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如何捐贈房屋公益事業

發布時間:2024-10-06 17:51:33

① 捐贈需要什麼手續

根據《中華人民共和國公益事業捐贈法 》 http://www.gqb.gov.cn/node2/node3/node5/node9/userobject7ai1270.html第九條 自然人、法人或者其他組織可以選擇符合其捐贈意願的公益性社會團體和公益性非營利的事業單位進行捐贈。捐贈的財產應當是其有權處分的合法財產。第十二條 捐贈人可以與受贈人就捐贈財產的種類、質量、數量和用途等內容訂立捐贈協議。捐贈人有權決定捐贈的數量、用途和方式。第二十五條 自然人和個體工商戶依照本法的規定捐贈財產用於公益事業,依照法律、行政法規的規定享受個人所得稅方面的優惠。捐贈人應當依法履行捐贈協議,按照捐贈協議約定的期限和方式將捐贈財產轉移給受贈人。

② 深圳經濟特區捐贈公益事業管理條例

第一章總則第一條為保護捐贈人和受贈人的合法權益,鼓勵、規范捐贈行為,加強捐贈管理,發展社會公益事業,促進社會主義物質文明和精神文明建設,根據國家有關法律、法規的基本原則,結合深圳經濟特區實際,制定本條例。第二條深圳經濟特區捐贈人的捐贈行為和受贈人的受贈行為適用本條例。第三條本條例所稱的捐贈,是指捐贈人自願、無償捐助、贈予款物(包括貨幣、實物或無形資產),受贈人接受捐贈款物,用於公益事業的行為。
本條例所稱的捐贈人,是指捐助、贈予款物的公民、企業、事業單位、社會團體、國家機關和其他社會組織以及境外個人和組織。
本條例所稱的受贈人,是指接受和承辦捐贈的公益性基金會、公益性社會團體、具有公益性的非營利的事業單位以及其他社會組織。
國家行政機關和依法具有行政管理職能的組織不得接受捐贈。但特殊情況下,以其名義接受承辦而不享用的捐贈除外。第四條捐贈用於的公益事業包括以下范圍:
(一)教育、科技、文化、衛生、體育事業;
(二)救災、救濟、扶助殘疾人和其他社會救助、社會服務;
(三)保護與改善城市自然環境和生活環境;
(四)其他社會公益福利事業。第五條捐贈應當遵循自願捐贈和尊重捐贈人捐贈意願的原則。
捐贈必須遵守國家法律、法規,符合國家和社會發展的需要,不得違背社會公德、損害公共利益。
捐贈款物屬於公有財產的,應當事前按照有關規定進行審批。第六條捐贈人捐贈的款物受法律保護,任何單位和個人不得侵佔、挪用、毀損。受贈人應當依法使用和管理。第七條深圳市各級人民政府應當支持和保護公益事業捐贈,對捐贈工作應當依法加強管理,注重效益。
受贈人的主管部門負責捐贈指導工作,對捐贈款物的使用和管理進行監督和檢查。第二章捐贈保護第八條捐贈人有權自行決定其捐贈款物的種類、數額、質量、方式、用途和受贈人。任何單位和個人不得違背捐贈人的意願勸募,不得擅自改變捐贈人的捐贈意向,不得擅自改變捐贈款物和捐建公益項目的性質、用途。第九條捐贈人可以與受贈人簽訂捐贈協議。捐贈人捐贈款物用於建設公益項目的,應當與受贈人簽訂捐贈協議。捐贈協議應當包括以下內容:
(一)捐贈人、受贈人;
(二)捐贈款物的種類、數額、質量、方式和用途,或捐建公益項目的投資、建設和管理事宜;
(三)對捐贈款物使用的監督檢查;
(四)法律、法規規定或雙方認為應約定的其他事項。第十條捐贈的成立以受贈人實際接受款物為准。捐贈一經成立,捐贈人對其捐贈款物不再享有所有權,但對捐贈款物的使用有監督檢查的權利,對捐建公益項目有權直接或委託主管部門、其他有關單位、個人進行檢查,可以提請審計部門或委託社會中介機構進行審計。第十一條對違反捐贈人捐贈意願或捐贈協議的行為,捐贈人有權要求受贈人的主管部門予以糾正和處理。第十二條在深圳經濟特區捐建較大型公益項目的,捐贈人要求命名紀念的,應當經深圳市人民政府(以下簡稱市政府)或區人民政府(以下簡稱區政府)批准;要求塑像紀念的,應當經市政府批准。
國家法律、法規對捐建公益項目的命名或塑像紀念有特別規定的,從其規定。第三章捐贈待遇第十三條受贈人按照捐贈人捐贈意願用於境外支付的捐贈外匯,按外匯管理部門有關規定辦理匯出手續。第十四條境外捐贈物品,按照海關有關規定辦理入境手續。第十五條經批准進口並經海關驗放的捐贈物品中可享受減免稅的,按國家稅法有關規定辦理。
按規定已享受減免稅優惠的進口捐贈物品,一般不得改變用途或變賣。因特殊情況確需改變用途或變賣的,經捐贈人同意和原審批機關批准後,在監管期內報經海關核准,依法補稅。第十六條企業用於公益、救濟性的捐贈,按國家稅法有關規定,在計算年度應納稅所得額時予以扣除。第十七條公民用於公益事業的捐贈,按國家稅法有關規定,在計算應納稅所得額時予以扣除。第十八條捐贈人為維持捐贈公益事業而興辦的企業所得,經市政府同意和稅務部門確認後,按國家稅法有關規定給予稅收優惠。第十九條經各級政府批准捐建的公益項目,計劃部門應當優先立項,所需徵用、使用土地,按照國家土地管理法律、法規優先辦理,供水、供電、通訊等配套設施由有關部門優先安排。

