東京經濟怎麼樣

㈠ 投資日本房產，為什麼東京備受國人青睞

大略看來，以下便是日本房產合適投資的緣由：
一、 投資日本房產大勢所趨
越來越多的中國人開始瞄準日本房產，發現新的投資方向。早在疫情前，國人對日本房產的投資熱度就很高。2018年他們在日本房地產上的交易金額比2017年增長了30%。到了2019年，僅第一季度中國買家詢問日本房產的數量就比去年同期增加了近13倍！
二、日本房產投資回報率高
前段時間發布的全球城市租金回報率排行，榜單里有日本三大都市圈的東京、大阪、名古屋，並且排名前十！最低也能達到5.57%的平均毛租金回報率。可中國的四大最發達的城市，租金回報率全部不超過2%。只有1.49%的深圳最低。三大都市圈的租金和房租從2019年開始就不停的在漲價，其中最突出還是東京的房價，二手房價都連著10個月都在升高了。
投資日本房產講究的一份價錢一份貨，市中心地段的房產投資回報率必然會比郊區的要高，想要獲得多少收益的日本房產取決於買家的投資預算有多少。倘若你有意向去投資日本房產，不妨瞅瞅此文，免費測算一下你通過投資日本房產能獲得多少收益率【算一算投資日本房產回報率】
三、持有日元資產避險抗通脹
日元在全球上下是公認為避險的資產，當你買下一個東京、大阪的房產，它就不斷地在給你賺取日元。這些投資房到手的利益有4%-6%之間。前不久工商銀行的4.1%理財產品暴雷的新聞爆紅網路，這時拿這筆錢去投一個東京房產，也許還更有利可圖。
四、日本房貸利率低
在日本想按揭貸款買房，有穩定工作就很容易，貸款利率通常在1-2%，許多人乃至0首付買房，國內的相較而言，房貸利率都差不多要破6%了，
只不過各位要明白，投資日本房產並不是你想像的那樣就容易就可以升值的，我見過買了3年升值30-40%的房產，房產買了三年，送別人，別人都不要。是什麼原因？
因為蠻多第一次投資日本房產的夥伴，拿著在國內買房的思路來投資日本房產，那可就大錯特錯了。我們以低價買高價賣作為國內買房投資的側重點，但是日本房產重視的是怎麼樣利用出租的方式獲得長久穩定收益，因而地段佳、優質、能長期出租的房子是選房時注意的。事實上在日本哪些房產適合投資呢？有時間的小夥伴，可以閱讀一下我近期整理的一些比較好的房源信息【日本值得投資的樓盤】
而且第一次投資日本房產的人忽略了一個重要的風險----空室風險。空室直接影響購房後幾年乃至幾十年的租金收益。今天也許十萬塊錢就買一套房子，看著成本很低，假如十年都租不出去，這錢就浪費了。關於日本房產的投資，有很多風險，需要注意，對於新手來說，特別容易踩坑，建議大家在還沒有決定投資的時候，看看我多年來了總結的投資日本房產經驗【買日本房產不懂這些，小心被坑】
投資日本房產是件大事，有問題或者是想進一步了解的，都可以點擊文中鏈接留下聯系方式我會一一回復，反正是免費的~最後，祝願大家買到的房子都可以稱心如意！

㈡ 東京為什麼經濟發達

的確東京是世界上最發達的城市，重視教育，科技和高新技術為第三產業為主導，能不發達嗎？

㈢ 東京經濟大學怎麼樣。是不是很不好。就業這些呢。

還不錯，就業前景很不錯的。。。跪求好評

㈣ 日本的真正經濟實力是怎樣日本和中國差距多大

• 日本的真正經濟實力是怎樣：

1. 對日本發展的看法和評價不能簡單地被中國經濟總量超過日本成為世界第二經濟大國的表象所掩蓋。總體上，日本經濟社會發展已經進入高度發達文明的程度。

2. 日本還是世界上最公平的國家之一。日本朋友甚至開玩笑說，我們是真正的社會主義國家。

• 日本和中國差距多大：

1. 經濟實力方面存在巨大差距。雖然中國的經濟總量超過日本，但中國的國土面積是日本的25倍，人口是日本的10倍多，反過來日本的人均GDP是中國的10倍。2010年，日本人均GDP是42150美元，而中國只有4260美元。

