楊浦經濟適用房初審什麼時候公示

『壹』 連雲港2022經濟適用房什麼時候在公布名單

通過查詢相關資料顯示，公示時間為2014年10月20日至10月29日。根據連雲港市市區經濟適用住房管理有關規定，經所在街道辦事處、區住房保障部門初審、復核、公示後，市住房保障主管部門核准確認東部城區共有陶明等405戶家庭符合經濟適用住房申購資格。現將名單進行公示，公示時間為2014年10月20日至10月29日，。具體消息可以關注官方網站，獲得第一手權威信息

『貳』 經濟適用房問題

申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件：
(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公布的標准(見附錄);
(三)無自有住房，或者現住房人均居住面積低於10平方米;經濟適用房
(四)未享受過以下購房優惠政策：
1. 按房改成本價或標准價購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經濟適用住房;
3. 參加本單位內部集資建房;
4. 落實僑房政策專用房;
5. 其他購房優惠政策。
(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
折疊編輯本段購買步驟
1、領表。申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》。
2、申請。向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申請表及相關資料。
3、初審和公示。街道辦事處、鎮政府初審並在社區公示。
4、復核。市國土房管局各區分局會同區民政局復核並評分。
5、批准和公示。市住房保障辦會同市民政局復核並在市國土房管網站公示，經公示無異議或異議不成立的。經市住房保障辦向申請人發放有效期為3年的准購證明。
6、輪候。市住房保障辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序;分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
7、配售通知。市住房保障辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
8、選房。接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。
具體的程序是：
（1）居民購買經濟適用住房，憑所在單位或有關部門出具的家庭 年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮居民常住戶口卡、居民身份證，到開發建設單位辦理購房手續。
（2）需要貸款的，由購買人憑登記後的經濟適用住房預售（買賣）合同，到建設項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，房屋土地管理部門應在登記後的15個工作日內辦理完抵押登記手續。
（3）買賣雙方在房屋交付使用後的30個工作日之內，到建設項目 所在地的房屋土地管理部門辦理產權過戶手續，辦理房地權屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設的經濟適用住房，由該單位統一到房屋土地管理部門辦理上述手續。

『叄』 2017年經濟適用房申請時間

符合三個條件就可以申購 ，時間不限。

1、具有市區城鎮非農業家庭常住戶口三年以上。

2、兩口人（含）以上的無房戶家庭（無房戶是指家庭成員名下均無自有房產，將自有房產轉讓後的無房家庭不屬於無房戶）。

3、家庭年收入6萬元以下。

在同等條件下，要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進行排序，確認購房對象和購房面積

購買程序 買「經適房」分七步走 ：

經濟適用房銷售要按照申請登記、調查摸底、資格初審、轄區公示、集中審核、審批發證、簽訂合同的程序進行，不用排隊購買。

1、申請登記：

申請人持家庭戶口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當戶口簿上不能顯示婚姻狀況時，還應提供結婚證（所有資料內容截止時間須在2006年12月 31日前），到戶籍所在街道辦事處進行申請登記。

申請人有工作單位的，《住房和收入證明》由工作單位出具；申請人無工作單位的，由戶籍所在街道辦事處出具。

《住房和收入證明》必須由開具證明人和單位領導簽字，並加蓋公章，還需經公證處公證。街道辦事處在7個工作日內完成登記工作，一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買，同時在兩個戶口所在地申請的，將被視為無效。

2、調查摸底：

街道辦事處將核驗申請人提交的相關資料，並將所有符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。按照申請人家庭人口、收入狀況和住房困難程度進行排序，經調查核實後，確認本轄區的購房對象。按區下達的銷售指標等額上報區房改辦初審。

3、資格初審：

區房改辦要在5個工作日內，完成對各街道辦事處所報購房對象的資格初審，不符合條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知申請人。

4、轄區公示：

區房改辦將通過初審的申請人（夫妻雙方）名單，在街道辦事處轄區內公示5天時間。公示期內有投訴的，區房改辦會同相關部門調查核實。

經調查核實不符合購買條件的，由街道辦事處告知申請人；無投訴或有投訴經核實符合條件的，由區房改辦發放《購買**小區經濟適用住房申請審批表》，並在申請審批表上簽署初審意見。

5、集中審核：

各區房改辦按照分配的銷售指標，向石市房管局等額上報申請人的有關資料，市房管局在10個工作日內完成審核工作。

6、審核發證：

經審核符合購買條件的，由石市房管局在《購買**小區經濟適用住房申請審批表》上簽署審批意見，統一簽發《**小區經濟適用住房准購證》。

為防止出現倒賣和假冒現象，石市房管局將《准購證》直接交給售房單位。由區房改辦為購房人發放《購買**小區經濟適用住房通知單》和購房須知。

7、簽訂合同：

購房人憑《購買** 小區經濟適用住房通知單》，按購房須知要求辦理選購房手續（選購辦法由售房單位確定)，要求購房人在15日內與售房單位簽訂購房合同。需按揭貸款的，首付款必須達到30%；不需要按揭貸款或不符合按揭貸款條件的，須一次性付清全部購房款項。逾期未簽訂購房合同，視為自動放棄購房資格。售後管理 五年內不能出租、轉讓 。

據介紹，購房家庭買了經濟適用房後，必須在自開發單位交房之日起，六個月內入住，否則將按原價收回。此外，經濟適用住房在取得房屋所有權證五年內，不能出租，不能轉讓；滿五年後方可上市交易。交易時，由購房人按國家規定補繳土地出讓金，並按政策規定繳納稅費。

