珠海經濟好嗎為什麼房價貴

A. 為什麼珠海的房價只漲不降，誰可以分析下，有那些因素呢

現在得物價都在上漲，包括房價，尤其是房價上漲得飛快。現在人們的生活水平越來越高了。對吃住穿，都很講究。這就是導致房價一直上漲得客觀原因。
還有就是開發商一直在強調開發什麼廉價商品房，實際上所謂得廉價都是騙人的，他們利用總總手段來炒高樓價。這也是導致房價一直居高不下得直接原因。
另外就是一些專門炒樓得專業人士在從中作梗，他們一手壟斷一些好房，以低價購買，高價拋出。這也是一個原因。
還有就是中介公司從中也是個很大的破壞家。他們把各處的房源都收集回來。在網站上發布信息，在馬路上粘貼廣告條。因為他們這樣做要從買家方收取傭金，從而房價一直上漲的幾個原因就在此了！
珠海得房價和周邊幾個城市得房價都相差不遠，基本上沒有什麼差距。特別是珠海市區得房價與郊區得房價相比簡直就是天然之別。市區一套八九十平米得三房最高得可以賣到一萬七八左右一平米，而郊區得才三千到五千一平米左右，可以想像下，這么高得價格還叫廉價房嗎？
在今後這一兩年珠海的房價格會有所下降吧！
那就要看國家政府怎麼整頓的了！

B. 珠海房子貴嗎

珠海房價相對來說時比較貴的。關於珠海房價相關問題，可以找美房網了解。【點我看更多珠海資料】

珠海相對廣東省其他城市來說，其他人看來，珠海房價確實很貴，而在珠海市民或在珠海外來人員，房價確實很貴。但如果你定居珠海，從珠海企事業單位的平均工資水平、就業環境、人均可支配收入等指標來對比的話，收入水平是明顯低於房價水平的，所以站在珠海看珠海，房價確實已經很高很高的了。美房網通過創新的互聯網技術，以房產電 商特惠、房產O2O服務、美房通、經營粉絲經濟等核心的經 營方式，將開發商和意向購房客戶鏈接在一起。

想要了解更多關於珠海房價的相關信息，推薦咨詢美房網。美房網是一家為房地產產業提供信息服務的互聯網網路公司，公司目前主營業務是房地產的交易和信息服務；美房網的口號是專業為消費者找到更合適的房子，在廣東房地產行業中擁有非常高的美譽度。

C. 珠海作為一個三線小城，房價為什麼這么高呢

臨近港澳，區位優勢明顯

珠海地理位置極佳，南緊鄰澳門，東與香港、深圳隔水相望。

珠海的定位是要成為珠江西岸的核心城市，輻射整個粵西的發展，所以港珠澳大橋打通珠海與香港的關系，承接香港的產業轉移，而一條港珠澳大橋，讓珠海原本良好的地緣位置又被加持。

港珠澳大橋開通後，珠海成了全國唯一一個與港澳陸橋相連的城市。珠海與香港的距離，前所未有地拉近。珠海和香港這兩座城市，正在創造更多的可能。在橫琴，隨處可見珠澳合作的身影。橫琴聚集了大量世界500強企業，蓮花口岸的搬遷，勢必也會為澳門人來橫琴提供更多的便利。

立體交通

珠海和廣州，距離越來越近。18線地鐵延伸至珠海的消息，一時成了兩地熱議的話題。而這也圓了珠海人的地鐵夢。通往珠海的地鐵，也讓珠海對標廣州的過程中，不斷向廣州靠攏。

繼港珠澳大橋後，珠海再造一大橋！將珠海唐家和深圳無縫鏈接。珠海高新技術開發區，也將有了新的活力和使命！未來從珠海前往深圳的時間將大大縮短！只需半小時就可以直達。珠海正不斷向深圳看齊，不斷縮短與深圳的距離。

香海大橋、香海大橋支線、洪鶴大橋、鶴州至高欄港高速公路一期工程、金海公路大橋、黃茅海大橋等的規劃施工，將解決珠海交通的尷尬局面，讓珠海成為輻射珠西的「發展動力軸」。

