小鎮經濟怎麼變小

1. 政府開發建設特色小鎮如何避免開發陷阱

特色小鎮仍然是國 家發展的熱點領域，多個政策文件顯示，國 家將持續在特色小鎮建設上予以傾斜支持。地方政府在發展特色小鎮的過程中必須搞懂以下四個問題，才能避免陷入開發陷阱。
第一，培育主導產業依舊是重中之重。特色小鎮要堅持「以產立鎮、以產帶鎮、以產興鎮」，促進從小鎮資源到小鎮產業，小鎮產業到小鎮經濟，小鎮經濟到小鎮發展，最終實現產鎮一體、協調發展，為中國特色小鎮提供持續健康發展的動力和支撐。
第二，控地要嚴，用地越要活。針對特色小鎮建設用地配置存在的問題，綠維文旅提出了特色小城鎮土地利用的建議，通過土地資源集約節約利用、盤活低效閑置建設用地等六大對策，為各地特色小鎮發展中遇到的土堆難題提供借鑒思路。
第三，權衡好各方的利益關系。政府要充分權衡好各方利益關系，對於開發運營商既要大力扶持，又要明確權責，加強監督。在與開發商合作的過程中，要有長遠的眼光，要從地方發展的角度入手，不能謀求一時的地方利益，不考慮長遠的發展。
第四，不斷創新管理機制。政府在特色小鎮開發運營中更多扮演的是一種管理與支持的角色。主要體現在基礎設施建設、公共服務設施建設、扶持政策保障、城市營銷及公共管理等層面。

綠維文旅是城鄉規劃、旅遊規劃、風景園林設計「三甲級」規劃設計院，中國特色小鎮聯盟副理事長單位，特色小鎮綜合服務商，是泛旅遊·特色小鎮·鄉村振興創新引領機構，為特色小(城)鎮開發建設提供策劃規劃、風貌設計、開發運營 、投資融資、創建輔導、IP導入等服務。

綠維文旅以「創意經典·落地運營」為理念，率先提出「旅遊引導的新型城鎮化模式」、旅遊小鎮「產城一體化」模式，參與編制《北京市旅遊小鎮評定標准》、《旅遊小鎮分類與評價標准》、《體育小鎮評定標准》、《生態城鎮指標體系》、《康養城市標准》等，出版了小鎮四部曲——《旅遊引導的新型城鎮化》《旅遊小鎮開發運營指南》《特色小鎮孵化器》《特色小鎮開發運營指南》，和旅遊小鎮、體育小鎮、生態小鎮等專刊，搭建「特色小鎮開發運營服務平台」，創新「特色小鎮孵化器」服務模式，為特色小(城)鎮開發建設提供全方位支持和一攬子解決方案。

至今，已完成文旅小鎮、藝術小鎮、體育小鎮、康養小鎮、溫泉小鎮、生態小鎮、農產小鎮、音樂小鎮、職教小鎮、古城古鎮等各類特色小鎮數百個，其中古北口鎮、「花鄉果巷」特色小鎮、「古堰畫鄉」鄉愁藝術小鎮、官橋新材料特色小鎮、寶峰禪韻小鎮、殷村職教小鎮、水滸文旅小鎮、遼金文體小鎮、黃帝康養小鎮、邯鄲成語小鎮等，都已經成為業界經典和示範。

2. 在一個農村小鎮如何創業，有哪些好的創業項目嗎

想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之後腳踏實地努力。當然創業過程中的資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。

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3. 廣東清遠的湯塘鎮有什麼自然景觀呢

雖然湯塘鎮的規模比較小，但它還是有一定的特色之處。同時旅遊資源也很豐富，境內擁有眾多的自然景觀，比如黃花湖濕地公園等都是理想的景點，值得前往留下足跡。尤其是溫泉旅遊更有特色，具有悠久的歷史氣息，成功吸引很多遊客過來泡溫泉，緩解身體上的疲勞感，盡情享受美好瞬間。對於廣東最具潛力的小鎮，融入廣州一小時經濟圈，未來前景勢不可擋，不知你怎麼看呢？

