南坊大朱夏經濟適用房叫什麼名字

A. 經濟適用房是老公的名字跟我有關系么

1、如果是婚前買的，妻子沒有出資，那麼屬於丈夫的個人財產，離婚時妻子沒有分割的權利。如丈夫自願在房屋產權證上加上妻子的名字，可以視為丈夫對妻子的贈與。2、如果經濟適用房如果是婚後購買，即使只有一個人名字，也屬於夫妻共同財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

B. 經濟適用房有房產證嗎

購房者必須提供的資料:
1、購房合同(買賣過程中必須簽訂);
2、購房發票(收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之後，開發商必須出具);
3、買受人身份證明;
4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產證時交納)
5、物業維修基金繳交憑證(辦理入住手續時交納);
6、其他所需證件。
經濟適用房如名字所言，經濟適用的，要符合一定條件的人才拿得到，有房產證和土地證(性質是:劃撥，商品房的土地性質為:轉讓)。土地性質決定了經適房與商品房的享受權利不一樣。以後拆遷只會得到適當的補償。法律依據:
《經濟適用住房管理辦法》第二十九條
居民個人購買經濟話用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋，十地登記部門在才
理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。

C. 福州所有的 經濟適用房 資料

福灣新城
冬陽
苑
1600戶
台嶼路216號附近
福灣新城秋月苑
552戶
福灣路916
春風苑一區
490戶
透浦一路36
春風苑二區
490戶
玉蘭一路6
春風苑三區
520戶
透浦一路50

D. 經濟適用房有沒有房產證

經濟適用房是有房產證的，但是不能轉化為商品房房產證，經濟適用房滿五年以後可以交易，但是需要繳納額外的費用。經濟適用房上市銷售後，辦理房產證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發商必須提供的資料：1、項目五證齊全(正式發售之前必須具備);2、竣工之後順利通過測繪部門的審查(工程竣工之後);3、未抵押證明(辦理房產證時必須出具);4、未司法限制證明(辦理房產證時必須出具)。購房者必須提供的資料：1、購房合同(買賣過程中必須簽訂);2、購房發票(收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之後，開發商必須出具);3、買受人身份證明;4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產證時交納);5、物業維修基金繳交憑證(辦理入住手續時交納);6、其他所需證件。經濟適用房如名字所言，經濟適用的，要符合一定條件的人才拿得到，有房產證和土地證(性質是：劃撥，商品房的土地性質為：轉讓)。土地性質決定了經適房與商品房的享受權利不一樣。以後拆遷只會得到適當的補償。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第二十九條
居民個人購買經濟適用住房後，應當按照規定辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時，應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地。

E. 離婚多久可以申請經濟適用房

申請經濟適用房與離婚時間沒有關系，具體應當咨詢當地住房保障部門，符合經濟適用房申請規定的即可提出申請。

經濟適用房申請說明及申請流程
一、經濟適用房申請說明：
經濟適用房申請的受理具體由臨沂市住房保障中心業務指導科負責。
申請經濟適用房需要具備的資格：
1、為臨沂市區常住戶口（含符合安置條件的復退軍人）的居民；具體為以下派出所管理的戶籍可以申請：
① 蘭山區：
東關街派出所、沂州路派出所、北園路派出所、車站派出所、蘭山路派出所、西郊派出所、五里堡派出所、金雀山派出所、銀雀山派出所、站前派出所、桃花澗派出所、市場派出所、紅埠寺派出所、育才路派出所、大嶺派出所（俄黃路以東的村）、大學派出所、三和街派出所
② 河東區：
九曲派出所、桃源路派出所、東興路派出所、溫泉路派出所、工業園區
③ 羅庄區：
盛庄派出所、雙月湖派出所、羅庄派出所、沈泉庄派出所
④ 南坊新區可以申請的自然村：
橋坊、謝家宅、王岔河、趙岔河、中王莊、郭庄、中張庄、潦溝、前七溝、後七溝、東曲沂、西橋頭、徐家屯、西曲沂、張家屯、孔官莊、西南坊、冉家屯、後皮庄、范家村、大朱夏、單家莊、趙庄、小朱夏、前明坡、後明坡、東南坊、蔣寨、前皮庄、中曲沂、七德、新趙庄、大官莊、三和街派出所
小朱塢、朱高村、葉城子村、鄭城子村、洪家店村、湯家屯村、喬家頂村、杏花河北村、杏花河南村、小杏花村、小里庄村、大里庄村、岳家塢村、雙庄村、新官莊村、夏村、古城村、代城子村、劉庄村、前小寺村、後小寺村、陳城子村
⑤ 經濟開發區：
臨工工程機械廠和紅日阿康的職工可以申請
⑥ 高新開發區：
開發區派出所
2、人均建築面積15平方米以下的居民，優先考慮無房戶或人均建築面積10平方米以下的居民。
3、上一年度家庭人均可支配收入低於1.35萬元；（如有變動，以市房產和住房保障局新的公示標准為准）
二、經濟適用房申請流程：
（1）領表：留意沂蒙晚報或臨沂市房產和住房保障局網站公告公示，有經適房小區發售時在規定時間內持本人身份證到市房產和住房保障局一樓大廳領取《臨沂市保障性住房申請審核檔案表》。
（2）填表：按《臨沂市保障性住房申請審核檔案表》要求如實填寫申請信息並提供相關申請材料（包括家庭成員身份證復印件、家庭成員戶籍證明、戶口本復印件、結婚證復印件等相關材料，未婚的提交民政部門出具的未婚證明），然後按表格內容到夫妻雙方單位或街道居委就收入和無房情況進行審查蓋章，再到區建設局認證蓋章。
（3）交表：帶《臨沂市保障性住房申請審核檔案表》及相關材料原件到市房產和住房保障局一樓大廳窗口交驗材料。
參考臨沂市住房保障信息網，http://zfbz.lyfdc.gov.cn/hsislyweb/direction/29.jhtml

