⑴ 我國經濟滯脹對房地產的影響拜託各位了 3Q
我國經濟雖然存在一定程度的通脹，但仍在飛速發展，怎麼能說滯脹呢。國內房價高企原因歸根結底還存在充足的購買力，不論你是貸款也好，還是盡三代之積蓄也罷，這些都是推進房價上漲的直接力量，當然，這其中還存在政府政策的扶持和利益集團的需要等等次要原因。如你所說，在滯脹的大環境下，周圍市場物價高企，大多數人都已處於失業或面臨失業的情況下，他們只會把錢更多地用於日常生活開銷上。打個比方，當你處於失業的情況下你還會花上一大筆錢用於改善住房嗎？所以失去購買力支撐的房價最終將處於下降趨勢中。
⑵ 經濟滯漲與房價是什麼關系
滯漲的含義就是一方面即經濟發展衰退，一方面又出現了通貨膨脹。20世紀70年代在這之前的經濟學理論都沒有提到過滯漲的概念，因為以前沒有這樣情況發生過，當今的法國也出現了這種情況。
今後：通貨膨脹將繼續持續一段時間，人民幣穩步升值，經濟增長放緩出現滯漲。
我就說一下通貨膨脹吧------
現在的通貨膨脹的成因是貨幣的過量發放，石油價格上漲並不是通脹的原因，在最終生產的產品的價值構成中，原材料的比例很低，各個加工環節上的 勞 動 力 成 本 才是大塊頭， 勞動者工資沒有大漲對吧，而勞動生產率一直在提升啊，所以通貨膨脹是需求拉動型的，是貨幣購買力的過量拉動的！！錢太多太多了，使得很多的錢追逐一定數量的東西，價格就高了唄！
再說說，現在錢為啥多了，還要一直多下去-----中國是開放的經濟啊，外資就會進來，他們是拿著很多這個$$$$$來中國的，但是必須換成￥￥￥￥￥才能花啊--蓋樓，投資啥的，才能在市場上流通啊。中央銀行負責把他們的 $ 換成咱們的 ￥ ！這樣一來，你想想，咱中國市場上的￥不就多了嗎？
同時啊，央行還要防止人民幣升值啊（升值的話，咱中國龐大的 $$$$$ 儲備不就慢慢不值錢，慢慢變成廢紙了嗎？ 用咱的資源生產東西，賣給別國，換回來的錢都蒸發了，央行不會眼巴巴的看著這樣的）所以就拋更多的￥到市場。這樣這樣，結合上面的，你就知道為啥錢多了！
結合糧食歉收，石油價格上漲等因素，08年中國經濟會出現 滯漲！ 不過不要擔心，只是滯漲，經濟不會倒退，也不會垮掉的！經歷了從 03年「非典」之後 5 年高增張後放緩罷了！這是中國的經濟周期決定的，各國經濟都有周期嘛！
從大的方面說----現在各國採取的是浮動匯率制----用大白話說就是，一國與一國的錢的換算比例是活的，沒有參照標准，各國都是互相看著別國貨幣的變化來讓自己的貨幣變化的，即匯率可以隨意上下亂動--有的國家的錢盯住某一國的錢（如，$）進行浮動，有的國家是參考多國來確定匯率浮動的(如，￥)。不是以前各國一起開會規定的： 1單位的錢可以換多少黃金那樣，匯率是固定的不變的。----這樣各國貨幣的普遍貶值、通貨膨脹就鑽了空子，因為一國貨幣只有參考它國來定價這張紙才有價值，不然就是廢紙一堆了，因為沒有黃金這種實實在在的東西來做參考定價嘛，對吧？
再者，從小的方面說，（來回答你的問題）
黃金是不能在中國市面上流通的，其他國家也一樣。就像你把錢放在家裡或裝在兜里，可以隨手拿來花一樣，國家也願意拿在手裡等著隨時備不時之需啊，就是說紙幣的流動性最強，拿來就可以花，多方便。再說了，如果把那麼多錢換成黃金，哪來那多黃金換啊！世界實行現在浮動匯率制的一個重要原因就是世界上的黃金鑄造速度趕不上經濟發展對貨幣的需求（印一些錢就需要製作一塊等值黃金來對應，這當然不行了），，所以紙錢就和黃金脫鉤了。再有，現在的貨幣制度也不允許把所有的外匯都換成黃金啊，國家有一定的黃金儲備就夠了！