4. 特色小鎮怎麼搞

特色小鎮已成燎原之勢，但同質化境遇隨之而來。如何打造小鎮差異化，是當下小鎮經濟亟待解決的問題。前瞻產業研究院認為，規范推進特色小鎮和特色小城鎮建設有五個基本原則：
一、堅持創新探索。創新工作思路、方法和機制，著力培育供給側小鎮經濟，努力走出一條特色鮮明、產城融合、惠及群眾的新路子，防止「新瓶裝舊酒」「穿新鞋走老路」。
二、堅持因地制宜。從各地區實際出發，遵循客觀規律，實事求是、量力而行、控制數量、提高質量，體現區域差異性，提倡形態多樣性，不搞區域平衡、產業平衡、數量要求和政績考核，防止盲目發展、一哄而上。
三、堅持產業建鎮。立足各地區要素稟賦和比較優勢，挖掘最有基礎、最具潛力、最能成長的特色產業，做精做強主導特色產業，打造具有核心競爭力和可持續發展特徵的獨特產業生態，防止千鎮一面和房地產化。
四、堅持以人為本。圍繞人的城鎮化，統籌生產生活生態空間布局，提升服務功能、環境質量、文化內涵和發展品質，打造宜居宜業環境，提高人民獲得感和幸福感，防止政績工程和形象工程。
五、堅持市場主導。按照政府引導、企業主體、市場化運作的要求，創新建設模式、管理方式和服務手段，推動多元化主體同心同向、共建共享，發揮政府制定規劃政策、搭建發展平台等作用，防止政府大包大攬和加劇債務風險。

5. 夢想小鎮怎麼賺錢 快速賺錢方法詳解

你好，我先列舉一下能夠賺到錢的方法：
1.賣農作物。種植完成的農作物可以販賣，但是價格很一般，雖然其中小麥是免費的，但是要靠這個方法賺錢未免太累了。
2.賣產品。在各個工廠生產出來的產品都可以販賣，包括金屬錠，不過這類產品一般都是用來完成任務的，剩餘的量並不多，所以也不是很實用，而且價格也不太高。
3.賣建材。當你各個類型的三種建材擁有數量不平均的話，為了避免佔用過多格子，我們往往會選擇販賣掉過多的建材，建材賣掉還是比較值錢的，但是不可能通過這個來賺錢，因為這個不確定因素多，比如賣掉之後很有可能之後這個建材獲得得少了，那就緊缺了。
4.完成直升機訂單。相比於直接賣農作物和產品，這個途徑好很多，各個等級段的訂單獎勵都是不同的，後期的訂單一筆就能賺很多，當然，訂單也相對更難完成一些。
5.裝載飛機。說明一下，裝載火車是只有經驗沒有錢的，所以只有裝載飛機，每裝一個格子都能獲得對應金幣，而當你裝載滿的話，還能開一個箱子，裡面很有可能能夠獲得幾千金幣或者一個綠鈔、一個寶石、若干建材等，如果僱傭了商人的話，飛機是很容易裝載滿的。
6.看直升機廣告。這個途徑還挺實用的，到了一定等級後，直升機會刷出來廣告，一個時間段內可以看1~3個廣告，看完之後能夠獲得金幣或者綠鈔，等級越高 獎勵也越高。

游戲內賺錢的途徑差不多就這么幾種，但是花錢的地方有很多，所以有時會不夠用，需要合理利用，特別是前期，錢挺缺的，到了後期會好很多，金幣會更易得，而且熟悉了游戲並且形成了一套體系之後，錢會來的更方便一些，上面列舉的雖然看起來都不能立馬變得非常有錢，但是久而久之錢是能積累下來的，建議是不要一下子花光錢，即使手上需要建造很多東西，也可以慢慢來，如果一下子花光的話是不容易再次積累的，留點本才能更好積累，比如造蛋糕的時候可以慢慢來，不要覺得錢還多就一下子造很多層把錢花完，這樣是挺難回到之前的經濟的。
至於淘寶內購買綠鈔和金幣，雖然看起來非常值，但是這屬於違規行為，是會被封的，一旦被封，就會停止互動，成為一個單機游戲。

望採納！

6. 如何結合實際，做好特色小鎮的規劃及建設，避免千篇一律

特色」和「小空間、大作為」，是特色小鎮最重要的兩個特點。具體到文旅特色小鎮，可能還會有一些獨特之處。

特色小鎮專業申報機構前瞻產業研究院指出：首先是融合、跨界、共享。這是新經濟的理念，對於特色小鎮和旅遊業來講，也是一種非常重要的理念。為什麼許多地方的旅遊長期停留在「門票經濟」的階段?就是因為沒有吸引遊客付費的極為豐富的、可選擇的產品。浙江的特色小鎮提出來「三個三」，是非常重要的理念：「三生融合」，即生產、生活、生態三者必備;「三位一體」，即產業、文化、旅遊是標配;三次產業融合，即一、二、三產業融合，江西婺源的油菜花如果只具備一次產業的功能，就沒有旅遊價值，如果有了規模，具備了觀賞價值和因素，就融合了三次產業的功能，價值體現是最大的。

