建設工程經濟的基本要素包括哪些

㈠ 工程經濟分析的基本要素有哪些

1、投資收益率
技術方案靜態分析指標，是在技術方案建成達到設計生產能力後，技術方案獲利水平的評價指標，是正常年份的年凈收益額和技術方案投資的比率，同時也是技術方案籌資決策參考的 依據
2、總投資收益率
技術方案靜態分析指標，用來衡量整個技術方案的獲利能力。
3、資本金凈利潤率
技術方案資本金靜態分析指標，用來衡量技術方案資本金的獲利能力，同時也是技術方案籌資決策參考的依據。該指標越高，資本金取得 的利潤就越多，權益投資水平就越高。
4、投資回收期
技術方案動、靜態分析指標，反映的是技術方案投資回收能力的重要指標，反映技 術方案原始投資的補償速度和技術方案投資風險性。 適用於技術更新迅速的，或資金相當短缺的，或未來 情況難以預測又考慮資金補償的技術方案一定程度上顯示了資本的周轉速度，不足的是沒有全面的考慮技術方案整個計算 期內現金流量，只考慮回收前的效果，無法准確衡量技術方案在整個計算期內的經 濟效果。
5、財務凈現值
技術方案動態分析指標，反映技術方案在計算期內盈利能力的動態評價指標，是絕對指標，指標>0，說明除了滿足基準收益率要求 的盈利之外，還能得到超額收益。
6、財務內部收益率
技術方案動態分析指標，反映投資過程的受益程度。
7、基準收益率
技術方案動態分析指標（p26），是可接受的技術方案最低標準的收益水平，本質上體現了投資者對技術方案資金時間價值的判斷和對技術方案風險程度的估計，是判斷技術方案在財務上是否可行和技術方案必選的重要依據。
8、借款償還期
技術方案靜態分析指標，反映技術方案借款償債能力的重要指標。適用於不預先給定借款償還期限且按最大償還能力計算的技術方案
9、利息備付率
技術方案靜態分析指標，從付息資金來源的充裕性角度反映企業償付債務利息 的能力，表示企業使用息稅前利潤償付利息的保證倍 率。一般不低於2 適用於預先給定借款償還期限且按最大償還能力計算的技術方案
10、償債備付率
技術方案靜態分析指標，表示企業可用於還本付息的資金償還借款本息的保證倍率，一般不低於1.3.
11、盈虧平衡點
分析技術方案成本與收入的平衡關系，判斷技術方案 對不確定性因素導致產銷量變化的適應能力和抗風險 能力。能從市場適應的角度說明技術方案風險的大小，但不能揭示產生風險的根源。
12、敏感度系數
提供了各不確定因素變動率與評價指標之間的比例，不能直接顯示變化後評價指標的值，需編制敏感性分析表列示各因素變動率及相應 的評價指標值
13、敏感性分析表
根據原來的評價指標和不確定因素變動後的評價指標畫出直線。直線反映了不確定因素不同變化水平時所 對應的評價指標值，斜率越大敏感度越高。不能連續的表示變數之間的關系
14、臨界點
技術方案允許不確定因素向不利方向變化的極限值，超過極限，技術方案的經濟效果指標將不可行。技術方案能都接受的判據是各經濟效果評價指標能否達到臨界值。超過最大允許變動幅度，表面該因素即為技 術方案的敏感因素

㈡ 建築工程造價構成要素有哪些

工程造價構成要素有設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅。

盡管這些費用在建設項目的竣工決算中，按照新的財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時，並沒有全部形成新增固定資產價值，但這些費用是完成固定資產建設所必需的。

因此，從這個意義上講，工程造價就是建設項目固定資產投資。從承發包角度來定義，工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上，通過招投標等交易方式所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。

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建築工程造價在國家對建設規模、結構進行宏觀調控是在任何條件下都不可或缺的，對政府投資項目進行直接調控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經濟杠桿，對工程建設中的物資消耗水平、建設規模、投資方向等進行調控和管理。

無論投資者或是建築商都要對擬建工程進行預先測算。投資者預先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據，同時也是籌集資金、控製造價的依據。承包商對工程造價的預算，既為投標決策提供依據，也為投標報價和成本管理提供依據。

工程造價的控制職能表現在兩方面：

一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據對造價的多次性預算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；

另一方面，是對以承包商為代表的商品和勞務供應企業的成本控制。

㈢ 建築工程經濟

1、建築工程經濟就是把科學研究、生產實踐、經驗累積中所得到的科學知識有選擇地、創造性地應用到最有效地抵用自然資源、人力支援和其他資源的經濟活動和社會活動中，以滿足人們需求。

