為什麼灣區房子可以跨越經濟

❶ 我感覺當前在惠州大亞灣買房，未來前景一定不錯，大家覺得呢

我覺得目前投資大亞灣肯定是前景不錯的，因為政策是向東，也就是向惠州發展，所以未來肯定在發展方面，惠州的樓盤一定是處於一個上升階段，升值的空間還不小。

發展前景廣闊，但投資仍需謹慎

而目前惠州已經有了一個機場，肯定可以滿足更多的深圳人遠近出行，市民從深圳北到惠州南最快只需要花費不到半小時的時間，票價也非常低廉，只需要16.5元，而且惠州還有碼頭，未來會直接連接香港，總的來說我認為如今投資惠州的房地產肯定是一個不錯的選擇，因為惠州是中國首個實施12年義務教育的試點區，所以大部分地區可以被劃分為學區房，這樣一來就更加提升了惠州當地的房產價值，而大灣區部分也已經開始試點，在醫保方面和深圳進行同等水平接軌，所以醫療方面深圳的醫保也一樣可以使用，未來還將繼續擴大范圍。

不過今年因為疫情的原因，經濟並不是特別的穩當，所以買房需要謹慎考慮，如果你是打算自住的話，那麼基本就不用考慮房價問題了，因為目前大灣區的價格也不是特別貴，但如果是投資的話，目前還是要看一看地段，雖然大灣區的備案價確實有所上調，而且空間比較大，但目前上百萬的投進去還是要，更考慮不要被套住了，因為不是每套房子都是可以漲價的，但從長期來看，大灣區的趨勢肯定不錯。

❷ 港珠澳大灣區對經濟建設有什麼影響從經濟方面回答，很急

首先，港珠澳大橋徹底結束了香港與珠三角西翼的交通難題，之前長期以來香港僅可見深圳進入內地路徑過於單一，輻射大打折扣。港珠澳大橋開通後，香港與珠江西岸各城市形成了緊密相連，為傷感的產業轉移提供了更大的空間。
其次，港珠澳大橋建成通車，大大增強了珠三角區域經濟競爭力。提高了三地的經濟結合度，並且還使澳港澳大灣區成為世界上最具活力的經濟區域之一。
最後高速現代交通網撐起奧港澳大灣橋黃金大通道作為腹地的廣東。澳港澳大灣區對外交通運輸網路起了促進作用。
以上就是我的總結，希望能幫到你。

❸ 如何看待粵港澳大灣區

首先，應該從國際定位上去看。

粵港澳大灣區對標的是美國紐約灣區、舊金山灣區和日本東京灣區了。這幾個灣區的形成，都是因為該區域聚集了該國重要的經濟力量，而粵港澳大灣區，聚集了香港、深圳、廣州三個國內最重要的城市之一，除了上海和北京，可以說是國內60%的一線城市，可見在經濟力量上具有對標國際的潛力和實力。

其次，從國家層面上看，大有北雄安，南灣區之勢，也是僅有的兩個千年大計，一定是會出現跨越這個時代的城市規劃格局，城市群體合作和統籌規劃將會越來越明顯，包括各種飛地經濟，可能在大灣區得到普遍性的合作發展。就像當年的各種經濟開發區一樣。

其三，從地域的層面看，深圳將會成為粵港澳大灣區的龍頭。隨著深圳2017年GDP總量超過香港和廣州，深圳一躍成為中國南部經濟總量的龍頭，同時，粵港澳大灣區的定位是科技灣區，這也正是深圳的優勢和輻射全國乃至全球的核心競爭力。

其四，從大灣區邊緣城市來看，惠州，東莞，中山，江門，肇慶等城市得到全新發展機會。深圳東進惠及惠州，中深通道打通珠江入海口東西兩岸，東莞承接了深圳大量外遷的科技創新企業，江門從珠三角邊緣城市瞬間融入大灣區經濟圈，肇慶也更加快速的融入廣佛肇經濟體。這些都是城市的機會，也是這些城市的民眾的全新機會，比如深汕合作區納入深圳之後，原汕尾四個鎮的居民就將納入深圳戶籍，當地的公務員也按照深圳標准享受政府福利。