需要注意的是，購買了經濟適用房的市民，以市場價出售經濟適用房後，不得再購買經濟適用房。如果需要換購，必須以當初購買經濟適用房的價格出售給取得購買經濟適用房資格的家庭後，才可以再次申請。

擴展內容：

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對於商品房具有3 個顯著特徵：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

經濟適用房在別的國家和地區一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經濟房屋，中國台灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。

經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，而不是降低建築標准，它是國家為解決中低收入家庭住房問題而修建的普通住房。

『肆』 經濟適用房是需要資格審核的，你先審核資格，然後通過初審 復審 公示後，發購房卡，就可以購買了

經濟適用住房，備受市民關注和期待，到底符合什麼條件才可以申請購買呢？《辦法》明確規定，同時具備以下三類條件的城市居民可以申請：

具有市內歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長清6區城市居民戶口（仍保留承包地或者宅基地的除外）；家庭收入低於市政府公布的經濟適用住房年度家庭低收入標准；無房或家庭現有住房面積低於統計部門發布的上年度濟南市城市居民人均住房面積的60％（含）。

對於單身家庭來說，除具備以上3個條件外，年齡在35周歲（含）以上的方可申請購買經濟適用住房。

已有住房面積

不享優惠

《辦法》規定，符合條件的低收入家庭只能購買1套經濟適用房。已購買經濟適用住房的，不再參加企業職工集資建房或購買、租住其他政策性住房，不再享受廉租住房保障。

符合條件的低收入家庭購買時，要從所購的經濟適用房面積中扣除已有住房面積，扣除部分按照同地段商品房價格購買。需要扣除面積的住房包括：按照房改政策已購住房；單位的集資建房；正在承租的公有住房；獲得貨幣拆遷補償的前3項原住房。

按照同地段商品房價格購買與按照經濟適用住房價格購買的差價款作為濟南市住房保障資金，繳入市財政，實行收支兩條線管理。

價格實行

政府指導

《辦法》規定，經濟適用房政府將進行三限：限定建設標准以中小戶型為主、供應對象是低收入住房困難家庭，銷售價格要實行政府指導價格。其銷售基準價格和浮動幅度，由濟南市價格行政主管部門會同市房產行政主管部門確定報市政府批准後向社會公布。

同地段商品房價格參照標准，由市價格行政主管部門會同市房管行政主管部門、市財政部門確定報市政府批准後向社會公布。

購買滿5年

方可交易

《辦法》規定，居民買經濟適用房後在辦理房產證等時，房管部門會分別註明經濟適用住房、劃撥土地。購買不滿5年，不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓時，由市政府按照原購買價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

購買經濟適用房滿5年，購房人可轉讓經濟適用住房，但應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例，向市政府繳納土地收益等價款，市政府可優先回購。

購買經濟適用住房的居民，在未按規定向市政府繳納相關費用並依法辦理有關手續之前，不能用於出租經營。購買經濟適用房的家庭又購買其他住房，原經濟適用住房由市政府按規定回購。

騙購者

最高罰1000元

《辦法》明確規定，房地產開發企業擅自提高經濟適用住房銷售價格的，由市價格行政主管部門依法進行處罰。房地產開發企業向未取得資格的家庭出售經濟適用住房的，由市房產行政主管部門責令其限期收回；不能收回的，由房地產開發企業補繳經濟適用住房與同地段商品房價格差價，並由城市管理行政執法部門處以10000元以上30000元以下的罰款。

購房人弄虛作假、隱瞞真實情況，騙購經濟適用住房的，由房產行政主管部門追回已購住房或者由購買人按同地段商品房補足購房款，有關部門還將處以1000元罰款。

經濟適用住房主管部門以及其他行政機關的工作人員，如果未按規定程序和條件進行申請人資格審查；弄虛作假，協助申請人隱瞞真實情況；索取和收受他人財物；不依法履行監督管理職責或者監督管理不力。有關部門將依法給予行政處分；情節嚴重構成犯罪的，依法追究刑事責任。

搖號或抽簽決定購房排序

《辦法》規定，符合條件的申請人應當持家庭戶籍證明、家庭成員身份證明及所在單位（無工作單位的由街道辦事處、鎮政府）出具的收入和住房證明，向戶籍所在區房產管理部門提出定向購買經濟適用住房申請。

區房產管理部門對申請人提供的證明材料進行初審，時限為15日。經初審符合條件的，將初審結果在申請人所在單位（居住地和戶籍所在地的街道辦事處、鎮政府）進行公示，公示期為10日。

公示期滿無異議的或者經調查核實符合條件的，由區房產管理部門簽署意見並於5日內報送市房產行政主管部門。房產部門應當對收到的有關材料進行審核，並在15日內向符合條件的申請人簽發《購買經濟適用住房資格證》。

建設的經濟適用住房符合預售（銷售）條件時，市房產行政主管部門應當向社會發布銷售信息，告知持有《購買經濟適用住房資格證》的申請人報名參加購房排序。購房排序應當在市房產行政主管部門的組織下進行，採取公開搖號或者抽簽等方式確定。

《辦法》規定，房地產開發企業不得將經濟適用住房售予未進入購房排序的申請人。

『伍』 什麼時候才能確定申請到了經濟適用房

通常是次月的20日後可以拿回執單，然後會有公示，如果上公示了就基本說明審批通過了，但是公示什麼時候貼就不一定了……等吧……