2、《工程造價管理相關知識》與《工程造價的確定與控制》偏重運用，前者是後者的基礎。《相關知識》的難點在「工程經濟與工程財務」。參加造價師中國考試網都是工程預決算編審人員，對工程經濟與財務不甚了解，而工程經濟是研究投資方案評價與選擇的方法，是對工程投資的宏觀決策。應重點掌握資金時間價值理論、投資方案評價與選擇、不確定型分析的理論與方法、價值工程四個內容。資金時間價值理論是現值（P）、終值 （F）、年金（A）之間的相互換算，用「終值一定大於現值，終值、現值一般是年金的倍數」 去理解，一般不會出錯。無論對於國家、集體或個人，項目投資是一件大事，應考慮多種方案進行比較，以最小的投入獲取最大的收益，這就是投資方案的評價選擇。進行投資方案評價，首先需要建立一套評價指標，並確定一套科學的評價方案可行與否的標准，評價指標與標准很多，但凈現值是關鍵，因盈利是項目投資的最終目的。是不是選擇了投資方案就萬事大吉了呢？不盡然。投資方案是在許多假定的條件下確定的，在工程建設的過程中，各種因素（比如市場價格的波動）對項目的實現會產生影響，甚至使盈利的項目最終虧損，這就是進行不確定型分析，估計可變因素對項目實際值與期望值造成的偏差，分析投資風險，使投資人心中有數。價值工程不是投資決策，投資決策是在投資之前研究投資效果，強調可行性，價值工程是研究如何以最少的人力、物力和時間獲得必要功能的技術經濟分析方法，強調的是產品生產的功能分析和功能改進。以上四個難點，把握好他們之間的作用和關系，就有興趣去學習掌握。
3、年營業收入方程：R=P*Q
年總成本費用方程：C=F+V*Q+T*Q
年利潤方程： B=R-C=(P-V-T)Q-F
已知：Q=100萬件，P=450元，F=8000萬，F=250元

㈣ 工程經濟活動一般涉及的要素有

工程經濟活動一般涉及的要素有活動效果、活動主體、活動風險、活動目標。
工程經濟活動就是把科學研究、生產實踐、經驗積累中所得到的科學知識有選擇地、創造性地應用到最有效地利用自然資源、人力資源和其他資源的經濟活動和社會活動中，以滿足人們需要的過程。
經濟活動分析是一項系統工作，涉及到各個職能部門的整體協調配合，特別是商務部、財務部、以及物資部。單從出數據的部門來說，這三個部門就占據了大頭。
首先確定成本分析區間，是按照月度、季度、年中或者年終區分好時間節點。

㈤ 工程經濟學活動的要素

工程經濟學(EngineeringEconomics)是工程與經濟的交叉學科，是研究工程技術實踐活動經濟效果的學科。即以工程項目為主體，以技術一經濟系統為核心，研究如何有效利用資源，提高經濟效益的學科。工程經濟學研究各種工程技術方案的經濟效益，研究各種技術在使用過程中如何以最小的投入獲得預期產出或者說如何以等量的投入獲得最大產出;如何用最低的壽命周期成本實現產品、作業以及服務的必要功能。

㈥ 建築工程經濟的概念是什麼啊

建築工程經濟的概念：

建築工程經濟是針對工程建設的整個過程，系統地介紹了建築工程經濟的基本理論、方法和實踐。主要內容包括工程建設程序，項目可行性研究，資金的時間價值及項目經濟效果評價。建築工程經濟學研究和闡述了社會主義市場經濟條件下建築工程經濟運動和發展的客觀規律。

項目不確定性分析，項目資金籌措，財務評價和國民經濟評價，費用效益分析與技術經濟綜合評價，機械設備的更新分析，建築業價值工程等。

工程經濟學的特點：

工程經濟學強調是技術可行基礎上的經濟分析，工程技術的經濟分析和評價與所處的客觀環境關系密切。工程經濟學是對新技術各可行方案的未來「差異」進行經濟效果分析比較的科學，工程經濟學所討論的經濟效果問題幾乎都和「未來」有關。

工程經濟學是對工程技術問題進行經濟分析的系統理論與方法。工程經濟學提供了一個對工程技術方案進行經濟性分析與評價的系統框架，並協助工程師們進行經濟，科學，有效的工程項目經濟決策，具備較強的實踐應用價值。

工程經濟學的研究對象是工程項目技術經濟分析的最一般方法，即研究採用何種方法，建立何種方法體系，才能正確估價工程項目的有效性，才能尋求到技術與經濟的最佳結合點。工程經濟學為具體工程項目分析提供方法基礎,而工程經濟分析的對象則是具體的工程項目。

