如何看待經濟形勢論文參考文獻

『壹』 如何看待經濟危機論文5000字

2009，我們如何看待經濟危機
2007年中國出現經濟過熱，那時大家需要解決的是「剎車」問題，要防止通貨膨脹；但是風雲變幻，如今的全球經濟一片蕭條。經濟危機對中國經濟會帶來哪些影響，對我們企業會帶來哪些影響，我們又該如何應對？這些都是大家普遍關注的問題，下面我重點對這些問題進行分析，並結合集團實際，談一談集團2009年工作重點及未來一到兩年的發展思路。

中國經濟的未來走勢

1.中國未來經濟走勢，樂觀地看，兩到三年可復甦，悲觀地看，三到五年才能復甦。但面對經濟形勢，我們不能盲目樂觀，也不能盲目悲觀，未來中國的復甦曲線是煙斗型的，剎車容易啟動難，底部也許是2009年，但我們會逐漸緩慢增長。
2.低迷而不是衰退。2009年中國經濟形勢相當嚴峻，但仍有可能實現經濟增長保「八」爭「九」的目標。中國經濟的發展會受到一定影響，這是低迷，但不是衰退。
3.2009年是大多數企業最困難的時候。首先是民眾恢復信心需要一定時間，中央政策發生效應也需要一段時間。中央這些措施創造8%增長率是GDP增長概念。GDP的增長可能只是由交易數量增加帶動的。再者，GDP也不全是有效的，比如房子建起來之後推倒，推房子是GDP，建房子也是GDP，有效財富的增加還有待計算。簡單地說，經濟增長有量的問題，也有質的問題。
其次，2009年將是歷史上生產過剩最嚴重的一年，因為往年中國很多企業是依靠外銷，現在的形勢是內銷過剩加外銷轉內銷，造成生產嚴重過剩。
4.中國依然是最具活力、空間最大、機會最多的經濟體之一。對中國來講，經濟危機是最大的一次機會。中國的工業化才剛剛開始，水平和效率都比較低。中國的城市化水平也比較低，未來會有更多農民從田坎走向城市，創造非常大的需求。
總的來說，中國經濟不會出現大的問題。首先來自於政府的控制能力，目前中國的執政體系比較完善，高層的執政能力強，思路比較清晰，對經濟調控能力比較強；第二是中國內需空間大，13億人的市場空間非常大；第三是資本市場相對封閉；第四是中國老百姓的耐性，中華民族是一個艱苦奮斗的民族，中國的家庭也維系了社會的穩定；第五是中國企業的適應能力非常強，中國企業具有水一般的性格，非常具有活力。

經濟危機對集團的影響

1.經濟危機對我集團有影響，但不大。
我們的第一主業——飼料行業受影響非常小。飼料行業經歷了非常多的波折，有些是周期性的，具有非常大的抗風險能力；此外，飼料行業解決的是民生問題，只要老百姓吃肉就有飼料市場。
對於零售板塊來說，我們迎來了更多的機會。首先，國家拉動內需就是在促進零售，零售業的發展可以打通生產流通環節，可以方便老百姓購物，還可以解決生產過剩問題。今年國家出台商業與工業企業同電價、同水價政策，這對超市是重大利好消息；此外，我們的零售業主要在西部地區，西部地區零售業不如東部，空間非常大；再者，我們這個時候找口岸的成本會更低，行情好的時候找口岸非常困難，現在是非常好的時機。
對於教育板塊來說，經濟最低迷的時候是教育最興盛的時候。就業難的時候需要提升技能，這是職業教育獲得高速發展的重要機遇。此外，目前澳元、英鎊貶值很快，留學再次成為潮流。我們和澳大利亞一所大學將聯合辦學，其市場將非常大。
能源和化工板塊相對來說影響較大。
能源是與宏觀經濟影響關聯度比較高的，但由於當初投資就很審慎，因此只是盈利水平受到一定影響。
化工板塊受一些影響，但未來基建成本下跌，加之我們的成本優勢，也給我們帶來了機會。此外，我們的化工產品不是一般的化工產品，是國家發改委支持的環保產品，飲水、爆竹、紡織等行業的需求都非常大。
為什麼說經濟危機對我集團沒有太大影響，對教育、商業板塊還有巨大的促進作用？這主要得益於以下四個方面：
（1）集團產業布局比較合理。從產業選擇上來講，我們不是做落後的東西，而是做先進的東西，是順應中國經濟大方向的。中國缺什麼？缺商業拉動、缺高素質人才、缺能源，而這些都是我們選擇投資的主要方向。
再者，我們選擇產業還有一些特點，第一是現金流好，第二是投資回報率高而且穩定，第三是可以做大。
（2）集團投資決策相對理性。理性投資是集團穩健發展的原因之一。07到08年，我們放棄了很多項目，因為我們堅信不捨不得，根本的東西我們不能舍，有些東西必須舍我們才能得。
（3）集團發展戰略准確清晰。「211工程」是經過多次討論得出來的，適應了集團的發展，也符合集團「積極穩健地發展就等於高速度」的發展觀。
（4）集團基礎堅實。我們的基礎得益於陳育新董事長多年來的積累。希望集團之所以成為民營企業的長青樹，有很多經驗需要我們進行總結。我們目前擁有一定經濟實力，有一定品牌實力，經濟危機對我們影響不是很大，更主要的是機會。

