貸款年限如何選擇經濟實惠

『壹』 商業貸款買房一般貸款多少年劃算

我覺得這個應該根據自身能力吧,因為貸款年限越少越劃算。如果還款感覺吃力的話,建議20年之內都是比較合適的
商業貸款肯定是貸款時間越短越劃算，貸款的時間越長，貸款的利率就會越高，因為貸款利率會隨著貸款時間上漲，而且你貸款時間越長，你需要支付銀行的利息就會變高。
但是還款年限，要考慮個人經濟能力，如果你未來不能夠按時還款，那你是需要額外再支付一筆罰金的，並且你還有可能會被銀行起訴的，到時候你會變成失信人員，以後都是不可以再申請貸款。
如果還款感覺吃力的話,建議20年之內都是比較合適的。

『貳』 買房的貸款年限怎麼選擇比較合適呢

有人說貸款越長越好，但我認為如果經濟允許能夠全款更好，如果不行，我覺得貸10~15年是比較合適的。

『叄』 房貸多少年最劃算

具體的還應該要根據以下的情況來界定。
第一，個人住房的貸款最長期限一般為30年;
第二，個人的商業用房貸款的最長期限一般為10年;
第三，男士的年齡一般是不超過60歲的，女士的年齡一般是不超過55歲的。
一般而言，貸款的期限越長，每月的還款額就越少;同時，貸款的期限越短，每月的還款額也就會越高。如果說貸款人的收入穩定同時又比較高的話，那麼就應該要選擇一些短期的貸款，時間越短的話，利息也是越少的，對於一些高收入的，同時也只是為了暫時周轉的人來說，也是可以節省下很多房貸利息的。對於一些收入不穩定的或者是是低收入人群來說，一定要考慮到自身的收入問題，年限拉長的話是比較劃算的。
拓展資料： 很多年輕人都是剛剛參加工作，手頭的資金也是比較緊張的，這樣的還款方式可以允許客戶有3到5年的寬限期，開始，每月只需要還款幾百元，5年以後，隨著收入的提高、經濟基礎的夯實，那麼還款的金額也會慢慢正常的還款的方式。像等額本金的還款，相關的借款人可以隨著還貸年份的增加逐漸減輕一定的負擔。也就是，可以將本金分攤到每個月中，同時，還可以付清上一個還款日到本次還款日之間的一定的利息。
當然，這樣的還款方式在同等的條件下，償還的總利息也會要比等額本息要少很多。同時，隨著時間的推移，還款的負擔也是會逐漸減輕的。但是，由於利息也是遞減的狀態，因此，在開始的幾年，月供金額也是要比等額本息高很多的，壓力也是很大的。像等額本息的話，一般就是把按揭貸款的本金的總額還有利息的總額相加，隨後，可以平均分攤到還款的期限的每個月中。這樣的話，作為還款人，每個月還給銀行的就是固定的金額，但是，每月的還款額中的本金的比重也是會逐月遞增的，利息的比重也是會逐月遞減的。
貸款年限越長，利息也越多，不過，貸款年限短了，也不一定能承受得了，畢竟不是小數目。
按揭貸款利息：1-5年：5.76%，5年-30年：5.94%。
首套房貸可以申請優惠，一般15-25%。
有專門的計算小軟體，你自己可以根據自己的情況計算。
另外，可能提前還貸的選擇等本金還款比較合算，因為常規的等額本息還款，先還的是利息。如果，不提前還貸的話，兩種方式都一樣。
提前還貸的話，選擇縮短年限比減少月還款額省的利息多的多，只是有的銀行不允許縮短年限，這要看具體的銀行。

『肆』 買房貸款多少年最劃算

大家要知道的是，並無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定：
1、個人住房貸款最長期限為30年；
2、個人商業用房貸款最長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
對於「房貸貸款多少年合適」這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關系，但在行家看來，卻有不同的玄機。以現在的房貸預期年化利率來算，正常的情況下，一般建議置業者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理。

『伍』 買房貸款年限怎麼選買房月供多少該怎麼定

買房貸款年限怎麼選?