㈦ 工程項目生產要素主要包括哪些

工程項目生產具有新建、擴建、改建、遷建、恢復四個要素：

1、新建項目：是指根據國民經濟和社會發展的近遠期規劃，按照規定的程序立項，從無到有、「平地起家」的建設項目。現有企、事業和行政單位一般不應有新建項目。有的單位如果原有基礎薄弱需要再興建的項目，其新增加的固定資產價值超過原有全部固定資產價值（原值）3倍以上時，才可算新建項目。

2、擴建項目：是指現有企業、事業單位在原有場地內或其他地點，為擴大產品的生產能力或增加經濟效益而增建的生產車間、獨立的生產線或分廠的項目；事業和行政單位在原有業務系統的基礎上擴充規模而進行的新增固定資產投資項目。

3、遷建項目：是指原有企業、事業單位，根據自身生產經營和事業發展的要求，按照國家調整生產力布局的經濟發展戰略的需要或出於環境保護等其他特殊要求，搬遷到異地而建設的項目。

4、恢復項目：是指原有企業、事業和行政單位，因在自然災害或戰爭中使原有固定資產遭受全部或部分報廢，需要進行投資重建來恢復生產能力和業務工作條件、生活福利設施等的建設項目。這類項目，不論是按原有規模恢復建設，還是在恢復過程中同時進行擴建，都屬於恢復項目。但對尚未建成投產或交付使用的項目，受到破壞後，若仍按原設計重建的，原建設性質不變。

(7)建設工程經濟的基本要素包括哪些擴展閱讀：

工程項目可分為競爭性項目、基礎性項目和公益性項目：

1、競爭性項目：主要是指投資效益比較高、競爭性比較強的一般性建設項目。這類建設項目應以企業作為基本投資主體，由企業自主決策、自擔投資風險。

2、基礎性項目：主要是指具有自然壟斷性、建設周期長、投資額大而收益低的基礎設施和需要政府重點扶持的一部分基礎工業項目，以及直接增強國力的符合經濟規模的支柱產業項目。對於這類項目，主要應由政府集中必要的財力、物力，通過經濟實體進行投資。同時，還應廣泛吸收地方、企業參與投資，有時還可吸收外商直接投資。

3、公益性項目：主要包括科技、文教、衛生、體育和環保等設施，公、檢、法等政權機關以及政府機關、社會團體辦公設施，國防建設等。公益性項目的投資主要由政府用財政資金安排的項目。

參考資料來源：網路-建設工程項目

㈧ 什麼是工程經濟分析的重要基礎

工程經濟分析的重要基礎是投資、營業收入、經營成本、流動資金。

工程經濟分析的重要意義體現在三個方面：

(1)它是提高社會資源利用效率的有效途徑。如何以最低的成本可靠地實現產品的必要功能，是工程經濟分析的一個重要內容，也就是說，要作為合理分配和有效利用資源的決策，必須同時考慮技術與經濟各方面的因素，進行工程經濟分析。

(2)它是企業生產決策的重要前提和依據。工程經濟分析的結果是企業生產決策的前提和依據，沒有可靠的經濟分析．就難以保證決策的正確。

(3)它是降低項目投資風險的可靠保證。

決策科學化是工程經濟分析的重要體現，在工程項目投資前期進行各種技術方案的論證評價，一方面可以在投資前發現問題，以便及時採取相應措施；另一方面對技術經濟論證不可行的方案，及時否決，以減少決策的盲目性，避免不必要的損失，使投資風險趨於最小。

工程經濟分析的基本步驟

(1)確定目標

工程經濟分析的第一步就是通過調查研究尋找經濟環境中顯在和潛在的需求，確立工作目標。

(2)尋找關鍵要素

關鍵要素也就是實現目標的制約因素，確定關鍵要素是工程經濟分析的重要一環。只有找出了主要矛盾，確定了系統的各種關鍵要素，才能集中力量，採取最有效的措施，為目標的實現掃清道路。

(3)窮舉方案

一個問題可採取多重方法來解決，因而可以制訂出不同的方案。工程經濟分析過程本身就是多方案選優，如果只有一個方案，決策的意義就不大了。所以窮舉方案就是要盡可能多地提出各種備選方案。

(4)評價方案

評價方案是工程經濟分析中最常用的方法。從工程技術的角度提出的方案往往都是技術上可行的，但在效果一定時，只有費用最低的方案才能成為最佳方案，這就需要對備選方案進行經濟效果評價。

評價方案，首先必須將參與分析的各種因素定量化，一般將方案的投入和產出轉化為用貨幣表示的收益和費用，即確定各對比方案的現金流量，並估計現金流量發生的時點．然後運用數學手段進行綜合運算、分析對比．從中選出最優的方案。

(5)決策

決策即從若干行動方案中選擇令人滿意的實施方案，它對工程項目建設的效果有決定性的影響。