其五，從各個區域的融合發展看，惠州，東莞臨深區域將迎來創新發展。目前正在研究在深圳的周邊區域，也就是惠州和東莞的臨深區域，將建立試驗區，目的是為了緩解深圳的土地緊張問題，畢竟接下來深圳要供應170萬套住房，其中有60%為保障房和人才房，按照保障房的常規建設標准，這60%很大的可能性是在深圳的外圍以及臨深周邊。

通過以上五點，我們可以看到，粵港澳大灣區的發展，將是中國，一帶一路，華南以及灣區內各個城市的融合發展，將會在這里看到越來越多的城市合作和共享共融，假以時日，粵港澳大灣區一定會隨著中國綜合國力的上升，成為全球灣區的佼佼者。

❹ 粵港澳大灣區是什麼對大陸的經濟發展有什麼好處

粵港澳大灣區（英文名Guangdong-HongKong-MacaoGreaterBayArea，簡稱GBA）由香港、澳門和廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山兩個特別行政區組成 ，江門，肇慶（珠江三角洲）廣東省。 ）由9個地市組成，2018年底總面積5.6萬平方公里，總人口7000萬，是中國開放程度最高、經濟活力最強的地區之一 ，在國家發展大局中具有重要的戰略地位。 好處推進粵港澳大灣區建設， 新舉措也是推動“一國兩制”事業發展的新實踐。 推進粵港澳大灣區建設，有利於深化內地與港澳交流合作，對港澳參與國家發展戰略、提升港澳合作水平具有重要意義。 競爭力，保持長期繁榮穩定。

❺ 粵港澳大灣區建設的經濟意義

粵港澳大灣區的經濟實力位居中國灣區首位。粵港澳灣區的城市人口密度高，廣東省珠三角9個城市和香港、澳門均已進入較為成熟的階段，而且科技發展要素全面，既有強勁的高科技，也有傳統的製造業、服務業等。珠三角灣區城市群在覆蓋范圍、發展水平、經濟聯系度等方面最適合冠以「灣區經濟」概念；國家首次、單獨將珠三角命名為「灣區」，具有十分重要的現實意義和深遠意義。

粵港澳大灣區戰略意義有：一、港澳關系，粵港澳大灣區是對港澳地區非常重要的
政策，特別是為香港地區提供了新的發展空間。二、城市化，城市化問題是我們大灣區
面臨的問題。三、進一步開放，大灣區結合港澳，是進一步開放的過程。

改革：中國改革開放40周年，40年是一個重要的節點，今後怎樣繼續改革，而且中央地方關系進一步改革，粵港澳大灣區具有重要意義。

科技發展：粵港澳大灣區，特別是香港雙轉型，向大都市群轉型，向高科技發展轉型，科技發展到了一個新的階段，要從以學習為主向自主研發為主發展。
高新科技產業發展現在是中國的排頭兵，把粵港澳三個區域組合起來，高新科技怎
么發展，高新科技產業怎麼發展，跟中國下一步的發展都有關系。

粵港澳大灣區將產業、物流、科技、金融、貿易等資源高度集聚，打造具有綜合競爭力的世界級都會區，成為中國及國際的重要經濟、金融、貿易區、高新技術產業基地。

粵港澳大灣區已經形成了「金融+科技+產業」大灣區，幾乎囊括了紐約灣區的「金融灣區」、舊金山灣區的「科技灣區」和東京灣區的「產業灣區」的所有產業類型並均具實力。

❻ 為什麼要在粵港澳大灣區買房子

①「粵港澳大灣區」的建設，將全面提升區內城市的地位和價值，香港將鞏固其世界頂級城市的地位，深圳和廣州將邁向世界級城市，而東莞.佛山.中山.珠海等城市的地位，也將獲得顯著躍升，粵港澳大灣區建設還將以泛珠三角 為重要基礎，輻射作用覆蓋內地9個省區和港.澳2個特別行政區，擁有全國約五分之一的國土面積，三分之一的人口和三分之一以上的經濟總量。
世界三大灣區，美國占兩個，日本佔一個，可以看出這兩個國家的經濟都是非常的發達，說明建設大灣區的影響力是非常的大，未來整個珠三角相信會有一個質的飛躍。

