如何頂著經濟壓力買房

1. 如何緩解房貸帶來的壓力

房子自古以來都是中國人很重視的資產，如今房價漲的飛快，許多人為了一套房子甚至要奮斗大半生。貸款買房是很多人購房時選擇的支付方式，或許要因此還上很多年的房貸，卻可以提前名義上擁有自己的房子。

時代在發展，也許我們對於住房的觀念也該革新了。由於總是為了高房價煩惱，不如選擇另一種方式——租房，一般情況下，廉租房比買房要便宜許多，居住環境也不差。條件比較好的廉租房更是可以直接拎包入住，很是方便。

2. 送給即將買房的你 這五大技巧要牢記

搜狐焦點恩施訊（文/彭晶晶）房價一天一個樣，誰知道哪一天就漲成天價了呢？但房子遲早都是要買的，就算是對於剛進入社會的90後來說，買房也是一件人生大事，需要謹慎對待。隨著一波波90後大學生融入社會，90後也悄然成長為買房的新勢力。與70、80後相比，90後購房者們經濟實力薄弱，很多要靠父母支持購房款或首付，但是他們買房絕不能馬虎，不僅要價格實惠，更要買的舒心住的安心，盡最大努力提高居住舒適度。

那麼，90後的買房新手們，第一次買房有哪些技巧，需要注意哪些問題呢？

五、升值空間的考慮

剛出校門的不少90後買房是作為過渡居住，日後結婚生子，兩室的小房型會顯得擁擠，大房型會是剛性需求，所以買房時也應考慮到日後保值升值空間，減少購買新房的壓力。可從交通、配套、地段、政府規劃等方面，綜合判斷區域前景及房子的升值潛力。

（以上回答發布於2015-11-24，當前相關購房政策請以實際為准）

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3. 收入不高怎麼實現買房五招打動丈母娘的心

想要結婚？那一定要買房。買房是橫亘在結婚前的一座大山，想要跨過這座山，必須先要買了房並且征服丈母娘。那麼，在收入不高的情況下怎麼實現買房呢？既然婚不能不結，房子也不得不買，就只能從降低購房門檻和購房成本上想辦法，今天房天下就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。

1、 資金不足可選擇小戶型

新婚的小夫妻可以選擇小點的戶型，一方面是出於資金不足的原因，另一方面新婚家庭人口較少，小戶型即可滿足基本需求，七八十平甚至是五六十平都可以，當然如果資金不那麼短缺的話，也可以選擇稍大的戶型。

2、 攢夠首付就買房

買房不要等，特別是對於剛需住房需求的購房者來說，只要攢夠了首付就可以著手准備買房了。實在不行，可以先向周邊的人借一部分湊夠首付，不要指望著房價降下來再買，房價可以等，但是丈母娘不會等你。需要注意的是，如果無論如何都湊不夠首付，按揭還款也很困難，那就證明還不到買房的時候，騷年仍需努力啊。

3、 不要過早考慮教育地產

在經濟情況不是很好的情況下，建議還是不要太早考慮教育地產，一步到位固然好，但並不是所有的購房者都有這樣的經濟實力。教育地產其實是作為改善型的一種來討論的，基本不再剛需范圍內。

大部分好的教育地產是在老城區，居住環境下降，生活成本會比較高。教育資源的不均衡，導致了高價教育地產這種中國特有現象，房子本身的價值嚴重依賴於政府政策，中國正在一個巨變的時代，教育地產的劃分劃片都是幾年後的事情，誰都說不準。保持觀望，是孩子不著急入學升學的所有家庭的最好選擇，不要盲目為學區投入過高的成本。

4、 盡可能長貸款年限

在經濟條件不好的情況下，盡可能的延長貸款年限是理智的。年輕人在這個階段處於事業上升期，把更多的資金用來發展自己最為合適，等到經濟實力強的情況下可以申請提前還款，經濟壓力越大的人，越容易失去正常的判斷能力。

5、 總價不宜過高

不管是從面積還是地段上省錢，總之，在經濟條件不那麼強的條件下，不能選總價過高的住宅。另外，小產權和商業公寓最好不要買。

（以上回答發布於2016-05-09，當前相關購房政策請以實際為准）

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4. 年輕人該如何應對買房的壓力

先買個小房子，總價低的，多向銀行貸款，貸款期限能多長就貸多長，銀行的房貸是最便宜的貸款，是國家給予個人的社會福利，不要怕貸款多，先上車了再說。一來房子能抵禦通脹，首先解決了居住問題，然後再根據個人的能力去選擇改善型住宅，以房換房可能就會感覺輕松許多。二來有過了買房的經歷，對買房的流程和日後面對的問題認可了，也能充分理解和接受這件事了，也就習慣了。