⑶ 經濟滯漲的可怕之處在於什麼
經濟滯脹就是生產停滯和通貨膨脹並存，傳統理論認為，通貨膨脹的起因是生產的快速發展導致社會需求增加，而滯脹現象否定了這種說法，即使在生產停滯時期也可以出現通貨膨脹。滯脹產生的原因一般是供給沖擊，生產成本快速上漲使得社會供給不足，在帶來通貨膨脹的同時還會導致產出下降。
1、首先，滯脹意味著經濟下行，物價上漲。這對富裕家庭影響不大，生活照常進行。但是會立刻對生活在底層的人產生很大的影響。經濟下行，企業效益不好，就會被裁員或者減薪。與此同時，價格不斷上漲，使人們的生活非常困難。2022年，他們每個月的收入甚至更少，這使得窮人的生活更加困難。
2、通貨膨脹像老虎一樣兇猛，大多數央行的貨幣政策都會有困難。一方面，如果貨幣寬松繼續刺激經濟，經濟可能不會好轉，國內通脹會變得更加嚴重。另一方面，貨幣寬松也不好，要收緊貨幣政策。還是不行，因為一旦貨幣收緊，通貨膨脹會得到控制，但對經濟的下行壓力又會加大。這時候就會面臨兩面夾擊的困境。
3、更喜歡生活在通貨緊縮的環境中，貨幣更有價值，人民幣的購買力越來越強。然而，在滯脹的氛圍下，不僅中國容易發生真正的經濟危機，而且可能帶來房地產泡沫的破裂。因為在滯脹的情況下，老闆們的生意越來越難做，為了生存，只能以自己的名義購買房產。到那時，房價將開始下跌。因此，滯脹不僅會使經濟下行，通貨膨脹上升，還會順便戳破資產泡沫，引發系統性金融風險。
拓展資料：
經濟衰退：是經濟周期中的一個階段，在經濟衰退期，企業生產活力下降，從而導致失業，居民失業後消費進而下降，最終導致企業生產活力的進一步下降。當企業生產活力進一步下降後，社會消費品數量也會隨之下降，供給關系會從供過於求到供求平衡再到供不應求，使得企業生產活力有所回升，進而開始僱傭勞動力，勞動力受僱傭後開始刺激消費，並進一步擴大企業生產意願。
⑷ 滯脹是什麼意思它會給經濟帶來什麼影響
滯脹是指經濟停滯（stagnation），失業及通貨膨脹（inflation）同時持續高漲的經濟現象。一般來說，這意味著價格在上漲，但經濟卻停滯不前。這是通貨膨脹長期發展的結果。
一、滯脹經濟影響
1、對短期的影響
滯脹的物價持續上漲現象會造成嚴重的通貨膨脹，經濟產量下降會導致企業提供的勞務和物品減少，從而導致失業率上升，企業甚至會面臨破產倒閉，整個經濟呈現衰退的趨勢。高通脹率影響財富分配並扭曲價格，高失業率使國民收入下降。
2、對長期的影響
在長期中，物品與勞務的產量在一段時期內仍處於較低的水平，但是，隨著工資、價格和感覺根據較高的生產成本進行調整，最終衰退會自行消失。例如，低產量和低就業會加大使工人的工資下降的壓力，較低的工資又增加了供給量。
隨著時間的推移，當短期總供給曲線移回到原來的位置時，物價水平下降，產量接近於其自然率，經濟回到總需求曲線與長期總供給曲線相交的位置，這一過程也就是經濟的自我糾正。
二、滯脹的形式可以簡單分為:干預型滯脹、輸入型滯脹和綜合型滯脹。
1、干預型滯脹，主要是國家為了擺脫傳統型經濟危機，而採取干預政策，大量發行貨幣，在經過一段發展後，經濟再次走入低迷，同時伴隨通貨膨脹的現象。大蕭條前，經濟危機中，"滯"和"脹"是互相排斥的，二者並沒有在周期的某一階段里同時並存。大蕭條後，情況發生了變化，有些發達的資本主義國家曾先後出現了經濟停滯與通貨膨脹同時並存的現象。如:美國在1957~1958年的經濟危機中，工業生產下降了13.5%，而消費物價卻上漲了4.2%。
