鐵路局的經濟適用房有什麼要求

⑴ 經濟適用房怎麼申請,需要滿足什麼條件

法律分析：1、戶籍條件：申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。

2、年齡條件：申請人須年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

3、財產狀況條件：申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的上述標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標准由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次。可以看出，對於財產狀況的限制要視不同時間、不同地區的經濟狀況而定。

4、家庭關系條件：申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系,包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。

5、優先配售條件：符合規定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優先配售。其中：

老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)

重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾的人員

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》

第三條 經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。

第四條 發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等，並組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。

⑵ 申請經濟適用房需要滿足什麼條件

你好，根據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條規定：城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

⑶ 經濟適用房的相關條件

經濟適用房申請符合以下條件
一 具有當地的城鎮戶口，家庭收入符合市縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准。住房面積低於市縣人民政府規定的住房困難標准，縣人民政府規定的其他條件。具體申請條件由地方制定細則，不同地方具體申請條件根據當地相關政策確定。申請的流程是申請人持本人和配偶身份證，戶口本還有結婚證，向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用房的申購登記手續，然後領取審批表。申請人應如實填寫申請內容並備齊所需材料，然後向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明，若無工作單位可向居委會和街道辦事處去辦理證明。在以上這些之後，要到房管局審核之後再由房管局上報。符合對於申請人的住房情況的核實是房管檔案館出具證明。市房管局按照規定對申請人的材料進行復審，評分之後在相關的網站上進行公示，時長為15天。市房管局根據其評分情況按照此來批准購房的申請，然後對批準的同一批次申請人進行公開搖號的方式來確定選房順序，申請人持批準的審批表和選房順序號到住房的開發建設單位辦理選房和購房手續。

⑷ 申請經濟適用房需要具備哪些條件

1.申請經濟適用房必須同時具備4個條件：

（1）申請城區正式戶口；

（2）家庭年收入在規定的中等偏低收入線（家庭年收入3．8萬元）以下的；

（3）無房或人均住房建築面積在16平方米以下；

（4）未租購公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經濟適用住房、集資建房等）。

2.居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。

(4)鐵路局的經濟適用房有什麼要求擴展閱讀：

（1）申請人持以下3種證件（夫婦雙方的本市城鎮居民常住戶口證件；夫婦雙方身份證及婚姻證明材料；現住房權屬證書或租賃合同）到居住地所在的區住房委員會辦公室登記並領取購房申請表（以下簡稱申請表）。

（2）申請人如實填寫申請表，經審核（有工作單位的人員由單位審核，無工作單位的人員由街道辦事處審核）、簽署意見後再遞交到居住地所在的區住房委員會辦公室；

（3）區住房委員會辦公室對初審符合條件的申請人進行核實並組織公示。經公示無異議，簽署公示意見；

（4）申請人向市住房委員會辦公室遞交區房委辦簽署公示意見後的申請表；

（5）市住房委員會辦公室對申請人的情況進行核准，並確認限購面積，然後向申請人開具《成都市購買經濟適用住房資格認定通知》；

（6）申請人持《成都市購買經濟適用住房資格認定通知》選擇開發建設單位辦理購房手續。

⑸ 經濟適用房申請條件有哪些

申請經濟適用房條件有：

1、申請經濟適用房的人戶口必須在城內，要達到5年以上的經常居住，申請人要符合沒有居住條件的。申請人需要具備所在市區的戶籍，家庭中最少有1名成員具有本市戶籍，其他依附著只能作為共同申請人，申請人與共同申請人之要存在贍養、撫養或者扶養關系。

2、如果申請人是單身，年齡要在35周歲以上。申請人家庭年收入必須要低於本市公布的中低收入的標准。無住房或者人均住房面積低於本市公布的經濟適用房的購買入住人均面積標准。

3、已婚或離異或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。

4、沒有房子或居住房屋面積低於縣人民政府規定的住房標準的住房困難家庭。申請人需要像相關部門提供身份證明，戶籍證明，家庭收入證明，住房面積(情況)證明及其他相關證明，相關部門經過審查條件予以公示，無投訴或者核實無誤，則開具購房證明。年收入在6萬元以下，要有證明的。

(5)鐵路局的經濟適用房有什麼要求擴展閱讀：

1、已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證未滿五年的，不得按市場價格上市出售，確需出售的，產權人應當向戶口所在區縣住房保障管理部門提出申請，由區縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定符合條件的購房人，由購房人按原價購買或由區縣住房保障管理部門按原價回購。

2、已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證滿五年後，可以按市場價出售所購住房。產權人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地等價款。同等價格條件下，已購經濟適用住房產權人戶口所在區縣住房保障管理部門可以優先回購。

⑹ 經濟適用房怎麼申請,需要滿足什麼條件

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