沭陽經濟開發區價格如何計算

『壹』 江蘇沭陽是一個怎樣的城市

江蘇沭陽是一個不錯的城市。

沭陽縣是江蘇三個省直管試點縣之一，因位於沭水之陽而得名，簡稱沭，古稱厚丘、懷文等，地處徐州、連雲港、淮安、宿遷四市結合部，屬魯南丘陵與江淮平原過渡帶。

沭陽素以改革創新聞名全國，創造了令人矚目的「沭陽速度」和沭陽經驗。縣域經濟與縣域基本競爭力連續9年躋身「全國百強縣」行列，連續六屆入選全國工業百強縣。沭陽經濟技術開發區是蘇北唯一一家落戶縣級城市的國家級經濟技術開發區。

2020年，沭陽縣實現地區生產總值1011.2億元，位居蘇北縣市第一。 一般公共預算收入51.0億元、全體居民人均可支配收入26071元，完成社會消費品零售總額306.45億元。

氣候

沭陽縣屬於暖溫帶季風氣候，全境氣候溫和，四季分明，日照充足，雨量豐沛。年平均氣溫14.1℃。年平均日照時數2046.0小時，年平均相對濕度為75%，年平均風速為1.8米/秒，年平均雷暴日數28.3天，年平均暴雨日數3.6天，年平均大於等於35℃高溫日數4天。

『貳』 宿遷市沭陽縣市中心的房價是多少錢一個平方

我跟樓主有一樣的問題，希望大家給個明確的答案啊，比如說現在新開盤的多少錢？

『叄』 有誰知道江蘇沭陽縣沂濤鎮房價是多少

兩上兩下，獨院差不多20萬左右（無證)。
商品房110平方左右差不多在10萬-15萬（無證）。
門面房20萬-30萬之間（兩層起）。

『肆』 沭陽縣小產權房價是多少錢一平方

大多數在1200-1500元/㎡

『伍』 江蘇省沭陽縣能規劃成市嗎

沭陽目前是省管縣，雖然看起來名頭很響亮，但是實質仍然是縣級。

盡管他比泗洪泗陽gdp數據都高，也比宿城區，宿豫區高，但是目前仍是是縣。

說點偏題的話，有人會說沭陽看不上宿遷，我覺得不對，因為他們沒來過這里。

我有幾個沭陽同事，他們來這邊工作以前都覺得宿遷不行，在這邊買房沒有前途。逢周六日還都回去一趟。

可能市區給他感覺是城建很一般，但是過來一段時間，不到三年就決心在這邊買房了，我有時還問她打臉不？

她說我就是投資的，並不是為了住。這一晃已經6年過去了，我說還不出手？她說在等等吧，好像已經習慣了，回沭陽的次數越來越少了。

現在的她基本上每天去發瑜伽圖，有時還拍抖音或者去公園遊玩拍照，已經成為每天必須功課。這個叫打卡。可能她愛上這里要不然也不會落戶和嫁到這邊了？ 最近看新聞，沭陽增速很快，投資很大，經濟發展也很快，現在大規模城建開始了，個人感覺距離沭陽劃區或者建市都不遠了。

我國的撤縣設市工作，最新的標准可依據以下兩個文件。

一是2016年5月國務院出台的《設立縣級市標准》；

二是2016年11月國務院印發的《設立縣級市申報審核程序》。

下面將結合標准談一談沭陽縣相關指標的完成情況，其中最主要有四項：

1、人口指標：擬設市區域常住人口城鎮化率位居本省所轄縣前30%以內或不低於全國平均水平，擬設市城區常住人口不低於15萬人。

2018年，沭陽縣城鎮化率為56.08%，江蘇省城鎮化率為69.6%，全國城鎮化率59.58%。2016年沭陽城區人口就已經達到47.09萬人。

2、擬設市區域經濟指標：人均地區生產總值或人均地方本級一般公共財政預算收入連續2年位居本省所轄縣前40%以內，第二產業、第三產業增加值佔地區生產總值比重不低於80%。

