南寧國家經濟開發區買房怎麼樣

1. 在經濟開發區買房好么

我就在經濟開發區買了房子 既然是開發區肯定是在發展中的 而且會越來越好 不漲也不會降了 因為要發展所以就會要吸引更多的人來 人來了當然要有地方住 要生活的 所以配套設施是肯定會好起來的 只要你有耐心 完全可以在開發區買房子 呵呵！

2. 南寧各個經濟開發區為什麼造的都是民房

政府給南寧定的發展方向是金融、服務業，工業發展受限制，所以招商引資方面重點不是引進工廠企業。
而且南寧地理位置較偏、交通不發達，沒有工業方面的底子、人才資源，外省、外商也不願意來南寧設廠。
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沒有工廠可建，地不能空著，現在怎麼最暴利？當然非房地產莫屬，所以房地產開發商自然不會放過，反正錢都是銀行借給的，房價只漲不跌，當然有人幹了，如果政府不允許，給點好處就搞定。
至於建起來有沒有人買，那不用太擔心，商品房都是拿來炒的，不是拿來住的，南寧的也不例外，廣西的有錢人，主要都來南寧買房，炒房，甚至還有外省的（因為最近南寧吹北部灣經濟區、東盟貿易中心吹得厲害啊），所以不用怕房子賣不出去，而且有政府幫忙，沒看到老多地方政府，房市不景氣，立馬出手救市么，房子賣不出去、跌價，銀行收不回貸款、政府沒了賣地收入和紅包，他們也著急啊。

3. 南寧哪個區買房比較有空間和發展前途

一般滿足以下這些要點的房子比較有升值前景

1、地段是買房保值的基礎

業內人士指出，房子是否保值，看看地段就清楚了。因此，如果你想買房，首選城區，不僅擁有得天獨厚的「黃金地段」，而且相對於城區以外的地區，人口密集、配套成熟、需求大，租金回報高等等優勢，從而帶動房價快速上漲。

另外，地段中是否有優質的稀缺資源對其是否有升值空間至關重要。比如周邊是否擁有學校、便捷的交通、公園或者旅遊景點都是非常優質的稀缺資源。

 2、生活配套是房子保值的根本

房子最終是用來居住的，因此生活方便是房子保值的最基本、最必要的因素，包括現狀的，也包括近期將實現的。一個居住區除了交通方便，還需要郵局、銀行、超市、餐飲、中小學、幼兒園、公園、休閑娛樂場所等配套設施一應俱全。目前，「配套一應俱全」已不能作為一個區域房子保值的標准，還要看配套的品質與檔次，這對於居住的品質來說非常重要，比如小學是不是名校，休閑娛樂場所是否知名等。

  3、物業管理是保值的保障

物業管理是一個樓盤生命的延續，是品牌樹立的關鍵所在。房屋作為一種特殊的商品，其售後服務已經被越來越多的購房者重視，使物業管理的功能有了廣闊的發揮空間，甚至一大部分購房人就是沖著物業管理的口碑來的。相反，物業在管理與服務過程中屢次出現問題，多次與業主發生沖突，使業主存有一定不安因素，就會導致消費者對開發商的信任度大打折扣，買房信心大大受挫。

擁有優秀的物業管理，不僅讓房子保持較長時間的優越品質，同時還是房子保值升值的重要保障。

 4、「保質期」是保值的補充

房屋作為不動產，在人們長期的使用過程中，即使原有的房屋實物形態並不會發生很大的變化，但由於受到自然損耗和人為損耗的雙重作用，房屋的內在價值也應該會逐年降低。同時房屋作為一種特殊的商品，不可能永無止境地可以用來消費，決定了房產有其自己的一個「保質期」，當房屋折舊到一定程度的時候，其價值就會變得微乎其微了。

當然，房產作為不動資產，住宅理應比貨幣具有更高的保值性，它的價值也是諸多因素形成的，優質的品牌開發商、設計、外觀新舊、前瞻趨勢等因素也逐漸影響著它的價值。要想使自身的資產保值，不但需要先天的優勢，更需要後天的發展。shqianyy

4. 南寧買房政策

法律分析：

根據我國法律規定，買房政策如下：

一、對於已有1套住房的本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為非本市戶籍居民的家庭）、能夠提供在本市行政區域內累計一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍無住房居民家庭，在本市市區范圍內限新購1套住房（含新建商品住房、二手住房）；對於擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市行政區域內累計一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在本市市區范圍內暫停向其出售住房。