2018年新增人口數量均超過40萬，成為大灣區中最具「人才吸附力」的城市。

D. 珠海樓市存量多 房價為何還居高不下

珠海樓市庫存壓力不小的情況下，房價為何還是居高不下呢？

自2月22日起，多地降低房地產交易環節的契稅、營業稅徵收比例，這對市場無疑是一大利好。有業內人士表示，不斷出台的政策紅利都是為刺激市場，可見樓市去庫存問題已不容忽視。

珠海已於2月22日正式執行新政，按照新政規定，購買大戶型的房源可省下數萬元稅款，這在一定程度上減輕購房者的負擔，提高入市積極性。值得一提的是，經過多次的政策利好刺激，珠海房地產市場去化情況較為可觀，2015年更是以超過3萬套的網簽刷新歷史記錄。

珠海樓市網簽存量破3.8萬套 今年預計新增供應516萬㎡

盡管樓市銷量走俏，但是珠海庫存問題仍然值得關注。截止至2015年12月31日，珠海全市網簽存量為38474套同比漲190%，漲幅接近兩倍。而按照去年消化周期，網簽存量去化時間約14個月，可見珠海樓市庫存量依然不小。

其實，珠海各區域存貨量並不均衡，斗門、金灣庫存較高，主城區則多集中在新香洲、南灣、唐家灣片區，整體來看庫存較高去化壓力較大。值得一提的是， 2016年珠海預計住宅新增供應量為516萬㎡，其中在售項目總體新增供應量預計約為412萬㎡，多集中在斗門以及主城區；而今年新增項目預售供應為104萬㎡，預計有14個新項目即將入市，可見未來市場供應量逐漸攀高。

庫存居高不下，房價為何還持續上漲？

然而，面對高企的庫存量，珠海房價不跌反漲，而這也成為不少網友心中的疑問。專業人士表示，雖然樓市政策環境逐漸寬松，政府也不斷釋放去庫存信號，但是隨著港珠澳大橋、橫琴自貿區以及越來越多的城市建設等利好涌現，珠海樓市投資價值水漲船高。開發商不愁賣，因此高庫存並不能構成房價下降的理由，預計2016年整體房價依然穩中有升。

高庫存、房價高的狀況下，購房者買房需要哪些技巧？

1.早買房早賺錢

早兩年買房的人或者說早買房的人，都是幸運兒，早買房，早賺錢。如果你還想要等到房價下跌的那天才買房，建議你在等10年吧，但可以肯定的是，房價即使下跌，也不會降到你能接受的范圍內。

2.攢錢買房要建立理財觀念

沒錢怎麼買房？對於收入不高的工薪族來說，攢錢買房之餘一定要建立理財觀念，而不是我有了錢再理財。可以選擇一些適合自己的理財方法獲得額外的收益。

3.買房可適當啃老

「啃老」不可恥，但一定要有個度。首付可以借父母的錢，之後的要自己貸款。

4.買房別貪"高上大"

早晚都要買，還不如一次到位？這是對於資金相對充足的購房者來說。現在很多資金不穩定的年輕購房者，買房不要貪圖高上大，地段差一點，配套少一點的樓盤也應該成為要攢錢剛需買房一族的首選，只要能滿足居住的基本需求即可。

5.買房心態要平和

買房是一件大事，購房者一定要有一個平和的心態。 「過錯」是一時的，而「錯過」有時則是一生的。不然，將來後悔的還是自己。

（以上回答發布於2016-02-26，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

E. 為什麼珠海的房價那麼高

珠海房子蓋這么多 有多少是靠本地人來買的？
很多都是外來人買的
其中是澳門的朋友就佔大半，尤其是拱北那的
就算一平米一萬 這對他們來說也不算什麼？

但他們要的是方便
港澳人等外地人會來珠海買房
不代表他們也願意去中山
別說中山
叫他們跑遠點去珠海唐家或斗門買都很難了

但房價會有比價效應
當你嘉園的新房價往上猛漲時
你中山十四村的房價一樣會跟著上去

F. 珠海房價為什麼那麼貴

珠海地理條件比較優越，運輸業比較發達。關於珠海房價，可以找美房網了解。【點我看更多珠海資料】

珠海和廣州距離越來越近。18線地鐵延伸至珠海的消息，而這也圓了珠海人的地鐵夢。通往珠海的地鐵，也讓珠海對標廣州的過程中，不斷向廣州靠攏。珠海正不斷向深圳看齊，不斷縮短與深圳的距離。香海大橋、香海大橋支線、洪鶴大橋、鶴州至高欄港高速公路一期工程、金海公路大橋、黃茅海大橋等的規劃施工，將解決珠海交通的尷尬局面，讓珠海成為輻射珠西的「發展動力軸」。繼港珠澳大橋後，珠海再造一座大橋。將珠海唐家和深圳無縫鏈接。珠海高新技術開發區，也將有了新的活力和使命。未來從珠海前往深圳的時間將大大縮短，只需半小時就可以直達。

