青島經濟適用房什麼時候開始網簽

『壹』 2022年經濟適用房什麼時候開始申請

沒有時間規定，可以直接申請。申請條件：(一)符合下列規范的本市鄉鎮居民家庭，可以申請購買共有產權保證住宅：家庭成員在本市實際居住，具有本市鄉鎮常住戶口接連滿3年，且在提出申請所在地的鄉鎮常住戶口接連滿2年。(二)家庭人均住宅建築面積低於15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)、人均產業低於15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均產業規范按前述規范上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均產業低於18萬元(含18萬元)。(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住宅出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住宅贈與行為在外。
法律依據
《經濟適用住房管理辦法》第二條》第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標准建設，面向城市低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮的范圍內，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規定條件的家庭。

『貳』 經濟適用房需要網簽嗎

需要的
1、網簽（買賣雙方需親臨，是否可以委託辦理需現場咨詢，估計電話不容易打通，但可試試運氣）
2、繳納契稅（賣方需親臨，買方可委託第三方代辦）
3、辦理過戶（買賣雙方需親臨，具體可不可委託第三方代辦可在網簽的時候咨詢下）-
4、繳納土地出讓金-
5、領證（買方，可不可帶代領需提前咨詢下）-
6、退稅（買方親臨，可不可代辦可在交契稅時候咨詢下）

『叄』 2021年經濟適用房什麼時候開始申請

法律分析：2021年經濟適用房第四季度開始申請，具體可以咨詢當地住房保障和房產管理局或者關注其官方網站。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當地城鎮戶口；

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

『肆』 經濟適用房二審通過後多長時間可以網簽合同

二審公示是十五天，不可以簽合同的，公示過關了就排隊等搖號。中簽後才通知你簽合同交錢。

『伍』 2022經適房啥時候開始申請

2022年經濟適用房第四季度開始申請。
2022年經濟適用房第四季度開始申請，具體可以咨詢當地住房保障和房產管理局或者關注其官方網站。經濟適用房的申請條件有：家庭成員在本市居住，具有本市鄉鎮的常住戶口已滿三年，並且在提出申請所在地的鄉鎮常住戶口滿兩年；家庭的人均住宅的建築面積小於或者等於十五平方米。
經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選。
別墅大師

『陸』 經濟適用房交易備案流程

關於經濟適用住房交易，很多人一直搞不清楚，今天小編跟大家聊聊經濟適用房的備案相關細則，快看過來！

什麼是經濟適用住房？經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。申請交易備案程序大致為：交納維修資金→取號→申請交易備案→納稅→申請登記。

備註：

1、未成年人購房由監護人代為辦理，監護人須出示本人身份證件及監護關系證明（戶主為未成年人父、母的戶口簿，或出生證，或獨生子女證等）;

2、保障性住房交易備案只能在中央門、大光路兩個分中心辦理。

收費標准

1、轉讓手續費

住宅：賣方交納2元/平方米的轉讓手續費。

2、物業維修資金

多層（無電梯）：50元/平方米；小高層、高層（有電梯）：90元/平方米。

工作時限：當場辦結（特殊情況除外）

（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

『柒』 經濟適用房可以網簽嗎

法律分析：經濟適用房需要網簽。購房網簽是指在房屋管理部門將房屋買賣協議備案，並在互聯網上公示。一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租 人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或 者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務後,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。

第七百二十七條 出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的,應當在拍賣五日前通知承租 人。承租人未參加拍賣的,視為放棄優先購買權。

『捌』 經濟適用房可以網簽嗎

【法律分析】
經濟適用房需要網簽。購房網簽是指在房屋管理部門將房屋買賣協議備案，並在互聯網上公示。一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租 人，承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優先購買權或 者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。

第七百二十七條 出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋的，應當在拍賣五日前通知承租 人。承租人未參加拍賣的，視為放棄優先購買權。

『玖』 首次購買經濟適用房用網簽嗎

有網簽。而且交稅。主要有契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅。對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大於1，且單價低於當地普通住房界定標准），且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%徵收契稅。

『拾』 為什麼有些樓盤要過幾年才能網簽

建議您不要買不能立即網簽的房子，因為很可能會出現產權風險。

網簽主要是為保障買家利益，從而防止賣家「一房多賣」以及更好的辦理房屋相關手續。實際上，現在購房都需要網簽，無論一手房二手房都需要。而那些沒有網簽的房子除一般情況以外，極有可能是因為不具備網簽資格。

可以直接網簽的樓盤意味著開發商的資質和手續是齊全的，這樣在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利。就算純書面合同也是要走網簽的程序，一般手續全的賣方都會和買房者簽訂網上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是賣方手續不全，所以暫時不能備案。這種情況下就要謹慎了，因為之後的合同備案會是個問題，辦理房屋相關手續更是個問題。

以下類型的房子均無網簽資格：被法院查封的房屋；不滿5年的經濟適用房；未辦理央產上市手續的央產房；無房產證的房屋；房源核驗未通過的房屋。您可以和開發商核實一下具體的情況。