農村土地能釋放多少經濟

❶ 農村土地能不能作為抵押一畝地能抵押多少呢

在農村地區可以轉讓土地，也可以使用抵押貸款。一畝農村土地抵押貸款可以貸多少錢？程序和條件是什麼？可以借多少畝農村土地抵押貸款？在正常情況下，土地價值將根據抵押時的剩餘年份進行評估。例如，裴縣武當鎮正王的糧食種植家庭農場劉景旺已轉讓土地124.1畝，周轉費為每畝每年1000元。申請管理權抵押時，僅兩年以上的轉讓期，銀行就確定其經營權價值28萬元，並在貼息30％後發放20萬元貸款。

一般而言，進行土地貸款的地區已經建立了農村產權交易中心，可以在這里提交貸款申請；如果當地沒有這樣的機構，則根據當地要求將其提交給有關銀行；農村土地承包經營權的抵押期限不得超過農村土地承包經營權的剩餘期限。由於農業經營相對較高的風險和動盪，貸款期限相對較短。一般來說，各地農村土地經營權抵押貸款期限為一年，原則上不超過三年。也可以在5-10歲及以上的個人區域中使用。

❷ 在農村種上10畝土地，除去成本能有多少收入

除去成本大概是有10萬多元的收入，最少的話也得有5萬多了，關鍵是要看當年農業的景氣程度。

❸ 土地制度改革的三種形態產生怎樣的經濟效果

農村土地制度改革須守住三條底線（大家手筆）

土地制度作為國家一項基礎性制度安排，事關農民權益保護、新型工農城鄉關系構建和社會和諧穩定大局。農村土地制度改革涉及的主體和利益關系十分復雜，有些問題認識還不一致，有些問題一時還看不準，必須綜合各方利益關切，按照中央統一部署，堅持試點先行，探索可復制、可推廣的改革成果，總結完善後再逐步推開。在農村土地制度改革中，必須守住土地公有制性質不改變、耕地紅線不突破、農民利益不受損這三條底線。

農村土地屬於農民集體所有，這是我國農村最大的制度。深化農村土地制度改革，不能把農村土地集體所有制改垮了。一個時期以來，理論界對我國農村土地集體所有制議論較多。有人主張，只有實行土地私有化，允許土地兼並和集中，才能發展現代化大農業。但我國農村人多地少，如果實行土地私有，不加限制地讓工商資本大規模圈佔土地，就會造成大批農民失地失業，產生嚴重社會問題。農村土地實行農民集體所有，保障了農民平等擁有最主要的農業生產資料，也保障了農民最基本的居住需要，是實現農民共同富裕的制度保障，是中國特色社會主義的重要制度特徵。在變更農村土地公有制性質上瞎折騰是要付出巨大代價的。深化農村土地制度改革的根本方向是，落實農村土地集體所有權，穩定農戶承包權，放活土地經營權。落實集體所有權，就是落實「農民集體所有的不動產和動產，屬於本集體成員集體所有」的物權法規定，明確界定農民的集體成員權，明晰集體土地的產權歸屬，實現集體產權主體清晰。穩定農戶承包權，就是公平合理地將承包權分配給每個有資格的集體成員。放活土地經營權，就是將土地經營權配置給有經營意願和經營能力的主體，提高農業土地資源利用效率，破解「誰來種地、怎麼種」的難題。

我國耕地總量不足、質量堪憂，而城市建設走的是外延擴張和大量消耗土地資源的路子。與此同時，盡管農村常住人口趨於減少，但農村建設用地不降反增。不少地方出現「空心戶」「空心村」，土地資源嚴重閑置。在快速城鎮化進程中，如果缺乏有效的土地空間規劃管理和具有法律強制力的農田保護措施，不僅良田會繼續大量流失，危及糧食安全，而且城鎮化會無序發展，「城市病」會滋生蔓延。深化農村土地制度改革，必須守住耕地紅線不突破這條底線，不能把耕地改少了。這是對子孫後代負責，是確保主要農產品基本產能特別是口糧基本自給的基礎。守住耕地紅線，既需要發展緊湊型城鎮、提高城鎮人口密度，也需要提高農村建設用地的集約度，統籌利用城鄉存量建設用地，提高城鄉建設用地利用水平。應強化耕地佔補平衡的法定責任，防止發生只佔不補、先佔後補、佔多補少、占優補劣的現象。應建立耕地和基本農田保護領導幹部離任審計制度，做到守土有制、守土有責。