危機給我們帶來的啟示

1.居安思危。經濟不會永遠好，也不可能一直壞；不會永遠的漲，也不可能一直跌。經濟是有周期性的，這就要求我們居安思危。別人都瘋狂的時候，我們一定要理性。狀態最好、最自信的時候一定要理性。有時最自信的時候就是盲目自信的時候。
2.太容易掙的錢不會長久。賺錢如果太容易，那麼很多人都會選擇進入這個產業，等很多人進入之後，也是這個產業出現問題的時候。千萬不要相信天上掉餡餅的事情。
3.風險管理越來越重要。安全是第一位的，我們說安全是1，後面0再多，如果1沒了，等於什麼都沒了。這次我們也強調對企業的管理，首先要保證安全，包括投資安全、經營安全和管理安全。
4.適度保守的財務政策是必要的。我們看李嘉誠、巴菲特，都是比較保守的。我們不能在有機會的時候沒錢，那就出問題了，適度保守的財務政策給我們帶來了更多機會。
5.現金流是企業的血脈。沒有現金流的企業非常危險，企業的現金流管理要列在第一位，因為當今中國市場環境，賣出了產品但錢可能不是你的。下一步我們將對全集團實行資金集中管理，以提高集團資金的利用效率。
6.什麼時候都不能偏離做企業的根本。現在很多企業搞不清楚為什麼而存在，我們要搞清楚掙錢的基礎是什麼。掙錢是要給客戶提供產品和服務，如果僅僅為錢而做企業的話，可能會出現問題。很多搞投資的人之所以倒下，就是因為他們把企業當成產品來做，最後把企業當成了玩物。企業千萬不要忘本。我們經常講，要賺「陽光下的利潤」，做「陽光事業」。這是我們做企業的根本，兩個眼睛只盯著錢反而賺不到錢。
7.靠機會掙錢與靠競爭能力和管理能力持續發展的關系要處理好。有些企業是行情好的時候能賺錢，行情不好就賠錢，這不是我們所提倡的。這個世界上沒有不掙錢的行業，只有不掙錢的企業。太容易掙的錢往往存在風險。過去做私募風險的經理投資收益率少於8倍都不幹，沒有人喜歡做實業，但是現在他們遇到了危機。
下一步我們要賺管理的錢，通過管理保證什麼時候都能夠掙錢。現在農牧板塊基本上站到了這個台階，無論多大的行情波動，我們都能夠保證盈利，這需要所有板塊學習。陳育新董事長講，農牧行業是我們的第一大主業，因為，它是我們集團發展的「母雞」，我們企業文化的形成來自於農牧行業。
8.科學發展觀對企業非常重要。我們要處理好發展的「好與快」、「強與大」、「質與量」的問題，簡單地去鋪攤子，靠投入帶動不行，科學發展觀要求我們的增長方式不能是粗放式的，要靠我們的核心管理能力來掙錢。
9.好人也需要監督。美國是一個信用國家，他們特別在乎信用問題。但是，信用這么好的國家出了問題，這其中就是監管不力的原因。我們集團要在監督上加大力度。
通過這次經濟危機，我們深深地感到堅持企業的核心價值觀顯得尤為重要。堅持「以人為本、不斷創新」的基本理念，堅持「誠實做人，精明做事，勤奮工作，追求美好」的企業精神，堅持「積極穩健地發展就等於高速度」的發展觀非常重要。
我們要堅持「誠實做人，精明做事，勤奮工作，追求美好」的企業精神。誠實永遠是第一位的，如果錢是罪惡的，我們寧願不掙，永遠不能遠離做企業的根本。
再者，我們要堅持「以人為本，不斷創新」的基本理念。領導幹部要把人作為我們企業的核心財富，讓我們每一個人發揮主觀能動性，發揮創造力。在我們這里是公平的、純潔的、簡單的，沒有骯臟的東西。創新是一個企業的活力，生命力。
我們還要「堅持積極穩健地發展就等於高速度」的發展觀。發展得再快，如果不穩，就會帶來風險問題、安全問題。從這次經濟危機可以看出，有很多企業家出問題，是因為他們犯了做企業最根本的錯誤。企業文化是各公司的重點工作，一定要將企業文化融入到每個人的血液裡面。一定要記住對企業文化的認同，是我們用幹部、用人的第一要求。
正確看待危機
1.危機——危險中的機會。成功企業最多的機會是在危機中抓住的。當別人不能出手、不敢出手的時候，我們出手了，機會就屬於我們。危險中的機會，關鍵在於能不能發現、獲取機會，知道這個機會是什麼，機會來了之後有沒有能力獲取。
2.「別人瘋狂我恐懼，別人恐懼我貪婪。」這是股神巴菲特的名言。當你很容易地獲得了一筆錢，且心裡還不發顫的時候，那這個企業就非常危險了。做企業一定要有危機意識。而「貪婪」就是別人不想干，不敢做的，我們能夠去做。
3.大企業的優勢。危機對於大的企業機會越來越多。危機是產業重組的最好時機，也是市場拓展、規模拓展的最好時機。
4.資產價格大幅下降。經濟危機的到來，導致了資產價格的下降，這大大降低了我們的運作成本。
5.抓內部管理最好時機。經濟危機，也是我們放慢速度抓管理的最好時機。不要機會太多的時候忙著撿金子而放鬆了管理。內部管理必須常抓不懈。

『貳』 當前我國經濟發展面臨怎樣的形勢論文

我國經濟形勢論文篇1
我國經濟金融形勢的發展研究
摘要：在全球金融危機面前，我國政府採取了一系列有力措施得以成功應對，從而使金融市場逐漸回歸平穩，但是經濟金融增速明顯放緩，與此同時，國際金融市場依舊仍然動盪不安，對我國經濟金融發展而言是個巨大挑戰，因此提高金融產業風險抵禦能力勢在必行。對此，本文分析了我國經濟金融發展形勢，並就如何促進金融產業健康發展進行了探討。
關鍵詞：經濟金融形勢 發展 策略
隨著經濟全球化的不斷深入，金融一體化進程逐漸加快，在後金融危機時代，金融風險不但與日俱增，而且形式多樣，無疑為我國經濟金融發展帶來了壓力和挑戰，不可否認近幾年的經濟金融改革成績顯著，但也存在一些不容忽視的問題，因此為保證我國經濟金融平穩、較快發展，必須進一步深化改革，採取行之有效的發展策略。
一、我國經濟金融形勢發展分析
1.成效和機遇
無論是金融危機期間，還是在後金融危機時代，國家領導人都對我國經濟金融形勢作了正確判斷，不僅推行了一系列有效的財政政策和穩健的貨幣政策，還倡導民間投資，刺激國內各種消費，鼓勵和支持中小企業健康發展，從而使金融市場回歸平穩、內需有所擴大、進出口貿易日漸平衡，即投資、消費、出口「三駕馬車」拉動了我國經濟增長，因此我國經濟金融總體發展形勢良好，而且國內生產要素相對充足，市場前景廣闊，需要我們把握機遇，促進經濟健康發展。
2.問題和挑戰
國際金融危機影響范圍廣，時間長，危害大，加之我國經濟結構尚不合理，金融市場有待完善，所以我國經濟金融發展面臨著諸多問題和挑戰，其中通脹壓力大最為突出，當下國際經濟金融局勢動盪不安，而我國經濟增長動力強勁，且面臨著資源短缺、人口老齡化等問題，這無疑加大了我國有效控制通脹、保持經濟穩健增長、調整經濟結構的難度。同時由於外匯儲備不斷增長，削弱了貨幣政策的靈活性與獨立性，加大了投放貨幣的壓力，而且金融市場資金配置不合理，流動性差，如居民存款缺乏積極性、中小企業融資困難問題突出、城鄉銀行資金失衡等，導致經濟金融宏觀調控面臨著新的挑戰，這也意味著金融機構在調整信貸、經營轉型、防範風險等方面任務艱巨。
因此為改善我國經濟金融發展形勢，保證其平穩、較快、可持續發展，必須正確把握機遇，積極應對挑戰，繼續深化金融改革，強化宏觀調控，調整經濟結構，轉變經濟發展方式，從而增強風險抵禦能力，提高國際競爭力，實現我國經濟又快又好發展。
二、我國經濟金融形勢發展問題的策略探討
1.強化金融經濟宏觀調控
政府應基於資產價格、社會融資、金融市場等與金融穩定的關系合理調整貨幣目標，繼續推行穩健的貨幣政策，如根據經濟金融形勢，支持信貸薄弱環節，確定信貸投放重點，針對企業技術創新、節能減排等措施加大信貸支持，針對國家重點項目、符合相關政策的企業，如文化旅遊產業、先進製造業、現代服務業等，特別是小型企業加大信貸支持力度，但是針對「兩高一剩」類型的產業應嚴格控制其貸款，並鼓勵和發展信貸中的直接消費業務、創新小額信貸模式等，以此優化信貸資源配置。同時還應以市場供求為導向，堅持可控、主動、漸進等原則，完善浮動匯率體制，通過適當放寬外匯流動限制，加強管理資本進出平衡和對外債務債權，並主動尋求和拓展使用外匯儲備的方式和渠道，以此動態、有效管理人民幣匯率。此外還應進一步協調貨幣政策與產業、財政等政策的關系，注重其松緊搭配，長短結合，以此為金融宏觀調控發揮效用提供保障。
2.科學調整經濟結構
世界經濟結構失衡是引發國際金融危機的深層原因，所以調整經濟結構是維護金融穩定、促進經濟社會健康發展的必要途徑，一方面要調整產業結構，首先是妥善處理「三農」問題，通過繼續推行優惠政策，加大財政扶持，創新推廣農業技術，發展農產品加工業，努力打造現代化的生態農業，同時深化農村金融機構改革，利用減稅、貸款貼息等政策引導民間投資，創新「三農」服務手段和產品，擴大農業直接融資規模;其次是依靠科技力量走新型化工業道路，除了國家政策支持和財政扶持外，金融機構應加大對中小企業的信貸支持力度，為其發展和創新提供優質服務，以此提高企業自主創新能力，逐步走向低耗、高效、環保的經濟發展方式，促進製造業、基礎產業和高新技術產業協調發展;最後是應大力發展面向生產和民生的服務業，以及咨詢、審計等現代服務組織，以此緩解我國嚴峻的就業形勢。另一方面應擴大內需，國家可以推行適當的稅收優惠政策，如降低稅率、放寬稅基等，合理分配社會成員收入，並結合民眾的多樣化需求採取家電、農具購置補貼、擴建經濟適用房等措施鼓勵其消費，同時加大教育、醫療等民生保障資金投入，特別是農村地區、經濟落後地區，以此使在無後顧之憂的基礎上增加消費，進而擴大內需，提高市場資金的合理流動性，拉動經濟增長。
3.加快金融機構體制轉變
一方面國家應綜合考慮經濟發展要求和金融機構實際需要，加快金融機構體制改革，科學布局，合理分層，形成以國際性、政策性、股份制等大型銀行為主體且小中大銀行並存的多元化、多層次的組織體系，特別是應採取相應的優惠政策著力促進地方性中小銀行發展，並進一步完善農村、社區金融服務體系。
另一方面金融機構應強化內部改革，具體要借鑒先進的管理理念、技術、方法，優化內部治理結構，完善貸款定價機制，構建公開、透明、合理的收費制度，建立風險責任與薪酬掛鉤的激勵制度，以及金融風險防範體系，並基於市場需求和行業要求改進理財咨詢、現金管理、風險評估等業務，嚴格控制短期理財產品的發行，同時強化實體經濟服務意識，合理發展中間業務，創新金融產品，擴大服務范圍，提高服務水平，以滿足不同客戶的多樣化需求，增加價值服務收入，特別是要加強與企業客戶的溝通與合作，以期在促進其發展的過程中尋求長遠的發展空間。此外還應積極拓展國際業務，使之朝著投資金融服務方向發展，形成利於國內企業走出去和調整出口產品結構的對外服務體系，以此提升金融服務質量，更好的適應經濟金融發展形勢。
4.加大金融監管力度
新形勢下，金融風險不但日益增多，而且隱蔽性較強，潛在危害大，因此必須加大金融監管力度，構建完善的風險防範體系。金融機構應深刻、全面審視融資平台、集團客戶、房地產、國際業務等領域的風險點，構建跨國境、跨市場、跨行業的風險預警機制，加強發展戰略、內控制度、業務模式等建設，提高風險識別、評估、控制、監測能力，如利率、匯率等風險，特別是加強控制信貸數量和規模，嚴防其脫離實體經濟，以此規範金融行為，防止泡沫經濟，維護金融穩定。
結束語
總之，當下我國經濟金融總體發展形勢良好，但也面臨著諸多挑戰，因此必須強化經濟金融宏觀調控，科學調整經濟結構，加快金融結構體制轉變，加強金融監管力度，以此維護金融穩定，促進國民經濟平穩、較快發展。