二、限購期間，購房人應當根據市住房保障和房產管理局的要求，如實提供身份、戶籍、婚姻、家庭、住房等相關信息資料。房地產開發企業、房地產經紀機構應當履行對購房人的限購政策告知義務；簽訂購房合同時，應核驗購房人的身份、戶籍、婚姻、家庭、住房等情況，並根據市住房保障和房產管理局的要求及時辦理新建商品住房買賣合同備案或房屋登記手續。

三、市住房保障和房產管理局應當制定具體程序規定，並加強審核監督，市發改、規劃、國土、建設、民政、公安、稅務等部門，各城區人民政府、南寧高新技術產業開發區管委會、南寧經濟技術開發區管委會、相思湖新區管委會及其相關機構應當按照工作職責，加強市場監管，認真貫徹落實限購政策的有關規定。

法律依據：《南寧市人民政府辦公廳關於繼續執行住房限購措施的通知》

5. 南寧在哪個區買房好

摘要 隨著南寧發展，城市規劃越來越廣，目前被納入南寧市范圍的已經規劃出了8個大區，每個大區發展有快有慢，南寧買房在哪個區更好呢?這不但要考慮到地段問題，還要看個人的實際需求。

6. 南寧國家經濟技術開發區的環境優勢

南寧國家經濟技術開發區面向東南亞，背靠大西南，東鄰粵港澳，南臨北部灣，西接中南半島，處於泛北部灣、泛珠三角和大西南3個經濟圈的結合部，是大西南出海通道的樞紐城市、中國與東盟合作的前沿城市，具有明顯的區位優勢。南寧已建成較為完善的公路、鐵路、民航、水路立體交通網路。
南寧國家經濟技術開發區距出海港口欽州港104公里、防城港172公里、北海港204公里，距中越邊境重鎮友誼關210公里，高速路僅1～2個小時車程。廣西一半以上地級市已納入以南寧為中心的「2小時經濟圈」。連通周邊省市的高速公路網也基本形成。
鐵路方面，湘桂線、南昆線、黎湛線、南憑線、南欽線等12條鐵路在南寧交匯，與正在修建的泛亞鐵路聯網，可直通越南、泰國、新加坡等東盟國家，是溝通中國—東盟鐵路的樞紐；南寧至廣州高速鐵路已動工修建，預計2011年建成，屆時從南寧坐火車到廣州只需3小時。
航空方面，南寧正著力打造面向東盟的區域性國際樞紐機場，目前有飛往北京、上海、廣州等35個城市的51條國內航線；有飛往香港、韓國首爾、清州和東盟的曼谷、金邊、河內等城市的16條地區和國際航線。
南寧國家經濟技術開發區周邊的水路上溯左江、右江可至中越邊境和貴州、雲南兩省，順流而下千噸級輪船可直達粵港澳。目前，廣西正著力打造西江億噸級黃金水道，南寧港被作為三大主要港口之一加快規劃建設。

7. 在經濟開發區買房子好嗎

主要是看你和妻子的工作單位和住房的距離，小孩上學問題及吃飯問題，開發區的環境還不錯，居住是個理想的地方，但現在那裡的設施並不是十分完善，譬如有些生活用品需要到到市中心購買，但那裡一定會發展更好的，黃石這樣的城市不大，什麼也都有，是一個適合居住的城市。

