❶ 急！我是事業單位的會計，最近我們單位將一棟房屋出租，應如何做會計分錄還要交稅，年終結轉怎麼做賬
按照《事業單位國有資產管理暫行辦法》和財政非稅收入管理規定，事業單位房屋出租應該履行審批手續，國有資產出租出借收入應該按照財政非稅收入管理規定實行「收支兩條線管理」。會計處理：房屋出租時只做備查賬登記，收到租金時，借記「銀行存款」科目，貸記「應繳財政專戶款」科目；按規定上交財政專戶時，做相反分錄，借記「應繳財政專戶款」，貸記「銀行存款」；單位使用資金使直接向財政部門申請撥付，收到財政專戶返還時，借記「銀行存款」，貸記「事業收入」。事業單位收取的房租納入財政非稅收入管理後，不用繳稅。
《事業單位國有資產管理暫行辦法》：第二十一條 事業單位利用國有資產對外投資、出租、出借和擔保等應當進行必要的可行性論證，並提出申請，經主管部門審核同意後，報同級財政部門審批。第二十三條 事業單位對外投資收益以及利用國有資產出租、出借和擔保等取得的收入應當納入單位預算，統一核算，統一管理。