沭陽縣2018年人均地區生產總值位居本省所轄縣79%，人均公共預算收入位居本省所轄縣68%。第二產業、第三產業增加值佔地區生產總值比重為88.6%。

3、擬設市城區資源環境基礎設施指標：公共供水普及率不低於95%，污水處理率不低於90%，生活垃圾無害化處理率不低於90%，社區綜合服務設施覆蓋率不低於90%，建成區綠地率不低於33%，建成區平均路網密度不低於每平方公里7公里，建成區道路面積率不低於13%，家庭寬頻接入能力不低於10兆比特每秒。

2017年沭陽縣公共供水普及率為97.87%；污水處理率87.47%；生活垃圾無害化處理率100%；社區綜合服務設施覆蓋率99%；建成區綠地率為41.98%；建成區平均路網密度為6.8公里每平方公里；建成區道路面積率13.69%；家庭寬頻接入能力不詳。（數據來源於2018年宿遷市統計年鑒）

4、擬設市區域基本公共服務指標：城鎮常住人口低收入家庭住房保障家庭全覆蓋，城鎮常住人口基本公共就業服務全覆蓋，高中階段毛入學率不低於90%，每千常住人口醫療衛生機構床位數不低於3.5張，每千常住人口執業(助理)醫師數不低於1.8人，每千名老人擁有養老床位數不低於30張，建有符合國家標準的公共圖書館、文化館且鄉、鎮、街道綜合文化站全覆蓋， 體育 健身設施實現社區全覆蓋。

2017年，沭陽縣高中階段毛入學率為99.7%；每千常住人口醫療衛生機構床位數為4.9張；每千常住人口執業(助理)醫師數2.3人；其他條件基本達標。（數據來源於2018年宿遷市統計年鑒）

綜上所述，目前，沭陽縣還未全部達到撤縣設市的標准。其中最迫切需要解決的問題是人均地區生產總值和人均地方本級一般公共財政預算收入較低。沭陽縣雖然GDP總量在19個縣中排名第二，但是人均GDP卻排到了倒數第五的尷尬位置。所以提高沭陽縣人均GDP或者人均地方本級一般公共財政預算收入是沭陽縣完成撤縣設市工作的首要前提。其他還有一小部分未達標的指標，相信沭陽在未來幾年的發展中會各個擊破，也期待沭陽早日成功升市，實現跨越式發展。

《設立縣級市申報審核程序》規定：「申報設立縣級市的請示應當一件一報。同一省級人民政府申報的請示在沒有辦理結果之前，原則上不應呈報新的請示。」國務院、民政部還明確要求，已呈報撤縣設市請示的各省應按新《標准》和《程序》，重新向國務院申報請示。

沭陽縣地處江蘇北,隸屬地級宿遷市,轄38個鄉鎮（場）,縣域面積2298平方公里,耕地204萬畝,人口174萬,是全省人口最多、陸域面積最大的縣，沭陽素以改革創新聞名全國，創造了令人矚目的「沭陽速度」和沭陽經驗。縣域經濟與縣域基本競爭力連續6年躋身「全國百強縣」行列，攀升至第29位；連續三屆入選全國工業百強縣，位居第55位。沭陽縣經濟技術開發區是蘇北唯一一家落戶縣級城市的國家級經濟技術開發區，，沭陽縣實現地區生產總值825.45億元

省管縣試點縣。江蘇省一共就三個，蘇北就沭陽一個。這個省管縣是比較新型的行政管理模式，簡單的說按照地級市的級別來規劃發展縣城，所以還有很大的發展空間，目前應該有所規劃

沭陽縣是省管縣，200萬人，全國第二大縣。沭陽是全國花木之鄉，改革開放以來，沭陽人敢為天下先，思想解放，沭陽變化太大了！沭陽人有自己的順口溜:上有天堂，下有蘇杭，除了北京，就是沭陽！這雖誇張，從側面也反映了沭陽人的膽識！現在進沭陽縣，城建氣勢磅礴，怎生了得！

至於說沭陽能否建成市？筆者認為，完全可以！隨著城鎮化加速，沭陽建市完全可能，縣級市，由宿遷市代管，或者建為宿遷的一個區。要建成地級市，那很難！因為連雲港，淮安，宿遷三個地級市包圍沭陽，距離又那麼近，成了一個地級市，它沒有轄管縣啊！把連雲港，宿遷劃歸沭陽管，可能嗎！？