8. 想去南寧定居，大家覺得南寧生活怎麼樣

問我就對了。

我是定居南寧的外地人，甚至不是在廣西出生的。

我2005年來南寧，迄今已經十二年了。

所以我覺得我還是比較有發言權的。

我覺得南寧不錯，適合定居。

①南寧不排外。

這個對外地來邕定居的老鐵來說是最重要的。

我們知道好多城市的老居民對新市民是不友好的。在這里，我就不點名了，大家心知肚明就好，免得搞起來地域攻擊。

在新市民的沖擊下，南寧本地的土白話已經七零八落了。據我所知，好多兩公婆本來講白話的，結果子女不會白話。

為何？

因為在家裡講白話，但是出了門，門外面全部是講普通話的。沒有氛圍，導致南寧的白話已經接近消亡。（這當然不好。）

但是我說的意思是，南寧有許許多多的外地人。這正好說明了南寧的包容性。

再有，我小區門口的門衛大爺就是東北的。

我問大爺咋跑那麼遠來南寧呢？大爺回答我，女兒嫁過來了。就一個閨女，能不來嗎？

還有我的單位也有好多東北人。他們都說東北賊冷，還是南寧舒服。過年他們都不打算回冰天雪地的東北。

②南寧的氣候適宜，空氣好。

出了夏天太熱以及熱的時間稍長，南寧的天是藍的，樹是綠的，空氣是清新的。

很少碰到霧霾的天氣。所以北方人戴的口罩在南寧基本上用不上。

再有南寧氣候濕潤，除了回南天，對人們還是挺舒服的。

③南寧生活安逸。

吃喝玩樂大概在南寧沒有任何問題。

何況南寧夜生活豐富，是晚上八點就關門閉戶的北方不能比的。

往往夜市擼串兒，能經營到通宵達旦。

一年四季都有各色水果。

總之一句話，反正比大多數城市更加具有生活氣息。

③南寧風景好，好吃的多。

南寧是綠城，綠意盎然。城中的南湖、青秀山、五象湖都是很棒的公園或景區。

還有南寧吃得好。桂北的螺螄粉和鹵菜粉，南寧的生榨粉和老友粉，味道各有千秋。

既有川香麻辣菜，還有廣府的粵菜，南寧做得都很地道。

由於靠海不遠，南寧的海鮮既便宜又新鮮。吃過的人沒有不伸大拇指的。

④南寧房價不高。

青秀區最高，也就剛一萬多一點。雖然相對南寧工資水平高了一點，但是環向對比全國其他省會城市還是價值窪地。

⑤南寧出行方便。

地鐵好幾條線。還有BRT。

再有到廣州不要三個小時。新的呼南（呼和浩特到南寧）高鐵2018開建，時速是三百五的。

總之，如果能在南寧有一個正經的收入，還是不錯的。

歡迎加入南寧！

南寧人生活怎麼樣？來了就知道。

真實的南寧人生活，並不象某些人所言，收入低物價高。

在南寧月收入在5000元左右的，巳經是很普遍了。而物價比鄰近縣城還要低。

從普通的疏菜到肉禽類，並且品種多又新鮮。

豬肉價格曾經是恆量生活水準的風向標，南寧目前的肉價在20~25元一斤(視菜市片區的差異)。

青菜類、瓜類、菇類、豆類等等便宜到讓你難以相信。

當然生活水平高的片區也有。琅東、五象新區總部等。

但這並不能代表南寧的物價，一般市民有誰動不動就去萬象城買菜？

這樣輕松的生活，你說南寧人會不如意嗎？南寧人的夜生活多姿多彩，這樣才懂得生活的趣味。

生活本來就是簡簡單單，輕輕鬆鬆。好好地工作，快樂地生活。這才是南寧人。

來南寧定居，了解到真實的南寧。讓你來了真的就不願意走了……。

我只能說你這個決定是明智的選擇。

南寧被列為全國十大宜居城市之一，南寧不僅得到了人們的認可，也得到了國家的認可。

南寧是大家熟知的「綠城」，南寧的綠化率在全國居於前列， 環境好，空氣質量也好 。就這一點來說，全國很多城市都無法與南寧相比。

南寧不僅環境好，南寧的包容性也很強，這些年，越來越多的人選擇在南寧定居，當你進入一個小區，你會發現有很多人操著一口外地口音，而這些人，很多都已經在南寧買房定居，攜家帶口！

南寧的發展前景巨大，前景廣闊。近三年，南寧發展可以說是翻天覆地的，修建高鐵，建成南寧東站，使得南寧的交通系統越來越發達，而去年，南寧開通了南寧地鐵一號線，而在今年的12月28日，即將開通南寧地鐵二號線。老城區改造，新城區不斷擴展。五象新區的開發致力打造南寧的又一個新中心，打造一個新南寧。

南寧的經濟發展非常迅猛，一方面得益於國家對西部的支持，另一方面南寧處於東盟的核心，南寧是東盟博覽會的永久舉辦城市，東盟間的經濟往來必將帶動南寧的發展，前景廣闊！

14年來南寧，剛大學畢業就來了，工作定在了南寧。可以說一下我這幾年感想。

南寧一直想以二線城市自居，其實和真正二線城市相比相差太大了，沒有自己的產業，主要是服務業。而且南寧舊城區真的規劃很不合理，說是綠城，但是道路，一直施工，沒停過。現在大半個南寧都在修路，出去必定堵，你每天打開高德地圖，找到南寧市就可以看到。說是海綿城市，下雨必定定淹，你看看南寧新聞就知道了。