2. 日本在世界上的高收入國家中名列前茅，而中國僅排在第120位左右。日本經濟方面的巨大優勢突出體現在三個方面：工業製造，金融實力，技術優勢。這是日本維持世界經濟霸權的三大支柱。

3. 強大的高端工業製造能力。日本三菱綜合研究所的中村裕彥先生說，日本為什麼能夠成為世界上的高端製造大國?因為日本沒有多少資源，能源自給率不到20%，糧食自給率只有28%，要維持日本人的生存，滿足能源和糧食的進口需要，就必須發展具有強大競爭力的製造業，這是日本的生存之道和生命線所在。

4. 日本正是以這種深刻認識和進取精神，牢牢占據世界製造業的高位。工業實力和強大的製造能力成為日本最重要的王牌。工業製造業的高度自動化，使日本成為世界上最大的機械設備和工業機器人製造大國。

5. 世界500強企業中，日本共有68家跨國企業上榜，僅次於美國而居世界第二位。日本產生了一大批世界知名公司和品牌，如豐田、三菱、日產、索尼、東芝、松下等，其產品技術含量和質量精益求精，享譽全球。

6. 在日本工作的中國教授告訴我們，日本產品很少有質量問題，更不可能有假冒偽劣，同樣的產品各地價格也相差不多，顧客盡管放心購物。日本製造成為品牌，技術，質量的代名詞。

7. 強大的金融實力。日本早在20世紀80年代就確立了世界金融帝國的地位，後來雖然受到泡沫經濟破裂和金融危機的沖擊，但金融實力依然強大。日本一直是世界上最大的債權國，2010年，日本的海外凈資產總計為3.07萬億美元，相當於其國內生產總值的55.8%。

8. 強大的技術優勢。永遠保持技術領先優勢，這是日本手中的核心王牌。日本提出「技術立國」戰略，在研發領域始終保持世界至尊地位。日本的研發投入佔全球研發投入總量的20%，而其人口只佔全球的2%。

9. 日本的科研投入相當於國內生產總值的3.4%，其中77%來自企業，而經合組織成員國的平均水平只有2.3%。全球十大發明型企業中，有八家在日本。其專利發明集中在電子，機械，精細化工，納米新材料，能源與環保等高科技行業。在可見的將來，日本的技術領先地位難以動搖。

10. 日本處在現代化的領先地位。訪問日本期間，最直觀的感受就是日本完善的基礎設施，特別是發達的綜合性立體交通體系。日本全國近1.28億人，居住在面積只有37.78萬平方公里的列島上，而且還主要集中在本州島上，但到處的交通都很通暢，包括東京這個國際化大都市，幾乎看不到長時間堵車的現象。

11. 主要是因為，雖然日本汽車工業發達，居民家庭汽車擁有率很高，但大城市地下鐵路，地上高架輕軌構成了一個立體交通網，到任何一個地方都很方便，人們出行首選的是輕軌和地鐵(日本人都叫電車)，很少有人會開車上班，甚至一些大公司的經理，政府的高官也都乘坐地鐵。

12. 日本人很為他們完善便捷，節能環保的基礎設施自豪，並認為日本在基礎設施的規劃，建設，運營和管理方面具有向其他國家出口的優勢。日本在城鄉，區域發展方面已達到了比較均衡的狀態。從南到北，沿途所見，各地區發展都很現代化。

13. 日本的農村一樣能夠享受現代化發展的成果，交通便利，服務設施比較完善，生活水平與城市差別不大。與此相對照，中國的城鄉、區域之間還存在著很大差距。特別是中國還處在農村勞動力向城市大規模流動的階段，僅消化吸收這龐大的農村人口，最終達到城鄉之間的相對均衡，恐怕就需要兩三代人，幾十年的時間，這就充分體現了中國與日本現代化的差距。

㈤ 二戰損失慘重的東京，為何還能短時間快速崛起成為大都市

這是因為第2次世界大戰以後，日本接受了美國的大量軍事援助，這也使得作為日本首都的東京能夠在很短的時間內就形成了大都市的規模。再加上日本戰敗國的身份，這也使得日本政府每年的軍費開支都會進行大量的削減，這也使得日本政府把節省下來的軍費開支用於國內的經濟建設。所以日本東京在很短的時間內就形成了經濟繁榮的景象。

雖然日本東京現在形成了大都市的規模，但是日本東京這種大都市的規模其實是非常畸形的。因為很多日本年輕人為了更好的工作就業機會，就會選擇前往日本東京工作以及生活，這也造成了日本其他地區的經濟發展出現了停滯或者是衰退的情況。

