⑴ 經濟適用房出售需要繳納哪些費用
在交易過程中繳納以下稅費：契稅：買方繳納房價款的4%；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵契稅。買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。印花稅：買方房價款的0.5‰。公共維修基金：購房款的2%。
在申辦產權證過程中：登記費：每建築平方米0.3元。房屋所有權工本費：每證收費4元。印花稅：每件5元。
經濟適用房出售需要繳納土地出讓金嗎？居民個人在取得經濟適用住房房屋所有權證和國有土地使用權證滿5年後，可以按市場價出售;出售時，應當在市人民政府規定的收費窗口按照出售時該房屋市場評估價與購買時該房屋總價差額的一定比例交納收益，憑繳款證明，房產部門辦理房屋權屬轉移登記手續，國土部門辦理土地出讓手續並予以土地變更登記。轉讓後的房屋所有權證取消原有加註內容「經濟適用住房」，國有土地使用權證所記載的土地性質由「劃拔土地」變更為「出讓土地」。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：(一)具有當地城鎮戶口；(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
⑵ 出售經濟適用房需要交哪些費用
契稅：買方繳納房價款的4%築面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取、買賣手續費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元20平方米以上的，每套500元、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%、公共維修基金：房價款的2%。
經濟適用房賣了需要給國家多少錢?
目前，在售的已購經濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準的。
1.已經住滿5年的經濟適用房對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元／平方米的經濟適用房，若按現市場價3600元／平方米進行出售，則需按3600×95×10％計算，補交34200元的綜合地價款。
2.尚未住滿5年的經濟適用房對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第二十二條房地產開發企業預售商品房，應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（三）按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期；
（四）已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
⑶ 經濟適用房交易需要交哪些費用
法律分析：在交易過程中繳納以下稅費：
契稅：買方繳納房價款的4%；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免徵契稅。
買賣手續費：120平方米以下（含120平方米）的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。
印花稅：買方房價款的0.5‰。
公共維修基金：購房款的2%。
在申辦產權證過程中：
登記費：每建築平方米0.3元。
房屋所有權工本費：每證收費4元。
印花稅：每件5元。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
⑷ 經濟適用房買賣需要交哪些費用
法律分析：（一）在交易過程中：
1、契稅：買方繳納房價款的4%;建築面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取;
2、買賣手續費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續費為250元;120平方米以上的，每套500元;
3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%;
4、公共維修基金：房價款的2%。
（二）在申辦產權過程中：
1、登記費：每建築平方米0.3元;
2、房屋所有權工本費：每證收費4元;
3、印花稅：每件5元。
如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。 物業管理費按《北京市經濟適用住房小區管理服務收費暫行辦法(試行)》(京價房字〔2000〕第163號)由物業管理公司統一收取。
法律依據：《民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
⑸ 西安經濟適用房可以自由買賣嗎要交哪些稅
買經濟適用房，除了要准備首付款，剩下的房款進行貸款之外，還要准備出一些資金，專門的用於支付購買經濟適用房所需要的稅款。那麼西安經濟適用房可以自由買賣嗎？購買西安經濟適用房要交哪些稅？建議大家來看看下文中的具體介紹。
買經濟適用房 ，除了要准備 首付款 ，剩下的房款進行貸款之外，還要准備出一些資金，專門的用於支付購買經濟適用房所需要的稅款。那麼西安經濟適用房可以自由買賣嗎？購買西安經濟適用房要交哪些稅？建議大家來看看下文中的具體介紹。為自己後期購買經濟適用房做准備。
西安經濟適用房可以自由買賣嗎
1、要明確一點，西安經濟適用住房和商品房一樣，都會頒發 產權證 ，如果是經濟適用房，會在產權證上附註一欄寫明是經濟適用住房。根據相關規定，經濟適用住房在取得房屋權證後五年內不得上市出售。
2、經濟適用房超過五年出售，除了商品房交易 過戶費 用以外，西安的出售人按原價出售給符合經濟適用住房的家庭且能提供由當地 住房保障 出具的同意其出售的證明的，免收 土地 金，該住房性質仍為經濟適用住房；出售人不能提供該出售證明的，當地 房地產 交易管理應對其經濟適用住房面積部分收取相應價款15％土地金，該住房取得完全產權，視為商品房。
西安經濟適用房買賣 要交哪些稅
1、經濟適用房買賣需要交個人所得稅、營業稅、印花稅、這一部分的繳納是由買賣雙方各自繳納的，繳納的標准一樣、都是總價的0.05。
2、經濟適用房買賣需要交土地稅、 房屋產權年限 達到五年的標準的、不交納土地稅、沒有達到標准年限的繳納的總價的百分之一。
3、經濟適用房買賣如果在中介進行的、還需要繳納 中介費 、費用標準是總價的2至3不等。
上面這些就是為大家了解到的西安經濟適用房可以自由買賣嗎？西安經濟適用房買賣要交哪些稅？的相關信息，相信大家看過以後會有一定了解的，這樣對您以後的辦理是可以起到幫助作用的。相信在大家以後的辦理過程中，可以為您省去很多時間的。
⑹ 二手經濟適用房買賣需要交哪些費用
法律分析：(一)二手經濟適用房賣方需要交納個人所得稅
如果賣的房子是非住宅類的話，無論什麼情況都要繳納個人所得稅。根據稅法的相關規定，稅率是交易總額的1%或兩次交易差額的20%。如果是滿足家庭的住宅，且購買的時間超過5年的話，就可以免交個人所得稅，當然這兩個條件要都滿足。有任何一個條件不滿足，就必須繳納個人所得稅。
(二)二手經濟適用房賣方需要交納營業稅
如果二手經濟適用房的房產證滿兩年或契稅完稅證滿2年，則免徵營業稅，不滿2年的話，則是地稅局評估價或網簽價(取價高者)×5.6%;
(三)二手經濟適用房賣方需要交納印花稅
二手經濟適用房房款的0.05%;
(四)二手經濟適用房賣方需要交納交易費
3元/平方米。
二手經濟適用房買方應繳納的稅費：
(一)二手經濟適用房買方需要交納印花稅
二手經濟適用房房款的0.05%;
(二)二手經濟適用房買方需要交納契稅
住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第一次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
(三)二手經濟適用房買方需要交納測繪費
1.36元/平方米;
(四)二手經濟適用房買方需要交納交易費
3元/平方米;
(五)二手經濟適用房買方需要交納權屬登記費及取證費
一般情況是在200元內。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。