肇慶四會的經濟與高明比哪個好

A. 肇慶市為什麼能入選珠三角憑的是哪方面的優勢對此你怎麼看

肇慶市能入選珠三角，原因是地理位置優勢，沒有工業企業，保留著最美大自然風景，還有就是我們最關心房價。

我們首先來說一下肇慶市房價，這里房價相對廣東深圳來說特別便宜，房價七八千左右一平米，這個價格我們剛需都能接受。我們外來打工仔，時間久了，都想在異鄉有個家，面對大城市。房子是我們最想要買商品，面對三四萬上十萬一平米價格，我們只能把買房子計劃一推再推。

我認為還有一個原因就是，廣東其他地方都發展起來了。肇慶市這個地方需要發展，為了帶動經濟發展，因為環境好就被入選珠三角。

肇慶市是一個好地方，地理位置好，山青水行，地勢平坦適合蓋房子，適合人民居住，最主要是房價便宜，江航道修建帶來交通便利。我認為一個地方發展起來，需要帶動旅遊業，沒有工業企業，旅遊景點就是經濟，修好寬敞道路，就成功了一大半，這也就是一座城，最美麗動人樣子。

B. 肇慶哪些地方經濟最好， 端州 鼎湖 四會 廣寧 懷集 封開 德慶，如何排

端州,大旺 高要 四會，湖鼎，德慶 廣寧 懷集 封開這樣排是最客觀的，這是按發展程度排的，不是按GDP總量。

C. 四會大旺經濟怎樣媽媽叫我去那裡發展，不知道消費水平怎麼賜教，謝謝！~

大旺現在屬於肇慶高新開發區 經濟潛力還不錯 當然 暫時還沒發展得很好

D. 高明和新會哪個更發達

你好，整體來說廣東省的新會要比高明稍微發達一些，因為新會的起點和各方面的優勢要比高明要突出許多

E. 肇慶市高要區和肇慶市四會市 這兩個地方哪個比較好

從地理位置來看兩者都接壤佛山三水區，且兩者都在珠三角環線，高要的金利四會的大旺都不錯，高要持有金利金渡蜆崗南岸蓮塘等大片平原地區，現在高要有珠三角新干線機場+空港經濟區加持，加上後續的肇明高速（直通南沙港）、肇慶環城高速，高要會爆發。目前來說二者實力相當，至於將來個人比較看好高要

F. 廣東省四會市屬幾線城市

截至2019年8月，廣東省四會市屬於肇慶市的下轄市，不在一線城市到五線城市排名名單中。

四會市因境內四水（西江、北江、綏江和龍江）會流之地，故名「四會」。四會位於東經112°25′25″—112°52′35″，北緯23°11′40″—23°41′42″之間，廣東省中部偏西，西、北、綏三江下游。東與佛山市三水區交界，南與肇慶市鼎湖區相連，西北與廣寧縣接壤，東北與清遠市清新縣毗鄰。

四會屬珠三角經濟區，是肇慶市東大門和經濟中心區，綏江經濟走廊龍頭城市，也是珠三角通往粵西和廣西的交通要沖。全市總面積1166.38平方千米，市政府設在東城街道。

(6)肇慶四會的經濟與高明比哪個好擴展閱讀

四會市的歷史沿革：

先秦時期，屬百越地。秦始皇三十三年（前214），秦始皇遣任囂、屠雎略取嶺南，置桂林郡、象郡、南海郡。並置四會縣，轄區包括現四會、廣寧、懷集等市縣的全部或部分，隸南海郡。

唐武德五年（622），以四會、化蒙三縣地置南綏州。並復置新招、化注（原稱樂成）、化穆（原稱化成）3縣，同隸於州。龍朔元年（661），佛教禪宗六祖惠能來四會，在扶盧山（信大南山北麓）藏匿於獵人隊伍15年。北宋熙寧六年（1073），四會割屬端州（後改肇慶府）。

清初沿明制。肇慶府為廣肇羅道治所，隸廣東省。順治六年(公元1649年)置開平縣；雍正九年(公元1731年)置鶴山縣，時肇慶府領德慶州及高要、四會、新興、高明、廣寧、開平、鶴山、封川、開建、陽江、陽春、恩平等12縣。

民國九年是年秋，取消縣以下的都、鋪行政區劃制，改用區、鄉（鎮）建制。在1952年和1958年間，四會曾與廣寧縣合並過，合並後稱廣四縣。1954年和1961年兩次分設，四會縣分別屬粵中區行政專員公署和肇慶地區專員公署。1993年11月25日，四會撤縣設市。