從目前來看，在新規劃的五象新區，還不錯，但是根據目前的人口，來看估計還需要至少十年才能填滿，現在過去，你會感到什麼叫空曠。

你所看到的最美的南寧，也就是青秀區民族大道。上面的風景，多看幾遍宣傳片就會發現，炫耀來炫耀去，也就是那幾個地方。不過那幾個地方確實看起來有點高檔。

南寧房價目前還沒有達到頂峰，普遍超過一萬。從工資水平來看，三四千是大多數人的，有錢人也多。可以說確實如傳言的，拿著三四線城市的工資，享受著一線城市還貴的消費。

最後總結，單純居住，不用上班，有錢可以來南寧找個小區綠化好的買一套房子，單純享受生活，還是可以，起碼一年四季如春。如果是為了安家落戶，可以在考慮考慮，最近南寧發展多，機會也多，適合吃苦耐勞的過來創業，最好有人脈在。沒有你會體驗到什麼才是真的生活！單純靠工資的，只能說能活著，像我 。

你好，關於「 想去南寧定居，大家覺得南寧生活怎麼樣？」這個問題，我說說我自己的感受：我是一個選擇了在南寧定居的玉林人，在南寧工作生活也有好幾年了，作為一個外地人，在這里生活的久了，我竟然也對這里產生了一種眷戀、一種莫名的歸屬感，我想這就是在南寧生活的一種魅力吧。

在南寧生活，你會發現南普其實不難聽，而且南寧人真的不排外、他們都比較友善和熱情，生活在這里，你可以遇到來自全廣西各個城市、全國各個地方的人，大家可能不會說南普、更是聽不懂任何南寧白話，但是一點都不妨礙在這里生活得自由自在。

然後南寧的生活壓力其實不是很大，雖然南寧的確普遍的工資不高但是物價很高吧，但是生活節奏也沒有一線城市那麼快、那麼的步步緊逼，公司也不會讓你成天熬夜到幾乎要掉光頭發要禿頭。

再者，在南寧，可以吃到來自廣西各個地方的 美食 ，讓你真的大飽口福。而且南寧是個不夜城，夜市夜宵開到凌晨四五點，什麼時候都有東西吃，很幸福！

南寧是一個生活多彩的城市，夜生活很不錯，大半夜了外面還有夜宵吃，不像北方的，早早就關門睡覺了，南寧空氣質量好，環境優美，市民整體素質高，來過南寧的朋友大部分都稱贊。

南寧的城市包容性在全國排前列，在這座城市裡尋找到城市歸屬感沒有問題。

不知道題主是哪人？南寧的氣候不是那種四季分明的氣候，大概算下來只有兩個季節，八九個月的夏天，三四個月的冬天。南寧的夏天也是很有特色的，濕熱，冬天則是那種鑽進骨頭里的濕冷，但是這種bt冷持續時間不長。

物價，物價算高，但是收入水平中等偏下。這幾年南寧發展速度很快，城市框架拉大，城市面貌得到大幅改善，基礎設施建設加快，各種城市配套得到加強。

南寧最近幾年在大力建設五象新區，目前五象新區核心區已經基本成型，接下來重點建設玉洞大道沿線、龍崗板塊、物流基地板塊。青秀區是南寧目前的門面區域，鳳嶺南北也是目前南寧的房價高地。

房價方面，目前南寧房價均價11000左右，房價由毛坯價+精裝價構成，買個90平米左右房子，首付25萬左右可以搞定，月供5000左右。

南寧是一個移民城市，南寧歡迎你。

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南寧是廣西的省府城市，經濟發展水平還是挺不錯的，交通便利，地理位置優越，工業化十分發達，物價水平和消費水平都挺高的，房價價格也很高，在南寧生活的話還是蠻幸福的，安全感、歸屬感、幸福感都得到了相應的提升。南寧的生活壓力還是蠻多的，生活節奏挺快的，夜生活豐富，晚上的時候南寧大街小巷都很熱鬧的，在南寧生活我覺得還是不錯的。

現在南寧的地鐵一二號線相繼開通了，在南寧生活的話，日常出行挺便利的，花個兩塊錢搭個地鐵挺省時間的，有空的話也可以約上朋友一起去逛地鐵商業街，地鐵商業街的商鋪還是挺不錯的，商品琳琅滿目讓人看得眼花繚亂，挺齊全的，在商鋪買東西價格還是蠻實惠的。在南寧生活，大家可以體驗到大都市的感覺，到處都是繁華街道，去萬象城、航洋國際、會展中心逛街購物就會覺得南寧的商場挺高檔的，讓人大開眼界。在南寧生活壓力山大，面臨著租房吃喝玩樂的壓力。