2、輸入型滯脹，主要是因為進口原材料大幅度漲價，特別是石油、鋼鐵等生產資料的漲價，引起的製成品和生活必須快速漲價，使得收益預期下降，投資減少，引發滯脹危機。如:1973~1975年的世界性經濟危機，其發生危機"滯脹"的主要原因是石油大幅漲價引起的。
3、綜合型滯脹，則是前二者滯脹原因的結合體，是二者危機因素的疊加。滯脹危害性更大，更加難以擺脫和克服，所經歷的時間更長，影響更大，破壞力更強。
⑸ 滯脹期間現金收益為什麼最好
滯脹期間現金收益最好投資房地產。
個人建議：
房地產的收益會更加的穩定一些，滯漲階段對未來預期是非常的悲觀的，債市和股市都是無法進行投資的，希望每個人都能夠理性看待同時我們需要注意的是每個人都有每個人的投資理財方式，千萬不可以人雲亦雲盲目從眾，這是非常危險的希望每個人都能夠認識到這一點。在日常生活中如果想要進行投資理財的話，可以先去銀行進行咨詢，因為我們都知道銀行里的投資理財更加的穩妥一些，對於我們的財產安全來說也有著非常好的保護作用，希望每個人都能夠了解到這件事，在日常生活中如果上當受騙的話，一定要及時的報警，只有這樣才可以更好的降低我們的損失。
(5)經濟滯脹為什麼地產會好擴展閱讀：
房地產投資風險：
1、市場競爭風險。是指由於房地產市場上同類樓盤供給過多，市場營銷競爭激烈，最終給房地產投資者帶來的推廣成本的提高或樓盤滯銷的風險。市場風險的出現主要是由於開發者對市場調查分析不足所引起的，是對市場把握能力的不足。銷售風險是市場競爭能力的主要風險。
2、購買力風險。是指由於物價總水平的上升使得人們的購買力下降。在收入水平一定及購買力水平普遍下降的情況下，人們會降低對房地產商品的消費需求，這樣導致房地產投資者的出售或出租收入減少，從而使其遭受一定的損失。
3、社會風險。是指由於國家的政治、經濟因素的變動，引起的房地產需求及價格的漲跌而造成的風險。當國家政治形勢穩定經濟發展處於高潮時期時，房地產價格上漲；當各種政治風波出現和經濟處於衰退期時，房地產需求下降和房地產價格下跌。
⑹ 滯脹了什麼行業會受益
滯脹最受益的行業一般是消費行業，消費是剛需行業，並且各消費品會出現漲價的情況，其次滯脹也會收益黃金，黃金具有保值的功能，當經濟不好的情況下，大量的投資者會投資黃金達到增值保值的目的。
滯脹一般是指經濟停滯失業及通貨膨脹同時持續高漲的經濟現象，簡單來說，就是意味著價格在上漲，但經濟卻停滯不前。滯脹一般是發生在經濟長期擴張後的轉型期，大部分是因為經濟缺乏新的增長而產生，市場在滯脹期基本是震盪調整，行業會表現出分化性。
那麼當滯脹期間市場整體下跌的時候，通脹上最為相關的受益行業就是有色金屬(尤其是黃金)、食品飲料、農林牧漁、醫葯生物、家用電器、紡織服裝的行業表現較為突出。滯脹時期一般資產表現較好的是住宅建設，鋼鐵，半導體，航天，石油設備和服務，煤炭，煙草、鋁等行業，表現較差的為公用事業、非耐用品消費、汽車零部件以及計算機軟體等產業。
在滯脹的時候可以重點關注有色金屬、食品飲料、農林牧漁等行業，其他可適當關注醫葯、家電、紡織服裝等行業，考慮到與滯脹期的不同，鋼鐵，半導體，航天，石油設備和服務，煤炭，煙草、鋁等行業也可以適當的關注。
