未來五年監利經濟什麼樣

Ⅰ 監利縣城裡的房子值不值得買

利益相關。

先說觀點： 不要買！不要買！不要買！

理由：

1：房子質量，安全，舒適度，幾乎沒有。

監利幾個樓盤近幾年的火災事故，是接二連三，從安全形度而言幾乎沒有保障。

而房屋質量，甲醛超標，材料環保等問題也是讓人頭疼。

2：作為剛需房，監利買房沒有任何優勢。

監利交通不便，沒有火車，沒有高鐵，也不是什麼教育優質縣。

而最關鍵的是監利物價虛高，不管是從生存壓力還是小孩教育考慮都是很大問題。

而就近可替代選項包括岳陽市不過四五十公里，長沙市也不過二百多公里，而且最主要的是作為 省會城市長沙 的房價水平真的很低，建議入手。

3：作為投資房。

雖然近幾年監利縣經濟發展很快，特別是翔宇，中百，以及最近的萬達廣場的帶動之下，監利的房價一直在呈現上升趨勢。

但是作為湖北一個主要的農業大縣，勞動力輸出大縣，監利的房價上漲空間是有限度的。

因為監利人口流失嚴重，造成的是價格虛高的情況下，不可能有人去做接盤俠。

誰也不傻，誰也不蠢，當房價的彈性系數達到一個危險值的時候，所有虛高的產品最後只有一個結果那就是崩盤。

4：之前提到的人口流出嚴重，以及交通便利的因素。

人口流出嚴重造成的結果只有一個那就是人多地少，供求不平衡的問題會倒過來。

不是一群人在搶樓盤，而是樓盤在搶人。

而隨著時代的進步，監利縣的區位優勢也正逐漸在喪失，作為一個縣城中心，他並不具有相當的區位優勢，反而他的替代品岳陽市和洪湖市，等周邊鄰市才是監利居民首選。

綜上，慎入。

監利縣在荊州市是人口最多的縣級市，人口155萬左右，監利2017年GDP 271億，城鎮人口人均收入26730，農業人口人均收入15520，人均收入在荊州算比較落後的。5000元/平米的房價相對當地收入來說，泡沫較大，且監利外出務工人員眾多，人口流失嚴重，故不值得購買。但監利人口155萬，縣城人口只有13萬，城鎮化率不高；相對隔壁的公安縣107萬人口，縣城人口18萬來說，監利的城鎮化率太低了。隨著後期城鎮化的深入，貨幣貶值，不排除監利的房價穩中有升。總的來說，個人以為，如果是買房自住可以下手，投資的話還是算了

本人是監利人，監利縣的房價，現在已經達到了一平米5000左右。對於一個七線城市來說，這個價格虛高了！而我所知道的真實情況是這樣子的，這幾年新開的憶美、銀湖等樓盤，房子基本上都是下面鄉鎮的老百姓買了，所以導致現在好多房子是賣出去啦，但卻一直空著，大家都囤著准備其升值。願望是好的，本人覺得縣城房價泡沫太大了，根本不值得買！

哪裡買房，是大城市還是小縣城？那要看個人經濟實力了。監利縣是農業大縣，縣城工業園區不是很多，農村人如果只是為了下一代孩子讀書，那倒沒什麼好說的，因為現在教育優質資源都集中在城裡，但舉家到縣城去發展那就是另當別論。近幾年回老家都沒去縣城了，據說縣城的消費很高的，一個普通人在縣城一天的生活費要好幾十元的，早餐吃個帶碼子的面條至少十元以上，午餐和晚餐就算吃快餐，至少三十元以上，如果想喝點啤酒、抽點便宜煙的又會二十多元不見了……還有好點地盤的房價應該突破5000千了吧，所以說想不想到縣城買房是因人而異的。

監利，屬於湖北荊州下面的一個縣，跟湖南嶽陽一衣帶水，隔湖相望。地勢平坦，河湖密布，有名的魚米之鄉。監利人口眾多，離荊州市較遠，縣域經濟欠發達，外出務工人員多。監利最大的發展瓶頸是交通因素，不通火車。坐火車要去岳陽。去監利買房不劃算，當地人大多去岳陽市區買房。