想要了解更多關於珠海房價的相關信息，推薦咨詢美房網。美房網在廣東房地產行業中擁有非常高的美譽度，獲得消費者的一致好評，獲得國內多家知名大開發商獨家一手代理。同時通過創新的互聯網技術，以房產電商特惠、房產O2O服務、美房通、經營粉絲經濟等核心的經營方式，將開發商和意向購房客戶鏈接在一起。

G. 珠海橫琴房價為什麼高

橫琴被定義為「澳門的後花園」、「下一個陸家嘴」，是目前目前國內政策最好、受重視程度最高的自貿區，被人稱為「特區中的特區」。【點我看更多珠海資料】

橫琴：大灣區三大自貿區之一，對標上海浦東和深圳前海！橫琴除了自身發展還有更重要的任務：香港、澳門融入內地發展的試驗田。促進澳門產業進澳門產業多元化發展，以後琴澳同城就是橫琴發展的主旋律！澳門特首公開表示希望將橫琴打造成第二個澳門！珠海有個最特殊的區域，橫琴。很多人說珠海是珠海，橫琴是橫琴。確實，橫琴太特殊，一個自貿區定調了橫琴的地位，旁邊又是澳門，能直接承接澳門的產業和人口外溢。早在此前，澳門行政區長官發表首份施政報告：希望珠海橫琴引入澳門制度，成為第二個澳門。橫琴和澳門的經濟真的是要共同發展，橫琴缺的資本，澳門有，澳門缺的土地，橫琴有，這種強CP組合意味著珠海的潛力無限。何況還有橫琴新區和自貿試驗區這種國家級頭銜，擔當的是國家戰略重任，橫琴意義政治重大。

想要了解更多關於房產的相關信息，推薦咨詢美房網。美房網是一家為房地產產業提供信息服務的互聯網網路公司，年銷售額從2015年的4000萬，到2020年的40億，代理業績實現百倍增長；更是在2015年6月美房網成為碧桂園地產項目歷史上首個獨家代理的公司，實力強大值得客戶信任。

H. 我國的七大經濟特區，為什麼經濟發展不同房價卻是一樣高

至於最後的兩大經濟特區喀什以及霍爾果斯經濟特區，它們設立的時間就比較晚了，都是在2010年才正式成立的。所以，喀什與霍爾果斯雖然也是經濟特區，但作為邊陲小城的它們經濟發展程度還是有待提高的。當然，成為了經濟特區，也就代表著它們有了更多的資源，所以最近幾年這兩大經濟特區的經濟發展速度還是比較快的。而與此完全成正比，則是它們與日遞增的房價。所以啊，這七大經濟特區雖然經濟發展參差不齊，房價的漲幅倒是出奇的一致呢！

I. 珠海的消費高嘛

說實話整個珠海消費都不高，我雖然是一個外地人但是我對珠海卻情有獨鍾。珠海雖然經濟不如深圳等一線，但居住環境真是很不錯。

消費水平高或者低都是有個參照物做比較的，珠海的消費水平，不管是與北京、上海相比，還是與廣州、深圳相比，都要低，所以，珠海的消費水平並不是很高。

但是一個城市的消費高不高，除了城市本身的平均消費水平作為衡量，還有就是你想選擇什麼樣的生活方式。你要高消費，有高消費的商場、餐廳、住房等；同樣的，你要低消費，有高消費的商場、餐廳、住房等。

主要是看你的經濟能力，適合什麼的生活方式，從而決定了你的消費水平。珠海的食宿、服裝方面，在全國來說，都算比較便宜的。同很多地區一樣，珠海最高的就是房價，而且房價還在不斷的提高中。總的來說，珠海的工資水平一般，消費水平也不高。