②粵港澳大灣區各大城市未來的房價。

粵港澳大灣區9城在售均價

③關注珠三角房產的人會發現，一開始是東莞的房價猛漲，到現在東莞的房價已經慢慢穩定下來，然後就是惠州，再到中山，下一個應該就會是江門了，畢竟粵港澳大灣區剛剛確立，整個珠三角的經濟還是有很大的發展空間的。總之，從之前到現在的趨勢來說，買房越早買越好，很多數據和列子也擺在那裡，買房需理智，但是前怕虎後怕狼的，只會讓你和機會擦肩而過。 ——資料來源：知乎

拓展資料：投資粵港澳大灣區的十大理由

一、三個「全球城市」

全球城市(Globalcity)，又稱世界級城市，指在社會、經濟、文化或政治層面直接影響全球事務的城市。"四大世界級城市"倫敦、紐約、巴黎和東京，以及香港、新加坡，均為「全球城市」。

今年年初，作為中國最高層次的戰略規劃，由國務院要求，住建部、發改委、衛計委、教育部等中央19大部委聯合編制，中規院主持的最重大規劃。中國有4個全球城市：北京、廣州、上海、深圳；粵港澳大灣區囊括香港、廣州和深圳三個「全球城市」，在全球尚無先例。

二、世界最大海港群

灣區經濟靠港而生、依灣而興，具有天然的開放屬性，其興衰高度依賴國際貿易體系，深刻影響著國際貿易體系。

2016年粵港澳大灣區港口吞吐量6232萬標箱，為世界第一。世界第3的深圳港、世界第5的香港港和世界第7的廣州港的港口吞吐量總和，也超過了杭州灣的世界第1的上海港和世界第4的寧波-舟山港的5870萬標箱。

三、世界最大空港群

據國際機場協會(ACI)公布的《2015年全球最繁忙機場排名》，2015年在世界1144個機場中，粵港澳大灣區以香港國際機場（全球第8）、廣州白雲機場（全球第18，全國第3）、深圳寶安機場（全國第5）等6個機場的旅客吞吐量1.68億人次，位居世界第一。

2015年，在全國208個機場中，粵港澳大灣區6個機場的旅客吞吐量1.68億人次，居中國灣區之首。

粵港澳大灣區的機場旅客吞吐量不僅位居中國之首，更居世界四大灣區之首，2015年粵港澳大灣區機場旅客吞吐量1.68億人次，超過全球第1的亞特蘭大機場1.01億人次66%。

四、世界級金融中心

據英國智庫機構Z/Yen公布的《2016全球金融中心排行榜》，香港名列第4，深圳位居第19，（1倫敦，2紐約，3新加坡，4中國香港，5東京，16上海，19深圳，23北京）。深港兩地金融市場如果加在一起參與全球金融中心排名，將穩居世界前三。

粵港澳大灣區有香港港交所和深圳深交所兩大證券交易所，2015年深港的資金總量3.46萬億美元（23.8萬億人民幣）和GDP密度，均達到世界一流水平，在國內穩居第一。

五、全國最好的空氣質量

近年來,我國城市大氣污染日趨嚴重,霧霾現象頻頻出現,引發政府和廣大民眾的重點關注。

根據《2015全國重點城市空氣質量指數排行榜》，粵港澳大灣區11個城市的空氣質量皆為「優」，整個粵港澳大灣區100%為優質空氣。可見就空氣質量而言，粵港澳大灣區最有底氣挑戰世界級灣區。

深圳之所以能夠成為「中國矽谷」，其氣候條件與舊金山矽谷十分相近不無關系。舊金山年平均氣溫22度，深圳年平均氣溫24度，氣候宜人，對於吸引科技人才，激發科研成果或有益處。

六、軌交遍布灣區，四線連接兩岸

廣東境內高鐵里程居全國前列，已經開通京廣高鐵、廣深高鐵、廈深高鐵、南廣高鐵、貴廣高鐵，2017年將開通深茂高鐵、2018年將開通廣深港高鐵、2020年將開通贛深高鐵。高鐵網已經覆蓋粵港澳大灣區廣州、深圳、惠州、東莞、佛山、中山、肇慶、江門、珠海9個城市。