G. 肇慶城市怎麼樣和江門比如何

客觀地來說，肇慶占據中國經濟最發達的珠三角一席之地，卻沒有多少存在感。

改革開放初期，它的GDP總量能排進廣東前五，吊打剛剛起飛的東莞、中山、深圳、珠海，現在卻成了珠三角「吊車尾」的小弟。

它拉低了整個珠三角的城鎮化水平，城鎮化率僅46.78%。它的人均GDP僅有5.35萬/人，還不如陝西、遼寧，也沒趕上全國平均水平。

它是珠三角人口凈流出最多的城市，戶籍人口有450萬，常住人口僅有415萬人。

剛過去的10月，它的新區某樓盤價格由開售時的8300元/㎡狂降至5200元/㎡，100㎡的房子總價掉了近30萬，引發集體維權，政府都出來督促退房……

作為國家歷史文化名城、曾經的廣東首府，肇慶可能算是珠三角最失落的城市了。

1994年，肇慶一腳踏入珠三角，就像踏進了愛與痛的邊緣，總在奮力突圍。如今，粵港澳大灣區快速推進，重塑經濟地理格局，它能不能找到新的出路？

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無論是GDP還是人均GDP，肇慶都是大灣區11市裡吊車尾的存在。在廣東省內，它的GDP規模也只能排在第12位。

環顧整個珠三角，它不及廣深知名、有地位，沒有珠海的特區標簽，又不像佛山、東莞擁有發達的製造業。

其他城市就算不是「網紅」，存在感也比肇慶強得多。惠州是深圳的後花園，中山有「深中通道」的前景，就連江門也有「僑鄉」光環加持。

就連粵港澳大灣區規劃也只有5次提及肇慶，主要內容為適時開展「柳州至肇慶鐵路」、建設肇慶（懷集）綠色農副產品集散基地，打造為內地供港澳食品安全生產基地等。畢竟，大灣區中，肇慶是離珠江口最遠的，能受到的輻射非常有限。

隨著港珠澳大橋、深中通道等跨海重大工程不斷上馬後，各城市的重點資源都在向珠江口聚集，這對肇慶而言，更為不利。

（大灣區重點城市區點陣圖）

由於地處粵港澳大灣區西北角，比起江門、惠州，肇慶沒有「大款」可以傍。它唯一接壤的佛山，靠近的地方也是不太發達的三水、高明。

比起清遠還不如，清遠距離廣州最近的地方，高鐵只要20多分鍾，還可以大搞廣清一體化。肇慶的交通也不算便利。好不容易通了高鐵，肇慶東站卻設在離城區30多公里的地方，極不方便。從城區坐公交接駁，得花費1個多小時，比肇慶東到廣州南的時間還要多20幾分鍾。便民性大打折扣。

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肇慶是一座典型的人口凈流出城市。國際上，一般用經濟佔比/人口佔比，來衡量城市對人口的吸引力。小於1意味著人口吸引力弱，肇慶的這一數值為0.82。

從常住人口數據上，能看出這一點。2018年末，肇慶常住人口415.17萬人，比上年末增加3.63萬人，人口城鎮化率僅47.76%。

打個比方，安徽最近被納入了長三角經濟圈，和肇慶在珠三角的角色有點像。算經濟總量，安徽只有江蘇的1/3、浙江的1/2多，更趕不上上海。

但它有一定的土地與人力成本優勢，可承接江浙滬地區的產業轉移。肇慶全市面積14891平方公里，也是大灣區之最，相當於2個廣州，7個深圳，有一定的發展空間。

不過，這對肇慶而言，也是雙刃劍。肇慶內部的區域經濟不平衡，東強西弱、南富北窮的現象相當嚴重。東部的高要、四會、大旺高新區、端州等片區靠近佛山，發展比較好，GDP甩開其它區縣一大截。按板塊來看，肇慶東南板塊GDP有1543.44億元，西北板塊只有714.43億元。

大片的欠發達山區，成了肇慶發展的沉重負擔。

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正因如此，肇慶在改革開放的進程中，不斷被珠三角的其他城市趕超。

同樣在1994年踏入珠三角的惠州市，和肇慶人口、面積等體量相差不大。今天已經成為TCL、中海油煉化等響當當企業的製造基地，GDP總量逼近4千億。從千億躋身2千億元行列，惠州只用了4年，而肇慶花了6年。

肇慶的未來，主要得看鼎湖新區的發展。

它把發展戰略中心往廣佛傾斜，開始一路向東發展的步伐，所以在距離原來的端州老城區大概20公里之外規劃了面積115平方公里的鼎湖新區，起步區范圍18平方公里。

這個由省政府牽頭打造的鼎湖新區，是肇慶擴容提質的重大工程，肇慶投入90億元升級市政道路、打通並建成45公里城市地下綜合管廊，竣工了以3000畝人工湖為核心的新區水系景觀——「硯陽湖」。

