① 購買經濟適用房需要提供什麼多久會申請通過
申請經濟適用房需符合的條件：
1、有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；
2、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定標準的住房困難家庭；
3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標准；
4、符合市、縣人民政府規定的其他條件。
如果審核順利的話，大概需要五個月的時間。
經濟適用房具體申請條件由地方制定細則，各地略有不同。經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
申請人需要先到戶籍所在地的社區居委會先提出經濟適用房購買的申請，之後申請人還需要持有本人及配偶的身份證、戶口本還有結婚證，到戶口所在地的房管局再提出申請，還需要到工作單位及主管部門申請辦理收入及住房的證明。
經濟適用房申請的程序一般是：
1、經濟適用房申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然後領取申請審批表；
2、經濟適用房申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料，然後向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續之後，報到區房管局審核了之後，再由區房管局再上報市房管局進行復核。對於申請人的住房情況的核實則由市房地產檔案館來出具證明。
3、房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審以及評分之後，便在相關的網站上進行公示，時長為15天；
4、房管局根據其評分情況，按照批次來批准購房的申請，然後對經批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序；
5、經濟適用房申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發建設單位辦理選房與購房的手續。
② 經濟適用房申請問題
您好，什麼是經濟適用房
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建築標准上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
什麼人可以購買經濟適用房?
基本上經濟適用房針對的人群是社會低收入人群，因根據各省市的政策不同而有所區別，以北京為例：具有北京市城鎮戶口，並且是無房戶或現住房面積未達到本市規定的住房補貼面積標準的未達標戶。
申請手續
申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局(申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局)申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;
申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續後，報區房管局審核後，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關網站上公示15天;
市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;
申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。 按得分確定批准順序 對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批准順序。
所需提交的材料
《個人購買經濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明;
提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現住房證明、與申請人合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬所擁有的其他房產證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明;
提供申請人及合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬上一年度收入證明(工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應由所在單位提供;
無工作單位的到戶口所在地社區居委會和街道辦事處辦理書面證明)，上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;
未就業的，提供失業證或其他相關證明;
個體工商戶，提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。
其他資料根據相關部門的需求提供
望採納，謝謝！
③ 經濟適用房過戶需要查看審批表嗎
經濟適用房過戶流程：
1、買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，並且在合同上簽署姓名、地址、聯系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細信息（按房產證填寫）填寫完全；
2、申請交易，在房產交易咨詢台領取網簽號；
3、網簽。在服務窗口領取存量房買賣合同信息表（自行銷售的交易），並進行填寫。這個過程需要注意合同中房屋的銷售價款，因為過戶契稅繳納的依據就是銷售價；
4、網簽後，在工作窗口領取房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料，為契稅的繳納做准備；
5、財政部門窗口繳納契稅、印花等相關過戶費用，並取得稅費完稅證明；
6、攜帶契稅完稅證明到咨詢台領取登記過戶號；
7、交土地出讓金，也就是上市補交土地收益；
8、持相關資料辦理房產過戶手續。此過程需要房屋原權利人和共有人以及購房者親自到場並填寫相應資料。在這個過程中，房地產管理部門會驗證房屋的所有權，申請人身份證及相應的資料，輸入數據資料，以及繳納的過戶費用等，購房者需要領房屋產權轉移業務受理單，並黏貼契稅、土地出讓金等的發票；