農村土地制度改革既涉及農村內部利益關系調整，又涉及工農、城鄉以及國民經濟部門之間利益格局調整。深化土地制度改革，必須堅守農民利益不受損的底線。當前，土地制度存在的矛盾確實很多，最大的問題就是征地范圍過寬，對農民的補償標准明顯偏低。從保護農民利益的角度講，當務之急是在法律上改革征地補償辦法。應按照黨的十八屆三中全會提出的「建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制，合理提高個人收益」和「保障農民公平分享土地增值收益」的要求，堅持公平合理補償的原則，著力解決因徵收補償安置標准過低造成被征地農民生活水平下降、長遠生計無保障等問題。依法約束濫用征地權，明確補償資金不落實的不得批准和實施征地。建立征地補償爭議協調裁決制度，完善司法救濟程序。過去，無論經營性建設用地還是公益性建設用地，只要城市建設需要，政府都動用征地權對農村集體土地實施徵收。如果沿著這條老路走下去，農民就只能等著「被城鎮化」。改革土地徵收制度，就是要嚴格界定公益性和經營性建設用地，回歸憲法規定的「國家為了公共利益的需要」才動用征地權這一基本原則。在此基礎上，對符合規劃的經營性建設用地不再實施徵收，農村集體土地可以直接進入一級市場。農村宅基地制度是國家為保障農民基本生活和居住權利而實施的一種特殊制度安排。應完善農村宅基地管理制度，引導和規范農村宅基地合理流轉。同時，防止以擴大城鎮非農建設用地來源為目的，強行收回農民宅基地，損害農民宅基地權益。

（作者為中央財經領導小組辦公室副主任、中央農村工作領導小組辦公室副主任）

《 人民日報 》（ 2015年01月29日 07 版）

❹ 在農村承包100畝土地能賺多少錢

自己有規劃，有調研，對當地市場有了解，與當地關系融洽，對種植什麼作物有計劃，有銷路。如果僅僅是玉米小麥之類的也就是辛苦費；現在比較多的是與當地養殖廠有聯系的青儲或者與酒廠相關的五穀高粱等，或者特色觀光之類的，盲目投資誰也不保證肯定賺錢！