㈥ 日本2020年實際GDP數據公布，具體情況如何

2009年以來再次出現負增長。報道稱，由於擔心疫情導致經濟活動陷入停滯，日經平均指數於去年3月跌至16000點。在那之後，全球各主要經濟體的央行為應對危機紛紛採取強有力的寬松措施，出於對未來經濟復甦的期待，股指止跌反彈並延續了上升基調。

㈦ 上海和東京有多大差距

毫無疑問，2018年GDP第一城依然是大上海，GDP為32679.87億元，同比增長6.6%，總量進一步和北京拉開距離。作為中國最大的經濟城市，和大東京相比，差距又有多大呢？

我們先來看看大東京經濟圈有多恐怖，東京核心區人數達到946萬，整個都會圈人數更是高達3700萬，而GDP在二零一六年就高達9472.7億美元，超越紐約（9006.8億）晉級世界老大，2017年GDP進一步擴大到9750億美元，相當於6.5萬億元（人民幣），2018年更是成為了全球最先突破萬億美元的城市，達到10220億美元，相當於67656.4億人民幣。上海2018年GDP為32679.87億元，北京市為30320億元，也就是說大東京的2018年GDP當量貼上中國最大的兩個超級城市都抵不過，幾乎還差一個東部沿海發達省會城市福州的當量！如果以人均GDP計算，差距更大！

請輸入圖片描述

由以上基本情況不難發現，上海和東京差距還是很遠！但好在我們是世界上人口規模最大的國家，GDP總量也已經接近美帝的70%，達到前蘇聯最鼎盛的時期，攜大中華之威，相信大上海晉升世界第一也只是時間，那到底多久才能趕上大東京呢？

請輸入圖片描述

第三，優化區域高鐵和地鐵系統，縮短時空距離，大力推動同城化進程。盡管現在都市圈已經通高鐵了，但還是不足以支撐日益增多的都市圈出行需求，通勤成本居高不下，會嚴重製約同城化進程，因此，有必要建立完善的地鐵系統，降低通勤成本，大幅度降低通勤成本，這才能真正的激活長三角的經濟動能，從根本上解決超越東京的可持續的經濟發展能力。

㈧ 一個東京的價值相當於整個美國，為何現在的日本卻冷淡了

曾經的日本，因為經濟高速發展，GDP呈現井噴似上漲，同時房價也是居高不下，甚至已經到了離譜的地步，而隨著經濟的膨脹，人心跟著膨脹了起來，那時候的日本高調宣稱，一個東京就可以買下整個美國，但是他們不知道，日本經濟能有今天，離不開美國的扶持，美國可以幫助日本在二戰後經濟快速恢復甚至發展，但是一旦威脅到自己的地位，美國絕對不可能答應的，所以不久美國就開始推出了針對日本的《廣場協議》，日本經濟由此遭到重創，痛定思痛後的日本終於低調了起來。

因此日本的股市開始崩潰，很快這種低迷就蔓延至房地產領域，房產應聲下跌，甚至跌到最高峰時期的三分之一，之前那些借貸買房的人不但財富迅速縮水，且身上背著一身的債，許多人因為還不起貸款家破人亡，流落街頭，許多人甚至熬不過去，跑到自殺森林裡去自殺。

日本政府在這一場荒唐的鬧劇中也是痛定思痛，專心的發展科技，如今在科技領域，日本有了很大的發展，但是如今的日本雖然經濟有所恢復，卻也低調了許多，在國際上也是處處唯美國馬首是瞻。

㈨ 東京經濟大學怎麼樣

學校創立者為日本著名企業家大倉喜八郎（1837年 (天保8年)～1928年 (昭和3年)），日本大倉財閥創立者。
東京經濟大學位於東京的西部，在國分寺市和武藏村山地區。主校園位於國分寺，學校地處交通便利之處。距離JR線的新宿站只有20分鍾的路程。國分寺是具有一千多年悠久歷史的古城，現在又有眾多的企業研究中心聚集於此。商業設施眾多的國分寺，具備十分理想的大學校園環境。

㈩ 東京經濟現在還是全世界第一嗎

這個要看是由什麼機構搞出來的排名。一般來說東京的GDP一直是排世界第一的，但是經過這次的大地震，結果就不得知了。
只有待12年上半年，再回頭看看一些權威機構對11年數據統計和分析。