文旅特色小鎮還有一個特點是市場化運作和專業導向。特色小鎮不是以傳統的行政鎮為主，而是一個新的發展平台，旅遊業也可以理解為旅遊新業態融合發展的平台。市場化的一大好處是如果沒有很好的產品設計、商業模式、投資回報等，資本不會進入。可以採取PPP模式，政府以委託、特許經營、基金等方式支持，市場化開發、招聘專業公司市場化運營，多元參與。

重視軟資源的開發，對於文旅特色小鎮來講也非常重要。要重新定義小鎮的基礎設施，互聯網、大數據、智能技術不能缺席特色小鎮。此外，傳統農耕文明、游牧文明、鄉村文化、傳統建築、古村落、傳統生活方式，是特色小鎮開發的重要資源。生態型經濟、原生態產品、綠色經濟、信息經濟，是特色小鎮軟資源開發的基本特點。鄉村旅遊、民宿經濟、原生態農牧產品、特色種植和養殖，是軟資源開發的重要領域。傳統農業文明、現代工業文明、生態文明與當代信息技術的深度融合，應當是特色小鎮的追求。

文旅特色小鎮一定要從走馬觀花型轉變為生活居住型。小鎮的設計要體現步行、方便、多樣性、獨特風格、特色文化，要生活導向、功能混合、高密度、緊湊型、微景觀、密道路，基礎設施最有效利用，這樣能耗低、運營成本也低。小鎮要有文化底蘊，以助於增強當地人的文化認同感和心靈歸屬感，也將積累、形成新的文化特質或亮色。小鎮要功能完備，學有優教、病有良醫、勞有厚得、住有宜居、老有頤養。我認為，最好的文旅小鎮是讓人們能夠住下來，因為文旅小鎮的消費者是城裡人。理想狀態的文旅小鎮應該是沒有大城市的擁堵、霧霾、人情冷漠、謀生壓力和緊張，但要有城市的功能、教育、醫療、文化藝術、時尚、商業等;擁有農村的青山綠水、新鮮空氣、綠色食品、原生態的慢生活，但沒有農村的閉塞、公共設施的不足、生計的艱辛、極度短缺的精神文化生活。

文旅小鎮的另一個特點，是要防止建設成為縮小版的城市，這曾是我們最失敗的做法。文旅小鎮不一定需要巨額投資，鎮區整體風貌應充分利用自然地形地貌，延續自然發展的傳統格局，尊重自然環境的特色。街區體現地域、民族、傳統或時代特色，住宅建築風格、色彩、體量要協調。規劃建設要保持鄉村風貌、擁有城市功能，城鄉一體化不是城鄉一樣化、城鄉一致化。總之，在形態上，城市應該是城市，鄉村就應該像鄉村。

文旅小鎮的最高境界，是讓城裡人體驗到一種不一樣的生活方式。我們以前搞古鎮開發，最大問題是見物不見人。把原來居住在裡面的人遷走，按照商業化、盈利原則改造後，呈現出來的是一個大賣場，與當地人的生活完全脫節。改造一定要尊重當地的生態環境、文化生態、生活方式，做到融入、融合、彼此適應。如果把城市的建築模式搬到農村，就是社區化、房地產化、園區化，搞成了綜合體、大賣場，是反生活、反常識、反生態的。古村古鎮最重要的價值和靈魂，是要有原住民的居住和生活。當地人、企業、社區三位一體，形成小鎮建設發展的利益共同體，當地人要認同規劃、參與建設、分享成果，這一點在我國特別重要，是發展理念的一次重大提升，否則就是一個房地產項目。建小鎮不是蓋房子，小鎮里要有文化、有生活。三部委聯合發布的《關於開展特色小鎮培育工作的通知》中明確提出：小鎮要有特色鮮明的產業形態。強調「產業建鎮」，就是要避免房地產化。具備資本、人才優勢的房地產企業湧入特色小鎮建設是不可避免的，但要產業主導，不能沿著發展房地產的老路走下去。

文旅小鎮要重視長期效益，要有耐心，避免急功近利。培育新產業、調結構、創新、聚集人氣、培育市場、文化、歸屬感和特色的形成，都是一個過程。要避免用工業化思維搞建設，運動式開發、一次性解決、畢其功於一役等，都是不可取的。要整體規劃，滾動開發、梯次建設。要協調好出政績和慢工出細活的關系。要尊重現有村落格局，充分利用現有設施條件，避免大拆大建;綜合考慮整治項目的急需性、公益性和經濟可承受性，避免急功近利;保護生態環境和文化遺產，延續特色景觀與傳統風貌，避免貪大求洋;政府統籌引導，尊重農民意願，發揮農民主體作用，避免大包大攬。總之一句話，特色小鎮建設中要培育新時代的工匠精神，精工細作，以工匠精神打造百年小鎮。