簡單地說，滯脹是通貨膨脹發展到後期的一種情形，初期通貨膨脹可以刺激經濟發展，而後期隨著經濟體對通脹的適應和預期增強，並且趨於形成流動性陷阱，促進經濟（促進投資）的作用已經減弱，此外，通脹侵蝕了大量的消費能力，這都導致經濟增長動力不足，最終形成滯脹滯脹包括兩方面的內容：一方面是經濟停滯，包括危機期間的生產下降和 非危機期間的經濟增長緩慢和波動，以及由此引起的大量失業；另一方面是持久的通貨膨脹，以及由此引起的物價上漲。這兩種現象互相交織並發，貫穿於資本主義再生產周期的各個階段，並成為所有發達資本主義國家的共同經濟現象。
在這樣的情況下，由於日常各種生活開支必須品是人們都要使用和購買的，所以，消費業是受到影響比較小的行業，相對來說是受益行業。
⑺ 滯脹時期什麼資產表現最好
滯脹一般黃金等資產表現最好，首先黃金具有保值的功能，其次大量的投資者買入黃金也會推動黃金價格的上漲。
滯脹又叫經濟滯脹，是指一個國家的經濟處於停滯不前的狀態，滯脹會伴隨著通貨膨脹的情況，通貨膨脹會使貨幣供給大於貨幣實際需求，貨幣的購買力下降，從而使得一段時間內物價持續、普遍地上漲。
拓展資料：
金（英語：Gold）是化學元素，化學符號Au（來自拉丁語：Aurum），原子序數79。純金是有明亮光澤、黃中帶紅、柔軟、密度高、有延展性的金屬，是較稀有、較珍貴和極被人看重的金屬之一，不僅是用於儲備和投資的特殊通貨，同時又是首飾業、電子業、現代通訊、航天航空業等部門的重要材料。
歷史
在19世紀之前，人類社會的黃金生產力水平非常低，有人研究認為：在19世紀之前數千年的歷史中，人類總共生產的黃金不到1萬噸，如18世紀的100年僅生產200噸黃金。
由於19世紀一系列黃金資源的發現，使得從那時起黃金產量得到了大幅度的提高，尤其是在19世紀後半段的50年裡，黃金產量超過了這之前5000年的總量。2013年，全世界黃金總產量約2,770噸。
《中國黃金行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》數據顯示，2013年4月至2015年年中，國際金價大幅下跌後一直處於低迷狀態。
從全球經濟形勢看，2015年世界經濟增速可能會略有回升，但總體復甦疲弱態勢難有明顯改觀，國際金融市場、大宗商品市場波動性加劇，地緣政治等非經濟因素影響大，不確定因素依然較多。伴隨美元走強，2015年黃金及有色金屬、石油等大宗商品的價格均低位運行，未來幾年金價低位運行或將成為一個「新常態」。
中國市場
上海期貨交易所上市交易的有黃金、白銀、銅、鋁、鋅、鉛、螺紋鋼、線材、燃料油、天然橡膠等十種期貨合約。
目標是：建設成為一個在亞太時區以基礎金屬、貴金屬、能源、化工等大宗商品為主的主要期貨市場，發揮期貨市場發現價格、規避風險的功能，為國民經濟發展服務。交易時間，上午9：00----11：30，下午13：30----15：00。：中國黃金在315之際公布了最新的黃金產品質量監督查詢辦法。消費者通過掃描二維碼查詢國家相關機構資料庫即可查詢真偽。
⑻ 滯脹下樓市怎麼表現
首先滯脹是對經濟運行情況的一種描述，經濟停滯和通貨膨脹並存。在滯脹經濟中，房價仍有上升勢頭，但是這種上漲來自於通脹而非有效需求的擴張，經濟的停滯將導致全國的經濟增長速度下降，勞動者的房屋購買力不足，樓市表現出的價格上升是虛漲。如果有些資金因為房價上升而沖入房地產行業會導致房地產泡沫的膨脹，一旦政府下力打擊通脹，調高利率，這些投在房地產的資金鏈就會斷裂，房地產泡沫迅速破裂，樓市受到重創。