我是長期定居在武漢的監利容城人，我只想說監利今後有大發展的，湖北的精華是江漢平原，仙桃潛江天門都發展的不錯，監利現在目前發展很快，為什麼監利發展滯後是因為三峽工程沒修好前年年淹水，年年家家戶戶派人上堤防汛抗洪，一年十二個月有三四個月的汛期，這三四個月什麼事情都幹不了，百姓苦不堪言，你說能不窮嗎？2009年三峽工程竣工蓄水運轉後就再也沒有水患了，因為三峽工程能抵禦千年一遇的大洪水，像98年百年一遇的大洪水三峽工程能輕松駕馭，從此頂在監利人民頭上一盆水的隱患徹底消除，監利涅盤重生，監利相當於2009年才開始發展，湖北省政府對監利的發展規劃是城區人口50到80萬的長江中下游地區中等新興城市，武貴高鐵走向定的是監利，有很多人說湖南比湖北好，我只想說怎麼可能呢，山區永遠不可能比平原好，大家去過江蘇吧，江蘇也是沿長江流域的平原地區，經濟高度發達，和監利沿江江漢平原非常像，我老婆老家岳陽縣西塘的，湖南湖北城市都差不多，但農村的發展，江漢平原遠高於岳陽山區，岳陽的高鐵高速公路京廣鐵路都是由湖北延伸到岳陽的，這么好的交通，岳陽還是發展的很一般，為什麼這么說呢，岳陽是湖南第二大城市，但是岳陽在湖北只能排第四甚至第五，最後我只想說江漢平原地區經濟在今後一定會有飛躍性的發展和崛起

監利是人口大縣，糧食大縣，水產大縣，勞務輸出大縣。相較於全國200多個房價超9000元以上的縣城，監利4500的房價不失為良心價，在未來的3--5年中，應該還有2000左右的上升空間。支撐點在於：日趨集聚的優質教育資源，遊子歸根的鄉土情結，丈母娘對婚房的剛性要求，棚改貨幣化安置政策以及跌跌不休的人民幣……

這個縣我都不知道在那個省，那個地區，第一次聽說這個縣名。

有了提問我就說一下個人觀點。

隨著農村人們生活的提高，很多年輕人都想去城市生活，創業，工作，就是搞對象，女方首先要求在縣城有房，所以說在中國，農村在縣城買房是發展的目標，因此在縣城買房是有價值的。

當股市投資連農村賣菜的阿姨大媽都知道會賺錢的時候，離蹦盤也不遠了，這個規律適合所有投資，包括房地產，所以剛需購房者什麼時候都可以考慮購買，投資就算了！立貼為證

在尼瑪郝穴買都比在監利買好一點，我還是覺得就在自己老屋裡蓋個大房子，現在年輕人都是出來在搞事，自己也就過年回去。荊州房子現在也搞得買不成了，哈是有價無市，還不如把錢留起搞哈子別滴，硬是要自己買個房子背個幾十萬房貸，想不通，土豪隨意。