7. 特色小鎮到底怎麼盈利賺錢

特色小鎮的盈利模式

A、政府

政府是特色小鎮發展的最主要推動者，特色小鎮的發展不僅可以推動地方經濟的快速發展升級和就業人口的聚集，也給政府帶來了巨大收益。

1、稅收收入。特色產業作為特色小鎮的核心，以特色產業為核心而發展聚集的產業鏈上下游企業將給政府帶來巨大的稅收收益和就業人口，從而帶動地方的發展。

2、土地溢價。特色小鎮的發展成熟必將帶來周邊土地的溢價，政府通過土地財政可以獲得大量收入。

除了這些財政收益以外，特色小鎮將為地方帶來更多無形的收益，如城市環境的優化、民生的改善、城市影響力的提升、產業生態圈的形成、就業增加和更多高素質人才的聚集等等，這些難以用金錢衡量的社會經濟環境改善，是政府大力推動特色小鎮開發的重要動力。

B、開發商

前瞻產業研究指出開發商是特色小鎮的開發主體，涉及小鎮開發的前中後全鏈條，從土地整理就開始介入，往往一直延伸到小鎮運營。對於開發商來說，可以從以下幾點收益：

1、政策性資金。對於舊工業區、舊城改造，政府往往有一定的政策性資金補貼和土地優惠政策，這將大大降低企業的前期投入成本。而企業在引入相關產業和項目落地小鎮時，往往政府也有相應的招商獎勵補貼。

2、基礎建設收益。這里主要是指土地整理和公共基礎設施的工程建設收益。如華夏幸福受政府委託對小鎮范圍內的土地進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，變毛地為熟地後，通過政府回購，獲得盈利。

3、項目運營收益。對於開發商來說，門票、交通、租金、經營性物業的營業收入和部分產權物業的銷售收入以及關聯產業的收益都是其長久運營小鎮的收入來源。

4、地產收益：通過特色小鎮政策獲得土地是不少房地產等開發商進入特色小鎮開發的原動力。通過一定程度的地產開發用地和產業用地的配比，開發商可以以短平快的地產收益平衡見效慢的產業開發支出，長短相濟，長遠發展。

C、金融機構

金融機構介入特色小鎮開發，除了作為資金供給方，還可根據自身特點通過以下方式盈利：

1、產業循環收益

金融機構通過基金的方式介入相關產業的發展、項目的開發等，通過企業自身產業與小鎮產業的互動，既促進小鎮產業的蓬勃發展，又反哺其自身產業的進一步提升，互利互惠，共同獲得溢價價值。

2、消費信託收益

消費信託從小鎮開發的終端介入，將地產、酒店等的使用權、購買權、服務消費權等包裝成消費信託產品出售，通過預付方式，形成由大量小額預付金構成的資金池，並獲得其固定年限內的無償使用權，再利用資金池進行投資獲得收益。同時，也營銷了小鎮產品，促進了小鎮的發展。

政府、開發商、金融機構因其介入角色的不同，在特色小鎮的開發中形成了不同的盈利點和盈利模式，但只有互相攜手共進，才能讓特色小鎮真正煥發生機，長久發展。

8. 特色小鎮如何化解「塊狀經濟」

以「塊狀經濟」見長的浙江曾遭遇轉型的巨大壓力，升級轉型的前景在哪裡？浙江創建特色小鎮的提出，是化解「塊狀經濟」的新招，各地紛紛謀劃、爭相創建。

一批脫胎於「塊狀經濟」搶占優勢產業中高端的製造業小鎮，突破傳統建制街鎮的行政區劃局限，成為新常態下推動產業創新升級和新型城鎮化發展的重要抓手。海寧的皮革小鎮、大唐的襪藝小鎮、桐鄉的針織小鎮、黃岩的模具小鎮、餘姚的機器人小鎮等，都是立足於當地的優勢產業，在新的平台上引入代表產業高端的研發、設計、時尚等高附加值的產業環節，改變原有塊狀經濟重生產輕設計、重數量輕品質、重代工輕品牌的狀況。

從2015年起，浙江已先後公布了三批省級特色小鎮創建名單，涉及特色小鎮114個。兩年後，有兩個獲得命名，卻先後有6個因考核不合格而被降格。浙江省發改委副主任翁建榮表示：「用創建制代替審批制，實施動態調整，徹底改變『爭個帽子睡大覺』的舊風氣。」來源：光明日報

9. 怎麼才能快速提高一農村小鎮的經濟發展

建議首先咨詢相關農業專家，確定根據當地情況適合種植何種經濟作物。然後通過招商引資或者集資的方式成立農村合作社，讓農民以田地入股。合作社對種植作物統一規劃，統一管理，統一銷售，年底按股分紅。