『叄』 面對當前國內外形勢沖擊,我們應該如何看待中國經濟未來發展趨勢論文1800字摘

為世界經濟的復甦，增加了不確定性。我國由於對房地產的調控，引發經濟的衰退，還有通貨膨脹問題都考驗著政府的執政能力。今年是國民經濟最困難的一年，也是最復雜的一年，引起的歐盟債務危機，墨西哥灣的漏油事故.此外，在經濟回升過程中避免出現所謂的「大起大落」和二次探底目前由於金融危機尚未完全消退，所以現在談金融危機結束。國內經濟增長的可持續有待進一步加強，中國經濟可持續增長有三個隱憂。美國和歐洲的失業率又進一步回升。而失業率的提升，對於經濟回暖的沖擊還是非常大的。
我國的經濟一直呈現出穩步發展的趨勢，使我國成為世界上第二大經濟體，不僅為世界的發展，也為世界和平作出了巨大貢獻，與此同時，社會事業也實現了大發展，開創了新局面。
面對當前國內外的經濟發展形勢以及經濟全球化和金融危機等問題，我們要努力保持我
國經濟平穩較快發展的基本面不會改變，抓住戰略機遇期，乘勢而上，加快發展。同時， 我們也必須看到經濟運行中存在的一些需要高度關注的情況和問題，認真分析中國經濟社會發展過程中面臨的挑戰，並積極應對。

『肆』 當前我國經濟發展面臨怎樣的形式論文

面對當前國內外復雜的經濟形勢,對中國經濟未來的發展,有看好的,也有唱衰的.我國經濟發展的基本面沒有因國際國內形勢新變化而改變,經濟增長的動力仍然強勁.我們要針對經濟運行中的突出矛盾,把握好宏觀調控的方向、力度和節奏,促進經濟增長繼續朝著宏觀調控的預期方向發展.
當前我國經濟發展總體態勢良好,經濟增長由政策向自主增長有序轉變,繼續朝著宏觀調控的預期方向發展.與此同時,經濟運行也面臨物價高位運行、經濟增速放緩、結構調整壓力增大等多方面挑戰.針對經濟運行中的突出矛盾,要把握好宏觀調控的方向、力度和節奏,既要把物價漲幅降下來,又不使經濟增速出現大的波動,並利用有利時機推進經濟結構調整,深化重點領域和關鍵環節改革,鞏固經濟發展的好勢頭.
一
經濟增速雖有所放緩,但仍處於平穩較快增長區間
當前經濟增長的動力仍然強勁,全年經濟增長速度仍將高於9%
今年以來,我國經濟增長總體平穩,物價漲幅總體可控,結構調整積極推進,經濟發展總體態勢良好.
第一,經濟增長總體平穩.上半年經濟增速雖比去年上半年有所放緩,但仍處於平穩較快增長區間.內需拉動作用明顯增強,民間投資保持較高增幅,社會消費品零售總額增幅高位回穩.經濟增速適度放緩,既有全球經濟減速的影響,也是我國主動調控和市場需求變化綜合作用的結果,總體上符合宏觀調控的預期目標.
第二,物價漲幅總體可控.雖然食品、居住類價格同比漲幅仍處高位,但物價漲幅趨於收斂,價格上漲勢頭得到初步控制.
第三,結構調整積極推進.從需求結構看,在投資和出口對經濟增長貢獻率下降的同時,最終消費對經濟增長貢獻率提升.從生產結構看,農業生產投入增加,工業生產平穩增長,戰略性新興產業發展較快,現代物流、軟體、信息服務、文化創意等現代服務業發展態勢良好.從收入結構看,城鄉居民人均可支配收入較快增長,財政對社會保障、教育和醫療衛生投入大幅增加,城鄉居民轉移性收入明顯增加.
總體上看,未來保持經濟平穩較快增長、控制物價上漲勢頭的有利條件較多,我國經濟發展的基本面沒有因國際國內形勢新變化而改變,經濟增長的動力仍然強勁.受水利等基礎設施和保障性住房等民生工程投資增長、產業轉移和戰略性新興產業發展等因素的拉動,投資增速依然會保持在高位；最終消費在就業狀況改善、工資持續上升、城鄉居民收入和消費能力提高的情況下,將保持較快增速；出口增速受全球經濟增速放緩的影響會有所回落,但仍將回歸正常水平,全年經濟增長速度仍將高於9%.隨著穩健的貨幣政策效應進一步顯現,社會總需求增速放緩,加之糧食和主要工業品供應較為充裕,翹尾因素逐步減弱,以及穩定物價措施逐步落實到位,今後幾個月物價漲幅將有所回落.
二
世界經濟復甦進程艱難曲折,不穩定、不確定性因素增多
隨著經濟總量不斷擴大,保持我國經濟在更長時期內高速增長的難度在加大
世界經濟復甦進程艱難曲折,不穩定、不確定性因素增多.我國經濟發展的內在條件相對較為有利,但面臨的矛盾仍然較多,突出表現在物價高位運行、經濟增速放緩、結構調整壓力增大等方面.
第一,物價高位運行.由於推動物價上漲的因素短期內難以根本消除,食品、居住類價格同比漲幅仍處高位,勞動工資等要素成本上升的壓力將長期存在,今後一個時期抑制物價上漲的任務仍很艱巨.
第二,經濟增速放緩.從投資需求看,今年以來新開工項目計劃總投資增幅明顯回落.從最終消費看,受汽車、住房等消費熱點降溫的影響,加之部分消費的政策到期退出,消費對經濟增長的拉動作用也將有所減弱.從外部需求看,全球經濟增速放緩與出口企業生產、資金、匯率成本提高等因素疊加,使得出口增速呈現放緩態勢.
第三,結構調整壓力增大.從需求結構看,最終消費對經濟增長的貢獻率仍低於投資的貢獻率.從生產結構看,部分高耗能行業生產增長較快,局部地區電力供需偏緊,節能減排任務十分嚴峻.從收入結構來看,財政收入和企業利潤增長仍明顯高於城鄉居民收入增長.結構失衡使短期問題和長期問題相互交織,總量平衡和結構矛盾交互疊加,加大了宏觀調控難度.
與此同時,受融資成本、原材料價格上漲、工資上漲、匯率上升等因素的影響,部分企業生產經營困難增大,經濟效益下降.房地產市場成交量萎縮,房屋竣工量增速下降,但大部分城市房價依然處於高位,買賣雙方博弈使市場陷入僵持狀態.
三
充分考慮國內外形勢對實體經濟的影響以及政策的滯後和累積效應,增強政策針對性、靈活性和前瞻性
當前,應從兩方面把握好宏觀調控的方向、力度和節奏.
一是要處理好保持宏觀政策的連續性和穩定性與增強針對性、靈活性和前瞻性的關系.當前,穩定物價總水平仍然是宏觀調控的首要任務,宏觀調控的取向不能變.
與此同時,國內外形勢復雜多變,必須增強宏觀經濟政策的針對性、靈活性和前瞻性.一方面,要堅持實施穩健的貨幣政策,使貨幣信貸增速逐步降下來,為穩定價格總水平創造條件；另一方面,又要充分考慮國內外形勢的復雜變化對企業生產經營狀況和實體經濟的影響,以及政策的滯後和累積效應,增強政策的針對性、靈活性和前瞻性.