Ⅱ 仙洪試驗區的展望未來

仙洪跨區域的試驗區，從誕生之日起，就伴隨著系列創新與改革。 其實，我省前幾年的新農村建設，已經取得了巨大成就。2006年以來，按照中央總體部署，省委、省政府選擇了100個重點鎮和1000個村開展新農村建設試點，全省各級試點村達2300多個。幾年來，試點鎮村的建設投入力度不斷加大，僅100個重點鎮投入基建資金達6.1億元，1000個示範村基建投入達6億元。 為了擴大示範效應，經過深思熟慮，省委、省政府決定建立仙洪跨區域、大范圍的新農村建設試驗區。 為了探索新農村建設投入的長效機制，省委省政府制定了財政、稅收、信貸等優惠政策，改革農村公益性服務設施產權制度等辦法，動員和引導社會資金投入到試驗區建設中來。同時積極組織廣大農民開展村級公益事業建設。 創新現代農業發展方式，探索盤活農村土地的有效途徑，是試驗區展開的一項重要探索。讓城鄉建設用地增減掛鉤，是此項探索的一大亮點。即：在試驗區整理復墾增加的農用地和耕地，等額折算為城鎮建設用地指標，用於試驗區還建和產業開發。耕地周轉指標除滿足區內需求外，可通過武漢城市圈和仙洪試驗區之間的周轉指標交易平台，在武漢城市圈進行交易，實現武漢城市圈和仙洪試驗區資源優勢互補。 一攬子改革，最終目的就是為了促進農業農村經濟持續發展，農民收入水平有較大幅度提高。省委省政府明確提出，到2010年，仙桃、洪湖、監利農民人均純收入分別超過6800元、6500元和6200元，比2007年增長四至五成，大多數村集體經濟收入年均達到5萬元以上，農村道路通暢便捷，水利設施配套完善，基本解決規劃內農村人口飲水不安全問題。 在這一美好藍圖的召喚下，試驗區內的幹部群眾，正以百倍的熱情與干勁，奮勇向前。「共產黨的恩情比那東海深，漁民的光景一年更比一年強」。隨著建設不斷推進，我們有理由相信，仙洪試驗區的建設者，一定會把新時代的「洪湖水」唱得更響亮；仙洪試驗區的示範效應，一定會為全省新農村建設趟出一條康莊大道。

Ⅲ 監利和石首怎麼樣

還不錯 ，石首比監利發展得快一些，不過現在監利的發展也還可以。這兩個地方在一塊 ，挨得很近，是隔壁。

Ⅳ 監利縣是貧困縣嗎

監利縣不是貧困縣。監利縣位於湖北省中南部，江漢平原南端、洞庭湖北面。南臨長江，北襟襄水，東鄰洪湖，西接江陵、石首，與湖南嶽陽市隔江相望。監利縣是武漢城市圈觀察員，縣府駐容城鎮，全縣國土面積3460平方公里。截至2018年底，監利縣轄3個鄉、18個鎮、2個管理區、1個經濟開發區、67個社區居委會、323個建制村，總人口156.6萬，實現地區生產總值282.8億元。

Ⅳ 監利未來新中心城區規劃是什麼

法律分析：一、 鎮域規劃的主要內容。1. 發展目標。毛市鎮的發展目標為：監利縣城城市功能東部拓展區，仙洪新農村建設試驗區示範基地，城郊型現代生態宜居城鎮。2. 鎮域等級規模結構。本次規劃將毛市的鎮域結構劃分為3個等級：城鎮中心、城市協調區和新農村社區。城鎮中心是毛市鎮區。城市協調區是容城城東工業園的東擴區域，沿監利大道兩側至沙螺乾渠以南的城市建設用地區域。新農村社區7個，分別為卸市社區、聯盟社區、蓮福社區、南剅社區、老河社區、雙碾社區以及斗湖社區。3. 鎮域空間分布結構。規劃將毛市鎮劃分為「一核」、「三區」、「三軸」、「多組團」的空間結構。一核：毛市鎮區集核，是全鎮的政治、經濟、文化、交通中心；三區：以沙湖路和沙螺乾渠為界，形成西部新農村建設示範區、東部城鎮建設區、南部城市發展協調區；三軸：高速公路對外聯系軸、黃觀公路新農村建設示範軸、監利大道城市功能拓展軸；

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意後，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

Ⅵ 荊州六個縣市當中，哪個縣市實力最強經濟最發達最具有發展潛力名氣最大(答案只能有一個！)

松滋最有實力,但是地理位置不好,監利的潛力最大,現在沒有洪水的危害,交通問題一旦解決,監利的發展將會非常驚人,地理覆蓋范圍大.