遲來的總是最好的。未來省批東隴海區域次中心沭陽區位好過普通地級市，縣級市自然會有 讓時間證明；新一輪國家行政規劃集合19大部委將蘇北徐淮連三市納入區域中心，未納入的地級市和縣級市大縣歸納為中小城市 區劃權也有原先的中央直接下放到省里 省級可自行組建地市、把關注點放在京二 350寧青和遠期渤海灣煙大通道 會發現沭陽區位非同一般。

各方面都能達標，可以考慮升為不設市轄區的地級沭陽市。我國不設市轄區的地級市有東莞市，中山市，三亞市，嘉峪關市。

你們大家說說沭陽去趟宿遷市，宿遷哪邊的宿沭收費站收了這么多年的錢合理嗎？

沭陽成市太憋屈了，我覺得沭陽成省才牛逼，滿意了吧

可以是縣級市

『陸』 宿遷市沭陽縣市中心的房價是多少錢一個平方

目前，該縣房地產開發投資主要集中在城區，城區現有房地產開發企業72家。2008年新開工房地產面積208.58萬平方米,竣工面積199.6萬平方米,分別比07年增長13.92%和13.93%。全年實現商品房銷售面積100.28萬平方米，實現銷售總額19.26億元，相比07年在銷售量、銷售額上有所下滑，但2008年11月份，沭陽縣政府出台《關於促進房地產開發銷售的有關政策規定》之後，商品房銷售便探底回升，銷售環比逐月增長。08年12月以後城區商品房銷售環比增長114.82%、22.93%。
2、商品房開發成本和價格走勢分析
目前，該縣的商品房開發成本約在1500-1800元/平方米之間。從售價來看，2005年城區商品住宅平均售價為1350元/平方米，2006年為1430元/平方米，2007年為1550元/1550元/平方米，2008年為1820元/平方米（高層為2100元/平方米），房價呈逐年平穩增長態勢。與周邊縣區相比，沭陽縣房價尚處較低位置。

『柒』 沭陽鄉鎮經濟排行

沭陽鄉鎮經濟排行

1. 沭城

2. 新河

3. 紮下

4. 馬廠

5. 錢集

綜述

2014年沭陽縣實現地區生產總值598億元，增長10%。完成公共財政預算收入64.04億元，增長10.1%，總量繼續位居蘇北首位、全省第11位。全縣公共財政預算收入總量繼續領跑蘇北23縣(市)，同比增長10.1%，公共財政預算收入總量繼續位居蘇北23縣(市)首位，位居全省47縣(市)第11位；公共財政預算收入中稅收收入達到53.85億元，占公共財政預算收入比重為84.1%，創歷史新高，比上年同期83%上升1.1個百分點。

2013年，沭陽縣實現地區生產總值（GDP）總量543.50億元，按可比價格計算增長12.4%。其中，一、二、三產增加值分別為75.80億元、251.79億元和215.91億元，分別增長3.0%、15.4%和12.7%。GDP總量在2010年、2011年先後突破300億元、400億元後，2013年突破500億元。三次產業結構由2012年的14.9:45.9:39.2調整14.0:46.3:39.7，二三產業佔比上升0.9個百分點。

第一產業

2013年，沭陽縣全年農作物總播種面積373.83萬畝，比上年增加0.69萬畝，增長0.2%，其中糧食播種面積276.90萬畝，糧食總產量達126.73萬噸，繼續位居全省第二位。全縣年末生豬、家禽存欄分別達到44.58萬頭、550萬只，生豬、家禽出欄分別為101.23萬頭和1700萬只；全年蔬菜總產量首次突破200萬噸，達203.86萬噸，增長9.5%。

2013年，沭陽縣全年實現農林牧漁業總產值145.93億元，增長6.7%。其中,農業產值110.76億元，增長6.2%；林業產值4.90億元,增長9.0%；牧業產值26.14億元，增長7.6%；漁業產值2.62億元，增長11.3%；農林牧漁服務業產值1.51億元，增長15.5%。

