怎麼查詢經濟適用房滿5年

❶ 經濟適用房查詢網站有哪些查下方法有哪些

一般申請之後大概6個月會有一次公告公示，上官方網站，就可以查詢了，或者到轄區街道委員會詢問即可，如果去房管局查房產證是否真實，一般當天查詢當天知道查詢結果，查詢方法如下：
1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢）；
2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。
3、經濟適用房申請結果查詢非常簡單，房產行政主管部門受理申請後，應當在30日內通過查閱房產登記資料等方式對申請者的住房等情況進行審查。

❷ 經濟適用房按什麼來認定滿沒滿五年

摘要 您好，經濟適用房滿五年是指房產證登記日期滿五年。

❸ 經濟適用房五年日期怎麼看

那就看當地政府部門的規劃

❹ 如何查詢經濟適用房

一，經濟適用房，房產證用途一欄會有「經濟適用（住）房」這幾個字（各地房產證樣本不一樣）；使用權取得方式是「劃撥」兩個字。 二，商品房，用途一欄是「住宅」，使用權取得方式是「出讓」。

❺ 經濟適用房滿五年，是從什麼時間點算起

經濟適用房滿5年是指購買的經濟適用房房產證滿5年。
《經濟適用住房管理辦法》
第三十條經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；購房人也可以按照政府所定的標准向政府交納土地收益等相關價款後，取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明，並明確相關違約責任。

❻ 你好如何查詢賣主的房子是否為滿五年唯一住房

查詢方式是，買賣住房，都需要買賣雙方(及其配偶)去各自戶籍所在地房管部門開具住房情況證明，這個證明，就能知道賣家是否只有這一套住房，看是否滿五年。

界定房屋是否滿5年的判定:

商品房與經濟適用房：均以契稅票填發日期或房產證登記日期為准

已購公房：一看房產證填發日期；二看原始購房合同簽署日期；三看第一筆購房房款的銀錢收據日期（只要一個日期滿五年即可）

繼承的房產以原房產證為准計算是否滿5年，需提供原房產證復印件和繼承公證書。

界定房屋是否家庭唯一方法：父母雙方及未成年子女名下唯一一套住宅類房產。

(6)怎麼查詢經濟適用房滿5年擴展閱讀：

不同類型的房子方法不一樣：

（1)存量房——契稅完稅證的填發日期和制證日期按照孰先原則

（2)房改房——制證日期，公有住房購房契約的簽訂時間和購房收據或購房發票的填發日期按孰先原則

（3)繼承——購房時間按原產證的購房時間計算

（4)贈與——受贈者是直系親屬，購房時間按原產證購房時間計算;受贈者是非直系親屬，購房時間按新產證購房時間計算

（5)經濟適用房——以購房發票上的記載時間為准

（6)拆遷安置房——以拆遷安置協議時間為准

❼ 經濟適用房的五年時間怎麼算

以契稅票上的時間為准，經適房滿5年 補齊土地出讓即可上市交易成為商品房
經適房和正規商品房建造標准和整體小區環境等等有差距 因此其均價也是有差距的
第二 經適房還有個土地出讓金
是從房產證或契稅票上的日期開始計算,一般都是契稅票要早於房產證的日期。
經濟適用住房取得房地產權證滿5年後，可以上市轉讓。
但轉讓前，應向原住房保障機構提出書面申請，由原住房保障機構決定是否回購。房地產權利人應提交以下申請材料：
（1）登記記載的同住人共同簽名的書面申請書；
（2）《經濟使用住房轉讓申請審核表》
（3）原《經濟適用住房預（出）售合同》；
（4）《房地產權證》；
（5）身份證；
（6）戶口簿；
（7）其他相關材料。 原住房保障機構決定回購的，回購價格由房地產權利人和原住房保障機構共同選定的房地產評估機構，按照相同地段、相同類型、相同質量的存量住房的市場價格確定；
原住房保障機構按照《經濟適用住房預（出）售合同》的約定，向房地產權利人支付相應比例的回購款。 如決定不回購的，則書面通知房地產權利人可以向他人轉讓，房地產權利人應當在辦理轉移登記前，按照《經濟適用住房預（出）售合同》的約定，向原住房保障機構所在區（縣）的財政部門繳納相應比例的轉讓價款。 此外，經濟適用住房交原住房保障機構回購前，房地產權利人和同住人應當將戶口遷出，並且結清所有的水費、電費、煤氣或天然氣費等公用事業費用和物業管理費用。原住房保障機構將入戶查看房屋情況，確定房地產權利人和同住人已辦理上述手續後，再支付回購款。未結清的有關費用，將在回購款中扣除。

❽ 經濟適用房滿五年是指什麼

意思是指：你所購買的經濟適用房的房產證已經滿5年了。

❾ 經濟適用房有房產證嗎五年後可以買賣嗎

經濟適用房是有產權證的，即房屋產權證和土地使用權證，具備兩證齊全才可以買賣。
申請經濟適用房審核通過後，發一個認購證給你，憑認購證選房，交房款，入住後不久就會領到房屋產權證，產權證是紅色的，上面印的是房屋不動產證。五年之後，如果你想買賣這個房子，就必須要拿到土地證，雙證齊全才行，辦理土地使用權證要繳約百分之二十至三十的金額。
如果你不想買賣，可以不補這個錢，申請人終有居住，這個可以由你自己選擇的。