9、登記過戶，取得房屋產權證明。
④ 經濟適用房
經濟適用房的購買
1．購買對象的條件要求�
目前，在本市購買經濟適用房，必須同時具備以下三個條件：�
① 本市城鎮居民�
即具有本市城鎮常住戶口的居民。�
② 中低收入家庭�
每年，由市政府有關部門根據本市職工收入的情況制定中低收入家庭的標准。目前本市城近郊區中低收入家庭是指年收入在6萬元（含）以下的城鎮居民家庭。�
③ 家庭無房或住房未達標�
無房或未達標，是針對職工或其配偶按照房改政策購買公有住房與否及面積多少而言的。具體含義如下：�
無房：指職工夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建住房。�
未達標：是指職工夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建住房的面積未達到職工住房補貼面積標准。職工住房補貼面積標准，主要是以相對應的機關工作人員住房補貼面積標准為准。機關工作人員住房補貼面積標准具體如下表：
機關工作人員住房補貼面積標准表
職級 住房補貼面積標准（平方米）
機關公務員 科級以下 60
正、副科級、25年（含）以上工齡的科員、辦事員 70
副處級、25年（含）以上工齡正、副科級 80
正處級 90
副局級 105
正局級 120
副部級 190
正部級 220
機關工勤人員 技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人 60
技術工作中的高級工、技師和25年（含）以上工齡的初中級工和普通工人 70
技術工人中的高級技師 80
2．優先購買對象�
以下人員可以優先購買經濟適用房：�
①歷史文件保護區的外遷居民；�
②"十五"期間危改外遷居民；�
③市政建設和環境整治拆遷居民；�
④奧運場館建設拆遷居民以及市政府確定的其他重點工程拆遷居民；�
⑤標准租私房戶和申請租金補貼購房的廉租家庭。�
3．家庭收入的核定�
① 家庭收入的含義和計算�
家庭收入的含義：主要是指職工的以下幾項收入之和：�
a．工資、薪金所得；�
b．住房公積金的單位繳納部分；�
c．住房補貼；�
d．生產、經營所得和對企事業單位的承包、承租經營所得；�
e．勞務報酬所得；�
f．股息、紅利及利息所得；�
g．其它所得。�
家庭收入的計算：
a．職工家庭收入按上述核定項目，以上一年的實際發生數核定。
b．家庭收入按夫婦雙方的收入之和計算；未婚、喪偶及離異未再婚的，按一人收入計算。�
② 家庭收入的核定�
主要是通過居民自己填寫《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》，並由購房人及其配偶所在單位分別核准蓋章來進行核定的。�
③ 可免予核定家庭收入的購買對象�
以下兩種家庭在購買經濟適用房時，可不核定其家庭收入，憑有關證明購房：�
a．夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭；�
b．市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭。�
4．購房面積的核定�
這里的購房面積，指的是每個中低收入家庭所能購買經濟適用房的最高面積標准。購房面積的核定，採用以下方法（步驟）：�
① 確定購房總價標准�
以購房當年本市經濟適用住房基準價格與職工購房補貼建築面積標准之積作為經濟適用房的購房總價標准。�
② 確定購房最高面積標准�
用具體所購經濟適用房的價格去除購房總價標准，所得到建築面積，即為職工購買特定經濟適用房項目所能獲得的最高面積標准。�
5．購房手續的辦理�
①領取有關表。申請購房家庭按不同類別到經濟適用房開發建設單位分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》（以下簡稱核定表）、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》（以一簡稱審批表）或《北京市重點工程和危改區被拆遷民民家庭購買經濟適用住房審核表》（以下簡稱審核表）。�
以上表格可以按標准格式復印，也可以從北京市建設網（http：//www.bjjs.gov.com.cn）下載。�
②須核定家庭收入的申請購房人,應如實填寫核定表,並交所在單位及其配偶所在單位分別核准蓋章。
③不需要核定家庭收入的，按以下程序辦理：�
a．夫婦雙方為機關工作人中或教師的家庭，如實填寫審批表並由申請人及其配偶所在單位分別核准蓋章；�
b．市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭，由申請人如實填寫審核表，並持拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核准蓋章。�
④申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處，按京政辦發〔2000〕131號文件規定，在3個工作日內完成在核定表、審批表或審核表上蓋章，並註明購房家庭最高購房總價標准。�
⑤市城市建設綜合開發辦公室（簡稱市開發辦）在北京市房地產交易中心（崇文區東花市北里1號樓）設立窗口，辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人須持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核准蓋章後的核定表、審批表或審核表，到辦公窗口辦理購房登記手續。�
⑥申請人持本市城鎮居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或審核表，到經濟適用房開發建設單位購房。�
6．購房的稅費支出�
購買一套經濟適用房，除了房價款以外，還需繳納以下稅費：�
①交易過程中需繳納稅費�
a．契稅：購房人按購房款的1.5%繳納，對於建築面積在120平方米以下的減半徵收，即繳納購房款的0.75%。�
b．買賣手續費：購房人按120平方米（含120平方米）以下的每套250元，120平方米以上的每套500元繳納。
c．印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5‰。�
d．公共維修基金：購房人按購房款的2%繳納。�
②在申辦產權證過程中應繳納稅費�
a．產權登記費：按每建築平方米0.3元繳納。�
b．房屋所有權證工本費：每證收費4元。�
c．印花稅：每件5元。�
7．經濟適用房的物業管理�
經濟適用房的物業管理費收費辦法和標准�
8．經濟適用房的產權性質�
與商品房產權相比，經濟適用房產權在房屋所有權方面完全相同，只是在房屋所佔土地的使用權方面有所區別，即商品房產權房屋的土地使用權為出讓性質，而經濟適用房產權的土地使用權為劃撥性質。
五、經濟適用房的上市出售
1．經濟適用房上市的條件要求�
經濟適用房的合法產權人都可以將自有經濟適用房上市出售。�
2．經濟適用房上市的稅費要求�
① 交易手續費：每平方米5元，買賣雙方各承擔50%；�
② 合同印花稅：房屋成交金額的0.05%，買賣雙方各承擔50%；�
③ 契稅：按房屋成交金額的1.5%計算，由雙方約定由何方承擔；�
④ 過戶手續費：買賣雙方各50元/套；�
⑤ 土地出讓金：由買方按房價款的3%補交(已由原經濟適用房購買人交納了綜合地價款部分，不需再補交該費)；�
⑥ 維修基金：由買方根據賣方實際用掉的數目補交；�
⑦ 由買方交納的其他零碎費用。�
3．上市手續的辦理�
①尋找到買家後，申領上市出售表。�
經濟適用房的售房人，持房屋所有權證、身份證或其它有效證明（房屋所有權共有的，還要持其它房屋共有人同意出售的書面意見），到房屋所在地的區縣房地產交易管理部門申領《已購公有住房和經濟適用適用住房上市出售申請表》，經批准後，方可上市交易。�
②與買家達成買賣協議，簽訂好買賣合同。�
③買賣雙方持買賣合同和相關證件及材料，到房屋所在地的區縣房地產交易管理部門辦理立契過戶手續。�
④買方持買賣合同和立契過戶的相關材料、賣方的房屋所有權證復印件，到區縣土地行政管理部門申請辦理土地出讓手續，並按房屋買賣成交價的3%交付土地出讓金。
⑤買方持立契過戶、出讓金已繳納的證明等文件及規定的其它證件，到房屋所在地區縣國土資源和房屋管理局的權屬登記部門申辦房屋所有權證。
⑤ 什麼是經濟適用房 經濟適用房申請流程
究竟什麼才是經濟適用房？經濟適用房如何申請？申請經濟適用房應該滿足哪些條件。
經濟適用房屬於保障性住房的一種。保障性住房是相對於商品房的一種住房形式。保障性住房是由政府為住房困難家庭提供的，此類住房受到價格、標准或者租金等各方面的限制。
而作為保障性住房的一種，經濟適用房的具體定義是：以國家統一規劃、土地由地方政府劃撥的方式，實行土地出讓金免收、各種審批費用減半、出售價格按保微利的原則，主要特點是價格低、有較大的適用性。
經濟適用房最大的特點就是價格低和較大的適用性。價格低是指經濟適用房的價格相對於同期樓市價格比是低的，適合收入中等及低等的家庭。具有適用性是指，在房屋的套型設計上要合理規劃，避免浪費，要達到一定的使用效果。
申請購買經濟適用房主要程序：
（一）按要求如實填寫的《個人購買經濟適用住房申請審批表》及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶的提供相關證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養證明；
（二）提供申請人戶籍所在地及實際居住地的現住房證明、與申請人合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬所擁有的其他房產證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明；
（三）提供申請人及合並計算年收入、人均住房建築面積的直系親屬上一年度收入證明（工資收入含基本工資、各類補貼或其他收入，應由所在單位提供；無工作單位的到戶口所在地社區居委會和街道辦事處辦理書面證明），上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；未就業的，提供失業證或其他相關證明；個體工商戶，提供經營執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。
申請手續
申購手續這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程序辦理：
（一）申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局（申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局）申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》；
（二）申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續後，報區房管局審核後，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明；
（三）市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關網站上公示15天；
（四）市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序；
（五）申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批准順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批准順序
以上是關於什麼是經濟適用房，經濟適用房申請流程的知識。
（以上回答發布於2015-12-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑥ 已經拿到經濟適用房審批表了下一步具體怎麼做啊
購買經濟適用房分為8步：
1.到房管局經濟適用房管理中心領取或網上下載「審批表」（一式5份），按規定到有關部門簽章；
2.持有關資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個人收入證明；
3.單位或者社區居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷鄭人員需提供遷出地房管部門出具的相關證明。）
3.經審查符合條件的到中心領取「購房通知單」；
4.小區具備預售條件的，看到中心在媒體公示的房源情況後，購房人憑「購房通知單」到小區報名；
5.參加搖號或排號選房；
6.開發企業在「購房通知單」上簽章；
7.購房人持回執單和「審批表」到中心備案；
8.購房人到開發企業簽訂購房合同、交房款。