第二產業

2014年沭陽縣規模以上工業企業總產值達到1099.2億元，首次突破1000億元大關，同比16.1%；銷售產值1087.1億元，同比增長17.1%。

2013年，沭陽縣規模工業經濟運行總體呈平穩較快發展態勢，年末全縣規模工業企業達到860家，比2012年凈增179家。規模工業全年完成產值911.63億元，增長29.9%；規模工業實現增加值216.26億元，增長18.2%，繼續保持平穩較快增長。2013年規模工業增加值是2006年的12.8倍，是2009年的4.4倍，四年時間翻了兩番多。
2013年，沭陽縣規模工業實現主營業務收入892.18億元，增長28.7%；實現利稅總額132.31億元，增長32.0%；實現利潤83.84億元，增長31.0%。全縣工業用電量25.50億度，增長13.4%。全部工業增加值佔GDP的比重為40.9%，比上年度提高0.5個百分點。

第三產業

2013年，沭陽縣全縣建成交易市場132個，其中消費品市場122個，全縣各類網店總量達9000餘家，年銷售額達20億元，商品交易市場日趨成熟，消費品市場繼續保持穩步增長態勢。全年實現社會消費品零售總額123.50億元，增長14.0%。其中，批發零售業實現零售額107.52億元，增長13.9%，佔全縣社會消費品零售總額的比重為87.0%；住宿餐飲業實現零售額16.0億元，增長14.6%，佔比13.0%。在零售總額中，城鎮實現社會消費品零售額92.28億元，增長12.4%，佔全縣零售總額的74.7%；鄉村市場實現零售額31.21億元，增長18.9%，增幅同比上升14.7個百分點。

『捌』 沭陽縣的行政區劃

截至2014年，沭陽縣下轄1個國家級開發區、6個街道、25個鎮、8個鄉、1個農場。474個行政村（居）委會，縣政府駐地為夢溪街道。
街道：沭城街道、南湖街道、夢溪街道、十字街道、七雄街道、章集街道。
鎮：隴集鎮、胡集鎮、錢集鎮、塘溝鎮、馬廠鎮、沂濤鎮、廟頭鎮、韓山鎮、華沖鎮、桑墟鎮、悅來鎮、劉集鎮、李恆鎮、紮下鎮、顏集鎮、潼陽鎮、龍廟鎮、高墟鎮、耿圩鎮、湯澗鎮、新河鎮、賢官鎮、吳集鎮、湖東鎮、青伊湖鎮。
農場：青伊湖農場
鄉：北丁集鄉、周集鄉、東小店鄉、張圩鄉、茆圩鄉、西圩鄉、萬匹鄉、官墩鄉。
國家級經濟技術開發區：沭陽縣經濟技術開發區

『玖』 沭陽縣經濟實力如何

沭陽縣算是蘇北的一個縣城。這個縣城的發展在很多年之前就領先去周邊的縣城。縣城建的很大，感覺像縣級市。

農村發展就相對落後一些，近幾年道路的鋪設還是不錯的。農村勞動力還是以外出打工為主，當地的企業無法滿足農村勞動力的就業。一個縣級的發展，還是要靠特色產業，拉動經濟。

沭陽比就是驢糞蛋子外面光。人口眾多，百分之七八十勞力流向外地打工。沭陽園區工廠百分之六十以上處於癱瘓。工人工資低。一兩千一個月，工作時間長。十二小時左右。農民生活一般般。談不上小康。這就是我作為一個土生生長的沭陽人對沭陽的看法。

沭陽縣的經濟實力如何？

對於我這個來沭陽投資的人來說，目睹了沭陽近八年的高速發展！

第一、沭陽房價：

從2013年的3500元一平米到2020年的11700元一平米的普通商品房價格，可以看出，在物價局的價格嚴格控價放鬆後，市場主導的商品房價格以導彈的速度在2020年四月份，沖刺到了江蘇省的各區縣第62位，說明沭陽有大的購買力。

第二、沭陽餐飲：

從2013年的全縣餐飲消費水平來看，中高檔的飯店平均50元一位，而如今有部分餐飲已經達到200元一位，甚至私房定製菜譜，以及高檔農家樂等消費餐飲，沭陽的餐飲已經從普通提檔到更精緻的需求發展。