『伍』 能告訴我關於我國經濟社會發展的機遇與挑戰 論文的參考文獻 能給我嗎

摘要：進入新的世紀，世界各國政府都在思考和部署新的經濟與社會發展戰略。中國作為世界上最大的發展中國家，為了保持經濟的持續快速健康發展，為了應對加入世貿組織後的各種機遇和挑戰，必須把加快科技進步和創新置於經濟與社會發展的優先地位。這是符合當代經濟、科技發展規律的重大決策。目前，國內有許多人仍然認為經濟全球化對我國的經濟發展是非常不利的，認為經濟全球化對我國的發展是弊大於利、挑戰大於機遇。但中國數年的發展證明機遇與挑戰同在，只要選擇合適的模式，經濟全球化是有利於中國經濟發展的。
關鍵詞：機遇和挑戰 國內外環境 經濟全球化
1 我國經濟社會發展的機遇與挑戰整體分析
1.1 從國內來說
發展的條件可以說愈加雄厚。經過30多年的改革開放，工業化、信息化、城鎮化、市場化、國際化深入發展，人民生活水平有了很大提高。經濟結構正在加快轉型，市場需求的潛力非常大，目前的資金供給比較充裕，科技和教育整體水平有很大提高。基礎設施也日益完善，政府宏觀調控的能力明顯提高，社會大局保持穩定。 但是，國內也同樣面臨著很多挑戰和困難。比如說，中國的經濟總量已經居世界第二位，但是它需要大量的資源、能源，這些資源和能源不是單靠國內就能解決的，這方面的平均優勢非常特殊。再如：要擴大內需，但是如何擴大內需？如何提高人民群眾的購買力？不僅需要進一步發展經濟，增加人民收入，而且還需要加快社會保障體系建設，解除人民的後顧之憂。再如，現在就業的總量壓力和結構性矛盾並存，大學生、進城農民工和部分城市居民就業的困難還很大。如何解決這些問題，也需要做出更大的努力。
1.2 從國際來說
和平發展合作仍然是時代潮流，世界多極化繼續發展，並在很大程度上對霸權主義構成制約。經過全球化深入發展，使世界經濟在一定程度上形成了你中有我，我中有你的局面。科技創新，孕育著新的突破，國際環境總體上有利於我國的和平發展。
但是，另一方面也要看到，國際金融危機的影響依然在牽制世界經濟和中國經濟的發展。世界經濟復甦和增長的速度還比較緩慢，尤其是圍繞著市場資源、人才、技術、標准等等的競爭更加激烈，各種形式的保護主義抬頭。
另外，全球氣候變化、能源資源安全、糧食安全等全球性問題更加突出。某些國家的一些做法，有可能會不斷的對我們形成一些沖擊，如：美國的寬容量化政策，就有可能引發世界性的通貨膨脹，對我們的國內經濟產生影響，所有這些都需要高度警惕。
2 我國發展面臨的國內外有利條件
2.1 首先，從國內情況看
改革開放以來，我國的經濟實力、綜合國力明顯增強，基礎設施顯著改善，有效供給能力不斷提高，強化了加快發展的物質技術基礎。社會主義市場經濟體制初步建立，經濟發展的體制環境明顯改善。加入世貿組織後我國對外開放又進入了一個新的階段，有利於我國拓展發展空間，更好地利用國內外兩種資源、兩個市場。具體來講，國內的有利條件主要表現在以下幾個方面。
2.1.1 雄厚的物質基礎將為較長時期的快速發展提供重要前提條件
近年來我國經濟規模迅速擴大，綜合國力大幅度提高。工業的持續增長，使許多重要農產品和工業品產量位居世界前列。 另外豐富的勞動力資源和不斷提高的勞動力素質也為我國的經濟發展提供了良好條件。據測算，我國勞動年齡(15—64歲)人口在2030年以前將持續上升，使我國未來發展有充足的勞動力保證。近幾年，我國基礎教育的高中階段教育得到明顯加強，大學的招生人數和入學率不斷上升，這為人力資本的增長和經濟的持續發展創造了良好條件。
2.1.2 積極推進的結構調整將為發展提供強大的動力
消費結構升級，為經濟發展和產業結構調整提供了市場條件。改革開放20多年來，我國居民消費結構顯著改善、不斷升級，已從溫飽型進入小康型，消費正經歷從百元、千元級到萬元級的轉變，食品、衣著和其他基本生活用品支出比重明顯下降，住房、汽車、電腦、交通通信、醫療保健、文教娛樂等消費支出比重迅速上升。
另外產業和產品結構優化升級，地區結構優化將有力地推動區域經濟共同發展，並為滿足日益擴大的市場需求奠定基礎。近20多年來，我國各地區加快發揮比較優勢，綜合經濟實力有較大增強。各地區根據自身特點，發展特色經濟，開始培育出有一定競爭力、發展前景好、帶動作用強的主導產業，跨行政區域的經濟合作不斷加強。國家制定並開始實施西部大開發、支持中西部地區加快改革開放、推進東北地區等老工業基地調整改造的政策措施，將有力地推進全國東、中、西部經濟協調發展，實現各地區經濟的共同繁榮。
2.1.3 不斷優化的體制環境將為發展增添新的活力
經過20多年的改革，我國在建立社會主義市場經濟體制的理論和實踐上都取得了重大突破，對促進經濟持續、快速增長將起到積極作用。
所有制結構的不斷優化，使經濟發展的內生力量更加活躍。以公有制為主體、多種所有制經濟共同發展的格局基本形成。非公有制經濟蓬勃發展，成為推動國民經濟快速發展的重要力量。集體經濟在改革重組中得到了新的發展。國有經濟通過採取新的有效實現形式，控制力進一步增強。 市場在資源配置中的基礎作用明顯，市場體系已初步形成。各類生產要素市場獲得顯著發展。通過大力開展整頓和規范市場經濟秩序，公平競爭的市場環境逐步完善，社會信用體系開始形成。 宏觀調控體系的逐步完善，也使宏觀經濟管理水平有了較大提高。
2.2 其次，從國際環境看
和平與發展依然是時代的主題。科技進步日新月異為我國實現跨越式發展提供了可能，經濟全球化趨勢日益加深、新一輪世界產業結構調整不斷加快，也為我國形成世界製造業基地提供了契機。具體來講，國際的有利條件主要表現在以下幾個方面。
2.2.1 我國經濟發展的空間廣闊
經濟全球化是當今世界經濟的主要特徵，它為我國廣泛參與國際分工與合作提供了重要戰略機遇。東亞地區特別是中國，較之拉美、南亞、中東歐和俄羅斯等地區，具有勞動力成本低、基礎設施條件較好、社會比較穩定等方面的優勢，更可能得益於新一輪世界產業轉移浪潮，這是我國難得的重大發展機遇。因此，要適時、有選擇地將發達國家向外轉移的產業「接過來」，促進經濟的快速增長，加快產業轉換與升級。
2.2.2 新科技革命將為我國經濟發展提供巨大動力
科技是第一生產力。科技與經濟的日益融合，推動了經濟增長、產業技術進步和產業結構的升級。在我國實施科教興國戰略和不斷融入世界經濟體系的歷史條件下，只要充分發揮後發優勢，技術進步的力量將對我國經濟的加快發展和產業結構調整產生極其重大的影響。
3 我國發展面臨的嚴峻挑戰
3.1 資源環境對經濟社會發展的約束加劇
工業化和城鎮化的進程，決定了我國未來幾十年將處於資源、環境壓力的上升階段。因此，節約資源、增強資源對經濟和社會可持續發展的保障能力，特別是重視對國計民生具有戰略意義的石油、水、土地、重要礦產資源的儲備和保護，成為我們今後要長期面對的戰略性課題。
3.2 社會發展滯後於經濟發展
這一問題主要表現在公共衛生基礎薄弱、農村教育嚴重滯後、就業和社會保障壓力加大等方面。
3.3 經濟發展面臨更加激烈的國際競爭
貿易保護主義加劇。目前，我國已成為發達國家技術壁壘和綠色壁壘的最大受害者之一。國際上貿易保護主義的不斷強化，對我國未來出口的增長形成較大障礙。
企業將面臨更為激烈的國際競爭，生存和發展的壓力增大。從製造業來看，經過20多年的改革開放，我國製造業水平有了較大提高，但從整體上看，同國際先進水平相比，仍存在相當大的差距。這些差距都將使我們的企業再激烈的國際競爭中處於不利地位。
3.4 國家經濟安全存在隱患
近年來，我國外貿依存度不斷提高。能源和重要原材料對國際市場的依賴程度越來越強。在經濟快速增長的同時，國內能源和重要原材料的供求出現較大缺口，更多地依靠國際市場加以彌補。此外，我國的許多關鍵設備都要依賴進口。由於我國工業中傳統產業、低技術含量和低附加值產業和產品佔主導地位，高技術產業發展相對滯後，裝備製造業發展緩慢，特別是一些關鍵技術設備受制於人。一旦國際經濟環境發生重大變化，必將影響國內經濟發展，甚至對我國的經濟安全造成嚴重威脅。
4 抓住機遇，迎接挑戰
今後一個時期，對我國的發展來講，是機遇與挑戰並存。我們必須清醒看到，機遇只是為加快發展提供了可能和條件，機遇期的到來並不意味著必然走向繁榮昌盛。歷史上因喪失機遇而。導致落後、走向衰敗的教訓是非常深刻的。抓住歷史機遇、實現經濟騰飛的成功經驗也值得我們認真借鑒。機遇稍縱即逝，抓住機遇，奮發圖強，就能夠乘勢而上，加快發展；反之，機遇臨而不覺，面對機遇而無為，就會延緩發展，造成落後。形勢逼人，不進則退。這就要求我們必須增強緊迫感、使命感和憂患意識，立足當前，著眼長遠，精心謀劃，統籌安排，為實現中華民族的偉大復興打下堅實的基礎