南寧雖然幾乎叫邊陲首府，但是我曾經在那裡生活過，深有體會，如果想要在這定居，我覺得你要認真考慮三方面，氣候，飲食，機遇。首先第一個，氣候，我還是很喜歡這里的氣候，四季比廣州低一角度這樣，還有個大概一個星期的令人討厭的濕漉漉的回南天，除此之外，我很喜歡南寧的天氣，尤其是秋天，大概從九月到十二月，都是暖陽高照，不熱不冷，秋高氣爽的感覺，很舒服，然後進入冬天，但是冬天不算冷，也沒有很多雨水，下雪更是沒得見過，最冷也就兩個星期，接近1-2 ，然後就開始回暖了，所以很適合過冬，很多北方人甚至叫候鳥老人喜歡廣西也是因為這個原因。夏天有兩個月比較難受，但是適應了也沒什麼。第二就是飲食，我覺得如果不適應，那是很痛苦的事，雖然南寧飲食也豐富多彩，但是大部分可能口味較重，好香，辣，微酸，接近四川貴州雲南等地的風味，反正我是喜歡也習慣了。最後最重要的，也許就是機遇了，也就是你的職業技能，在這里會不會有充分的發揮並獲得滿意的收獲。廣西由於地理位置及 歷史 等原因，至今依然屬於落後省份，其經濟發展可能不能和隔壁的廣東相比。但是如果你們在這里收獲成功，或者覺得過得愜意，那也是可以的，我就覺得南寧雖然 歷史 人文景觀較少，但是山水比廣東好很多[呲牙]，交通也足夠方便。南寧人不排外，他們很多也是外地來的，他們大多團結，重義氣，當然咯，哪裡都有好人壞人，這個要自己判斷了。我想，你如果考慮好這三個方面，那你基本也應該有答案了。

我系廣西人，南寧市是廣西的省府，全國公認的「綠城」，聯合國評的「最宜居城市」！在南寧生活，可以說環境優美，空氣清新！我有空的時候都會抽時間去南寧晚上兩三天休閑放鬆。

南寧市有六個市轄區：興寧區、青秀區、西鄉塘區、江南區、良慶區、邕寧區。其中興寧區屬於老中心城區，青秀區屬於新中心城區，西鄉塘區、江南區屬於近郊區，良慶區、邕寧區屬於遠郊區。要是定居南寧，個人建議不妨考慮下新中心城區，綠化更好，交通規劃布局更合理！

9. 在經濟開發區買房有什麼壞處

1、貶值的可能性大

其實很多經濟新區在發展的過程中非常緩慢，而且發展的不好的話會被國家隨時的放棄，並且一般建立經濟新區都是在一些人煙稀少的地方，為了帶動當地的經濟才建立的，去那邊買房，交通也會成為以後出行的一大問題。

2、概念大於實際落地，發展周期很長。

三四線城市不像一二線城市會不斷擴張，在一二線城市由於城市擴張作用，以前的副中心會變成中心、城郊會變成城區，所以在那些新開發的新區買房沒有問題，但是三四線城市受限於經濟發展跟人口規模城市擴張基本陷入停滯，那些新區配套成型的速度太慢，也許還會因為規劃問題而放棄。

(9)南寧國家經濟開發區買房怎麼樣擴展閱讀：

開發區的成立，有行政級別的差別。有市級的、有區級的，還有縣級的。他們在規劃初期，承接什麼樣的城市職責，提供什麼樣的服務，都是有明顯的區別的。舉個例子，「高新區」在多個城市都有規劃，全稱是「高新技術產業開發區」，可以看做是一個產業聚集區。

在這樣的區域里，主要職責是服務產業，無論是商業還是住宅地產的開發，都屬於次要地位，且在土拍時或會有各種各樣的限制，比如住宅戶型面積的限制，產業引進的限制等。

新區的規劃，會依據其位置、交通、自然資源等客觀條件，來規劃其承接的職責與獲得的資源。自然資源豐富，有山有水，有湖有江的地方，適合居住，其有可能會形成大規模住宅片區，這種區域的居住體驗要遠高於上文提到的「高新區」，畢竟其資源更適合居住。

當然，這種區域的房價也會相應的高一些，產品戶型面積也會稍大些。

10. 南寧哪裡買房好

目前來說 ，在五象那邊比較好 ，那是南寧市重點的開發區 ，他有配套的設施 ，比如大超市，銀行 ，學校 ，一直政府辦公， 都難按照比例來配備 ，還有步行街 ， 這種硬體的配套設施比較完美 。在這個地方買房 ，就不會愁這不方便，那不方便 。目前是南寧市比較好的居住環境 。如果你買到了升值空間很大的