第三、沭陽 汽車 ：

從2103年的迎賓大道的車輛為例，車道為雙向八車道，重要節假日幾無堵車，而至2020年，每家每戶幾乎都有私家車，車水馬龍，交通嚴重吃緊，幾乎感覺到大城市的一環二環的交通圈網。另外 汽車 的品牌不亞於地級市的檔次。

以上三點，是我這個異鄉人對於沭陽經濟高速發展理解的一個縮影。在剛剛宣布的全國百強縣沭陽更是上升到第39位 歷史 高位！期待沭陽下一個年代的騰飛！

沭陽縣，江蘇第一大縣，200萬人。是蘇北貧困地區，但二十多年來發展很快。胡錦濤總書記曾到沭陽視察。沭陽縣城很大，街道寬，高樓林立。曾經入選過全國百強縣，是全國著名的花木之鄉。

前30年土生土長沭陽人，對老家的快速發展還是挺欣慰的。沭陽縣城發展不錯，不管是環境衛生還是城市規劃都很好。最近沭陽經濟緩了下來，全國百強縣沭陽落榜說明問題了，隨著周邊縣市（東海灌雲灌南等）3年內高鐵陸續開通，沭陽的差距將會被拉大。反觀農村現狀，周邊兄弟縣市老百姓10家6家樓房，而我們大沭陽由於人口大縣，是10家6家平房。在江蘇即使是省直管縣，由於總量不行，還是處於貧困級別。宿遷建市遲發展已經算是不錯的了。即將超過連雲港，所以作為宿遷人我也是沭陽人，我佩服宿遷的發展速度，沭陽人也不應該好高騖遠，其實自己並不強，周邊縣市也在趕超你

沭陽，人口多，200萬左右；工資低，兩三千吧；房價高，八九千；勞動型城市；勞動力大量外流到蘇南。沭陽經濟基本靠房地產，到處興建學校搞學區房，搬車站，搬醫院，搬學校，搬市場，就是為了經濟支柱：房地產。有幾個大型企業比如天能還是嚴重污染企業。城建搞的很漂亮，東邊南邊搞的不錯，可惜就是空殼，老城區（城北這一片）比較破爛；大部分有錢人都是在外地賺的錢回來消費。鄉鎮農村一直不給蓋房，逼老百姓進城買房，也是為了房地產。農村這幾年基本沒什麼變化，看起來還是非常落後的，水泥路老化破損嚴重，農村基本都是空巢老人和孩子在家，壯年勞動力基本都在外地。但是畢竟沭陽是我的家鄉，不管落後還是怎麼樣都喜歡沭陽。

我是沭陽人，我認為我的觀點應該是對的，沭陽總體發展很好，但是可以更好。沭陽從仇和那個時候開始發展，經濟等各方面都取得非常不錯的成績，但是後來的發展就不是特別快了，只有個別地方產業的村鎮發展好得多，像新河顏集的花木業，和賢官等地方的木業，其他地方雖然也在不停的發展，但是其工業或農業都不能正常持久的經營下去，經濟效益也沒有很好的提高，個人認為還是沒有好的經濟領頭羊，政府項目不徹底，沒有好的投資環境，地方口碑還有待提高，只有基本條件達到發展還會更快的。個人觀點，不喜勿噴。

沭陽縣，是江蘇省3個省直管縣之一，即便是在經濟發達的江蘇省也有一定的地位。 很多時候，沭陽人在外面，從不說自己是宿遷人，都是直接自報家門「沭陽」，甚至有些不想搭理宿遷。 然而，你要知道的一個事實是，沭陽雖然是省直管縣，但是也是宿遷的下轄縣之一。

沭陽之所以如此「傲嬌」，一個主要原因就是其經濟實力比較強，已經連續多年都是我國百強縣之一，在2019年其GDP總量達到950.17億元，在今年將大概率突破千億，成為我國千億縣之一。

如果把沭陽縣放在蘇北地區，論經濟發展水平的話，估計僅有東台市、邳州市和新沂市能與之相比較，如果把沭陽縣看做一個地級市的話，沭陽縣可以排在全國第237名，比四川廣元市還要高。