『陸』 如何看待當前經濟形勢論文參考文獻

NDF向來被視為即期匯率的先行指標。人民幣NDF市場始於1996年6月，在新加坡開始交易。從長期看，人民幣NDF的變化會對人民幣匯率變化產生正向影響。人民幣NDF價格的形成特點決定了其升貼水點數能反映交易雙方對人民幣的預期升貶值幅度。數據表明，NDF的波動與各個時期海外市場對人民幣匯率的預期是基本一致的。2008年底，受經濟下滑等因素影響，NDF市場首次出現了自人民幣匯率形成機制改革以來的貶值預期，最低貶值預期達到2%～3%，這種貶值預期一直持續至2009年第一季度末。從2009年4月份開始，在美元貶值預期下，NDF市場人民幣匯率預期重拾升值態勢，表明人民幣再次面臨著升值壓力
同步指標的變動時間一般與經濟情況基本一致，可以顯示經濟發展的總趨勢，並確定或否定先行指標預示的經濟發展趨勢。這些指標的轉折點大致與國民經濟周期的轉變同時發生，表示國民經濟正在發生的情況。
我國常採用如下指標作為一致同步指標：工業總產值、全民工業總產值、預算內工業企業銷售收入、社會商品零售額、國內商品純購進、國內商品純銷售、海關進口額、廣義貨幣M2等。這些指標多為常規性指標。傳統觀點認為，常規性指標不能表明經濟運行趨勢，其實並不盡然。這些經濟金融指標的同比或環比都體現出一些趨勢性的東西。比如，2009年初以來，M1同比增速的上行速度遠快於M2同比增速的上行速度，M1與M2之間的剪刀差連續回落，從1月份的12.1個百分點縮減至6月份的3.67個百分點。這是經濟活動趨於活躍的反映，充裕的資金面對經濟持續回暖也構成了進一步的支撐。

『柒』 如何理性看待當前我國的經濟形勢論文

今年以來，在經濟刺激政策等多種因素的影響下，我國房地產市場提前結束調整而急劇升溫，出現了投資和價格回升、成交量大幅增加、資金來源充裕等新情況、新變化。從發展趨勢來看，盡管我國房地產市場調整比較大，但宏觀經濟景氣上升、居民收入增加、流動性充裕和消費結構升級等因素將使2010年房地產投資將繼續保持較快增長，房價明顯下跌的可能性不大。下一階段，應按照有保有壓、區別對待的原則，把鼓勵首次置業需求，保護二次改善需求和抑制投資投機需求，促進房地產市場健康穩定發展作為下一階段制定房地產調控政策的基本方針。

一、2009年房地產市場急劇升溫

在國家經濟刺激政策尤其是寬松的貨幣政策和通貨膨脹預期等因素的影響下，今年我國房地產市場表現遠好於預期，出現了投資加快、銷售增加、價格快速上漲和資金來源充裕等新情況。