⑦ 經適房合同怎麼簽 解答經濟適用房簽合同注意事項
申購手續這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程序辦理：
（一）申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局（申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局）申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》；
（二）申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續後，報區房管局審核後，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明；
（三）市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關網站上公示15天。
（四）市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序。
（五）申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。 按得分確定批准順序 對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批准順序。
⑧ 經濟適用房准購證的問題
你好很高興為你回答.你放心，辦置准購證沒這么復雜，你多慮了。這是開發商應有的責任。你給你分析下你就知道了。購買經濟適用房分為8步：
1.到鄭州市房管局經濟適用房管理中心（房地產大廈十樓，政策咨詢、投訴電話：67182872）領取或網上下載「審批表」（一式5份），按規定到有關部門簽章；
2.持有關資料到中心審核備案；（1.戶口簿和身份證；2.家庭收入證明，尚未成家的提供個人收入證明；3.單位或者社區居民委員會出具的住房情況證明，房屋所有證或者合法的房屋租賃證明，外地遷鄭人員需提供遷出地房管部門出具的相關證明。）
3.經審查符合條件的到中心領取「購房通知單」；
4.小區具備預售條件的，看到中心在媒體公示的房源情況後，購房人憑「購房通知單」到小區報名；
5.參加搖號或排號選房；
6.開發企業在「購房通知單」上簽章；
7.購房人持回執單和「審批表」到中心備案；
8.購房人到開發企業簽訂購房合同、交房款。
有疑問請提出，滿意請砸票。謝謝
⑨ 經適房申請時候提到的核定表、審核表、審批表，是一回事嗎
你可以上北京建委的網站http://www.bjjs.gov.cn/Portal0/default40.htm，查詢一下關於經濟適用房的信息，然後給他們打電話咨詢一下不是很好嗎！省得你一趟一趟跑！
⑩ 什麼是經濟適用房,申請要求,使用年限
購買條件 符合三個條件可申購 1、具有市區城鎮非農業家庭常住戶口三年以上； 2、兩口人（含）以上的無房戶家庭（無房戶是指家庭成員名下均無自有房產，將自有房產轉讓後的無房家庭不屬於無房戶）； 3、家庭年收入6萬元以下。 在同等條件下，要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進行排序，確認購房對象和購房面積。 購買程序 買「經適房」分七步走 經濟適用房銷售要按照申請登記、調查摸底、資格初審、轄區公示、集中審核、審批發證、簽訂合同的程序進行，不用排隊購買。 1、申請登記 申請人持家庭戶口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當戶口簿上不能顯示婚姻狀況時，還應提供結婚證（所有資料內容截止時間須在2006年12月 31日前），到戶籍所在街道辦事處進行申請登記。申請人有工作單位的，《住房和收入證明》由工作單位出具；申請人無工作單位的，由戶籍所在街道辦事處出具。 《住房和收入證明》必須由開具證明人和單位領導簽字，並加蓋公章，還需經公證處公證。街道辦事處在7個工作日內完成登記工作，一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買，同時在兩個戶口所在地申請的，將被視為無效。 2、調查摸底 街道辦事處將核驗申請人提交的相關資料，並將所有符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。按照申請人家庭人口、收入狀況和住房困難程度進行排序，經調查核實後，確認本轄區的購房對象。按區下達的銷售指標等額上報區房改辦初審。 3、資格初審 區房改辦要在5個工作日內，完成對各街道辦事處所報購房對象的資格初審，不符合條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知申請人。 4、轄區公示 區房改辦將通過初審的申請人（夫妻雙方）名單，在街道辦事處轄區內公示5天時間。公示期內有投訴的，區房改辦會同相關部門調查核實。 經調查核實不符合購買條件的，由街道辦事處告知申請人；無投訴或有投訴經核實符合條件的，由區房改辦發放《購買**小區經濟適用住房申請審批表》，並在申請審批表上簽署初審意見。 5、集中審核 各區房改辦按照分配的銷售指標，向石市房管局等額上報申請人的有關資料，市房管局在10個工作日內完成審核工作。 6、審核發證 經審核符合購買條件的，由石市房管局在《購買**小區經濟適用住房申請審批表》上簽署審批意見，統一簽發《**小區經濟適用住房准購證》。 為防止出現倒賣和假冒現象，石市房管局將《准購證》直接交給售房單位。由區房改辦為購房人發放《購買**小區經濟適用住房通知單》和購房須知。 7、簽訂合同 購房人憑《購買** 小區經濟適用住房通知單》，按購房須知要求辦理選購房手續（選購辦法由售房單位確定)，要求購房人在15日內與售房單位簽訂購房合同。 需按揭貸款的，首付款必須達到30%；不需要按揭貸款或不符合按揭貸款條件的，須一次性付清全部購房款項。逾期未簽訂購房合同，視為自動放棄購房資格。 售後管理 五年內不能出租、轉讓 據介紹，購房家庭買了經濟適用房後，必須在自開發單位交房之日起，六個月內入住，否則將按原價收回。此外，經濟適用住房在取得房屋所有權證五年內，不能出租，不能轉讓；滿五年後方可上市交易。交易時，由購房人按國家規定補繳土地出讓金，並按政策規定繳納稅費。 需要注意的是，購買了經濟適用房的市民，以市場價出售經濟適用房後，不得再購買經濟適用房。如果需要換購，必須以當初購買經濟適用房的價格出售給取得購買經濟適用房資格的家庭後，才可以再次申請。