Ⅶ 湖北荊州未來的發展前景怎麼樣

荊州的發展在湖北越來越有邊緣化的趨勢！一主兩副的定位，省政府明確發展武漢，襄陽，宜昌，失去了天時。交通區位優勢的喪失就不必說了，兩條高鐵的繞道，失去了地利，最大的問題是，城市缺乏一種人和。優質的人才都沒有留在這里，普通的市民對城市的發展失了信心，領導層的頻繁更換，缺乏一個持續的定力！這才是最可怕的。荊州最有優勢的人，荊州人不缺錢，從雙11的消費就可以看出來，但是財隨人走，人留不住，財也留不住。

發展怎麼樣？要看主客觀條件。首先是主觀條件不佳，省府根本不待見荊州，從新修高鐵就可見一斑。沿江鐵路彎過荊州，呼南高鐵寧願多花200多個億也要彎掉荊州；客觀條件同樣也不佳，荊州現階段規模性的產業支柱，在全省排的上名的基本沒有，所以我覺得不容樂觀。

要說荊州有沒有發展前景，從高層的定位就可以看出沒有什麼發展前景，一主兩副的格局使得荊州沒有什麼優勢可言，沿江高鐵和呼南高鐵都繞道荊州，失去了地理優勢，傳統的工業優勢被整合消失，沒有龍頭企業，高新 科技 產業不會落戶荊州，沒有上面重視的城市，靠自身的發展是不可能有起色的，宜昌、襄陽有省里的支持會把荊州越丟越遠。

作為土生土長的荊州人，在荊州生活了幾十年，感覺荊州發展的也不慢。以前作為分洪區限制了發展，現在三峽修建以後解決了後顧之憂，也在大力發展工、商、 旅遊 業，雖然起步晚，也不是沒有作為。作為一個人多地少的城市，人口數量決定了一個城市的發展，希望能夠充分挖掘人口紅利，深化改革，努力打造適合自己的行業集群和城市名片，荊州一定能夠再現輝煌

荊州未來的發展在哪？我也不知道。但相信不會有什麼變化，明顯沿江鐵路不沿江，荊江大堤，九曲蛔腸，九八抗洪，付出全國努力，但沿江的市縣付出何其多，現在，誰還會記起，只會說三峽防洪，是的，我就想，萬里長江，經千百年流淌形成，現在，確不需防汛搶險，難道改變的不是生態？而現在，不重視荊州？我們就不應補償沿江人民，多年付出的努力？我不懂，只記得懂事時起，85年86年沿堤加固，硬是靠我們的人民，肩挑手提，車推人拉，將荊江大堤加高培厚，保障了僅僅是沙市公安江陵監利洪湖？而這就是現在的荊州市。所以，我不知道。

荊州未來的發展一片大好，隨著長江經濟帶的實施，荊州市在未來3年時間里一定會雄起。

湖北既然巳定一正二付城市規劃，荊州是爭不來的，荊州發展定位，不在人上，也不能在人下，從目前來看荊州生態環境還不錯，人民生話消費水平不低於宜昌，襄陽，荊州一定要確定目標不動搖，一心一意謀發展，前景是光明的