根據《珠三角地區城際交通建設規劃》，珠三角城際軌道交通網15條，鐵路網總長1430公里，已經開通廣珠城軌、廣佛城軌、莞惠城軌、廣佛肇城軌等4條城軌交通，通車里程350公里。2018年前開通穗莞深城軌、廣佛環線、廣清城軌、珠海機場城軌部分路段，2020年前建成通車全部在建項目，通車里程達650公里。2020年，粵港澳大灣區將實現「1小時都市圈」。目前，廣佛之間、深莞之間、廣莞之間還規劃了上十條跨市地鐵，為未來灣區經濟的協同發展創造條件。

珠江東岸和西岸的連接，是實現粵港澳大灣區路網循環貫通的關鍵。連接珠江東岸和西岸將有四條通道：港珠澳跨海大橋、深（中）江通道（深茂鐵路）、虎門大橋、虎門二橋。全長55公里「世界最長跨海大橋」港珠澳大橋今年將正式通車。深中通道去年開建，將於2023年通車。隨著港珠澳大橋與深中通道的建成，粵港澳完成「A戰略」，珠江口東西兩岸城市群與港澳地區的融合將進一步深入，粵港澳灣區一體化將迎來全新發展階段。

七、三個自貿區，發展新引擎

粵港澳大灣區的廣東自貿區，實施范圍901.17平方公里，分布於廣州南沙自貿區783.86平方公里、深圳前海蛇口自貿區28.2平方公里、珠海橫琴自貿區106.46平方公里，分屬廣州、深圳、珠海三個市，多方用力，便於落實。

2015年4月21日廣東自貿區掛牌，作為改革開放排頭兵、創新發展先行者，「一帶一路」國家戰略的自貿試驗區。深圳前海蛇口自貿區致力於打造「東方曼哈頓」，至2017年2月已注冊企業12.46萬家，其中港企4223家。

八、「金融+科技+產業」大灣區

粵港灣大灣區在產業分工上較為明確，深圳是高科技，廣州是高校、文化、創業、醫療，東莞、佛山、中山、江門是製造業，澳門是博彩、文娛，香港是金融業、國際貿易。

具備完善的產業鏈服務體系與寬松自由的創業氛圍，深圳匯聚了華為、騰訊、中興、土巴兔、大疆、柔宇、菜鳥等高新科技獨角獸企業。

粵港澳大灣區將產業、物流、科技、金融、貿易等資源高度集聚，打造具有綜合競爭力的世界級都會區，成為中國及國際的重要經濟、金融、貿易區、高新技術產業基地。粵港澳大灣區已經形成了「金融+科技+產業」大灣區，幾乎囊括了紐約灣區的「金融灣區」、舊金山灣區的「科技灣區」和東京灣區的「產業灣區」的所有產業類型並均具實力。

九、世界第九大富豪灣區

世界公認的八大豪宅灣區：紐約長島，洛杉磯比弗利山莊、悉尼雙水灣、東京灣、香港淺水灣、紐西蘭霍克灣、馬來西亞Burau灣、布里斯班Noosa灣。粵港澳大灣區在氣候、空氣、水環境等方面，比京津冀渤海灣區、上海杭州灣區等沿海城市群更有優勢，將隨著粵港澳大灣區的形成，成為中國一流的海灣宜居地帶。香港淺水灣已經是富豪區，深圳梅沙灣將成為令人嚮往的世界第九大灣區。

十、一國兩制，一灣兩制

1997年香港回歸,1999年澳門回歸，50年不變，實行一國兩制。

相比起世界其他地區的「灣區經濟體」，粵港澳大灣區具有獨一無二的「一國兩制」特點。粵港澳大灣區實施「一灣兩制」，既有內地社會主義科學規劃權威實施的長處，又具有資本主義自由經濟的優點，其綜合效應將日益顯現。

❼ 為何稱大灣區

因為是濱海經濟形態。

中國大灣區是指中國境內的灣區，如浙江大灣區（環杭州灣大灣區）、粵港澳大灣區。環杭州灣大灣區（浙江大灣區）包括上海、寧波、舟山、紹興、杭州、嘉興、湖州7個城市。

簡介

明清以來，珠三角灣區就是一個城市，廣州、深圳、香港、澳門、東莞、佛山、中山、珠海、江門都是同一座城市，這個城市就叫廣州府，自設立以來，經濟發達、商貿繁榮、文教鼎盛，是廣府文化的核心地帶和興盛之地。