如此高的規格也表明了肇慶建設鼎湖新區的決心。

鼎湖新區區點陣圖目前，肇慶鼎湖新區也已承接部分廣州、佛山的產業轉移，引入了啟迪環保科技城、中國電科肇慶產業園、廣東跨境通（肇慶）電子商務產業園、京東雲華南總部、香港城等一批項目落戶。這樣一個省級新區，早期政策紅利吸引了一大波開發商前來拿地，光是碧桂園在鼎湖就有10多個項目。

由保利承建的政府大樓也已經蓋好，接下來就等審批後投入使用，並帶動周邊人氣和產業了。為了招商引資，當地政府還特地跑到北京與萬達洽談合作，拉萬達來鼎湖建商業廣場。

只不過，鼎湖新區至今仍被當地人稱為「空城」，人少地偏，缺少相關配套，房子基本上靠投資客來買，市場混亂。

唱衰的聲音不絕如縷。加上短期內不會有通地鐵的可能，這也意味著鼎湖新區需要很長的時間去兌現。

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最後，從樓市角度分析下肇慶這座。

即便是粵港澳大灣區罕見的不限購城市，也很難吸引到投資者，整體房價處於大灣區排名末端，投資熱情不大，購房多以本地客戶、自住為主。

今年上半年，肇慶商品房銷售市場波動較大，全市商品房銷售面積305.44萬平方米，同比下降8％，比上年同期回落23.5個百分點。中原地產數據顯示，2015年肇慶房價約5200元/平，截止到2019年上半年均價攀升至約8000元/平。

然而下半年肇慶樓市開始下跌，鼎湖新區帶精裝樓盤跌到6000/平不到。10月爆出恆大某盤降價引發業主投訴，住建局出手維穩，就是大幅降價促銷導致。再加上，很多本地小開發商早就囤了不少優質地塊，資金鏈很容易斷裂，項目出現爛尾的情況普遍。

此外，肇慶第一波被大灣區利好政策吸引的投資客早在16年就上車了。市場紅利基本已釋放完畢，當前肇慶樓市以剛需客為主，投資價值不大。

肇慶也是相當依賴土地財政收入的城市，房地產銷售市場降溫會被當地政府列為「需關注的主要問題」之一。政府報告指出，從今年4月份開始，商品房銷售面積累計增速由正轉負，一直延續至今也未見好轉。形勢不樂觀。

未來，肇慶的樓市如何，真的要看城市的發展能否破局。身處珠三角，既是招商引資的優勢，也是資源被「虹吸」的第一站。

肇慶好啊~！ 環境特別好，不過現在到處開發到處挖山， 也變的越來越繁華囧！ 不過是安家休閑的好地方！不過不是玩樂的好地方！玩樂可以說是比部過20年前！20年前的肇慶還好玩點 玩的地方多點！現在可以說是沒有！不過現在交通那麼方便隨時都可以出去其他城市玩的！是一個很好的地方！！去過肇慶的人都會喜歡肇慶，讀書的時候有很多同學都是其他城市過來的！！現在畢業了！每個人都說很喜歡肇慶！拿肇慶和其他城市比，除了沒珠三角的繁華，其他都好！肇慶的特殊性，就在於它既能享受大灣區的政策紅利，也能享受粵東西北地區的政府扶持；

既處於東部發達地區，又疊加了粵桂特別合作試驗區的工業園區利好。能不能做到「左右逢源」，決定了肇慶的未來。

H. 請問大家房子在高明市區買還是肇慶市四會的大旺輕軌站附近買好點

房子是自己長期住的話，當然選擇自主條件適合的，例如你希望空氣好或出行方便的。無論在哪買，證件都要齊全，房產使用年限要有保障，此外周邊硬體配套設施是其次，例如學校超市車站等。

I. 希望有識之士幫我分析下肇慶的高要、四會、廣寧、懷集、封開、德慶。這幾區哪個更有前途。

四會，因為交通發達，地處珠三角繁榮中心，自從脫離肇慶管核之後，四會的經歷高速發展。雖然廣寧是沙糖吉之鄉，但是交通不暢。只能自產自銷，而四會交通發達，把廣寧的砂糖吉之鄉變成一個四會砂糖吉之鄉。銷往全國 而懷集，地處山區，發展勢頭不大。封開 德慶 還沒聽過

J. 佛山市高明區和肇慶市端州區哪個區經濟好些

2011年廣東縣（區）經濟排名，
23名
高明區
521.90
億元
40名
端州區
279.44億元，經濟高明要好很多，但城市商業氛圍端州就比高明好。