F. 經濟適用房沒有房產證可以買賣嗎

法律分析：經濟適用房是有房產證的，但是房產證與普通商品房的房產證不同。經濟適用房如名字所言，經濟適用的，要符合一定條件的人才拿得到，有房產證和土地證(性質是：劃撥，商品房的土地性質為：轉讓)。土地性質決定了經適房與商品房的享受權利不一樣。以後拆遷只會得到適當的補償。經濟適用房是不能轉為商品房的房產證。但是經濟適用房滿5年後可以正常買賣，但性質還是經濟適用房。經濟適用住房上市交易除所得收益繳納外，以銷售價(或評估價)為計(費)基數按下列規定繳納稅費：

(一)土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關規定執行(二)所得收益繳納(已購經濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按銷售價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費後的凈收益，按超額累進比例繳納。銷售價高於當地同期經濟適用住房平均單價50以下的部分，按20繳納所得收益，80歸賣方銷售價高於當地同期經濟適用住房平均單價50以上的部分，30繳納所得收益，70歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。

(三)印花稅：

0.1，買賣雙方各承擔一半(四)契稅：

1.5，由買方繳納

法律依據：《經濟適用住房管理辦法》 第二十六條 經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後，方可按市場價上市出售；出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由市、縣人民政府確定。

G. 臨沂市蘭山區有哪些經濟適用房，具體位置

根據臨沂市住房保障網http://zfbz.lyfdc.gov.cn/發布的消息，2015年經濟適用房的建設信息如下：

H. 經濟適用房申請條件有哪些

申請經濟適用房條件有：

1、申請經濟適用房的人戶口必須在城內，要達到5年以上的經常居住，申請人要符合沒有居住條件的。申請人需要具備所在市區的戶籍，家庭中最少有1名成員具有本市戶籍，其他依附著只能作為共同申請人，申請人與共同申請人之要存在贍養、撫養或者扶養關系。

2、如果申請人是單身，年齡要在35周歲以上。申請人家庭年收入必須要低於本市公布的中低收入的標准。無住房或者人均住房面積低於本市公布的經濟適用房的購買入住人均面積標准。

3、已婚或離異或年齡在35周歲及以上的單身無房戶。

4、沒有房子或居住房屋面積低於縣人民政府規定的住房標準的住房困難家庭。申請人需要像相關部門提供身份證明，戶籍證明，家庭收入證明，住房面積(情況)證明及其他相關證明，相關部門經過審查條件予以公示，無投訴或者核實無誤，則開具購房證明。年收入在6萬元以下，要有證明的。

(8)南坊大朱夏經濟適用房叫什麼名字擴展閱讀：

1、已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證未滿五年的，不得按市場價格上市出售，確需出售的，產權人應當向戶口所在區縣住房保障管理部門提出申請，由區縣住房保障管理部門通過搖號等方式確定符合條件的購房人，由購房人按原價購買或由區縣住房保障管理部門按原價回購。

2、已購經濟適用住房家庭取得契稅完稅憑證滿五年後，可以按市場價出售所購住房。產權人應按原購房價格和出售價格價差的70%補交土地等價款。同等價格條件下，已購經濟適用住房產權人戶口所在區縣住房保障管理部門可以優先回購。

I. 經濟適用房誰申請的就一定要寫誰的名字嗎

1、一個人申請的。
房產證就是這個人的名字。
2、夫妻雙方共同申請的。
房產證就是夫妻雙方的。
夫妻雙方可以商量哪一方占房權的90%和10%，還是各佔50%。