■ 1．投資增長：逐季加快，回升勢頭好於預期

在市場回暖、銷售增加等因素的帶動下，今年以來我國房地產開發投資增長逐季加快。前三季度，房地產開發投資25050億元，同比增長17.7%，增幅分別比上半年、一季度提高了7.8、13.6個百分點；其中，商品住宅投資17582億元，同比增長13.4%，比上半年、一季度分別提高了6.3、10.2個百分點。測算表明，9月份當月，房地產開發投資增速達37%，高出8月份2個百分點，連續第二個月高於同期城鎮固定資產投資增速。此前業界預測今年房地產投資增長在10%以內甚至出現負增長，目前來看今年前三季度增速已經達到17.7%，全年增速預計在20%左右，遠遠好於預期。

2．銷售增加：三大需求集中釋放，市場銷售猛增

進入2009年，隨著市場的迅速升溫，房地產銷售大幅增加，出現了近年來所沒有過的"井噴式"行情。前三季度，全國商品房銷售面積5.84億平方米，同比增幅達44.8%，創自1998年房改以來歷史同期最高水平。其中商品住宅銷售面積增長46.4%；辦公樓銷售面積增長23.5%；商業營業用房銷售面積增長30.6%。商品房銷售總額達27532億元，同比增長73.4%，而去年同期是下降了15%。

■ 分地區來看，2008年市場調整幅度較大的地區銷售增長也更快。如隨著樓市的逐步回暖，北京、上海、浙江等熱點地區成交量持續回升。1-9月份，北京市銷售面積和銷售金額同比增長均在100%以上，江蘇、浙江、福建、廣東等主要地區銷售面積和銷售額增幅都在50%以上。

3．價格上漲：同比漲幅由負轉正，環比連續7月上行

在成交量不斷放大的同時，房價也持續上漲，同比漲幅由負轉正，環比連續7個月正增長。9月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%，漲幅比8月份擴大0.8個百分點，這是自年初以來，房屋銷售價格連續第3個月同比上漲；環比上漲0.7%，環比連續7個月正增長。

■ 分地區看，9月份全國70個大中城市房價同比上漲的城市有57個，比6月份增加了26個，其中漲幅最大的5個城市是：深圳11.1%、溫州8.2%、金華7.7%、銀川6.1%、寧波4.9%；價格下降的城市有13個，比上半年減少31個，其中降幅最大的5個城市是：石家莊下降3.7%、吉林下降3.3%、岳陽下降3%、唐山下降2.9%、徐州下降2.8%。盡管近期北京、上海等一線城市房價漲幅有所放緩，但西寧、銀川、天津、南昌等二、三線城市房價卻在加速上漲，表明我國房地產市場的漲價潮正在由一線城市向省會城市、中小城市等二、三線城市蔓延。

表1.9月份房價漲幅較快的城市

■ 4．資金來源充裕：國內貸款和個人按揭貸款增長明顯加快

受貨幣政策寬松、銷售量增加和直接融資增加三大因素的影響，今年以來房地產開發投資資金來源充裕，增長較快，有效緩解了開發商資金緊張的局面。前三季度，房地產開發企業本年資金來源38991億元，同比增長38.8%，增速比上半年提高了15.2個百分點，比去年同期提高了28.2個百分點。尤其值得關注的是，國內貸款和個人按揭貸款增長明顯加快，占資金來源的比重明顯提高。前三季度國內貸款增速達47.2%，同比加快了近40個百分點，占資金來源的比重達21%，同比提高了2個百分點；個人按揭貸款增速達107.7%，去年同期則是下降14.9%，占資金來源比重為13.7%，同比提高了6.6個百分點。

■ 5．供給回升：施工面積增速止跌回升，新開工面積強力反彈

前三季度，全國房地產開發企業房屋施工面積27.75億平方米，同比增長15.4%，增幅比上半年提高2.7個百分點，這是今年以來施工面積增速連續4個月實現正增長。房屋新開工面積7.32億平方米，同比下降0.4%，降幅比1-8月縮小5.5個百分點。施工面積增速持續回升，新開工面積降幅收窄，表明隨著房地產市場的"量價齊升"和去庫存化進程的加快，開發商的市場信心正在逐漸恢復，企業擴大投資的意願正在不斷增強。

6．國房景氣指數持續走高 9月份，全國房地產開發景氣指數（簡稱"國房景氣指數"）為101.08，比8月份提高1.00點，比6月份提高4.5點，是今年以來連續第2個月保持在100以上。從分類指數看：房地產開發投資分類指數為100.01，比8月份提高2.26點；本年資金來源分類指數為107.75，比8月份提高1.93點；土地開發面積分類指數為93.93，比8月份提高0.68點；商品房空置面積分類指數為90.32，比8月份提高1.01點；房屋施工面積分類指數為99.06，比8月份提高4.11點。

■ 二、多種因素促進房地產市場逆勢上揚

1．寬松的貨幣政策是直接原因

房地產是典型的資金密集型行業，資金松緊對房地產運行有決定性影響。今年以來，為應對國際金融危機、促進住房消費，在適度寬松的貨幣政策作用下銀行信貸大幅增加，同時出台了降低了首付款比例、貸款利率優惠、減免交易環節稅費等一系列優惠政策，有效刺激了住房消費。供給方面，適度寬松的貨幣政策為開發商提供了充裕的資金，緩解了開發商資金緊張的局面；需求方面，數次下調存貸款利率，降低購房首付款比例，導致包括自住和投資投機在內的市場需求被同時放大。在供給彈性較小甚至有所減少的情況下，前期積壓的市場需求得到集中釋放，從而引起了房價的大幅上漲。

2．通脹預期是間接誘因

基於對世界各國向市場注入大量流動性引起嚴重的通貨膨脹的擔憂，加上國內外經濟觸底回升勢頭好於預期，投資者對未來通貨膨脹的預期越來越強烈，尤其是高收入階層對其資產保值增值的需求不斷增大，在經濟不景氣、金融市場發展緩慢、投資渠道有限的情況下，置業買房成為我國高收入者資產保值增值的首選。如果說今年一季度，房地產市場需求還是以自住型和改善型需求為主的話，那麼進入二季度以來，投資和投機型需求則成為市場需求主體和房價上漲的主力軍。進入三季度，隨著貨幣政策的動態微調（如收緊二套房貸），投資投機需求有所抑制，引起了部分城市（如北京、上海、深圳）成交量的再度萎縮，出現"價升量滯"的局面。

3．消費結構升級是重要基礎

國際經驗表明，隨著居民收入水平的提高，大部分國家消費結構中基礎性生存性消費如食品、衣著類在消費支出中所佔比重下降，發展性享受性消費如居住、醫療、教育、交通等在消費支出中比重上升（即恩格爾系數不斷下降）。2008年我國人均GDP達到3266.8美元，今年我國人均GDP將超過3500美元，根據居民消費結構的變動規律，目前和未來若干年，住房和汽車等將始終是我國居民消費結構升級的主力軍。今年以來房市升溫，除了投資投機需求集中釋放而外，也是與我國居民結構持續升級，對住房的消費需求不斷增加分不開的。

三、我國房地產市場再次調整的可能性

無論是從行業發展周期來看，還是從價格水平來看，我國房地產市場未來調整的空間和可能性依然存在，甚至還比較大。

1．從行業發展周期來看，我國上一輪房地產市場的調整是不充分的

在宏觀經濟景氣循環的四個階段（蕭條、復甦、繁榮和衰退），經濟增長和物價之間依次有"低增長、低物價"、"高增長、低物價"、"高增長、高物價"、"低增長、高物價"四種組合。實際上，房地產行業也有著類似的循環規律：（1）一般而言，房地產市場的調整總是以成交量的下降為先兆，但此時房價依然堅挺，出現所謂"量跌價升"階段；（2）接著價格和成交量會雙雙下降，即"量價齊跌"階段；（3）隨著價格的下跌，有效需求不斷增加，成交量開始回升，進入"量升價低"階段；（4）最後隨著宏觀經濟的好轉和成交量的持續增加，投機需求不斷活躍，進而演化為"量價齊升"階段。從一個階段發展到另一階段所需時間主要取決於房地產自身發展所處的階段和外部環境的變化。