荊州市要有大荊州市的發展規劃．應成立三個區、荊州區 旅遊 、沙市區工業、江南區現代農業。

荊州轄六縣二區面積14104平方公里，人口646萬。荊州所轄地區都是江漢平原地區。

荊州 歷史 上也有過輝煌，近年來與湖北其他城市的差距越來越大。

荊州所轄的縣和縣級市都是農業大縣，基本以農業為主。荊州要想發展必須加大縣域經濟的發展，加大對縣域的投資。為縣域爭取更多的交通資源。縣城強則荊州強。

荊州的區在不但發展 旅遊 業的同時，也要加大招商引資的力度。重振老沙市我國工業基地的雄風。

荊州以前是分洪區，隨著葛洲壩和三峽工程的完工，這一 歷史 任務也將成為 歷史 。

荊州只要加大交通建設投資，加大招商引資力度，才能在湖北佔有一席之地。

Ⅷ 湖北監利怎麼樣

湖北監利很好啊~
有一位哲人曾經這樣說過：埃及人所獲得的土地，是由於尼羅河的恩賜。那麼，監利人所獲得的土地，則完全是由於長江和東荊河的饋贈。 遼闊富饒的江漢平原，原是一望無際的雲夢古澤，後經長江的多次泛濫和漢江三角洲不斷延伸和擴大而逐漸形成了沖擊平原。監利縣就是鑲嵌在江漢平原上的一顆明珠。
湖北人被稱為「九頭鳥」，據說是因為聰明過人。（我也相信九個腦袋總比一個腦袋裝得多，至於轉得是不是那麼快我就不知道了！）那麼，我們對外稱為監利人，監利卻是因何而得名？據史書所載：漢獻帝建安18年（公元208年），曹操敗於赤壁，華容納入東吳管理，由於其地「土卑沃、廣陂澤」、「地富魚稻」，且西北境內曾產鹽（那時販鹽之利不遜於現在走私毒品），又有長江水道及洪湖河道運輸之便。於是東吳便「令官督辦」、「監收魚鹽之利」，此為「監利」縣名由來，實為政府督征稅收之意。公元222年，孫權稱王，便從華容縣劃出了監利縣，此時，監利方才作為一個正式縣名出現在歷史舞台，據學者考證，迄今為止，這個名稱已經使用了1800年。

