鶴崗房價便宜經濟支柱是什麼

❸ 鶴崗的房價到底如何，為何三萬塊就能在鶴崗買下房

首先鶴崗屬於資源枯竭城市，而且經濟產業單一，完全靠煤炭產業。當煤炭資源枯竭，城市經濟水平迅速下降，這就導致鶴崗人口凈流出情況嚴重，於是房價下跌。

房價在現代社會一直是一個比較敏感的話題，畢竟對於很多國人來說，有套房子才算是有了家。就像情侶結婚一樣，很多情侶結婚的先決條件往往都是要有一套房子，這樣以後小兩口生活才會有所保障。在這種形勢下，再加上國家政策等原因，使得我國部分房價居高不下。特別是一些一線城市，其房價更是讓普通老百姓遙不可及。

可以想見，本土的單一產業完結，整個城市的經濟自然急速下滑，於是收入底下成為了鶴崗人的真實寫照。俗話說“人往高處走，水往低處流”。面對這樣的經濟形勢，很多鶴崗人選擇了背井離鄉，去其他城市打拚。因此人口凈流出的情況非常嚴重，這部分人口大多數集中在青壯人群，也就是說鶴崗剩下的人口多以中老年人為主，所以房價自然會下跌。

❹ 鶴崗的房子為什麼那麼便宜

鶴崗的房子便宜原因有三地理環境差、鶴崗人口流失情況嚴重、購房資金外流。

1、地理環境差。鶴崗位於黑龍江省東北部，北隔黑龍江與俄羅斯相望。氣候方面，鶴崗年平均氣溫為3.8℃，極端最高溫度為37.7℃，極端最低溫度為－34.5℃。鶴崗冬季寒冷漫長，春季少雨多大風，氣溫變化劇烈。

2、鶴崗人口流失情況嚴重。東北很多城市的房地產市場基本上比較頹廢，最主要原因是人口外流很明顯，比如鶴崗、雙鴨山、七台河等，過去是煤炭和工業相對發達的城市，但這幾年因為煤炭行業整頓，城市產業發展也受到影響。

3、購房資金外流。除了人口外流外，購房資金也在外流，在沒有人口支撐的情況下，樓市交易不好，價格自然比較低。

注意事項

1、鶴崗商品房的購買資格。按照限購政策規定在本市具有購房資格的家庭，可以購買商品住房。符合條件的家庭只能購買一套商品住房。不再受到區縣屬地限制，可以跨區買房。

2、鶴崗商品房的優先購買條件。符合下列條件的家庭可以優先購買，本市戶籍無房家庭，其中單身人士須年滿25周歲。經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

3、鶴崗商品房的套型面積和價格標准。商品住房套型建築面積，以90平方米以下為主，大套型建築面積不得超過140平方米。銷售均價，原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30％左右的水平確定。

❺ 為什麼鶴崗的房子那麼便宜，卻沒有什麼人買

鶴崗是東北的一個普通的小市區，嚴格來說的話應該跟鎮差不多。要知道普通鎮上的房子，價格都能到6000元左右，而地段較好的甚至能高達七八千。不過鶴崗的房子卻不一樣，有些便宜的，只要幾萬塊錢就能買下來，然而鶴崗的房子卻沒人買。房價跟人群和地段有關系，如果地段不好的話，就算再便宜也沒人買。

3、人口遷移的趨勢

現在農村人都在往大城市裡跑，很多人都希望自己的孩子能夠脫離農村戶口，這並不是個別現象，而是當前最大的人口遷移趨勢。很多農村人在外開店之後，都會把自己的家人接過去，現在回家過年，只是由於家裡有老人。老人們不願意離開土地，只好留在老家。這樣的遷移導致大城市越來越大，小城市越來越小，某些地區的房價自然就會下降。