① 申請經濟適用房需要滿足什麼條件
你好，根據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條規定：城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口；
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
② 辦理經濟適用房需要什麼手續
法律分析：申請經適房需要的手續如下：申請人持城鎮居民常住戶口證件、身份證及婚姻證明、房產證或租賃合同到住房委員會填寫購房申請表和《經濟適用住房申請審批表》；向市住房委員會辦公室遞交，進行復審、評分、公示，按批次批准購房申請。
法律依據：《城鎮經濟適用住房建設管理辦法》
第三條 經濟適用住房是指以中低收入家庭住房困難戶為供應對象，並按國家住宅建設標准（不含別墅、高級公寓、外銷住宅）建設的普通住宅。
第四條 中低收入家庭住房困難戶認定的標准由地方人民政府確定。對離退休職工、教師家庭住房困難戶應優先安排經濟適用住房。
③ 經濟適用房怎麼申請，需要滿足什麼條件
【法律分析】
1、戶籍條件：申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年。
2、年齡條件：申請人須年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
3、財產狀況條件：申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的上述標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次;遠郊區縣的上述標准由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次。可以看出，對於財產狀況的限制要視不同時間、不同地區的經濟狀況而定。
4、家庭關系條件：申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請。
5、優先配售條件：符合規定條件的老人、嚴重殘疾人員(以下簡稱重殘人員)、患有大病人員、經濟適用住房建設用地涉及的被拆遷家庭、重點工程建設涉及的被拆遷家庭、舊城改造和風貌保護涉及的外遷家庭、優撫對象和承租危房等住房困難的家庭，可優先配售。其中：
老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上(含60周歲)
重殘人員是指申請家庭成員中有經殘聯鑒定為重度殘疾的人員
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》
第三條 經濟適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經濟適用住房供應對象要與廉租住房保障對象相銜接。經濟適用住房的建設、供應、使用及監督管理，應當遵守本辦法。
第四條 發展經濟適用住房應當在國家統一政策指導下，各地區因地制宜，政府主導、社會參與。市、縣人民政府要根據當地經濟社會發展水平、居民住房狀況和收入水平等因素，合理確定經濟適用住房的政策目標、建設標准、供應范圍和供應對象等，並組織實施。省、自治區、直轄市人民政府對本行政區域經濟適用住房工作負總責，對所轄市、縣人民政府實行目標責任制管理。
④ 申請經濟適用房的流程
經濟適用房的申請需要申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理申購登記手續；領取並填寫申請審批表後辦理收入和住房的證明；區房管局審核後上報市房管局復並出具證明；進行為期15天的公示；按批次批准購房申請；公開搖號，確定選房順序；辦理選房與購房的手續。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第二十四條
經濟適用住房管理應建立嚴格的准入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、審核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、審核、公示和輪候的具體辦法，並向社會公布。
第二十七條
經審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門發放准予購買經濟適用住房的核准通知，註明可以購買的面積標准。然後按照收入水平、住房困難程度和申請順序等因素進行輪候。
⑤ 經濟適用房申請條件2022年
經濟適用房申請條件2022年
經濟適用房申請條件2022年，很多人在租房的時候會考慮租用經濟適用房，我國為了保障中等及低收入家庭的住房需求，特製定了經濟適用房的相關政策並已經付諸實施，以下分享經濟適用房申請條件2022年。
一、申請經濟適用房需要滿足什麼條件
（一）申請人必須要確認賣房者已經取得了房產證。房產證是權利人依法擁有房屋的憑證，擁有房產證才能依照規定對房屋進行處理，房產證也是唯一的合法的憑證。
（二）申請人申請的經濟適用房要符合相關的轉讓條件。按照國家規定的相關法律，已經購得經濟適用房的房屋產權證和土地證滿一年，就可以上市交易了。
（三）申請人申請的房屋不能被設定為抵押物，也不能被司法機關查封。按照我們的法律規定，被司法機關查封的房產在一定的時間內是不可以進行過戶交易的，根據民法典和城市房屋地產抵押管理辦法規定，抵押人在處理房屋的時候應該按照抵押人的規定，否則不可以隨意處理處理房屋。
（四）申請人在申請房屋的時候應該確定房屋的承租方已經放棄房屋了。按照我國的民法典規定，出租方出售房屋的時候應該通知承租人，承租人擁有優先的購買權利。購房者應該弄清楚房屋的使用狀況，必須得到承租方的首肯才可以購買房屋。
（五）申請人應該以家庭的名義申請經濟適用房。申請家庭應該包括配偶和子女，申請成員之間的關系應該是夫妻關系或者子女關系。申請家庭的成員都應該具有本市的戶口，在本市工作生活，並且至少有一個人取得本市戶籍滿3年。家庭沒有住房或者住房面積特別小。
二、經濟適用房的申請手續
申購手續這樣辦理:按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程序辦理:
（一）申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局（申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局）申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;
（二）申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續後，報區房管局審核後，由區房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
（三）市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關網站上公示15天;
（四）市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;
（五）申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。按得分確定批准順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批准順序。
三、哪些情況下，經濟適用房是夫妻共同財產呢?
（一）婚姻關系存續期間購買並取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬於夫妻共同財產;
（二）一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產;
（三）一方婚前申請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產;
（四）一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。
其實嚴格來說，經濟適用房並不是每個人都能申請，申請經濟適用房需要滿足以下條件：
1、關於戶口
申請經濟適用房的人必須是屬於當地城鎮戶口，且還需要在該市居住長達五年以上，不然是沒法申請的。
2、關於住房條件
申請經濟適用房的人，首先得是本身沒有房產，或者是人均住宿面積沒有達到相關的人均居住面積標準的。
3、關於收入
申請經濟適用房的人，經濟收入必須要達到城市的最低收入標准。
經濟適用房有哪些優缺點：
優點：經濟適用房的房價和生活成本都要低於一般的商品房，畢竟經濟適用房是為了提升一些低收入家庭的居住條件。
缺點：對比而言，經濟適用房周邊的.交通都不如商品房好，位置也比較篇，質量也不如商品房。
經濟適用房的申請條件及申請程序是根據各地的要求而有所不同的
一般的申請條件有如下：
1.戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農戶籍為三年或者五年以上;
2.收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮可支配收入的60%以下;
3.住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的;
4.年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的;
5.面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平米以下。
申請的經濟適用房什麼時候能申批下來
一般申請之後大概6個月會有一次公告公示，上官方網站，就可以查詢了，或者到轄區街道委員會詢問即可，如果去房管局查房產證是否真實，一般當天查詢當天知道查詢結果，查詢方法如下：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
3、經濟適用房申請結果查詢非常簡單，房產行政主管部門受理申請後，應當在30日內通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。
⑥ 申請經濟適用房需要什麼條件
法律分析：1、具有當地城鎮戶口。2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准。3、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
法律依據：
一、《經濟適用住房管理辦法》 第二十五條，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准;
(三)無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
⑦ 怎麼才能申請經濟適用房
法律分析：經濟適用房的申請流程：1、申請人帶著本人的身份信息及相關證件向戶口所在地的房管局提出申請，辦理申購登記手續，領取申請審批表；2、准備好材料辦理收入和住房的證明3、房管局進行審核。4、市房管局按照規定復審以及評分之後市房管局根據其評分情況，通過公開搖號的方式來確定選房順序。
法律依據：《經濟適用住房管理辦法》第二十五條，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當地城鎮戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
⑧ 經濟適用房申請須要哪些手續和條件
經濟適用房申請需要的條件有：申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住滿3年；申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系；提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為；申請家庭的人均居住面積低於15平方米；人均可支配收入與財產低於最低限額。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第二十五條
城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。