5. 如何面對買房的壓力~

三四年前，我一位三十多歲的同事剛巧在地鐵上跟我遇到，聊起房子，他對我說：房子一定是越早買越好，而所有的壓力，都會隨著時間越來越小。

那時候我問他，我月薪才五千塊錢，怎麼會越來越小。

總體來講，買房的壓力，大概是來自於對自己的不自信和對未來的不確定性吧。

但當你決定買房，腦袋裡就會產生一種動力，就是買了房子後，你的收入務必增加，才能保證生活不受影響。所以買房的壓力，都是在最初的時間里，而後時間越久，壓力越小。就像我們當初認為一個月幾千的房貸很有壓力，現在卻可以忽略不計一樣。

6. 現在買房子怎麼才能減輕壓力

這是對於剛剛畢業的大學生想要談戀愛，結婚的話，房子是個很大的壓力，但是現在大部分人都選擇了貸款買房，壓力還是會相對小一些

7. 買房後，真的會開心嗎買房後的壓力該如何緩解

引言：小編認為買房的快樂只是暫時的，在買房最初的喜悅之後，隨之而來的就是每個月的房貸壓力。雖說買房會帶來必定的經濟壓力，但是從另一角度來說，自己作為中國人所追求的安定生活也成功實現了。面對買房後的壓力，小編認為增加收入減少支出，積極樂觀的面對生活，就能緩解買房後的壓力。

總而言之，買房後可以說是完成了人生的一個小目標，這當然是值得高興的，但是隨之而來帶來的經濟負擔可能會轉變為更大的壓力。所以買房前需要認真思考自己的經濟是否可以承擔，如果有充足的資金和足夠堅強的心理素質，想要買房就可以果斷下手，房子可以給人帶來巨大的安全感，買房壓力因人而異，根據自身條件判定。如果買房後有壓力，可以通過上述方法進行排解，戰勝困難。

8. 貸款買房後，經濟如果遇到了困難，應該如何處理呢

我覺得如果不是壓力特別大，建議繼續頂一頂就過去了。現在靈活就業有很多選擇，比如業余用晚上時間跑外賣或者做滴滴都可以。

轉讓或出售房屋

可以在徵得銀行同意的情況下，將房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款。由新購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。這雖然不是最理想的方法，但比銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經濟損失也更小。

9. 如何熬過房貸

要我說怎麼熬過房貸的，就是一個字，挺住，想當年也是很苦逼過來，買第一套房的時候，剛好看到房子的行情不好，開發商搞活動，首付一成，剩下的給半年的時間過度期補上，非常感謝開發商有這政策，讓自己做了房奴。
當年也是懵懵懂的就去看房子，勇氣真大，手上沒有多少米，也殺進售樓部去看，開始不敢跟銷售說自己幹啥的
有人去看房子，自己也屁顛屁顛跟去看，看看人家問啥，要注意啥，買啥房型好，買那朝向好，看看看
人家看完也問的差不多回到售樓部，也聽著人家介紹這怎樣那不行這里要改動一下等等，跟銷售聊的很歡
當銷售說這房子怎樣怎樣好，介紹都能介紹出花來，竟說好的，激情很足，很是自信，說的樓盤怎樣怎樣好等等
我聽了也覺得好，就是口袋沒米，不敢說話了，心想有錢真好，可以買自己喜歡的東西
當銷售跟人家算了價格後，人家說要去別的樓盤對比，走了。我一看，我也要走了，免得銷售問我看的怎樣？怕啊。
當時真的膽小，一分錢能讓英雄低頭，無奈，第一次就隨意看了半小時左右就走，
以後一有空就去別的樓盤對比，看房的經驗有了，也敢跟銷售對話了，到了年底公司發了年終獎，。
口袋有一點點米了，等來年一有空又去看房，沒想之前我喜歡的樓盤有活動，可以首付低點，哈哈哈哈，我咬咬牙，踩踩人家的腳，我下手買房子，
當給了首付後，心情也是很緊張和開心的，緊張的是我要做房奴了，我在外面的城市有一套自己的小房子了，有壓力了，以後不敢亂花錢了，本來工資也沒有多少
開心的事，哈哈，我也敢有點擔當了，有房就有家，就有好的生活
現在還在供這房子，要說怎樣熬過房貸的，一個字熬就對了，生活就是這樣，笑著笑著就過去了，笑著笑著好日子就來了
挺住，我還在房奴路過熬著，未來一切都會好起來

10. 怎麼樣可以在錢不夠的情況下買房

一：錢不夠方法有很多，但都是需要去借。

錢不夠，最簡單的辦法就是去借。跟親戚借，朋友借，父母借。如果這些礙於人情開不了口，那就只有找平台或者機構。信用貸可以借個十萬二十萬。借唄可以借幾萬。微粒貸可以借幾萬。信用卡可以借幾萬。加在一起就不少了。但是，借完之後呢？怎麼還就成了大問題了。房貸加上各種其他貸款，收入不是很高幾乎是不可能還的上的。所以這些途徑都不建議選。只會帶來更大的壓力。我自從2019年用了這些之後，再也沒有存過一分錢，幾乎沒有都是提前透支消費。幾乎是在幫信用卡打工了。