③ 中華人民共和國公益事業捐贈法

第一章總則第一條為了鼓勵捐贈,規范捐贈和受贈行為,保護捐贈人、受贈人和受益人的合法權益,促進公益事業的發展,制定本法。第二條自然人、法人或者其他組織自願無償向依法成立的公益性社會團體和公益性非營利的事業單位捐贈財產,用於公益事業的,適用本法。第三條本法所稱公益事業是指非營利的下列事項:
(一)救助災害、救濟貧困、扶助殘疾人等困難的社會群體和個人的活動;
(二)教育、科學、文化、衛生、體育事業;
(三)環境保護、社會公共設施建設;
(四)促進社會發展和進步的其他社會公共和福利事業。第四條捐贈應當是自願和無償的,禁止強行攤派或者變相攤派,不得以捐贈為名從事營利活動。第五條捐贈財產的使用應當尊重捐贈人的意願,符合公益目的,不得將捐贈財產挪作他用。第六條捐贈應當遵守法律、法規,不得違背社會公德,不得損害公共利益和其他公民的合法權益。第七條公益性社會團體受贈的財產及其增值為社會公共財產,受國家法律保護,任何單位和個人不得侵佔、挪用和損毀。第八條國家鼓勵公益事業的發展,對公益性社會團體和公益性非營利的事業單位給予扶持和優待。
國家鼓勵自然人、法人或者其他組織對公益事業進行捐贈。
對公益事業捐贈有突出貢獻的自然人、法人或者其他組織,由人民政府或者有關部門予以表彰。對捐贈人進行公開表彰,應當事先徵求捐贈人的意見。第二章捐贈和受贈第九條自然人、法人或者其他組織可以選擇符合其捐贈意願的公益性社會團體和公益性非營利的事業單位進行捐贈。捐贈的財產應當是其有權處分的合法財產。第十條公益性社會團體和公益性非營利的事業單位可以依照本法接受捐贈。
本法所稱公益性社會團體是指依法成立的,以發展公益事業為宗旨的基金會、慈善組織等社會團體。
本法所稱公益性非營利的事業單位是指依法成立的,從事公益事業的不以營利為目的的教育機構、科學研究機構、醫療衛生機構、社會公共文化機構、社會公共體育機構和社會福利機構等。第十一條在發生自然災害時或者境外捐贈人要求縣級以上人民政府及其部門作為受贈人時,縣級以上人民政府及其部門可以接受捐贈,並依照本法的有關規定對捐贈財產進行管理。
縣級以上人民政府及其部門可以將受贈財產轉交公益性社會團體或者公益性非營利的事業單位;也可以按照捐贈人的意願分發或者興辦公益事業,但是不得以本機關為受益對象。第十二條捐贈人可以與受贈人就捐贈財產的種類、質量、數量和用途等內容訂立捐贈協議。捐贈人有權決定捐贈的數量、用途和方式。
捐贈人應當依法履行捐贈協議,按照捐贈協議約定的期限和方式將捐贈財產轉移給受贈人。第十三條捐贈人捐贈財產興建公益事業工程項目,應當與受贈人訂立捐贈協議,對工程項目的資金、建設、管理和使用作出約定。
捐贈的公益事業工程項目由受贈單位按照國家有關規定辦理項目審批手續,並組織施工或者由受贈人和捐贈人共同組織施工。工程質量應當符合國家質量標准。
捐贈的公益事業工程項目竣工後,受贈單位應當將工程建設、建設資金的使用和工程質量驗收情況向捐贈人通報。第十四條捐贈人對於捐贈的公益事業工程項目可以留名紀念;捐贈人單獨捐贈的工程項目或者主要由捐贈人出資興建的工程項目,可以由捐贈人提出工程項目的名稱,報縣級以上人民政府批准。第十五條境外捐贈人捐贈的財產,由受贈人按照國家有關規定辦理入境手續;捐贈實行許可證管理的物品,由受贈人按照國家有關規定辦理許可證申領手續,海關憑許可證驗放、監管。
華僑向境內捐贈的,縣級以上人民政府僑務部門可以協助辦理有關入境手續,為捐贈人實施捐贈項目提供幫助。第三章捐贈財產的使用和管理第十六條受贈人接受捐贈後,應當向捐贈人出具合法、有效的收據,將受贈財產登記造冊,妥善保管。第十七條公益性社會團體應當將受贈財產用於資助符合其宗旨的活動和事業。對於接受的救助災害的捐贈財產,應當及時用於救助活動。基金會每年用於資助公益事業的資金數額,不得低於國家規定的比例。
公益性社會團體應當嚴格遵守國家的有關規定,按照合法、安全、有效的原則,積極實現捐贈財產的保值增值。
公益性非營利的事業單位應當將受贈財產用於發展本單位的公益事業,不得挪作他用。
對於不易儲存、運輸和超過實際需要的受贈財產,受贈人可以變賣,所取得的全部收入,應當用於捐贈目的。

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