Ⅸ 湖北監利縣經濟水平如何

1、監利縣經濟延續上年又好又快增長態勢，三次產業增幅均比上年同期加快

2、工業經濟起勢良好

3、農業生產穩步發展，畜禽生產加快

4、固定資產投資力度加大

5、消費品市場蓬勃興旺

Ⅹ 湖北縣域經濟排名2021

湖北省一共有79個縣域，從GDP總量和人均GDP來看，79個縣域可以分為六個梯隊。其中宜昌東、荊門西和荊州西北組成的區域算是湖北經濟最強縣域。那具體的排名情況，已經在下方整理好了，趕快來了解看看吧。
湖北縣域人均GDP20強
排名前二十名分別是宜都市、華容區、枝江市、當陽市、東寶區、新洲區、遠安縣、夷陵區、嘉魚縣、赤壁市、黃陂區、江夏區、潛江市、興山縣、老河口市、沙洋縣、應城市、谷城縣、鄂城區和襄州區。其中宜昌6個入選，數量最多，且TOP5中占據3席，武漢和襄陽分別3個入選，咸寧、鄂州和荊門分別2個，孝感1個、省直管1個。
TOP5宜昌佔三席
要問湖北最強的縣(市)是哪一個，估計不同的人有不同的答案，有人說是大冶，百強縣排名靠前;有人說是仙桃，因為GDP總量比較高。但要說到哪個地級市代管的縣(市)實力最強，毫無疑問，那肯定是宜昌。
整個宜昌總常住人口不足400萬，但卻擁有4個中心城區(不屬於縣域范圍)，一個遠城區(夷陵區為縣域)，3個縣級市和5個縣。宜昌代管的縣(市)人口規模都不多，尤其西邊幾個縣人口只有十幾萬，宜都、枝江和當陽，人口都30-50萬之間，GDP卻500億以上，尤其宜都超過600億，人均GDP接近18萬，這個數據即使放在東部也不敵。上海市人均GDP也不過16萬。
言歸正題:人均GDP排名前五的分別是:宜都市、華容區、枝江市、當陽市、東寶區，人均GDP均超過了10萬。前面講過宜昌的三個宜都、枝江和當陽，三地之所以實力雄厚，主要是化工和醫葯產業非常強，擁有三寧化工、東陽光、華強化工、奧美醫療等企業，宜都擁有17個宜昌50強民營企業。
宜昌的區劃劃分特別合理，市中心正好位於地級市地理中心位置，沿著長江很好地輻射宜都和枝江，所以很多大型企業和項目可以布局在代管地縣域。這一點湖北絕大部分地級市無法比擬，荊州、荊門、孝感、咸寧、鄂州、黃岡、黃石哪一個地市中心不是偏居一隅?
華容區是湖北明星區域，他是除了武漢幾個遠城區外，唯一開通地鐵地區，也是除了武漢外，唯一區號是027地區域。華容區和武漢光谷如漆似膠，鄂州人均GDP在全省僅次於武漢和宜昌，鄂州三個區中，人均GDP最高的不是中心城區鄂城，而是華容區。東寶區屬於荊門市，和宜昌的當陽市挨著，這個區域的整個經濟實力真的挺強，東寶區最出名的企業是新洋豐，全國磷復肥龍頭企業。
5-10名
5-10名分別是新洲區、遠安縣、夷陵區、嘉魚縣和赤壁市。
新洲區是武漢人均GDP最高的遠城區，超過10萬。受疫情影響，新洲GDP沒有突破千億;而擁有大量農村人口的新洲雖然GDP全省縣域前三，但人均且比不了宜昌的三個縣級市。新洲以前歸黃岡管，劃入武漢後陽邏發展很快，新七和新八集團名揚整個武漢。
第7和第8又是宜昌的兩個縣域，遠安縣和夷陵區。遠安縣GDP總量不足200億，但同時人口不足20萬，聽說遠安有礦。夷陵區是宜昌市的遠城區，稻花香是其代表企業。嘉魚和赤壁都屬於咸寧市，沒想到能力壓武漢的黃陂和江夏進入前十。
嘉魚縣人口不足30萬，但GDP卻接近300億，嘉魚縣靠近武漢，嘉魚是大喬和小喬的故鄉，據說是湖北發展最好的縣(不算縣級市)，排名第一。赤壁位於京廣高鐵大動脈上，赤壁人口不足50萬，總量不及大冶、漢川等強縣(市)，但人均要高於它們。咸寧除了這兩地之外，其他靠近江西湖南的幾個縣卻落後很多。
11-20名
武漢三個進入前20的遠城區黃陂、新洲和江夏GDP總量全省前三名，不是疫情影響都能突破1000億，還有一個遠城區蔡甸無論是總量還是人均在全省排名都不靠前。關於武漢的這幾個區，這里不細說，後面專門專題介紹。
潛江市是三個省直管縣級市人均GDP最高的，總量也能排前五。潛江有江漢石油加持一直都是反對江漢市設立的主要最主要的反對者，這幾年潛江小龍蝦產業發展得很不錯，雖然產量不及監利，但在品牌打造上遠超監利。潛江也是三個地級市中人口流失最少的。潛江吸引了全球最大的光纖企業長飛光纖入駐，建了一個全球最大的光纖廠。
興山縣是宜昌又一個縣，人口不足15萬，GDP卻超過120億，興山有一個雙匯食品加工廠。沙洋縣是荊門市下轄縣，靠近宜昌的當陽市和荊州區，有「小漢口」之稱，經濟不會差。應城在武漢名氣很大，做生意的人比較多，湖北最大的民營企業九州通老闆就是應城的，應城還有兩個上市公司富邦股份和雙環。
第15名後終於出現了三個襄陽的縣域，老河口、谷城和襄州區，三地連在一起，襄州是襄陽市的遠城區，總量比較靠前，但和武漢幾個遠城區意義，農業人口比較多，人均就不高了。老河口以前經常出現在天氣預報里，名氣很大，谷城石花酒很出名，石花鎮也是全省實力很強的鎮。
鄂城是鄂州主城區，鄂城以前叫武昌，是武昌魚的故鄉，鄂城和黃州很近，和黃石也不遠。鄂城區未來發展前景非常好，鄂州花湖機場將輻射整個鄂城區及周邊的黃石和黃岡的部分地區。
總結
宜昌東、荊門西和荊州西北組成的區域是湖北縣域經濟最強的區域，現在荊州區和松滋發展已經落後，宜荊荊城市圈的核心區域就在這里了，荊州藉助機場、荊門藉助高鐵應快速做強市區實力，加強和宜昌融合。襄陽和宜昌相比，總量占優，但人均相對較低，從長遠來看，宜昌的人口問題也是一個很嚴峻的問題。武漢城市圈這邊縣域水平發展不一。天門、潛江和仙桃是連接湖北三個城市圈的中心區域，似乎缺一個擁有一定實力的城市。
來源:武漢大城事