① 如果大蕭條房子貸款利率會漲嗎
如果出現大蕭條，那麼房子的利率不見得一定會長，但是房價一定是下跌的，能稱之為大蕭條，絕不僅僅是一兩天的事情，一般持續都是幾年，對房價的沖擊是相當巨大的，特別是如果房價經過長期的上漲，積累了大量的獲利，當這些獲利盤開始大規模拋售，那麼它會加速房價的下跌，這種可能性是存在的，比如上世紀90年代末，東南亞經濟危機的時候，香港房價暴跌，基本上是腰斬的，日本在上世紀90年代初也出現了同樣的情況，一夜之間斷崖式暴跌，1990年1月12日，日本股市暴跌70%這一危機幾乎讓所有的日本銀行和企業都產生了巨額虧損，許多公司都破產了，這些企業控制的大量不動產開始湧入房地產，雪崩一旦開始，便再也停不下來了，自1990年泡沫破碎以後，日本房價連續16年下跌，有上萬人因房價暴跌而自殺
② 房貸利率是隨著政策調整而變化嗎
房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。
1、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2、房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。
當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。
國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。
③ 金融危機對老百姓房貸的影響
還款主要看利率，利率升了就多，利率降了就少。你一套房子只是自住，剛性需求，不屬於投資，和經濟危機關系不大，漲了跌了你還要自己住。
④ 金融危機使銀行的利率上升了還是下降了
金融危機經濟下滑，銀行利率會降低，但是可以促進投資、拉動消費。
1、金融危機，是指金融資產、金融機構、金融市場的危機，具體表現為金融資產價格大幅下跌或金融機構倒閉或瀕臨倒閉或某個金融市場如股市或債市暴跌等。金融危機直接沖擊到個人的生活。通貨膨脹、企業倒閉、經濟困境降低了人們的支付能力，也大大降低了許多人的生活質量。
2、首先，政府對陷入危機的金融機構進行重組，增資擴股。比如美國把「兩房」國有化，把私有企業變成了國有控股的企業。
3、其次，把銀行的壞賬剝離，打包放在一邊，銀行復甦後贖回資金，如果銀行倒閉了，由政府埋單，將壞賬清零。
4、第三，當銀行陷入流動性危機，老百姓擠兌時，注入資金，增加現金流。或者政府出面擔保，增強社會信心;或者政府出面擔保，讓其他銀行拆借。
拓展資料
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。一般來說，利率根據計量的期限標准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。現代經濟中，利率作為資金的價格，不僅受到經濟社會中許多因素的制約，而且，利率的變動對整個經濟產生重大的影響，因此，現代經濟學家在研究利率的決定問題時，特別重視各種變數的關系以及整個經濟的平衡問題，利率決定理論也經歷了古典利率理論、凱恩斯利率理論、可貸資金利率理論、IS-LM利率分析以及當代動態的利率模型的演變、發展過程。
⑤ 如果經融危機房貸貸款利率會下降嗎
金融危機經濟下滑，銀行利率會降低，但是可以促進投資、拉動消費。
1、金融危機，是指金融資產、金融機構、金融市場的危機，具體表現為金融資產價格大幅下跌或金融機構倒閉或瀕臨倒閉或某個金融市場如股市或債市暴跌等。金融危機直接沖擊到個人的生活。通貨膨脹、企業倒閉、經濟困境降低了人們的支付能力，也大大降低了許多人的生活質量。
2、首先，政府對陷入危機的金融機構進行重組，增資擴股。比如美國把「兩房」國有化，把私有企業變成了國有控股的企業。
3、其次，把銀行的壞賬剝離，打包放在一邊，銀行復甦後贖回資金，如果銀行倒閉了，由政府埋單，將壞賬清零。
4、第三，當銀行陷入流動性危機，老百姓擠兌時，注入資金，增加現金流。或者政府出面擔保，增強社會信心;或者政府出面擔保，讓其他銀行拆借。
⑥ 如果經濟危機,我的房貸會是什麼下場
我國發生經濟危機的可能行 不太大 世界各國都明白經濟危機的危害 會盡量把危機解決在金融界內部 如果有經濟危機發生的徵兆 會用各種方法刺激經濟發展
首先你收入減少 或失業 無里還貸 銀行收房 你無家可歸 然後銀行拍賣房子 如果扣除貸款有餘款給會你（一般銀行不會開很高的價 而其那時買房的也沒什麼錢買房）
⑦ 購房貸款利率會隨著通貨膨脹率調整嗎
這不是一個好問題，也凸顯了經濟學中討論一般均衡的重要性：無論是通貨膨脹還是利率都是從經濟體中觀測到的結果，而不是外在可以變化的量。固然，弗里德曼說過「通貨膨脹是且僅是一種貨幣現象」，但這個論斷過於強硬，實證結果也有很多爭論。
所以，這個問題的提法可以改問通貨膨脹和（名義）利率的相關性。原問題中描述不清楚的部分已有回答試圖闡明，我不多贅述。
首先，如果我們假設價格水平這個均衡中觀測到的變數產生變化，從而體現為通貨膨脹，並假設這個量僅有名義影響，那麼在實際利率不變的情況下，名義利率和通貨膨脹率是一比一變化的。
但是價格水平的變化可能有很多原因。在這里我不用IS-LM分析框架了。如果因為某些原因社會總需求提高，價格水平上漲，實際利率可能因為投資需求以及投資回報率而上漲更快，那麼通脹率和名義利率可以正相關；但如果因為某些原因社會總需求下降，政府採用激進的貨幣政策，那麼實際利率和名義利率可以同時下降，通脹和名義利率的相關性在比較極端的情況下可以為負。
總之，通貨膨脹不是一件壞事。通貨膨脹只是個現象，和利率沒有直接的一一對應關系。
⑧ 房貸銀行利率會隨著時間·經濟的變化而變化嗎
利率調整後,後續的還款利率也會隨政策改變而改變,一般新政策執行在次年的1月. 1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。2。房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。 當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。