個人有沒有抵押和經濟糾紛怎麼查

1. 怎麼查我名下的房產有沒有被抵押貸款

查詢房子有沒有被抵押貸款，可以去房產局查檔。進行正規的抵押，不管是在各商業銀行還是在住房公積金，都必須要去房產局進行抵押登記並換發他項權證，否則無法貸款。所以房產局都有記錄。如果是私人之間借錢，僅僅扣押房產證，則無從查證。
房產證抵押查詢的辦法主要有兩種：
1、網上查詢。點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號
2、房產局查詢。若要查詢的准確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產證的話，建議還是要謹慎購買。房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。
法律依據：《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。
購房人要想知道所購房產的抵押情況途徑：
一、向登記機關查詢
房地產屬於不動產，根據《中華人民共和國擔保法》第四十一條、四十二條的規定，以房地產為標的的抵押應當辦理抵押物登記，抵押合同自抵押登記之日起生效。在北京市，辦理房地產抵押登記的部門一般是市、區兩級國土資源和房屋管理局的權屬登記部門。根據《擔保法》第四十五條規定，「登記部門登記的資料，應當允許查閱、抄錄或者復印。」因此，買房人可以根據此條法律到房地產登記部門要求了解自己希望購買的房產的抵押情況。
二、檢查開發商的證件
根據房地產抵押登記管理的有關辦法，以房地產作抵押的，登記機關應當在權屬證件上作相應記載。因此，要知道開發商是否交納土地出讓金，購房人可以要求開發商出示所取得的佔用地塊的國有土地使用權證的原件。要知道是否抵押給了銀行，購房人可以要求開發商出示所屬的該幢房屋的大房產權證，如果在國有土地使用權證和大房產權證原件的備注欄中均沒有註明它項權利(抵押)的詳細情況，則該房屋沒有抵押給銀行。檢查開發商的證件應當注意三個問題：
(1)應當堅持看原件。很多開發商往往以各種理由不讓購房人看原件，其中的原因之一就是土地被抵押了；
(2)注意審查證件的真偽；
(3)看清抵押的記載情況。

2. 二手房怎麼查詢有沒有抵押或者糾紛

【法律分析】：查詢有沒有抵押或者糾紛的方法如下：1、查看房產證，一般已辦理抵押的房子房產證上都會註明；2、到房管交易中心交一定費用，去查案及列印備案；3、實行了二手房交易網簽的地區，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況。一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，並不代表此房沒有進行抵押，有些正在銀行辦理抵押手續中的房子，資料還未送達到房管部門，所以無法查出，因此二手房交易需謹慎處理。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百一十四條 同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先後確定清償順序；（二）抵押權已經登記的先於未登記的受償；（三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規定。

3. 如何查詢個人是否有經濟糾紛或䅁件

帶著個人的身份證，到辦理案件的法院查詢。

我國解決經濟糾紛的途徑和方式有四種，分別是：
（一） 雙方協商處理解決經濟糾紛
在發生經濟糾紛後，買賣雙方心平氣和坐下來協商，違約一方當事人通過擺事實，講道理，讓對方弄清是非曲直，能夠理解自已違約的原因。必要時，雙方各自作出一定讓步，最後達成和解，消除分歧。
這種作法可節省費用， 而且氣氛和緩， 靈活性大， 有利於雙方貿易關系的發展。
（二） 他人調解處理解決經濟糾紛

經濟糾紛發生後，雙方各執一詞，各有各的理由，不能達成諒解，需要雙方都非常信任的第三方居中調解。
調解在性質上與協商並沒有本質的區別， 最後的解決辦法還須雙方當事人協商一致同意才能成立。
（三） 指定機構仲裁解決經濟糾紛
仲裁是指買賣雙方在訂立合同時，明確今後如有經濟糾紛，自願把他們之間的經濟糾紛交給仲裁機構進行裁決； 或在經濟糾紛發生之後， 買賣雙方相互訂立協義指定仲裁機構進行裁決。仲裁是解決經濟糾紛的一種主要方式。
只有在訂立合同時，設有仲裁條款的經濟糾紛適用仲裁。或經濟糾紛發生後，雙方協商未成， 第三者調解未能獲得雙方的認可。買賣雙方為了有效解決經濟糾紛，冷靜下來達成了仲裁協議。才能向專門的仲裁機構， 或者臨時仲裁機構申請仲裁。
（四） 司法機關審理
司法機關審理即向法院訴訟。 買賣雙方當事人協商不成， 調解未果， 又無誠意達成仲裁協議， 只能由司法機關介入當事人之間的經濟糾紛， 作出最後的判決。
司法機關審理經濟糾紛所耗費的時間長， 支付的費用大不說， 關鍵貿易雙方之間的關系進入了僵局，不利於雙方貿易的發展。如果不是迫不得已， 一般不建議使用司法機關審理。

補充：經濟糾紛，又稱經濟爭議，是指平等主體之間發生的，以經濟權利義務為內容的社會糾紛。

4. 怎樣能查詢二手房有沒有抵押或債務糾紛

分析如下：

有以下幾個辦法可以查證：

1、查看房產證，一般已辦理抵押的房子房產證上都會註明。

2、到房管交易中心交一定費用去查案及列印備案。

3、註：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，並不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續中的房子，資料還未送達到房管部門，所以上述辦法是無法查出來的。

4、只在交稅過戶前必須到房管交易中心查案並列印備案，只要有這個材料就算它正在銀行辦理抵押，但房管交易中心證明還沒確認就行。

5、實行了二手房交易網簽的地區，在中介公司的聯網系統或房管局網站上就能查到房屋產權的情況，也可以和賣方一起去房管局查詢；沒有實行網簽的地區，就只能和賣方或賣方的產權共有人、配偶（三選一）一起去房管局查詢。或者受託人出具委託公證書憑委託公證書查詢。

(4)個人有沒有抵押和經濟糾紛怎麼查擴展閱讀

二手房基本注意事項

一、產權清晰

產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；

產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。

二、產權的完整性

確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。

三、房屋質量

觀察房屋的結構，建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過；是否有私建部分；是否有佔用走廊或陽台等；牽涉到陽台的面積怎麼算的問題。

5. 怎麼在網上查詢我的房產是否抵押

房產證抵押查詢的辦法主 要有兩種：1、網上查詢。 點擊省市鏈接進入各地 房產管理局網站進行查 詢需要輸入產權人姓名、產權證號2、房產局查詢。若要查詢的准確的房產證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產證的話，建議還是要謹慎購買。房屋有房產證的話不僅能保證自己的權益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據：《中華人民共和國擔保法》第四十一條當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

6. 如何查詢房子有沒有被抵押

查詢房子有沒有被抵押有下列三種方法：
1、網上查詢，點擊當地房產局的官網進行查詢，查詢的時候需要輸入房屋產權人姓名、產權證號等等；
2、房產局查詢，攜帶自己的身份證原件和房產證前往當地房產局的大廳窗口或者是檔案館進行查詢房屋沒有房產證的話是不能辦理抵押的；
3、看他項權證，如果房子被抵押，上面都會有抵押蓋章的。
《中華人民共和國城市房地產管理法典》
第四十七條
房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。第四十八條
依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。
以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。

7. 怎麼才能知道這套房子有沒有抵押出去或者經濟糾紛

如果不是利害關系人，很難知道一套房子是否存在抵押、扣押，或者各類經濟糾紛。不動產登記中心也不會向無關人員提供查詢。
如果打算購買一套房子，可以要求房屋所有權人陪同，一起到不動產登記中心查詢房屋的產權情況，就知道該房屋是否存在抵押、查封了。