① 行政事業單位房產出租收人是進非稅還是往來賬戶
行政事業單位房產出租收入，屬於非稅收入，應納入非稅收入賬戶管理。
行政事業單位的土地房屋，屬於國有資產。佔有、使用明手轎國有資產的行政事業單位，出租或出讓單位閑置的部分房產所取得的收入，為國有資產有償收入，是非稅收入的一個組成部分。
財政部2004年印發的《關於加強政府非稅收入管理的通知》明確要求，對房屋出租、出讓收入，各相關單位要薯數按照合同規定及時予以收繳，並開具由當地地稅部門監制的稅務發票，依法繳納稅款。稅激肆後的房屋出租、出讓收入，均應全額上繳預算外資金財政專戶，實行收支兩條線管理。
② 行政單位的租金收入可怎樣處理
屬於「國有資產有償使用收入」，屬應納稅非稅收入。
國家機關、實行公務員管理的事業單位、代行政府職能的社會團體以及其他組織的固定資產和無形資產出租、出售、出讓、轉睜襪讓等取得的收入。
應該先繳稅費：營業稅、城建稅悉舉激、教育費附加、房產稅等。
按照新的會計制度要求，現階段，事業單位租金收入只是在取得收入時，扣除應繳的營業稅、教育附加等項稅費後的余額，計入應繳財政專戶款或是應繳國庫款賬戶。
按照現行的會計核算制度，出租的資產只有在收到租金時才進行核算。但有的單位存在人情招租，租賃合同雖然已經簽訂，租金卻沒有及時收到。還有的單位存在租金收入只是部分收取，而且長期拖欠。所以，事業單位要想高答核效利用資產、防止國有資產流失、確保資產保值增值，就應在資產租金收入核算方面逐步採用權責發生制的核算方法。
③ 行政事業單位公共租賃住房計入什麼會計科目
行政事業單位公共租賃住房，計入「其他收入」科目。
按照實際收到的金額，借記「銀行存款」、「庫存現金」等科目，貸記「備大其他收入」科目。年末，將巧簡「其他收入」科目本年發生額轉入其他資金孝滾褲結轉結余時，借記「其他收入」科目，貸記「其他資金結轉結余」科目。
④ 行政單位租賃收入如何納稅
法律分析：行政單位租賃收入應按5%繳納營業稅，是否應交房土稅要分情況：
1、出租方和承租方均為房土稅免稅單位，不交房土稅；
2、出租方為房土稅免稅單位，承租方為納稅單位，由出租方按租金繳納房土稅；
3、出租方為房土稅納稅單位，由出租方按房產原值繳納房土稅行政事業單位若有財 政撥款，即為房土稅免稅單位。
法律依據：《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第九條 企業應納稅所得額的計算，以權責發生制為原則，屬於當期的收入和費用，不論款項是否收付，均作為當期的收入和費用；不屬於當期的收入和費用，即使款項已經在當期收付，均不作為當期的收入和費用。本條例和國務院財政、稅務主管部門另有規定的除外。
⑤ 事業單位收回以前年度租金會計分錄
事業單位收回以前年度租金的會計分錄，首先，應當在會計賬簿中記錄收回的租金，即在「慧察收入」科目下增加一條「收回租金」的項目，金額為收回的租金金額；其次，應當在「費用」科目下增加一條「收回租金」的項目，金額為收回的租金金額；最後，應當在「現金」科目下增加一條「收回租金」的項目，金額為收回的租金金額。因此畢碧廳，收回以前年度租金的會計分錄應當是：借：收入xx元；貸：費用xx元；手隱貸：現金xx元。
⑥ 行政事業單位房屋收入的會計核算是怎樣的
近期，審計
人員
在部分行政事業性單位的審計中發現，這些行政事業單位不同程度的存在房屋租賃、資產處置等收入未正確核算的現象。具體表現有：未納入財務統一核算、未及時繳納營業稅以及未按規定實行「收支兩條線」管理。
造成此問題的原因很多，部分單位領導和財務人員理財素質偏低、納稅意思淡薄，消極避稅。但多數單位會計反映，不清楚究竟該如何核算房屋出租收入。《關於加強政府非稅收入管理的通知》規定，國有資產有棚亮償使用收入屬於非稅收入。由於行政事業單位房屋出租收入屬於國家規定非稅收入范圍，給會計人員造成一種錯覺。既然屬於非稅收入，就不應該再繳稅搏銷了，其實這種觀點是錯誤的。根據規定，政府非稅收入來源中按照國家有關規定需要依法納稅的，應按稅務部門的規定使用稅務發票，並將繳納稅款後的政府非稅收入全額上繳國庫或財鏈銀寬政專戶。行政事業單位房屋收入正確核算試舉例如下：
如某行政單位將閑置房屋出租收到租金收入50000元。應作分錄：
借：現金或銀行存款50000
貸：應交稅費-應交營業稅2500
應交財政專戶款47500
以上處理，既保證了稅收足額入庫，又能實行收支兩條線管理，符合國家的各項政策規定，有利於市場經濟健康有序發展。
⑦ 行政單位房租收入上交國庫會計分錄
計入「其他收入」科目。按照實際收到的金額，借記「銀行存款」、「庫存現金」等科目，貸記「其他收入」科目。年末，將「其他收入」科目本年發生額轉入其他資金結轉結余時，借記「其他收入」科目，貸高鎮磨記「其他資金結轉結余」科目。
出租房屋收入，應繳納房產稅（12%）、營業稅（5%)、戚斗城建稅（7%或5%或1%）、教育費附加（3%）、地方教育費附加（2%）等。
房租收入，
借：銀行存款或庫存現金
貸：其他業務收入
計提營業稅及附加費，
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交營業稅
應交稅費——應交教育費附加
應交稅費——地方教育費附加
房產稅，
執行《小企業會計准則》的，計入營業稅金及附加，
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交房產稅
執行《企業會計准則》和《企業會計制度》的，計入管理費用旅乎，
借：管理費用——房產稅
貸：應交稅費——應交房產稅