沭陽縣的經濟實力之所以如此發達，原因還是有很多的，其一便是沭陽的人口，據了解，沭陽的總人口近200萬人，另外還是前面所說的沭陽的政策比較優越，是江蘇省三大直管縣之一，與崑山、泰興一樣。

沭陽，是個好地方，我問的是經濟實力，作為省三個直管縣之一是有好處的，財政收入不用上交了，自留款多了，可以用於城市建設，經濟實力不夠啊！雖然有個國家級經濟開發區但是工廠不多，工業基礎薄弱，本地的品牌沒有，需要加大工業建設，瞄準目標，爭取彎道超車，創辦自己的工業品牌，不斷的創新，不斷的革命。

我是沭陽人，沭陽的經濟很好！沭陽縣是江蘇省直管縣三個試點之一，因位於沭水之陽而得名。沭陽縣素以改革創新精神文明全國，創造了令人矚目的「沭陽速度」和沭陽經驗。沭陽縣經濟技術開發區為蘇北第一家縣級國家級經濟技術開發區 。所以經濟你覺得差嗎？

『拾』 即墨經濟開發區經濟適用房是什麼戶型，大概多少錢每平方，誰知道啊謝謝大家了！

按照《即墨市人民政府關於建設農民經濟適用住房的意見》(即政發〔2009〕7號文)和《即墨市農民經濟適用住房銷售管理暫行辦法》的有關規定，現將即墨經濟開發區農民經濟適用住房申購的有關事項公告如下：
一、申購條件
在本轄區30個村莊內有常住農業戶口的村民符合下列條件之一的，可以申請購買農民經濟適用住房。
1、有常住戶口無住宅的。
2、現有住宅影響城市規劃需要搬遷的。
3、男孩(截止到2010年12月31日)滿二十周歲因結婚等原因，確需建新房分戶的。
4、男到女家結婚落戶，居住困難，男方原籍(或工作單位)無住房並經當地土地管理部門核實的。
5、經縣級以上人民政府批准回原籍落戶，農村確無住房的。
6、經批准，從外地(村)遷入落戶的農業戶口的(須由原居住村出具經土地管理部門核實的原住宅已處理證明)。
7、實施范圍內村莊的村民，如果放棄宅基地使用權，並對宅基地上的住房實施拆除，可以優先安排購買農民經濟適用住房。
對於曾經轉讓宅基地房屋、正在出租房屋或有違法建築尚未處理的，不得申請購買農民經濟適用住房。
二、申購時限、地點
符合條件的申購人應於2010年12月29日起截止於2011年1月11日到戶籍所在村莊村委會報名申購，逾期未申購的，視為放棄購買本期農民經濟適用住房。
三、申購材料
申請人報名時應持居民身份證、戶口簿、有效的現住房情況證明(《集體土地使用證》、《房屋所用權證》)、申請人婚姻狀況證明(結婚證或民政部門出具的婚姻證明)、子女計生證明(《出生證》或計生部門出具的出生證明)等相關證明材料原件及復印件各一份。
四、選房辦法
採取二次抓鬮辦法選房，先抓順序號、後抓選房號再依選房號順序依次選房。符合條件的申購人所在家庭只有一處宅基地並無其他住房(含商品房、集體產權房)的作為第一順序人，其他申購人為第二順序人，抓鬮選房時，第一順序人優先抓順序號並抓鬮選房，當第一順序人數小於房源時，從第二順序人中按上述方式抓鬮遞補。
五、房源位置
農民經濟適用房位於山東省即墨經濟開發區遼河一路以南、龍泉河以東、辛戈庄村以北。
六、經濟適用房銷售基準價格
農民經濟適用住房價格堅持以保本微利為原則，由開發區提供成本核算等資料，報市發展和改革局審核，經市政府批准後執行。
七、房產性質
農民經濟適用住房5年內不得上市交易，限制上市交易期限從房屋所有權證填發或繳納房產契稅之日起計算。期滿如需上市交易，應按農民經濟使用住房建設時土地基準價格補繳費用後，方可辦理交易手續。在限制交易期限內，因繼承、離婚析產、法院生效判決或裁定而發生房屋所有權轉移的，可以辦理轉移手續。辦理房屋所有權轉移手續後，房產性質仍為農民經濟適用住房。
各方面的具體資料需本人參與。