購房者在挑選貸款年限時，別以為越長越好，貸款年限還是應該根據自身的需求來挑選。銀行在審核貸款人材料的時候也會對借款人的資質證書進行考察，這主要包括個人還貸能力，其實就是按揭和收入比例。此外買房者需注意，假如借貸者在貸款時已經40歲，那樣貸款年限是不可能做到30年，便是想貸長一點的時間也不行。

要確定每個月還是多少，最重要的是看個人的還貸能力系數。所說還貸能力系數，說白了，也就是用來測算借款人的還貸能力的一個指數值。具體表現為貸款本息與借款者當月收入比例。從這個系數就可以知道自身每個月科學合理的按揭為是多少。那樣，住房貸款還貸能力系數實際該怎麼計算買不買房

系數是0.4得話，月收入為10000元，您每個月能夠還貸4000元。系數是0.5得話，月收入10000元，您每個月能夠還貸5000元。一般說來，工資收入越大、運行越平穩、家中總體資產越大、徵信情況越優良，還貸能力系數就會越大，反之則會越低。因為個人的還貸能力系數和影響你貸款額高低的因素是都不錯的。

商貸還貸能力系數多少錢？

商貸一般是0.5。比如：你與妻子的月收入是1萬月，那麼我月還貸能力是5000，你能每個月還貸5000元。

『陸』 房貸貸多少年的合適劃算

房貸的時間在十年以上，到20年之間，這樣比較劃算，戴的時間長一點，比較劃算，更適合經濟方面，也會讓你能緩解壓力

『柒』 買房分期多少年最劃算

房貸年限因資金使用的時長不同，所以利息會不一樣，兩者的每月還款額也是不同的。
1、從年限上來，還款時間越短，支付的利息就越少，但是時間越短，每月要承擔的還款額就越高；
2、若是家庭經濟條件一般，可以選擇30年期（最長期限），這樣每月還款金額相對較少，可以減輕還貸壓力，但支付的總利息會比短期的多很多；
3、若是家庭經濟實力不錯，可以選擇短期貸款，雖然每月還款金額相對較多，每月還款壓力會比30年期的大，但是支付的總利息可以節省很多。

綜上所述，您可以根據自身的經濟實力和收入來選擇適合自己的貸款年限。
應答時間：2020-08-27，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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『捌』 銀行貸款十年還清選擇哪種還款比較劃算，利息會少點

銀行貸款十年還清選擇等額本金還款比較劃算，利息會
少一些。等額本金每月月供總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，還款壓力相對比較大，但總體會比等額本息還款方式節省一些利息。
目前銀行主要為用戶提供兩種還款方式，等額本息是銀行為借款人提供的還款方式之這個種還款方式每個月還的貸款金額相同的，每月還的貸款本金和利息也相同。等額本金就是把貸款本金進行平分，再加上每個月也需要還的利息，這種還款方式前期還款的貸款本金和利息都比較多，後期還款金額會逐月遞減。
1.第一種選擇如果貸款人想少還一些貸款利息，就可以選擇等額本金這種還款方式。2.第二種選擇如果貸款人購房後經濟較為拮據，前期想要緩解還款壓力，就可以選擇等額本息，這種還款方式，每個月所還的貸款金額固定，前期還款金額要比等額本金低一些。3.第三種選擇如果購房者在買房之後，幾年後就准備提前還清所有的貸款金額，這時在申請貸款前就可以選擇等額本金，等額本金前期所還的貸款利息比較少，貸款本金比較高，所以提前還款大多還的都是貸款本金，總還款的費用更低一些。
1.第一種貸款人自身的經濟條件比較好，貸款購房並未對自己的經濟造成影響，可以選擇等額本金這種還款方式，減少一部分還款利息。購房者在交完房屋首付之後，沒有對家庭的經濟造成一定的影響，而且家庭中還有一些閑余的錢，此時就可以考慮提前還款。
2.第二種有一些購房者的收入逐年增加，在貸款時也可以選擇等額本金這種還款方式。等額本息前期貸款利息所佔的比例比較大，需要還的貸款本金較少。
3.第三種有一部分銀行會向購房者推薦等額本息這種還款方式，可是貸款人可以向銀行申請轉變，還款方式可以申請等額本金還款方式。正常情況下，貸款人是有權利選擇自己的還款方式。
如果貸款人並沒有明確的要求的話，就會按照等額本息為用戶辦理貸款業務。若貸款人有了明確的還款方式要求，在條件允許的情況下，銀行也會尊重貸款人的選擇。對於那些貸款年限比較短，而且有準備提前還款計劃的貸款人而言，選擇等額本金確實是一種比較劃算的還款方式。不過建議貸款人需根據自身的經濟情況來選擇合適自己的貸款方式，從自身的收入以及家庭情況出發，同時也要考慮到家人的生活質量，通過對多個因素進行考量，才能確定哪種還款方式更適合自己。