根據行業發展周期，可以把2000年以來我國房地產發展過程分為三個階段：

第一階段（2000-2002年）："量升價低"階段。表2數據顯示，這一階段全國房價漲幅較小，三年間房屋銷售價格指數年均漲幅為2.0%。由於住房制度改革之前累積的大量真實需求得到集中釋放，再加上價格漲幅較小，導致該階段市場成交量大幅增加（年均增幅20%以上）。

表2.2000-2009年全國房屋銷售價格

指數、房屋銷售量變化情況

■ 第二階段（2003-2007年）："量價齊升"階段。從2003年開始，受經濟景氣周期上升、籌辦北京奧運等多種因素影響，全國房屋銷售持續增加（年均增幅24%左右）；與此同時，全國房價也步入快速上升通道，5年期間全國房屋銷售價格指數年均漲幅超過了7%。

第三階段（2008年）："量跌價升"階段。隨著市場不斷活躍和投機活動的增加，全國房價繼續增長，但不斷攀升的高房價將大部分自住改善性購房者擠出市場，加上2008年上半年國家宏觀調控的抑制和下半年全球金融危機的沖擊，導致該階段市場成交量急劇萎縮。2008年全國房屋成交量下降近兩成，為1998年房改以來的首年下降。

根據行業發展規律和國際經驗，房地產市場調整周期一般在3年以上，而我國從2008年開始的房市調整持續還不到1年，如果以房價環比負增長為調整標志，上輪調整僅持續了7個月時間（2008年8月到2009年2月）。進入2009年，受國家經濟刺激政策尤其是貨幣政策的影響，房地產市場提前結束調整。可見，上一輪我國房地產市場的調整是不完全和不充分的。

2．房價偏高，調整空間較大

衡量房價高低的方法很多，這里我們通過絕對價格法、房價收入比和價格租金比三種方法來衡量我國房價總水平的高低。

（1）房價收入比總體偏高

當住房用來滿足自住性需求時，支撐房價高低的主要是居民的實際購買能力，通常用"房價收入比"來表示。聯合國人居中心在對50多個國家的首都城市進行調查後認為，一套住房的合理價格應在居民年收入的2至3倍，當超過6倍時，大多數人就會無力購買，市場就會出現問題。根據測算，2007年我國房價收入比已高達7.8：1，北京、上海、深圳等一線城市房價收入均突破了10：1，北京核心區更是達到22：1的高位，明顯高於東京、倫敦和溫哥華等國際性大城市。

（2）價格租金比逐年提高，市場泡沫和風險不斷積聚

當房產作為投資需求時，決定房價的重要因素就是房屋租金，國際上通常用"價格租金比"來表示房價水平的高低。受數據可得性的限制，這里我們採用國家統計局公布的商品房銷售價格指數和租賃價格指數之比來表示房價與租金價格的相對變化。如果比值大於1，說明價格租金比較高，投機成分和市場泡沫增大；反之，如果比值小於1，則說明價格租金比較低，市場的投機成分和泡沫在減少。表3數據顯示，近年來，我國房地產市場"價格租金比"持續大於1，2003年全國為1.03，2004-2008年一直在1.04以上，2009年前三季度也達到1.04。價格租金比持續高於1，說明近年來隨著房價的不斷上升，我國房地產市場的投機和泡沫成分在不斷增大。

表3.全國房屋銷售價格指數

與租賃價格指數（上年=100）

■ 註：*為2009年第三季度數據

（3）從絕對水平來看，我國一線城市房價已經接近甚至超過了發達國家

2008年，在美國芝加哥，一套面積200平方米的獨棟別墅，新房銷售中間價為每套26.4萬美元，按此計算單價約9240元/平方米；日本東京市區一套面積80平方米的公寓樓再加停車位售價約為3000萬日元，摺合人民幣192萬元，每平方米約為2.4萬元。反觀國內，北京2009年四環以內70%以上樓盤售價達到2萬元/平方米。考慮到購買力平價、我國住房只有70年的土地使用權，再考慮到美國、日本的人均收入超過我國數十倍甚至幾十倍，像我國北京、上海和深圳這樣的一線城市房價實際上已遠遠超過了發達國家。

因此，不論從行業發展周期還是從衡量房價的三大指標來看，當前我國房價總水平明顯偏高，調整的空間和可能都是存在的，甚至可以說還比較大。

四、2010年房地產市場

大幅調整的可能性不大

盡管我國房地產市場再次調整的可能性較大，但調整的具體時間和幅度主要取決於政策尤其是貨幣政策和宏觀經濟走勢兩大因素。從政策因素來看，隨著經濟企穩回升態勢的確立、通貨膨脹壓力的不斷增大，貨幣政策操作將不斷收緊，這將引起房地產市場調整；但從宏觀經濟運行來看，國際金融危機沖擊最壞的時期已經過去，明年經濟形勢好於今年，這又對房地產市場起到促進作用。總體判斷，盡管我國房地產市場存在調整的可能性，但2010年全國房市調整即房價和成交量大幅下降的可能不大。如果不出台新的調控政策，不排除明年房價又會延續價格非理性上漲。

1．房地產開發投資增速將在15%左右

2010年全年房地產開發投資將較快增長，房屋新開工面積負增長的情況將明顯改善。首先，今年以來房價上漲和銷售回升將推動開發投資增加。其次，國家降低房地產開發項目資本金比例將降低行業融資門檻，增強開發商的投資能力。第三，房屋銷售的增加使房屋庫存大大減少，有限的庫存將鼓勵開發商加快投資。第四，十大產業振興規劃的出台將對相關產業的投資起到刺激作用，必將帶動商業營業用房投資較快增長。再加上政府對保障性住房的建設力度不斷擴大，預計明年房地產開發投資將繼續保持較快增長，全年增長15%左右。

2．全國房價大幅下跌的可能性不大

隨著貨幣政策趨緊，各地相繼收緊二套房貸款政策，投資和投機性需求將受到一定程度的抑制，不排除明年部分城市出現房價和成交量出現下降的可能。但總體上看，受宏觀經濟景氣上升、居民收入增加、流動性總體寬松和消費結構升級等因素的支撐，明年房價大幅下跌的可能性不大。

3．全國房地產市場風險主要集中在一線城市

這里仍採用"房價收入比"來衡量實際房價的高低及其泡沫程度，我們測算了全國34個省會城市和計劃單列市的房價收入比。結果（見表4）顯示，

（1）絕大多數城市房價收入比偏高。在我國大陸35個直轄市、省會城市和計劃單列市中，房價收入比低於6.0：1的只有2個，高於6.0：1小於8：1的地區有12個，介於8：1和10：1的地區也有12個，高於10：1的有9個。

（2）房價收入比偏高的城市主要集中在一線城市和經濟發達城市。如北京、深圳、廣州、上海等一線城市和大連、廈門、天津、杭州等沿海發達城市，房價收入比均超過了10：1，大多數中西部地區城市房價收入比普遍較低。

（3）中西部地區的一些城市房價收入比也偏高，需引起關注。如西北地區的蘭州和西安，西南地區的成都、南寧和昆明，中部地區的南昌和太原等。

表4.全國各地房價收入比比較

■ 註：受數據可得性限制，本表測算採用2007年數據；收入指城鎮居民可支配收入，房屋面積按每套90平方米計算

五、增加供給抑制需求

促進房市健康發展

盡管今年以來房市升溫對擴內需和保增長發揮了積極作用，但房價過高、上漲過快也不利於行業發展和宏觀經濟金融穩定。因此，未來一段時間我國房地產市場調控將以"穩"字優先，堅持增加供給和抑制不合理需求並舉，把鼓勵首次置業需求，保護二次改善需求和抑制投資投機需求作為制定下一階段房市政策的基本方針。