「粵港澳大灣區」從學術界的討論到地方政策的考量，再到國家戰略的提出，歷時20餘年。1994年，時任香港科技大學校長吳家瑋提出，對標舊金山，建設深港灣區。二十一世紀初，廣州率先提出依託南沙港，對標東京灣區。

❽ 為什麼叫大灣區 什麼是大灣區

1、所謂灣區，是指分布於沿海的諸多港口城市和城鎮組成的集群，由此衍生的經濟形態就是灣區經濟。

2、粵港澳大灣區指的是由廣州、佛山、肇慶、深圳、東莞、惠州、珠海、中山、江門9市和香港、澳門兩個特別行政區形成的城市群。是繼美國紐約灣區、美國舊金山灣區、日本東京灣區之後，世界第四大灣區。

3、是國家建設世界級城市群和參與全球競爭的重要空間載體。這個灣區實力雄厚，擁有世界上最大的海港群和空港群，經濟總量超過1.4萬億美元，對外貿易總額超過1.8萬億美元，是繼美國紐約灣區、美國舊金山灣區、日本東京灣區之後，世界第四大灣區。

❾ 粵港澳大灣區為什麼能躋身世界級灣區

為了進一步推動並加深廣東、香港和澳門的經濟融合，提高該地區在中國經濟發展和開放中的地位，中國擬定了計劃，要發展被稱為粵港澳大灣區的城市群。

這個里程碑式的倡議是以自然地理條件為基礎的，旨在連接廣東珠三角九城——廣州、深圳、珠海、佛山、中山、東莞、惠州、江門和肇慶——與香港和澳門特別行政區，建立具有全球競爭力的經濟城市群。

過去幾十年，粵港澳大灣區城市分別發展了各自獨特的優勢和經濟結構。這個計劃旨在結合它們在完善製造業供應鏈、創新能力、金融服務和後勤能力以及成熟消費者市場方面的互補性優勢。這一計劃的目標是打造新的經濟發動機，不僅僅引領中國的發展，還可與東京灣區、舊金山灣區和美國紐約灣區等全球主要灣區媲美。

這個理念並非不切實際。

粵港澳大灣區共有人口6795萬人，比東京都市圈還多，東京都是全球最大的都市群，人口4400萬。粵港澳大灣區佔地面積5.6萬平方公里，與紐約灣區相當。

作為中國增長最快的地區之一，粵港澳大灣區2016年GDP總和為1.4萬億美元。到2030年，該地區GDP將達到4.6萬億美元，超過東京、紐約和舊金山灣區，成為全球經濟規模最大的灣區。

粵港澳大灣區不僅經濟規模巨大，還在多種多樣的行業擁有獨特競爭優勢。

全球成功的灣區有一些共同特點。都擁有繁榮的國際金融中心、發達的服務業、堅實的交通網路、多個頂尖大學以及一個科技創新中心。

正如矽谷是舊金山灣區的中心一樣，深圳擁有龐大的製造業，並已經成為中國創新的溫床。這座城市擁有華為和騰訊公司的總部，這是中國兩家最有價值最具創新性的跨國企業。蘋果公司等外國科技巨頭也在這里建立了研發中心。

香港是深圳創新環境的完美補充。它將繼續發揮金融中心的作用，並充當內地企業走向全球的跳板。深圳擁有內地兩所股票交易市場之一，香港和深圳攜手，將成長為可與紐約抗衡的城市。例如，騰訊公司總部在深圳，卻在港股上市。

❿ 粵港澳大灣區是世界級城市群，它為何能躋身於四大灣區之一

全世界有幾個非常有名的灣區，在這些灣區中的經濟發展都是不錯的，比如說有一些金融灣區，科技灣區和產業灣區。目前世界上非常出名的美國的紐約灣區，還有舊金山灣區，日本的東京灣區，它們都是世界上頂級的灣區，經濟方面的發展可以說是非常不錯的，而我們國家的粵港澳大灣區雖然比其他的灣區後發展，但是它的實力和潛力是非常強大的，而目前也是成為四大灣區之一受到了。世界各國經濟發展的一個競爭力，而粵港澳大灣區它能夠成為世界四大灣區之一肯定也是有原因的。

不過我們國家的粵港澳大灣區它的發展才剛剛起步，相信它一定會在各方面發展的越來越好，也一定會保持這個領先的狀態。