買了經濟適用房辦不了證怎麼辦

『壹』 本人買了經濟適用房,因本人戶口以遷移出本省,現在辦理房產證,不給辦什麼辦呀

因為買的經濟適用房，當時的條件是必須是本地的戶口才可以買。我已經遷出了本地，所以辦理房產證的時候不會給你辦理。

『貳』 經濟適用房住十年了沒辦產證

法律分析：經濟適用房住十年了沒辦產證：申購經濟適用住房必須同時具有下列要求： （1）家庭人員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置要求的軍隊人員）； （2）已婚含離婚（或喪偶）帶未成年娃兒且擁有看護權或年紀在35歲及以上的單身無房戶； （3）申請家庭房屋建築面積小於48平方米（含）； （4）申請家庭人均可支配收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。經濟適用房申請資料： 1、按要求填寫完整的《市保障性住房買下資格申請審核表》(一式三份) 2、申請人及其家庭人員身份證復印件(驗原件) 3、申請人及其家庭人員戶口簿或戶籍卡復印件(驗原件)，持戶籍卡的申請人或家庭人員應提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件 4、未成年人的出世證明或獨產娃兒證復印件(驗原件) 5、婚姻狀況證明：已婚的，提供結婚證復印件(驗原件)。離婚帶娃兒的，提供離婚證復印件(驗原件)、法院民事調解書、裁判書復印件(驗原件)或離婚協議檔案及未二婚證明。喪偶帶娃兒的，提供喪偶的喪命證明復印件(驗原件)及本人未二婚證明。未婚、離婚未帶娃兒或喪偶未帶娃兒的視為單身，提供未婚證明 6、申請人及其家庭人員收入證明(工作單位具有獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明) 7、申請人及其家庭人員住房證明(現住房證明：工作單位具有獨立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區出具證明) 8、特殊情況需另外提供相應的證明手續。

法律依據：《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

《民法典》 第二百一十條? 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

『叄』 買經濟適用房沒有房產證怎麼辦

法律分析：經濟適用房在購買初期，購房者不能拿房產證。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：

(一)具有當地城鎮戶口；

(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；

(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。

經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

『肆』 經適房一直不辦房產證 經濟適用房買賣政策

現在買房的人也是有很多的，所以市面上的房型也是越來越多了，比如經適房就是其中的一種，在買經適房的時候，是有政策規定的，這種房屋主要是針對一些比較貧困的人員，但是經適房一直不辦房產證怎麼辦呢？接下來我們跟大家分享一下經適房一直不辦房產證？經濟適用房買賣政策？

經適房一直不辦房產證

可以起訴要求開發商承擔違約金責任，經濟適用房可以繼承，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。即再次上市仍需符合首次取得房產證之日起滿5年的條件。

經濟適用房買賣政策

銷售價格：

經濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。基準價為每平方米1500元，根據地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費；勘察設計和前期工程費；建安工程費；住宅小區基礎設施建設費；以上4項之和為基數的2％以下的管理費；貸款利息；稅金等。

1、什麼房子能賣一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為准。①對於已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10％補交綜合地價款。②對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

2、賣了房子後的結果經濟適用房買賣政策，按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。以原價出售給有購買資格的人後，原購房人仍符合經濟適用住房購房條件者還可再次購買他處的經濟適用住房。500元，根據地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費；勘察設計和前期工程費；建安工程費；住宅小區基礎設施建設費；以上4項之和為基數的2％以下的管理費；貸款利息；稅金等。

上面有關經適房一直不辦房產證，經濟適用房買賣政策的全部知識，希望可以給大家帶來幫助，如果經適房一直不辦房產證的話，那麼我們可以按照房屋買賣合同來進行解除相關的約定，如果賣方不配合，那麼買方是可以通過申請法律強制執行來達到房屋產權過戶的目的。

『伍』 經濟適用房住十年了沒辦房產證怎麼辦

經濟適用房住十年了沒辦房產證首先要需要確定項目是否證件齊全，以及符合房產申請的必要條件，如果是由業主自己辦理房產證，也需得到開發商的配合。

其房產證辦理程序如下：

1、企業持應提交的證件，向房管所提出申領房產證的申請。

2、辦證員對申請和提交的資料進行初審，符合條件的馬上受理並開具收件回執，約定現場查丈時間。

3、辦證員在預定的時間內到現場實地查丈，確定房屋的位置、結構、面積，繪制平面簡圖並註明尺寸和四鄰牆界。

4、依據申請資料和查丈結果，對符合政策規定的給予審批，確定房屋產權。

5、申領房產證的產權人按規定交納辦證費。

6、房管部門在規定的時間內辦理完畢，房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。

(5)買了經濟適用房辦不了證怎麼辦擴展閱讀：

房產證管理辦法：

1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。

2、房屋購買銷售統一原件。

3、房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。如果房屋測繪報告為舊格式的，則還需要出具竣工驗收單以及填寫市房地產登記申請書，新格式只需要提供房屋的外業測繪調查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。

4、完稅憑證，即契稅繳款書。

5、房屋購買人如果已經結婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進行校驗。

6、房屋購買人如果已經結婚了，房屋購買人需要帶上房屋購買人的婚姻證明復印件，還需要帶上結婚證的原件用來校驗。

7、房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場辦理，則需提供私章；如果委託辦理房屋房產證第三方代辦，則需要同時提供房屋購買者夫妻雙方私章。

『陸』 經濟適用房辦房產證

法律分析：經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。辦理房產證和普通商品房流程一樣：（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第四條 發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等，並組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。

『柒』 經濟適用房住十年了沒辦房產證怎麼辦

當然是現在去補辦一個產權證，不過首先要確定這個房子能不能辦產權證，是不是違法建築

『捌』 經濟適用房住十年了沒辦房產證怎麼辦

經濟適用房住十年還沒辦理產權登記，首先帶著所有證件原件去開發商開發票，然後再去產權處申請辦理，經驗收合格才能進行辦理手續，產權證是不需要費用的，這是國家對棚改房實施方案。希望能幫到你