結構施工。下半年公司將有序地推進推進張江高科苑、創想園、集電港43號地塊，集電港三期等項目的建設及技創區項目改造。這些項目的竣工將使公司的可出租和銷售的房屋大大增加，將為公司創造更多收益。

下半年投資運營將配合公司戰略，繼續做好股權和資產收購工作，並對原有投資項目進行疏理，對不符合公司發展戰略的投資公司進行轉讓。公司已公布，公司全資子公司—上海浩成創業投資有限公司（以下簡稱「浩成創業」）擬與上海柏森投資管理有限公司（以下簡稱「柏森投資」）共同設立上海浩凱投資有限公司。其中，浩成創業出資人民幣1.98億元，出資比例為99％，柏森投資出資人民幣200萬元，出資比例為1％。浩凱基金設立以後，其主要業務將包括：高科技股權投資業務、股權投資咨詢業務、為成長性企業提供管理服務業務。另外下半年中，Shanghai (Z.J.) Holdings Limited與上海張江科技投資（香港）有限公司將進一步向Shanghai ZJ Hi-Tech Investment Corporation各增資4390萬美元，用於收購上實醫葯（600607）健康產品有限公司、Device Best Technology Limited及InfoTrinity Holdings Limited三家公司的全部股權，並通過這三家公司間接持有MicroPort ScientificCorporation24.38％的股權。截至目前，Shanghai ZJ Hi-Tech InvestmentCorporation已完成對上實醫葯健康產品有限公司的股權收購（該公司持有MicroPort Scientific Corporation18.89％的股權）。

盈利預測

我們預計公司2009年、2010年和2011年的營業收入分別為22.84億元、31.07億元和43.50億元，公司2009年和2011年的EPS分別為0.45、0.59和0.75，對應的PE為29.60、22.51和17.60。

投資建議:張江高科的園區內擁有一大批高新企業入住，公司享受著園區內高新產業快速成長所帶來的收益。從創建園區開始至今，張江高新區憑借國家高新開發區快速發展的天勢，依託長江三角洲歷史、地理以及人文的地利優勢，並通過公司管理人員的共同努力，已在張江築起我國優質高新產業的平台。考慮到高新區的房地產出租和出售是面對區內的高新企業，高新區內優質企業的快速發展相對穩定。另外，園區是各地方政府重點扶持的對象，土地等注入的條件優惠，能享受有關扶持政策，抗風險的能力也大。我們認為可以給予張江高科較高的市盈率，維持「推薦」的投資評級。

參考網址：：http://jpkc.ecnu.e.cn/0715/pdf/shixi/%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E5%BC%A0%E6%B1%9F%E9%AB%98%E7%A7%91%E6%8A%80%E5%9B%AD%E5%8C%BA%E5%8F%91%E5%B1%95.pdf

㈨ 上海有哪幾個區，哪個區經濟最發達

上海最發達的區是浦東新區。浦東新區的gdp和人均收入在上海常年都是第一。

浦東新區是上海市的一個市轄區，浦東南面與奉賢區、閔行區兩區接壤，西面與徐匯區、黃浦區、虹口區、楊浦區、寶山區五區隔黃浦江相望，北與崇明島隔長江相望。全區面積1429.67平方公里，2012年常住人口518.72萬人，是上海市人口最多的行政區。2009年5月，原南匯區並入浦東新區，使得浦東新區成為上海市第一大的行政區。