1．堅持有保有壓、區別對待，對不同需求採取不同政策

當前我國房地產市場消費不足和消費過度並存，消費不足是指廣大中低收入者的住房需求沒有得到根本性的解決，消費過度是指相當比例的高收入階層擁有多套住房，存在多佔、濫佔住房資源。因此，針對我國房價總體偏高和價格漲幅過快的情況，根據我國房地產市場消費不足和消費過度並存的現象，未來我國房地產調控政策應把增加供給和抑制不合理需求作為政策調控的重中之重，滿足自住性和改善性需求，抑制投資性和投機性需求，促進房地產市場健康穩定發展。

2．財政貨幣政策多管齊下，抑制不合理需求

嚴格執行按揭貸款首付比例政策，中止年初出台的包括利率七折優惠、降低首付款比例和減免交易環節稅等在內的房地產刺激政策。嚴格限制信貸資金違規進入房地產市場。隨著經濟回升和物價進一步升高（如達到3%），適時上調利率。進一步加大對外資進入房地產市場的監管和限制。對非本地居民購房出台一定的政策限制。加快推出徵收物業稅政策，抑制投資投機性需求。

3．完善供給結構，進一步增加保障性住房建設

盡管近年來國家加大了保障性住房建設步伐，但從保障性住房佔住房總供給的比重以及中低收入家庭的住房需求來看，我國保障性住房供應依然不足，建設步伐依然緩慢。未來幾年，國家應進一步加大保障性住房建設力度，增加市場有效供給，達到平抑房價、滿足需求和促進房地產健康穩定發展的目的。對國有大型企業進入房地產市場，爭當"地王"，助推地價和房價進行政策限制。

4．引導銀行業因地制宜、有保有壓地實行差別化信貸政策

堅持因地制宜、有保有壓，引導商業銀行根據各地的經濟發展、市場需求、房價水平、建造成本、居民收入和地理環境等多種因素，實行差別化的信貸政策。擴大對房價比較合理、泡沫和風險比較小的地區的信貸投放。

『捌』 有關經濟的參考文獻

基於經濟學分析通貨膨脹和房產問題.《商》.2013年10期.蘭琳.

基於經濟學分析通貨膨脹和房產問題.《商》.2013年4期.蘭琳.

用故事講透生活經濟學.《中國石油石化》.2014年1期.翟瑞龍.

姜姐的生活經濟學.《走向世界》.2013年44期.王欣.

有經濟學的生活讀《弗里德曼的生活經濟學》.《軟體工程師》.2004年9期.禪影.

金融市場化與生活經濟學.《大眾理財顧問》.2006年5期.郭銳.

生活中的經濟學.《祝您健康》.2013年7期.泡泡等.

地方文化、地方經濟發展與經濟學研究創新.《學術界》.被北京大學《中文核心期刊要目總覽》收錄PKU.被南京大學《核心期刊目錄》收錄CSSCI.2014年7期.胡必亮.

白領·下流·經濟學.《理財》.2010年1期.單士兵.

超市中如何排隊.《中國統計》.被北京大學《中文核心期刊要目總覽》收錄PKU.被南京大學《核心期刊目錄》收錄CSSCI.2004年8期.俞肖雲.

(8)如何看待經濟形勢論文參考文獻擴展閱讀

經濟學專業學會

世界計量經濟學會於1930年成立，是全球經濟學領域最有影響力的專業學會之一，聚集了全球范圍內最頂尖的經濟學家。

學會的主要活動包括出版Econometrica等頂尖學術期刊，以及在全球六大地區組織學術會議。為了更好地促進中國兩岸三地學者與西方學者的學術交流，世界計量經濟學會決定在中國定期召開年會，簡稱為世界計量經濟學會中國年會。

『玖』 當前中國經濟形勢分析及前景展望論文

經濟矢量的合成和資源的有效配置
王見定 李穎伯

{摘要} 按照傳統的經濟學理論，經濟變數是以標量的形式出現的。本文提出：經濟變數實質上是一種矢量。但又不同於物理學中的矢量，有其自身的合成規律。資源的有效配置其實是經濟矢量合成的一種形式。本文以一些實例對經濟矢量合成的法則進行說明，並進一步闡述這一理論在經濟活動中的指導意義。（內容簡介：經濟學新理論）

4噸混凝土和1噸盤鋼構成一個5噸的混恁土構件；一個缸的發動機、一個底盤、一個車身構成一輛轎車；一個顯像管、一個復雜的線路和一個殼體構成一個精美的電視機；一個美容師半個小時的勞務加上對各種美容美發器械及化妝品的使用，產生了一個時髦的發型；一位外科大夫4個小時的手術以及四個同事的合作、醫療器械和各種葯物的使用完成了一個心臟手術....這些都是經濟矢量合成的事例。
混凝土4噸和1噸盤鋼是兩種不同的經濟變數，像這樣既有大小又有一定流向的經濟變數，我們定義為經濟矢量。4噸混凝土和1噸盤鋼構成了一個5噸的混凝土構件，可以看成兩種經濟矢量的合成。它們之間的比例是一定的，是由構件的用途決定的，而且這種比例將隨著生產的發展而變化（當然在一段時間內是相對穩定的）。如果現在有5噸混凝土和1噸盤鋼，也只能構成5噸的混凝土構件，多生產的1噸混凝土在這一組合中是無用的。這就是經濟矢量的合成法則。這個法則對於不同的經濟矢量之間是不同的。這種經經濟矢量的合成可以在多個經濟矢量中進行。例如一個發動機、二個車身、二個底盤也只能構成一輛轎車，其中的一個車身、一個底盤是多餘的。以上例子已說明了經濟矢量概念是客觀的，也說明經濟矢量是按一定法則合成而產生社會的綜合效益。這種法則在一定時期具有相對穩定性，它取決於合成商品和勞務的質量要求，也取決於屆時的生產水平。
通常，我們在經濟學教科書中見到的資源的有效配置，實際上也可看成是一種經濟矢量合成的實例，有效的含義就在於不進行多餘的生產。當然一種商品和勞務是否是有效的，還取決於價格和周圍的環境。例如：一輛賓士轎車，就它的發動機、底盤、車身以及其他一切配套設施都是可以說是一種資源的有效配置，但其10萬美元的價格，相對一般市民來說，就不能說是完全有效的。而對於中產階級來說卻可以看成是一種有效的配置。或者就環境而言，在經濟發達國家的美國、西歐它可能是一種資源的有效配置（當然也不能超過一定的數量）。而在那些經濟正處在發展中乃至落後的地區，它就不能算是一種資源的有效配置。
世界上，任何國家，不管它是發達的國家，還是發展中的國家，都面臨著對資源的有效開發和對資源的有效配置。資源不同程度的無效開發和無效配置，將造成有效資源的大量浪費、環境的嚴重污染乃至經濟危機。
近20年來，社會主義國家都面臨著計劃經濟向市場經濟的過渡，就實質而言，就是對各種資源進行更有效的開發，對各種資源進行更有效的配置。目前我國進行的下崗再就業工程實質上就是全國范圍內進行的各種資源的有效配置活動。所謂新的經濟增長點，就是某些地區、某企業、某產品基本上達到了某些資源的有效配置。我們認為，當這種有效配置的覆蓋面達到50%的時候，由於經濟活動的慣性，全國經濟將出現全面好轉，展示強大的生命力。就一個地區而言，整個經濟活動達到80%的有效將是非常理想的，100%的有效是不存在的，既使是在發達國家美國也至少有20%的無效生產，它需要通過調整，甚至破產來達到有效。
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