❺ 農村有幾畝地，一畝地值多少錢

一直以來，農民最關心也是最擔心的就是土地問題。

農民靠地生養，那麼，現在農村土地一畝值多少錢呢？農民種地補貼標准有多少錢呢？北方新農村帶大家仔細看看。

現在農村土地一畝值多少錢？

首先，一畝地值多少錢，要分兩種不同的情況來進行考慮。

第一種情況是，在平時耕種土地的時候。

如果當地氣候條件適宜，土地肥力尚可。

如果種植經濟價值比較高的作物，那麼每畝土地每年的產值也相當不錯，一年掙個五六萬元錢也是有可能的，這個時候土地價值就比較高。

如果耕種的只是傳統主糧，就算加上國家的各種補貼，最後的收入也很一般，這些都在影響著一畝土地的價值。

好的土地即使自己不種向外出租，每年也能收到不少的租金。

第二種情況是，遇到國家徵用土地的時候。

就要看土地的位置了，如果實在城鄉結合部，特別是在城市規劃的重要場所地段，比如說以後要建居民住宅樓，這個時候土地的價值就非常高了。

在很多地區，徵用農民的土地蓋房子，一畝土地甚至都要賠償七八十萬。

但是如果你的土地的位置比較偏遠，徵收僅僅是用於建設城鄉道路，那麼價值就比較低了，一畝土地賠償幾千元到一兩萬元都是有可能的。

北方新農村以東北這邊的土地價格說一說：

第一，政府徵收。如果是這樣的話，一畝地也就一兩萬，價格不是很高。

第二，開發商買地，這個價格就比較高了，一般一畝地可以達到4萬左右。

第三，就是土地租賃了，這個在我們這就是一畝地1000元左右了。

最後，還要提醒大家，通常來說，土地如果能連成片，面積越大就越值錢。

因為國家現在有很多的農業補貼政策，都在傾向於鼓勵農民進行規模化的種植養殖生產。

如果有大量的土地，哪怕自己不親自參與，將土地流轉給集體或者是農業公司，每年也可以拿到相當可觀的分紅。

也就是說，土地的價值跟你如何去合理利用它，也有相當大的關系。

2018年農民種地補貼標准一覽

1、農業支持保護補貼政策

農業支持保護補貼分為耕地地力保護補貼（所有種地農民）和糧食適度規模經營補貼（種糧大戶），補貼標准大概在30-230/畝之前，補貼款一般直接打到卡里。

2、農機購置補貼

也就是購買一些農業生產的工具，比如拖拉機，播種機，收割機等都會等到相應的補貼。

3、種植馬鈴薯

政府對馬鈴薯的種植都有相應的補貼，補貼對象為農民，種植大戶，家庭農場，農民合作社或者企業，每畝補貼100元。個別地區會更高。

補貼標准

小麥每畝補貼100元，玉米每畝補貼105元，飼料地青貯等每畝補貼70元、其他作物每畝補貼100元左右。

如何申請呢？

直接到村委或者鎮財政部門申請即可，到時候會有工作人員對耕作的面積進行調查的。

❻ 農村人擁有很多土地，若干年後會不會土地升值，轉身成富豪呢

我覺得如果等到農村的土地升值，那可能需要很長很長很長的時間，現在農村的土地里普遍的是在種農作物，有的人家已經栽種上了可以創造經濟的樹木，由此可見，其實土地現在對於農村的人來說並不是主要的經濟來源，有的人家甚至還萌生了將自己的土地租給別人，讓別人去種，但是因為在農村土地太多了，根本沒有人想去承包過多的土地，我真的有一天農村的土地升值了，那農民們肯定會翻身做富豪，有的人家的土地非常非常的多，被稱作地主也毫無疑問。

❼ 回農村承包田地種植小麥玉米賺錢嗎利潤有多少

回你村承包地種小麥玉米，只要懂得種植技術，善於管理，肯定能賺錢。在農村承包地種植小麥玉米必須要靠承包畝數多，地塊較大，澆水條件好才能賺錢，至少要承包200畝地。一般來說種兩茬才能賺一茬，也就是凈利潤一千元/畝，200畝地才凈賺二十萬。

總之，承包200土地規模化機械化種植小麥玉米，正常年景，一年大概能賺十幾萬到二十幾萬元。如果還能得到我國種糧食補貼，賺錢更多。

❽ 在農村，承包1000畝土地能掙多少錢

承包千畝土地，得看你種什麼，如果是黃豆油菜小麥這些常規農作物，一年能夠收入幾十萬還得看天，年成不好一畝虧三五百都是正常的，種其它很賺錢的目前是沒有發現，土地能夠賺錢農民何必往城市跑

❾ 農村土地可以搞養殖嗎

農村土地可以搞養殖。農用地指用於農業生產的土地。土地利用分類中的一級分類。包括耕地、園地、林地、牧草地、其他農用地(包括畜禽飼養地、設施農業用地、農村道路、坑塘水面、養殖水面、可調整養殖水面、農田水利用地、田坎、曬谷場等)。

可以向當地村委會或鄉鎮土地管理部門提出申請，根據農民的申請，鄉鎮或村委會經過審核同意後，作出審批並劃撥一定面積的集體土地，作為申請人的養殖用地，但通常村委會都是以發放承包的形式，與申請人簽訂養殖土地承包使用協議書。

做完承包手續後才可以進行養殖項目的實施，在這種經過審批並辦理了承包協議手續的養殖專用土地上，可以建設養殖圈舍、飼料貯藏室、飼養人員宿舍等基本設施。承包的是基本良田，那麼，只能做傳統農作物和非樹干類葯材等經濟作物，在基本良田上面搞養殖並且建圈舍是不允許的，因為國家對農村基本良田有規定，不能改變其使用性質。

(9)農村土地能釋放多少經濟擴展閱讀：

國家對農村養殖業也有一些相應扶持政策，鄉政府或村委會通常都有一些發展設施農業的集體土地，這些集體土地中，包括荒山地、不適合種植的荒地、沙化地、鹼灘地、旱地等等，這些土地都是不適合種植的村集體土地， 這種土地村委會除了用於給農民劃分宅基地以外，最主要的用途就是被當做農民養殖用地和村辦集體企業用地等等。