滯脹（Stagflation），全稱停滯性通貨膨脹或停滯性通脹，在經濟學、特別是宏觀經濟學中，特指經濟停滯（stagnation），失業及通貨膨脹（inflation）同時持續高漲的經濟現象。通俗的說就是指物價上升，但經濟停滯不前。它是通貨膨脹長期發展的結果。
滯脹作為混成詞起源於英國政治人物IainMacleod在1965年於國會的演說中提出。這個概念值得注意的原因，部分基於在戰後的宏觀經濟學理論上，人們認為通貨膨漲與經濟衰退不能並存，亦因為人們廣泛認為滯脹與財政赤字一樣，一旦開始就難於根治。
經濟學家提供造成滯脹的兩個主因：
1.經濟產能被負面的供給震盪而減少。例如石油危機造成石油價格上漲，生產成本上升及利潤減少，引致商品價格上升同時經濟放緩。
2.不當的經濟政策。例如中央銀行容許貨幣供應過度增長，政府在商品市場和勞動市場作出過度管制。
在分析1970年代的滯脹時提供了兩種解說：首先是油價暴漲，繼而中央銀行使用過度刺激的貨幣政策對抗經濟衰退，形成物價/薪資螺旋（price/wagespiral）。
對付滯脹，政府很難依靠單一的貨幣政策來消除滯脹，因為採用緊縮貨幣政策，一提高利率，企業經營成本加大，經濟就有可能更加蕭條，甚至引發倒退，若採用寬松的貨幣政策(即印銀紙但同時沒有抵押)，降低利率，刺激了經濟增長，但又會引發惡性通貨膨漲。
因此，政府應該擴大公共財政支出，同時減稅，加上適度提高利率來壓抑通漲，隨著時間過去則可逐步消除滯脹。但此方法可能增加國債負擔。
⑼ 滯脹最受益的行業
滯脹最受益的行業一般是消費行業，消費是剛需行業，並且各消費品會出現漲價的情況，其次滯脹也會收益黃金，黃金具有保值的功能，當經濟不好的情況下，大量的投資者會投資黃金達到增值保值的目的。
滯脹又叫經濟滯脹，是指一個國家的經濟處於停滯不前的狀態，滯脹會伴隨著通貨膨脹的情況。
(9)經濟滯脹為什麼地產會好擴展閱讀：
停滯性通貨膨脹（英文：stagflation），簡稱滯脹或停滯性通脹，在經濟學、特別是宏觀經濟學中，特指經濟停滯（stagnation），失業及通貨膨脹（inflation）同時持續高漲的經濟現象。
通俗地說就是指物價上升，但經濟停滯不前。它是通貨膨脹長期發展的結果。
滯脹（stagflation）作為拼綴詞起源於英國政治人物Iain Macleod在1965年於國會的演說。
這個概念值得注意的原因，部分基於在戰後的宏觀經濟學理論上，人們認為通貨膨脹與經濟衰退不能並存，亦因為人們廣泛認為滯脹與財政赤字一樣，一旦開始就難於根治。
在政治場上滯脹以通貨膨脹痛苦指數（Misery index）來量度（簡單以失業率及通脹率相加），用以影響美國1976年及1980年的總統選舉。
經濟學家提供造成滯脹的兩個主因：
經濟產能被負面的供給震盪而減少。例如石油危機造成石油價格上漲，生產成本上升及利潤減少，引致商品價格上升同時經濟放緩。
另一原因為不當的經濟政策。例如中央銀行容許貨幣供應過度增長，政府在商品市場和勞動市場作出過度管制。
在分析1970年代的滯脹時提供了兩種解說：首先是油價暴漲，繼而中央銀行使用過度刺激的貨幣政策對抗經濟衰退，形成物價/薪資螺旋（price/wage spiral）。
對短期的影響
滯脹的物價持續上漲現象會造成嚴重的通貨膨脹，經濟產量下降會導致企業提供的勞務和物品減少，從而導致失業率上升，企業甚至會面臨破產倒閉，整個經濟呈現衰退的趨勢。高通脹率影響財富分配並扭曲價格，高失業率使國民收入下降。
對長期的影響